Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Покупка квартиры (Продажа квартиры)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Квартирное. Печальное

Писала тут про оценку.
Итог: оценили ниже ( ниже моего объявления на миллион).
Банк по оценке соответственно тоже дает меньше.
Так что кто писал про оценку ниже, были правы...
Сделка не состоялась(((

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

08.09.2022 14:28:18, Скарлетт Неохара

57 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Кто бы сомневался, но не вы. Вы одержимы идеями фикс и живете в придуманом мире, строите картинку в своем млзгу, оторванную от реальности. Спуститесь на землю. 09.09.2022 13:12:07, Без Ника

Жаль. 08.09.2022 22:52:09, )???

Мутные схемы на то и мутные. Часто так и бывает. Покупайте квартиру как и все. Не дают ипотеку на полную сумму-добейте потребительским. А то так и будете чего-то ждать, кого-то звать. 08.09.2022 17:33:47, IrenAr

Вам бы нормального специалиста взять, ей-крест.
Из стремления сэкономить вообще вляпаетесь во что-нибудь. 08.09.2022 17:18:48, Хатуль Мадан

Вы о каком специалисте?
По недвижимости?
Упаси меня бог! Вот уж кто впарит мне чтонить так впарит. Этим спецам на меня плевать с высокой елки, им только на свой карман получить( 08.09.2022 17:31:38, Скарлетт Неохара

к нам на расселение коммунальной квартиры приходило много риэлтеров . мы от них отказывались , т.к. ничего не устраивало . и вот пришла (последняя) со всеми всё обговорила , всё обсудила и результат прекрасный . все получили всё , что хотели , даже лучше . так же и с продажей двух однушек произошло , с тремя ничего не получалось . а (последняя) впряглась и (хотя были трудности уже с теми , на место кого мы въехали , а так же задержка с выездом их ) мы получили шикарный вариант . из двух однушек переехали в 4-хкомнатную хорошую , расположение тоже отличное . всё зависит от риэлтора . это время , пересмотр кучи вариантов . как в пословице - Москва не сразу строилась . вот спешка в этом деле - враг . 09.09.2022 13:03:18, Космос

соглашусь. 08.09.2022 21:12:40, ,

Нормального берите. У вс знакомых юристов по недвижимости нет?
08.09.2022 17:41:28, Хатуль Мадан

Мне не юрист нужен, а покупатель страждущий купить мою халупу))) 08.09.2022 17:44:03, Скарлетт Неохара

Вам нужен специалист, который вашу халупу представит, как нечто годное к покупке и по адекватной цене.
08.09.2022 17:47:46, Хатуль Мадан

Ерунда это все.
Я уже продавала одну квартиру со специалистами. Они продали конечно.
Но я до сих пор, прошло несколько лет, жалею деньги, которые им отдала.
Вы меня конечно простите, второй раз такая травма мне не нужна! 08.09.2022 18:06:59, Скарлетт Неохара

скупой платит дважды . тогда сами продавайте . ведь уже столкнулись с трудностями ? 09.09.2022 13:04:49, Космос

Потребительский кредит на недостающий миллион нельзя разве взять?
Погасить его потом в первую очередь досрочно.
08.09.2022 16:24:43, ###

Можно, но не нужно. 08.09.2022 17:02:23, Скарлетт Неохара

Тогда остается просто плакать 08.09.2022 20:27:26, веселый репейник

Вроде все это писали.
Ну теперь и ты знаешь. 08.09.2022 16:11:32, KengaLu

Ожидаемо. Вам всё в той теме уже разложили и про позицию жениха. Он молодец: "ишак или падишах", а там и вопрос сам решится. 08.09.2022 15:35:21, жираф Анатолий

Вопрос не решился и он не молодец. Чем же он решился? Тем что ему теперь я уменьшу его личную долю дохода?
Мне же проблему то надо решать, не так, так иначе... 08.09.2022 16:10:23, Скарлетт Неохара

Вопрос не решился и он не молодец. Чем же он решился? Тем что ему теперь я уменьшу его личную долю дохода?
08.09.2022 16:10:23, Скарлетт Неохара

Мрак. Вот это любовь! 08.09.2022 21:16:31, да уж

А любовь это деньги?
Насколько интересно вы дично увеличили доход своего супруга?
"Мрак."
Такие участницы тут интересные... 08.09.2022 21:23:13, Скарлетт Неохара

Надо не уменьшить а вообще свести в ноль на пару лет. Пусть поработает не за деньги а «чтоб сделать приятное любимой». 08.09.2022 20:41:46, Natalya d'*

Он не эту задачу решил. 08.09.2022 17:18:44, жираф Анатолий

А какую? 08.09.2022 17:32:15, Скарлетт Неохара

У Вас изначально была кривая и невыгодная лично Вам схема. Сейчас рынок оживился, выставляйте квартиру на продажу за реальную цену, добавляйте свои и сможете спокойно купить то, что Вам нравится. 08.09.2022 15:17:41, snorkiy

Ничего не оживилось( 08.09.2022 16:11:06, Скарлетт Неохара

скорее всего цена на вашу кв. выставлена неадекватная . мы смотрели так квартиру - огромная , потолки высокие , транспортная доступность шикарная , цена минимальная из минимальных . и мы отказались . просто посчитали во что этот минимализм в цене нам обойдётся - огромные вложения для приведение в жилой вид , плюсом ещё и съём на время этого грандиозного ремонта . и вот совокупность этого всего сильно перевесила цену ... 09.09.2022 13:11:18, Космос

Больщинство покупают квартиры под ремонт. 09.09.2022 19:58:08, Скарлетт Неохара

смотря по какой цене и какой ремонт . в нашем случае там должен быт КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт . убито было всё абсолютно . начиная с пола (ходуном ходит , и кончая потолком с соплями лепнины . не говоря о проводке и трубах . вот прям с порога . вложения на тот капитальный ремонт (материалы + бригада) , время на этот ремонт , съём квартиры на этот ремонт с перевозом мебели из двух квартир , школа-времянка . в общем всё посчитали и удивились - небольшая цена на квартиру + все эти затраты вышли в огромную сумму . а так мы переехали за свои деньги от продажи квартиры в купленную и стали там жить и параллельно делать ремонт . т.к. квартира была в хорошем состоянии , жили там приличные люди , вполне приличный ремонт уже был . мы просто немного по своему сделали и косметический ремонт . ребёнок на постоянной основе пошёл учиться . комнат хватило и жить и делать ремонт . во всей квартире за 2 месяца муж сделал ремонт (кроме кухни) . через 2 года подкопили денег и заказали кухню под себя и сделали уже и кухню . и по деньгам получилось не очень-то и заметно . т.к. на ремонт при въезде были отложены деньги . ремонт ремонту рознь . ну и муж у меня молодец - всё сам . и полы , и стены , и потолки . только для кухни вызывали электрика и "водопроводчиков" (сразу уж и гребёнку поставили в стояке и трубы новые развели) . ну и от фирмы кухню нам собрали и установили .
09.09.2022 20:14:20, Космос

Оживилось. Возможно, у Вас цена завышена, попробуйте скинуть немного. 08.09.2022 17:09:25, snorkiy

ну, я вам сразу написала, что в банке не дураки, и им не нужна переоцененная квартира.
Но зачем из-за этого отменять сделку? У вас уже подобрана квартира, на которую теперь не хватает ровно миллиона?
08.09.2022 15:05:25, Oker

Языком трепать меньше надо
А то и девочка чужая восточная уже знала
И поэтому уберите у себя из лексикона слово жених, урок получен 08.09.2022 14:56:53, КитайскаяРедиска

оценщик что ли не спрашивал вас, на сколько надо оценить?! )
08.09.2022 14:52:18, Акцент

Оценщик в курсе естественно продажной цены) Зачем спрашивать? Эту информацию он получает от банка. 08.09.2022 16:04:49, Скарлетт Неохара

это не вы спрашивали, что значит кривая схема?

да и ладно. вам и там, где живете, жить можно 08.09.2022 14:37:37, Аноним 9

Тут вы правы, мне и так не плохо. 08.09.2022 16:08:24, Скарлетт Неохара

и тут права, и там права... 08.09.2022 16:20:37, Аноним 9

А как насчёт свадьбы? 08.09.2022 14:36:41, Ха

Нет связи между этой сделкой и свадьбой. 08.09.2022 16:07:03, Скарлетт Неохара

Всего на млн. Это весьма неплохо. 08.09.2022 14:35:25, Ха

Заработай недостающий миллион и вернись к этому вопросу через несколько мес.
08.09.2022 14:30:56, Natalya d'*

Это примерно как "научись по воде ходить"?) 08.09.2022 17:20:27, Хатуль Мадан

Человек писал о доходах пол миллиона а мес. Так убиваться из за 2х месячного заработка! 08.09.2022 19:48:50, Natalya d'*

Вы обе не понимаете, что проблема не в покупке, а в продаже. Я и сейчас могу купить, с теми деньгами, что банк дает. Мне хватает.
Но меня не устраивает цена продажи! 08.09.2022 17:34:18, Скарлетт Неохара

Или рассчитали не верно, выше рынка или представили неудачно.
08.09.2022 17:42:24, Хатуль Мадан

Конечно моя цена завышена. Она сознательно мной завышена. И по другому я не могу ее продать жениху.
А иные покупатели в очередь не встали.
Се ля ви. 08.09.2022 17:47:32, Скарлетт Неохара

сознательно завышена ... 09.09.2022 13:14:45, Космос

А он не может захотеть и купить ее дороже того что оценил банк или кто там приходил оценивать?
Странные у вас реалии, у нас захотел покупатель купить за цену выше рыночной- никто не сможет тебе помешать. 08.09.2022 19:50:45, Natalya d'*

Может! Если деньги есть))) 08.09.2022 20:00:25, Скарлетт Неохара

Дай ему миллион, он тут же вернёт его тебе способом покупки кв по цене на миллион дороже рыночной.
Или продай по реальной цене а не завышенной на миллион и купи что хочешь .
Какие то высосаные из пальца проблемы. 08.09.2022 20:07:43, Natalya d'*

На сегодня мои деньги - мои, а его - его.
Не надо мне предлагать купить квартиру у самой себя. Я не слабоумная))) 08.09.2022 21:26:46, Скарлетт Неохара

Продай незнакомым людям по рыночной цене. Реальной рыночной цене. 08.09.2022 23:03:05, Natalya d'*

Еврейская мудрость. "Когда на@бываешь кого-то, смотри, чтобы в этот момент не на@бали тебя". ))
Пока вы только сама себя .....
08.09.2022 17:49:59, Хатуль Мадан

в точку ))) 09.09.2022 13:16:03, Космос

Я никого не на@бываю. Но и себя не дам.
Лучше сама себя, это уж точно. 08.09.2022 18:10:02, Скарлетт Неохара

ну как нет-то, если сами признаете, что цену завысили и хотите продать по завышенной цене
08.09.2022 20:14:21, ALora

не расстраивайтесь. снимите себе в складчину хоромы метров 150 и живите счастливо.
и никаких обязательств.
08.09.2022 14:30:48, =^..^=

Я молодая не жила в съемном, сейчас на старости в съемное поеду. 08.09.2022 16:06:02, Скарлетт Неохара

Вернуться в конференцию

Квартирное. Печальное

Загруженные изображения