Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: Просто поделиться... (Выкупать ли половину дома?)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Тоже потрындеть) о недвижимости)

Предыстория.
В конце зимы умерла наша соседка по даче, наследники - муж и дочь, которым эта дача на фиг не сдалась, поэтому будут продавать.
Когда-то мы мечтали выкупить их половину(у нас дуплексы, полдома у них, полдома у нас), а сейчас мне она особо и не нужна, если здраво рассуждать. Лучше за эти 5-7 млн квартиру прикупить)
Собственно, у меня такой суммы и нет, надо будет брать кредит.
Но! Свой ЦЕЛЫЙ дом! И участок в два раза больше будет) плюс неизвестно, что за люди купят соседскую половину...
Короче, я в метаниях и сомнениях.
Дети выросли, построен второй этаж, места достаточно, даже с избытком...
Но ведь "будут внуки потом"(надеюсь)), поди плохо иметь домик с отдельным входом?
Но разум говорит "забей", а сердце хочет владеть всей территорией)
Второй такой возможности явно не представится...
И что делать)?

19.08.2021 19:54:32, Oker

280 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Если это ваше постоянное жилье, то подумала бы, если дом на лето,, однозначно нет. нужно ли будет это детям а тем более внукам очень большой вопрос. 21.08.2021 17:41:32, tatkaz-52

Если целый дом стОит дороже, чем две половинки (должен, по логике), я бы напряглась. В сымсле, купила :) В конце концов, вторую половину и продать можно, уже на свой вкус покупателей выбрав.
21.08.2021 12:23:14, arte

Это ж вы по сути детям купите пол дома. Вам то одной вообще ни к чему. А почему бы не предложить купить своим дочкам? Зачем вам залазить в кредитную кабалу? Вы прям на 200% уверены, что одна потянете? Уверена у вас замечательные дочки, но они не захотяд в долги залазить. Им и смысла нет, им у вас очень хорошо пока. Появятся внуки они всё равно будут у вас, а не в той половине дома, и то пока маленькие, подрастут и внукам эти дачи поперёк горла будут. Например я не захотела бы с мамой дачничать, мне своё личное надо, что хочу то ворочу на огороде. Потом надо у зятей спрашивать, готовы ли они каждые свои выходные на дачу мотаться, надо ли им это. Если только рассматривать как вложение, как свою подушку безопасности, как дополнительный доход от сдачи. Но никак не покупать взрослым детям с барского плеча, спасибо не скажут, будут пользоваться и всё, а вы платить и платить за это. В общем сомнительное предприятие как по мне 21.08.2021 00:51:45, Вера09

Мои решения всегда эмоциональны, даже если пытаются маскироваться под рациональные)
Если бы я планировала жить в этом доме по полгода, и мне приятнее делать это без соседей...:)
20.08.2021 14:48:58, December

полгода тяжеловато) как только начинаются осенние дожди, я сразу хочу в Москву)
20.08.2021 14:56:05, Oker

:))))
20.08.2021 15:25:39, December

Я бы купила. Если не пригодится, всегда можно сдавать. А при появлении внуков, отдельная половина дома со своим входом это очень ценно. 20.08.2021 14:05:17, Felicita_

именно! целый дом - это вообще очень гармонично и правильно) вот только цена не очень мне нравится(
20.08.2021 14:08:58, Oker

Это какие-то новые дома? Зачем вы пол дома покупали изначально?
20.08.2021 14:27:01, ??????

этим домам по 60 лет, изначально все дома в поселке такие
20.08.2021 14:40:10, Oker

Прошлым летом муж так купил соседний участок с шикарным домом, который не очень большими вложениями можно превратить в зимний. Кроме всего прочего там имеется отличная баня и такой же отличный сарай. Если учесть, что на моем участке тоже все это есть, но мой дом конечно хуже, то мне это ни на фига не уперлось)) Но! Участок в 20 соток греет конечно гораздо больше, участка в 10 соток. Особенно увеличением расстояния до соседей) Ну и ему это стоило раз в 5-7 дешевле, чем у вас, плюс не было необходимости ипотеки.
В общем при таких условиях, я бы постаралась, чтобы все это стало моим)) 20.08.2021 13:54:51, ШаНуар

соседская половина поменьше и похуже, чем у нас, но зато участок бы стал 12 соток, и моя яблоня, наконец, стала бы ронять яблоки на мою землю)))
стоил бы из участок 2-3 миллиона, я б даже не сомневалась...
20.08.2021 14:07:22, Oker

Не знаю, как у вас на раёне, у нас в 100км от Москвы по Н Риге, в старых СНТ, дачи продются по цене земли. Я бы посмотрела почем у вас продаются, думаю дешевле, чем они хотят, и, когда станут вам предлагать, начала торговаться))
И кстати, да, муж очень нервничал на тему, кто купит, если не мы, что за соседи будут.
20.08.2021 14:20:13, ШаНуар

Зимние дома с газом и коммуникациями - от 6 млн. Реально хороший дом сейчас вижу за 6 млн. 93м, 16 соток...
Может, соседи и упадут в цене)
20.08.2021 14:26:24, Oker

Свой целый дом - это важно. У нас тоже сначала был дом, поделенный с родственниками - то еще удовольствие.
Я бы отталкивалась от того, какой сейчас участок (достаточно ли мне соток) и насколько реально и сложно мне эту сумму выплатить. 20.08.2021 13:50:01, Санвиталия

соток хотелось бы побольше, конечно, но не за бешенные деньги
20.08.2021 21:09:35, Oker

Верить сердцу, конечно. Поговорить с собственниками и возможностью составления договора покупки с оплатой в рассрочку (с процентом, ниже чем у банка). Иногда это очень, очень хорошие варианты. Желаю вам, чтобы все получилось!
20.08.2021 12:20:48, Акцент

Собственники пока ничего не предлагают. Посмотрела сейчас дома вокруг - за 6 млн можно купить отдельный дом) Но не в нашем СНТ.
У нас зимой половинка была выставлена за 9(
20.08.2021 12:39:36, Oker

а вы хотите не в вашем снт?
одно дело выставлять, другое дело - продать.
можно самим ведь поинтересоваться у собственников?... ну или просто ждать.
20.08.2021 14:25:19, Акцент

у нас тут свой микромир, очень спокойно, хотя чисто эстетически мне больше нравится противоположная сторона реки)
20.08.2021 14:41:09, Oker

ко всему привыкаешь, но очень вас понимаю. микромир - это важно! хотя чисто гипотетически мне нравится ближе к реке ) но если бы я покупала, я бы взяла у подруги в "снт" ) я там уже всееех знаю ) как в санта-барбаре )) не, кроме шуток, привозим и овощи, и зелень ) все раздают, всё растет. Конечно, как на меня посмотрят - говорят, ты и везде поперезнакомишься ) но... зачем заново )
Можно попробовать сходить на другую сторону реки, посмотреть там как что, кто что продает, за сколько. Вдруг да и да? )
20.08.2021 14:52:16, Акцент

я там бывала, мне нравится у них) там дача моей соседки по московской квартире)))
20.08.2021 14:53:38, Oker

мило )
20.08.2021 15:08:59, Акцент

Выставлено и продалось это две большие разницы)) У нас следующий участок за тем, который мы купили, тоже с отличным домом, но там и участок 30 соток, выставлен за 6 млн уже несколько лет. Никому на хрен не нужен. Даже просмотр последний был ещё до пандемии. 20.08.2021 13:57:15, ШаНуар

ого. ну, подожду)
20.08.2021 14:07:58, Oker

А что думают муж и дети? Близко ли это место от города, годится ли под ПМЖ (и какая категория земли), хотите ли Вы там проживать постоянно, точно ли половина столько стОит, есть ли квартиры для детей в городе (учеба вся тут) и допустим, не тесная ли квартирка (а то 5-7 млн можно и правда на жилье для детей пустить либо расшириться как следует).
20.08.2021 10:53:32, Dnnn

Дети достаточно взрослые, им нравится наша дача, часто приезжают, мужа нет, расширять ничего не планирую.
На даче можно жить круглый год(не планирую пока)
20.08.2021 12:21:42, Oker

я бы купила. Три дочери значит будет много внуков) Лично я мечтала именно о таком: вся большая семья в огромном доме с разными входами) 20.08.2021 08:49:28, Ольсик

Для этого нужно зятя специфического. Который не только будет тещу обихаживать, но и ничего своего не иметь. А скорее всего молодая семья захочет свою дачу в том месте, где выберут. У нас в окружении именно так. 20.08.2021 12:36:43, .:.

Я тоже мечтаю) но что-то с внуками никто не торопится)
20.08.2021 12:18:59, Oker

совсем не факт. Или внуки могут быть где-то далеко, в другой стране. И дочери могут не любить загородный дом. Я бы и к мнению дочерей прислушалась.
20.08.2021 10:50:04, Dnnn

Для меня была бы важна совокупность двух моментов:ссуда без процентов и 100% заинтересованность детей в этом доме. Потому как,когда я покупала дачу,она была нужна всем, а сейчас только нам с мужем, у детей свои в гораздо более привлекательных местах. Посему денег в свою дачу на данный момент мы почти не вкладываем, только на мелкий текущий ремонт.
20.08.2021 07:57:15, Шрайбикус

100% заинтересованность детей никак нельзя заранее спрогнозировать. Сейчас все говорят, мол, конечно нужна!
20.08.2021 12:22:50, Oker

Выкупила бы. Люблю недвижимость.
Поторгуйтесь сначала.
Если сами не умеете, то пригласите того, кто умеет.
Вы же точно не знаете, готовы ли конкуренты выложить нужную сумму. Возможно, они тоже будут торговаться... 20.08.2021 02:05:58, av10

Если соседи заявят Oker определенную сумму в уведомлении, они уже не имеют право продать другим за меньшую.
20.08.2021 02:15:31, Красно Солнышко

Нудануда. Вы в курсе, в каких случаях это работает? 20.08.2021 03:07:10, ==

Я исхожу из того, что Oker написала, что соседи в начале ей должны предложить. Как у них по их полдома оформлены - я не знаю. Но если и правда должны, то делается это через уведомление и продать по цене ниже, чем другим, соседи не могут. Если же не должны, то тогда какая разница согласится Oker сразу или нет? Соседи в любом случае смогут сделать так, как им будет выгоднее.
20.08.2021 11:28:05, Красно Солнышко

у нас доли, поэтому должны предложить сначала нам, да
20.08.2021 12:11:51, Oker

Я так и подумала.
20.08.2021 17:34:39, Красно Солнышко

Ликвидность еще бы прикинуть )
То есть, это же как из коммуналки отдельную квартиру сделать. Если их половина 5 млн и ваша 5 млн по отдельности, а при продаже целиком все будет стоить 15 млн, например
20.08.2021 00:19:40, ЁЁЁЁЁ

не, не будет. Хорошо, если 10. Это не прибыльное предприятие)
20.08.2021 12:12:56, Oker

Чего-то дорого. Я купила соседний участок с домом за 1 млн. 60 км от москвы, 15 мин от электрички.
19.08.2021 23:24:55, ??????

было б за миллион, я б и тему не заводила)
19.08.2021 23:27:33, Oker

Дорого. Не продадут они за такие деньги полдома.
19.08.2021 23:28:50, ??????

хорошо бы)
19.08.2021 23:39:41, Oker

А какая площадь дома всего, если не секрет? 19.08.2021 22:44:58, Птичка снежная

У нас, наверно, около 150-ти, у них в два раза меньше(один этаж)
19.08.2021 23:12:40, Oker

Я б выставила свою половину на продажу за компанию. на вырученные деньги купить что то без соседей 19.08.2021 21:33:54, Natalya d'*

и где-то в глуши)?
19.08.2021 21:50:18, Oker

Вот я уже прям хочу в глуши-глуши, но с интернетом. 19.08.2021 22:29:18, жираф Анатолий

Сейчас в любой дыре можно интернет усилить. 15 тыщ и вся радость.
А глушь свою я тоже обожаю просто.
20.08.2021 00:11:51, ЁЁЁЁЁ

))) Бойтесь своих желаний... Или точнее формулируйте их!
Как нам в этом году описывали жизнь на острове Кижи: "Электричество есть, интернет есть, но вода - ведрами из озера". На самом острове жилья для ненаучных сотрудников, правда, нет, но на соседних - вполне продают. 19.08.2021 23:15:37, Лабрика

У меня такая вода есть, и коромысла тоже))) 19.08.2021 23:20:26, жираф Анатолий

0_0 Вы очень мужественный человек!
20.08.2021 08:35:57, Лабрика

Да сто порций. БМ говорил что рядом с ним участки по 10 т сотка. Детям предлагал купить, они отказались дурачье. А уж инет протянут и туда или вот с телефона раздачу сделать.
19.08.2021 22:45:36, рица

Я с расчетом работать на удаление. С телефона не пойдёт и строить уже не хочу. Мы долго спорили о размере будущего дома, его планировке, а потом поняли, что дети с нами жить не будут, и всё, ничего не хочу, земля без дома, и хватит. Буду на автобусе ездить, картошку окучивать, а вечером домой. 19.08.2021 22:51:56, жираф Анатолий

А выходные? Это ж встать, поехать, тащить с собой тяпку, воду, еду, во что переодеться. Если переменная облачность и дождь - не спрятаться, негде переждать. Может, пару вагончиков прикупить, электричество подвести и будет "комната" и хоз. блок. И переночевать можно, и просто посидеть, перекусить в середине дня, и вещи оставить, и холодильник с плиткой завести.
20.08.2021 10:30:51, Dnnn

Нам в деревню провели, молодежь подсуетилась, видимо тоже на удаленке. Мне пока не надо, 800 р в месяц, да около 10 подключение. Хочу удаленку.
19.08.2021 23:11:02, рица

В квартире не хочу, в квартире домашние мне мешают работать, а я им учиться). 800 рублей- это можно 1 выходной в месяц работать, вот и деньги будут.
19.08.2021 23:16:35, жираф Анатолий

У меня ни в квартире , ни в доме нет удаленки(( и даже мыслей нет как ее заполучить, а очень хочется. Я бы даже пошла поучиться, вот только чему
19.08.2021 23:26:07, рица

У нас оклад 25 тыс, пятидневка))), берут всех))) 19.08.2021 23:57:06, жираф Анатолий

Интересно, а из другого города берут?
20.08.2021 09:46:28, рица

Кампания московская, берут и из других городов.
20.08.2021 19:28:13, жираф Анатолий

Конечно, непонятно, кто будет хозяином второй половины дома, но женщине, извините, в возрасте все же лучше, имхо,с кем- то это разделить. Как понимаю, дочери ваши пока не железно в законных отношениях и потребностях выращивать детей вместе со своими избранниками на Вашей даче. 19.08.2021 21:31:31, Etagerka

т.е. с половиной дома нормально одной справляться, а целый дом надо уже с кем-то делить)? эта логика мне непонятна.
Да и женщиной в возрасте я себя пока не чувствую)
У нас тут полно женшин 60 плюс, которые прекрасно со всем справляются, живя на даче круглогодично и без мужчин.
Т.е. проблема не в этом
19.08.2021 21:46:34, Oker

Если инфраструктура места так развита, что легко найти ремонтников, подключатеоей разного, копателей и многое прочее,а денег стабильно до 89-ста, то в чем вопрос? 19.08.2021 22:54:04, Etagerka

Про деньги сложно загадывать, конечно, а у соседок спрашивать, на что живут, как-то странно) Пенсии у них у всех московские, в основном военные, от мужей
19.08.2021 23:17:02, Oker

А если что сломается? Мастера вызывают? 19.08.2021 22:51:45, Шиповник (экс-Василиса)

ну да. У нас есть пара местных работников широкого профиля, числятся при водонапорной башне, а в свободное время помогают людям. А если что-то более специфическое ломается, то как в Москве, вызывают мастера. А в чем разница с городом по сути?
19.08.2021 23:15:08, Oker

Да, многие мастера вызывают и при наличии мужа )
19.08.2021 23:00:28, Йоко

купить, если что - сдавать и гасить кредит
19.08.2021 21:29:27, Ольга77

ну да. если кто снимет)
19.08.2021 21:46:53, Oker

Если нет желающих снять, значит, у вас там уже глушь 19.08.2021 21:59:19, Natalya d'*

у нас 15 км от мкада) это практически Москва)
19.08.2021 22:02:32, Oker

Я в таких метаниях считаю, что лучше сделать и пожалеть один раз, чем не сделать и жалеть всю жизнь. Если что, вы сами сможете продать потом.
Поэтому, я - за сердце и исполнение желаний, даже если они не совсем рациональны. 19.08.2021 21:20:47, Mira

+ 1000 к последней фразе
19.08.2021 21:35:18, ландыш

спасибо! но совсем отключать разум тоже как-то неправильно)
19.08.2021 21:22:45, Oker

Смотря в каком возрасте) В нашем уже правильно. Главное - удовольствие, а их так мало осталось, что приходится ценить!) Ну и сдавать на лето можно же будет?) 19.08.2021 21:45:29, Лиметт

не знаю, сдавать можно круглый год, наоборот, предпочтительнее на сентябрь-май) студентам, например)
19.08.2021 21:51:12, Oker

Тем более!) 19.08.2021 22:03:29, Лиметт

А как вообще у вас оказалась только половина дома? Это же мина замедленного действия, которая начала тикать. 5 миллионов за кусок дома... я б продала свой и купила отдельный ото всех. 19.08.2021 21:11:07, бим-бом

Это мог быть несколько квартирный дом. Такое довольно распространено в Подмосковье. У меня есть такое "сокровище" со всеми удобствами. :) Участок отделен забором. Соседи не мешают совсем.
Жду не дождусь, когда избавлюсь от него. :) 19.08.2021 21:18:26, Ветер Перемен

)))
а я помню, как вы его покупали)
19.08.2021 21:21:07, Oker

Не, это другая дача, в Можайске. Я ею с конца 90-х владею.
А покупала я недавно участок во Владимирской области и построила там небольшой летний домик.
Она мне тоже надоела. :) Не знаю, что с ней делать. Продавать неохота. 19.08.2021 21:39:10, Ветер Перемен

а-а-а, так у вас несколько дач. Вот захотели же вторую-то)
19.08.2021 21:47:43, Oker

Она мне территориально удобнее казалась. Но через пару лет поняла, что к земле меня пока не тянет. Ну, пусть стоит. Хлеба почти не просит. Может и созрею.
А дачу в Можайске продам, как будет возможно. 19.08.2021 21:50:18, Ветер Перемен

мня к земле не тянет от слова совсем) мне просто нравится жить в доме)
19.08.2021 21:53:03, Oker

У меня там совсем летний дом. Из удобств только электричество. И мне совсем не хочется туда вкладывать деньги. 19.08.2021 22:35:36, Ветер Перемен

о, это как на даче, которая у нас в детстве была.
Ностальгия) так жалко, что ее продали
19.08.2021 22:40:11, Oker

У нас изначально так был спланирован поселок, финские домики на две семьи, у каждой половины свои коммуникации и пр
19.08.2021 21:14:04, Oker

Мне было бы трудно брать ипотеку в нашем возрасте. 19.08.2021 21:06:57, Птичка снежная

Это будет беспроцентный кредит, скорее всего
19.08.2021 21:23:20, Oker

Если есть желание сильное (а оно, походу есть) и сумма платежей не заставит сидеть на макаронах - почему бы и нет:)) 19.08.2021 22:43:47, Птичка снежная

Яндекс? 19.08.2021 21:49:56, жираф Анатолий

это как? 19.08.2021 21:47:04, 101

ну, как-то так. вопрос же не в этом
19.08.2021 21:51:38, Oker

А есть кому помогать этот дом содержать? На мой взгляд одной без толкового мужчины с дачей очень тяжело (да вообще невозможно). А дети, они сейчас хотят, а потом 2 раза за лето приедут )) Но у вас много детей, есть большая вероятность, что кто-то и осядет с вами и внуками на даче )
Я бы сама не купила бы, я не знаю и не умею ничего дачного, для меня это лишняя нагрузка. Я квартиру то еле тяну. Но вы другая, энергичная.
19.08.2021 21:06:28, Йоко

Да я и сама пока отлично справляюсь, но и помощник, если что, есть)
Были б внуки, я б не сомневалась)
19.08.2021 21:16:23, Oker

Пройдите в недвижимость, будьте любезны ))

Сложный выбор. Я обычно за то, что сердце говорит ). Дочкам не нужна будет эта дача?
19.08.2021 21:00:39, ЁЁЁЁЁ

Не могу) это о чувствах)
19.08.2021 21:02:14, Oker

тогда в интимную ))
19.08.2021 21:52:14, ландыш

Показан 101 комментарий из 280

Вернуться в конференцию

Тоже потрындеть) о недвижимости)

Загруженные изображения