Тему стираю, всем спасибо большое, нет, очень большое, за обсуждение. Я пришла в себя и перестала думать, что у меня беспочвенные опасения.
Ниже напишу схему, как можно легко без всего остаться. И что надо делать с точки зрения юриста, а не родственника.
Поверить в такую подлость мне сложно, но в документах вычитала кое-что новое и подозрение, что ее кидают стало обоснованным.
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос (Развод с мужем - в чем засада?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Что сейчас может быть: машины он может продать без ее согласия, потом ее остановит ГАИ, сообщит, что машина в розыске по заявлению владельца и «покиньте транспортное средство».
По ипотечной квартире, он может прийти в банк, сообщить, что кредит больше платить не может и заключить с банком внесудебное соглашение об обращении взыскания на квартиру. Банк ее заберёт по исполнительной надписи нотариуса, узнаёт она об этом, когда ее выселять прийдут из квартиры. И судись потом с банком.
Что надо делать: бежать в суд с заявлением о разделе имущества, и арестовывать обе машины, и обе квартиры. Любые соглашения заключать под контролем суда.
А что меня натолкнуло на мысль, что ее кидают: ей предложено подписать три документа (раздел, дарение и алименты). Все три должны быть удостоверены у нотариуса. При этом только алиментное соглашение содержит данные о его удостоверении у некого нотариуса. То есть, она прийдет в нотариальную контору, подпишет три документа, нотариус удостоверит только алименты, а она будет уверена, что удостоверено все.
Ну и по мелочи: договор дарение содержит условие об отмене дарения в случае изменения семейного или финансового положения дарителя. Такое же условие есть в алиментном соглашении. 22.04.2021 16:28:21, snorkiy
А разве договор дарения может быть с условиями? Что-то я читала, что не может.
22.04.2021 16:54:31, вау
Там уже в суде дело? Так бегом надо ознакамливаться, все перефоткать. Не то, чтобы там горели желанием давать дела читать особо долго.
22.04.2021 17:07:33, вау
По ипотечной квартире, он может прийти в банк, сообщить, что кредит больше платить не может и заключить с банком внесудебное соглашение об обращении взыскания на квартиру. Банк ее заберёт по исполнительной надписи нотариуса, узнаёт она об этом, когда ее выселять прийдут из квартиры. И судись потом с банком.
Что надо делать: бежать в суд с заявлением о разделе имущества, и арестовывать обе машины, и обе квартиры. Любые соглашения заключать под контролем суда.
А что меня натолкнуло на мысль, что ее кидают: ей предложено подписать три документа (раздел, дарение и алименты). Все три должны быть удостоверены у нотариуса. При этом только алиментное соглашение содержит данные о его удостоверении у некого нотариуса. То есть, она прийдет в нотариальную контору, подпишет три документа, нотариус удостоверит только алименты, а она будет уверена, что удостоверено все.
Ну и по мелочи: договор дарение содержит условие об отмене дарения в случае изменения семейного или финансового положения дарителя. Такое же условие есть в алиментном соглашении. 22.04.2021 16:28:21, snorkiy
Это не договор дарения, а договор о намерениях, это вообще ни о чем. За это время он может обанкротиться, нарожать ещё кучку детей, умереть в конце концов. Пусть дарит сейчас, какая разница, если несовершеннолетний всё равно не может производить сделок с недвижимостью.
Вообще какой-то мутный товарищ. Но я исходу из того, что всегда надо продумывать наихудшие варианты. 22.04.2021 18:51:21, Felicita_
Вообще какой-то мутный товарищ. Но я исходу из того, что всегда надо продумывать наихудшие варианты. 22.04.2021 18:51:21, Felicita_
Это обещание передать в будущем, после совершеннолетия. Статья 577 ГК «Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни».
22.04.2021 16:57:34, snorkiy
Как обещание можно называть договором дарения, тем более если в самой бумаге написано что обещание может быть отменено по желанию дарителя? Не говоря уже о том что до этого момента 15 лет, за такой срок и законы поменяются.
22.04.2021 18:12:15, Иришка-Мартышка
22.04.2021 18:12:15, Иришка-Мартышка
Ну, по сути это договор о намерениях. А намерения непредсказуемы и изменчивы.
22.04.2021 18:35:50, Бубню потихоньку
Пока нет. Все в суд, и все под арест. Как бы не поздно было. Муж ее уже сообразил, что я документы запрашиваю, напрягся.
Вот нафига она у него иск попросила? Я же сказала - пойди в суд ознакомся с делом сама. Ну что ж такое. 22.04.2021 17:05:21, snorkiy
Вот нафига она у него иск попросила? Я же сказала - пойди в суд ознакомся с делом сама. Ну что ж такое. 22.04.2021 17:05:21, snorkiy
Она сможет оплачивать половину ипотеки? Возможно ли к алиментам добавить сумму на погашение второй части? Большую 25 проц доходов сумму точно можно прописать в соглашении.
Или продать эту квартиру, поделить деньги, купить две квартиры и пусть каждый платит свою ипотеку, подруга за себя, отец за сына.
В суд идти однозначно. От общего совладения избавляться, потому как ничто не вечно под луной. 22.04.2021 14:41:31, GalaNTka
Или продать эту квартиру, поделить деньги, купить две квартиры и пусть каждый платит свою ипотеку, подруга за себя, отец за сына.
В суд идти однозначно. От общего совладения избавляться, потому как ничто не вечно под луной. 22.04.2021 14:41:31, GalaNTka
К адвокату опытному и на суд с адвокатом.
Она потянет кредит на квартиру и машину? Продать можно, чтобы на жилье осталось им с сыном? Что она думает, как лучше? Не рассчитывать, что он 30 лет платить будет, конечно. Экономически наиболее выгодно для себя разрулить. Никому не верить. 22.04.2021 14:32:04, E_VIKT
Она потянет кредит на квартиру и машину? Продать можно, чтобы на жилье осталось им с сыном? Что она думает, как лучше? Не рассчитывать, что он 30 лет платить будет, конечно. Экономически наиболее выгодно для себя разрулить. Никому не верить. 22.04.2021 14:32:04, E_VIKT
1. разделить иски о разводе и разделе имущества.
2. параллельно подать на алименты.
3. в иске о разводе указать или проверить, чтобы почти БМ указал, пишу прямо капсом "МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА РЕБЕНКА - С МАТЕРЬЮ".
4. после удовлетворения этих исков, подать на раздел имущества. В учет ее дохода пойдут ее ЗП и алименты. Требовать раздела согласно СК: квартиру пополам с разделением кредита. Становиться заемщиком за свою половину квартиры.
Иначе останется и без квартиры и без ребенка.
22.04.2021 14:29:54, Нельсон Мандела
22.04.2021 16:55:41, вау
Я подпишусь под капсом, что в данной ситуации при влиятельном отце, прошедшем через огонь-воду-и-медные-трубы самый важный момент для матери, это опрделение места жительства ребенка. И ни в коем случае не давать мужу поводов.
22.04.2021 14:56:07, Краевед
22.04.2021 14:56:07, Краевед
22.04.2021 14:57:30, Нельсон Мандела
Не верю я в его благие намерения. Их там, собственно, и нет. У него цель заполучить наследника в своё полное пользование, а девочка свою роль уже сыграла, родила и до определенного возраста вырастила, больше "скрипач не нужен". Теперь её надо подставить по деньгам и жилью, официально забрать ребёнка и выбросить из их жизни напрочь.
22.04.2021 14:03:08, Бубню потихоньку
не прошло, температуры нет, но плохо очень, сегодня живот болит если встаю или хожу, записалась на узи на 6 вечера, на такси со средней поеду как-нибудь
22.04.2021 14:47:51, Нельсон Мандела
Вы как себя чувствуете? Всё прошло?
22.04.2021 14:45:42, Бубню потихоньку
22.04.2021 14:47:51, Нельсон Мандела
Напишите потом, что скажут, если сочтёте возможным. Пусть всё будет хорошо))
22.04.2021 15:09:45, Бубню потихоньку
Мужик пытается спихнуть все кредиты и ипотеку на бывшую жену. Чтобы это понять, юристом быть не нужно. Чем "очень раннюю дату прекращения фактических брачных отношений или какие-нибудь основания недействительности брака" может быть женщине не выгодно судить не могу, но, когда она согласиться на кредитное имущество, мужик сольется моментально и ничего, конечно же, платить не будет. Я б в данном случае только алименты рассматривала. Все остальное пусть муж себе оставляет.
22.04.2021 13:34:25, Ольга*
я бы на суде била бы себя пяткой в грудь "люблю-не могу", какое такое прекращение брака? Мало ли мужиков в первые годы ребенка чудят? Однако брак был! И на том стоять крепко.
Но мне там ниже объясняют, что это позорно и ой-ой-ой.
22.04.2021 17:19:37, Нельсон Мандела
22.04.2021 13:34:25, Ольга*
Недействительность брака = в имуществе нет ни одной её копейки.
Очень ранняя дата прекращения = что в имуществе на миллионы (в уплаченной его части) её супружеская доля три условные копейки.
По мне, так даже лучше, пусть идёт мужик в Караганду со своими кредитами, нежели навесит их на неё. Но все его ходы, чтобы её обмануть, дискредитировать и забрать ребёнка, не предугадаешь. У него деньги, значит, юристы лучше, да ещё и конкретно банковские юристы от друга в помощь. Будет давить со всех сторон. Жалко девочку, влипла. 22.04.2021 15:00:14, Бубню потихоньку
Очень ранняя дата прекращения = что в имуществе на миллионы (в уплаченной его части) её супружеская доля три условные копейки.
По мне, так даже лучше, пусть идёт мужик в Караганду со своими кредитами, нежели навесит их на неё. Но все его ходы, чтобы её обмануть, дискредитировать и забрать ребёнка, не предугадаешь. У него деньги, значит, юристы лучше, да ещё и конкретно банковские юристы от друга в помощь. Будет давить со всех сторон. Жалко девочку, влипла. 22.04.2021 15:00:14, Бубню потихоньку
Но мне там ниже объясняют, что это позорно и ой-ой-ой.
22.04.2021 17:19:37, Нельсон Мандела
Правильно. Я ещё одну схему нашла как ее оставить без всего, быструю и безболезненную.
22.04.2021 16:10:08, snorkiy
Ну да. Классный такой мужик. Вероятно девушка такая, что может это все проглотить, поэтому он так и говорит и настаивает.
22.04.2021 13:49:18, Ольга*
22.04.2021 13:49:18, Ольга*
22.04.2021 13:25:10, Солнечный Ветер
22.04.2021 12:59:27, ландыш
22.04.2021 12:55:29, LoraEf
[пусто]
22.04.2021 12:59:00
Его нельзя оспорить и претендовать на имеющуюся квартиру?
Я бы ничего не подписывал, а сходила бы к юристу, который специализируется на разводах. Самый простой вариант.
22.04.2021 13:07:19, LoraEf
Нет, нельзя оспорить. Уже проверила, там только если крайне невыгодное положение у второго супруга. Вторая Квартира тоже в ипотеку.
22.04.2021 13:08:40, snorkiy
Внизу прочитала про ребенка. На каких условиях они его делят?
22.04.2021 13:09:19, Краевед
22.04.2021 13:09:19, Краевед
[пусто]
22.04.2021 13:18:32
Потом в ее отсутствие на суде (муж же этот вариант проталкивает?) все это предоставляется. И место жительства ребенка определяется с отцом. В принципе и кв в итоге запросто ему перейдет, когда подруга платить не сможет. И тут рыцарь на белом коне предложит все решить, но с переоформлением на него. Только в этом случае будет уже не переезд с Садового, а в принципе вопрос где жить если у подруги нет своего жилья.
И да, если ребенка оставят с отцом то даже этот небольшой рычаг у подруги исчезнет, для ребенка прекрасный отец делает все.
А главное - все будет мило, просто, в хороших отношениях. Как подруга и хочет и что боится испортить.
22.04.2021 14:09:08, Иришка-Мартышка
И да, если ребенка оставят с отцом то даже этот небольшой рычаг у подруги исчезнет, для ребенка прекрасный отец делает все.
А главное - все будет мило, просто, в хороших отношениях. Как подруга и хочет и что боится испортить.
22.04.2021 14:09:08, Иришка-Мартышка
а потом он всем объяснит, что ребенка финансирует он, воспитывает он, а мама-раздолбайка и ребенок должен остаться с ним и его новой женой. И друг в суде ему поможет.
22.04.2021 13:32:15, Краевед
22.04.2021 13:32:15, Краевед
ПС: я бы кредитную квартиру продавала, если есть такая возможность. Или реструктуризировала кредит по новой ставке, сейчас все-таки ипотеку и по 5,5 можно еще получить. И кредитная машина и кредитная квартира - это ужасное ярмо. 22.04.2021 12:51:14, вау
[пусто]
22.04.2021 12:56:48
Я видела уже несколько ситуаций когда боясь испортить отношения в итоге остаются ни с чем. И с одной стороны может и пусть, но в случае если у подруги нет денег на кредиты то сто раз подумать, что она будет делать с этим хорошим отношением если бывший исчезнет с горизонта. Или скажет "извини, у меня кредит на кв для себя, в этом месяце ничего выплатить не смогу". Все по доброму, без ругани, хорошие отношения. Но - не платит. Дальше подруга что планирует делать?
И еще один важный момент. Тот кто реально хочет по хорошему, честному и т.п. ничего не подсовывает, не давит и т.д. А идут консультироваться, рассматривают все варианты, подписывают документы как минимум у нотариуса. Здесь ничего этого нет, так что боязнь задвинуть в сторону и делать максимально выгодно для себя и для ребенка
22.04.2021 13:17:58, Иришка-Мартышка
И еще один важный момент. Тот кто реально хочет по хорошему, честному и т.п. ничего не подсовывает, не давит и т.д. А идут консультироваться, рассматривают все варианты, подписывают документы как минимум у нотариуса. Здесь ничего этого нет, так что боязнь задвинуть в сторону и делать максимально выгодно для себя и для ребенка
22.04.2021 13:17:58, Иришка-Мартышка
Да, спасибо. Очень здраво. Я боюсь привнести в эту ситуацию своё личное видение (типа, я же говорила), поэтому осторожничаю с оценками.
22.04.2021 13:20:44, snorkiy
Более того - как только подруга напомнит что не было платежа все хорошие отношения полетят в помойку. Потому что она может хоть сколько хотеть все по доброму и как договорились, но она не сможет влиять на бывшего мужа. И запросто получит обиду и разрыв отношений "раз ты такая, пытаешься тянуть из меня деньги" и т.д.
Прочитала что есть брачный договор. Т.е. муж продуман и ничего на самотек не пускает. Тем более бы не верила никаким бумажкам, что он подсовывает. Правильно написали, половина кв уже принадлежит жене. Да, с платежами по кредиту, но ничего тут "подарить" муж не может, это он на уши приседает и рассказывает какой добрый. Дальше все надо решать в банке, с консультациями, переоформлением и т.п.
И муж первым должен понимать что если он хочет по честному, без проблем для бывшей семьи и т.д. - квартиру надо продать, закрыть кредит, бывшей с ребенком купить кв на разницу. Не на Садовом, пусть подруга спустится с небес на землю, бывший уже явно дал понять что содержать их не будет. Значит кв на Садовом подруге не по карману. А сама она ее и продать не сможет, если ребенку доля перейдет только после 18 лет. Ей предлагают крайне невыгодные условия и тяжелую жизнь ради фантика "живу на Садовом".
22.04.2021 13:42:03, Иришка-Мартышка
Прочитала что есть брачный договор. Т.е. муж продуман и ничего на самотек не пускает. Тем более бы не верила никаким бумажкам, что он подсовывает. Правильно написали, половина кв уже принадлежит жене. Да, с платежами по кредиту, но ничего тут "подарить" муж не может, это он на уши приседает и рассказывает какой добрый. Дальше все надо решать в банке, с консультациями, переоформлением и т.п.
И муж первым должен понимать что если он хочет по честному, без проблем для бывшей семьи и т.д. - квартиру надо продать, закрыть кредит, бывшей с ребенком купить кв на разницу. Не на Садовом, пусть подруга спустится с небес на землю, бывший уже явно дал понять что содержать их не будет. Значит кв на Садовом подруге не по карману. А сама она ее и продать не сможет, если ребенку доля перейдет только после 18 лет. Ей предлагают крайне невыгодные условия и тяжелую жизнь ради фантика "живу на Садовом".
22.04.2021 13:42:03, Иришка-Мартышка
А как он может долю свою дарить, если ипотека не выплачена ? Любые операции с квартирой только с согласия ипотечного банка
22.04.2021 12:42:16, lacerta(gkfdey в системе)
22.04.2021 12:42:16, lacerta(gkfdey в системе)
Ну так половина ипотеки ее, в смысле платить. Платить ей будет нечем. Как неплательщик свою долю вынуждена будет отдать банку (еще и должна останется) или предложить БМ. Но я не юрист.
22.04.2021 12:37:11, Атом
В чьей собственности сейчас квартира?
зы. всегда думала, что либо огромный платеж по ипотеке, либо долгий срок.
22.04.2021 12:33:02, Oker
[пусто]
22.04.2021 12:36:21
После этого он точно не обязан ничего платить по ипотеке, так?
22.04.2021 12:40:38, Oker
[пусто]
22.04.2021 12:46:04
Там по квартире должно быть указано, ктo и cкoлькo плaтит, c кeм взaимoдeйcтвyeт бaнк, кaк pacпpeдeлeны дoли мeждy cyпpyгaми
22.04.2021 12:49:22, Oker
Вот именно, что там про это ровным счетом ничего не написано. Написано, что ей переходит 1/2 доли в квартире, которая в залоге у банка по кредитному договору. И все.
Я ж говорю, бумажка для лоха, зачем только такое подсовывать и прессовать, чтобы подписала? В чем его идея, я понять не могу. 22.04.2021 13:01:37, snorkiy
Я ж говорю, бумажка для лоха, зачем только такое подсовывать и прессовать, чтобы подписала? В чем его идея, я понять не могу. 22.04.2021 13:01:37, snorkiy
Так и сказать, что, мол, попишу, когда все будет расписано, как требуется
22.04.2021 13:05:13, Oker
Собственно, так я и делаю. Написала все риски/недостатки, и отправили его юристу. Но он как то реагирует прохладно: через суд - так позорься через суд.
22.04.2021 13:10:23, snorkiy
Они просто играют на слабых точках вашей подруги. В банк она не хочет, там друг (хотя друг явно не единственный сотрудник банка и совсем не факт что работает с клиентами). В суд это позор, хотя любой развод с ребенком через суд, даже самый мирный и ради факт регистрации самого развода. А уж с делением имущества и подавно.
Давят потому что ведется. Вы ей прямо объясните уже что с таким отношением она сама себе готовит путь на выход. И это хорошо еще если оставшись без кв, она не будет и дальше должна платить за эту кв. Пока она всего боится и верит в сказки бывший муж явно готовит вариант максимально ее подставить.
22.04.2021 14:16:42, Иришка-Мартышка
Давят потому что ведется. Вы ей прямо объясните уже что с таким отношением она сама себе готовит путь на выход. И это хорошо еще если оставшись без кв, она не будет и дальше должна платить за эту кв. Пока она всего боится и верит в сказки бывший муж явно готовит вариант максимально ее подставить.
22.04.2021 14:16:42, Иришка-Мартышка
22.04.2021 13:15:53, Нельсон Мандела
22.04.2021 16:54:08, Нельсон Мандела
Подругу эту надо поддерживать и донести до нее мысль о том, что позорится не она, а он. 22.04.2021 17:00:45, вау
ситуация с учетом друга в банке - два матерых кота пытаются рассказывать маленькиой мышке, что они ее лучшие друзья.
22.04.2021 13:17:28, Краевед
22.04.2021 13:17:28, Краевед
Опять же автор юрист, не может объяснить знакомой, что никакого позора в суде нет, обычное дело житейское.
22.04.2021 13:20:15, Нельсон Мандела
Значит автор не юрист или закончила юр.факультет Универа Натальи Нестеровой ;)
22.04.2021 13:42:44, Сонный трудоголик
22.04.2021 13:50:02, Нельсон Мандела
Пусть попросит переделать это соглашение, не надо слов, надо попросить, чтоб оно было составлено в правильной форме, а для того там должно быть перечислено то, что я указала выше.
22.04.2021 13:14:04, Oker
и вы осторожно советуете продавать эту кваритру? Это надо кричать, громко и с транспарантом.
22.04.2021 13:03:28, Краевед
22.04.2021 13:03:28, Краевед
Да по сути в браке и не нажито ничего. Все в кредит. Совет обратиться к юристу специализирующемуся на таких вопросах и присутствовать на заседаниях суда. Ничего из документов без юриста не подписывать.
22.04.2021 12:32:56, Так бывает
ей и так 1/2 принадлежит, если приобретено в браке.
22.04.2021 12:31:31, =^..^=
[пусто]
22.04.2021 12:34:20
а ребенку юридически можно подарить кредит?
22.04.2021 12:36:40, Краевед
22.04.2021 12:36:40, Краевед
[пусто]
22.04.2021 12:40:55
Не все хотят, но если она останется с кучей кредитом и обещанием "через 15 лет подарю" то еще вопрос где она окажется. Можно и пожалеть что сразу не продала.
За квартиру надо платить, в данном случае и кредит и обычные платежи. Это надо понимать. Еще можно без всякой осторожности донести до подруги что все обещания, которые сейчас дает муж с вероятностью 99% сказки про белого бычка. Если подруга понимает что в суде ничего этого не выбьет то неужели она не понимает что сейчас муж наобещает что угодно, но делать это не планирует?
Еще момент - ок, бывший порядочный и т.д. Платит. Но при этом он обычный человек. Завтра снова женился и новые дети. Или кирпич на голову, вот он хотел платить, но нет его, подруга сможет платить сама?
Без всяких приседаний до нее надо донести одну мысль - она должна прикинуть сможет ли за все платить сама. И только после этого рассматривать предложения, причем с консультациями в банке, у юриста, на суд тоже с юристом.
22.04.2021 13:01:29, Иришка-Мартышка
За квартиру надо платить, в данном случае и кредит и обычные платежи. Это надо понимать. Еще можно без всякой осторожности донести до подруги что все обещания, которые сейчас дает муж с вероятностью 99% сказки про белого бычка. Если подруга понимает что в суде ничего этого не выбьет то неужели она не понимает что сейчас муж наобещает что угодно, но делать это не планирует?
Еще момент - ок, бывший порядочный и т.д. Платит. Но при этом он обычный человек. Завтра снова женился и новые дети. Или кирпич на голову, вот он хотел платить, но нет его, подруга сможет платить сама?
Без всяких приседаний до нее надо донести одну мысль - она должна прикинуть сможет ли за все платить сама. И только после этого рассматривать предложения, причем с консультациями в банке, у юриста, на суд тоже с юристом.
22.04.2021 13:01:29, Иришка-Мартышка
Чтобы оформлять страховку и в принципе что то решать надо перестать бояться, что если она пойдет за консультациями то муж ничего не оставит. Взрослой тетеньке уже пора понять что пока ей никто ничего и не оставляет, кроме кучи кредитов, которые ей не по карману.
А когда дойдет до банка, наймет юриста и т.п. - вот тогда можно и про страховки разговаривать. Опять же, страховки может и есть, но пока я так понимаю муж подсовывает бумаги для подписи с разговорами "а платить буду я". Это должно быть в бумагах. В противном случае никакая страховка не поможет, нет таких страховок, для вариантов "он говорил он платить будет". Ну говорил. Теперь не говорит и не платит, можно об этом говорить сколько угодно, деньги от этого не появляются.
22.04.2021 14:21:16, Иришка-Мартышка
А когда дойдет до банка, наймет юриста и т.п. - вот тогда можно и про страховки разговаривать. Опять же, страховки может и есть, но пока я так понимаю муж подсовывает бумаги для подписи с разговорами "а платить буду я". Это должно быть в бумагах. В противном случае никакая страховка не поможет, нет таких страховок, для вариантов "он говорил он платить будет". Ну говорил. Теперь не говорит и не платит, можно об этом говорить сколько угодно, деньги от этого не появляются.
22.04.2021 14:21:16, Иришка-Мартышка
22.04.2021 13:17:53, Нельсон Мандела
Да вы не осторожно доведите до сведения, что тётка с ребёнком не на Садовом кольце живет, а на бочке пороховой. Муж ей любовь до гроба обещал и где эти его обещания сейчас? Так и с выплатой ипотеки может быть.
22.04.2021 12:47:24, Так бывает
И кто заставит мужа и дальше продолжать платить?
22.04.2021 12:46:04, Oker
Обещать не значит жениться. и тут может совсем не злой умысел быть, а просто общая неплатежеспособность. Поэтому я тоже за продать, поделить, назначить алименты.
22.04.2021 12:43:04, Краевед
22.04.2021 12:43:04, Краевед
тогда юридически возможна только ситуация с расставанием с квартирой и делением того что останется. Если конечно жена не согласна платить всю ипотеку сама.
22.04.2021 12:40:10, Краевед
22.04.2021 12:40:10, Краевед
22.04.2021 12:48:02, Нельсон Мандела
[пусто]
22.04.2021 12:52:07
Её доход это ее ЗП + алименты вообще-то.
22.04.2021 13:30:51, Нельсон Мандела
Сколько их, отличных отцов, которые через несколько лет полностью исчезают с горизонта. Вы более реально на вещи смотрите, лучше рассматривать самый худший вариант, меньше разочарований потом будет.
22.04.2021 13:02:43, Иришка-Мартышка
22.04.2021 13:02:43, Иришка-Мартышка
Соглашусь. Отличный отец моей дочери последний раз ее видел в 2014. А так хорошо все начиналось. После совершеннолетия финансово помогать перестал.
22.04.2021 14:30:05, GalaNTka
После совершеннолетия уже повезло ))) Да и с одной стороны уже не обязан. При этом почему бы не общаться?
Отец моего старшего слился раньше. При том что отец был хороший, куда что делось ))
А тут, судя по фактам, любви то и не было особой. К ребенку да, мама просто мама, тетка согласившаяся на все условия для рождения этого ребенка. Как отец может и не сольется, все остальное тем более не в пользу бывшей жены, с этими фактами.
22.04.2021 15:18:46, Иришка-Мартышка
Отец моего старшего слился раньше. При том что отец был хороший, куда что делось ))
А тут, судя по фактам, любви то и не было особой. К ребенку да, мама просто мама, тетка согласившаяся на все условия для рождения этого ребенка. Как отец может и не сольется, все остальное тем более не в пользу бывшей жены, с этими фактами.
22.04.2021 15:18:46, Иришка-Мартышка
А как жена могла не быть созаемщиком ? Либо ипотека добрачная, либо она не гражданка РФ.
22.04.2021 13:01:58, lacerta(gkfdey в системе)
22.04.2021 13:01:58, lacerta(gkfdey в системе)
Даже если она не подписывала никакие бумажки, она автоматом созаемщик, как супруга
22.04.2021 13:48:07, lacerta(gkfdey в системе)
22.04.2021 13:48:07, lacerta(gkfdey в системе)
Созаемщик- если учитывают доход супруги. Если дохода у супруги нет, или достаточно дохода супруга, то просто пишут согласие, без брачного контракта это будет совместно нажитое имущество.
22.04.2021 14:33:23, GalaNTka
Если только у них нет брачного договора, где прописано что владение имуществом - раздельное и кому что принадлежит
22.04.2021 14:00:39, lacerta(gkfdey в системе)
22.04.2021 14:00:39, lacerta(gkfdey в системе)
автор выше писала, что супруга подписывала согласие на покупку, когда супруга не хотят делать созаемщиком, от него требуется только это согласие.
Про СК знаю, там не об этом.
22.04.2021 14:04:15, Oker
Имею ввиду: для ипотечной квартиры)
22.04.2021 14:12:01, Нельсон Мандела
зы.выше изложила свою мысль более корректно)
22.04.2021 14:17:36, Oker
Если заемщика два, то согласие не нужно, если заемщик один, а второй созаемщик или поручитель - то нужно.
Ну как бы по закону наверное может быть и не нужно, но банки обычно требуют, потому что это их безопасность как бы)
Дописала: с выделением долей, если я правильно помню, и заемщика должно быть два (не путать с собственником!), а просто в совместную собственность (как у нас с мужем оформлено), без выделения долей согласие нужно. ну у меня брали, по крайней мере)
22.04.2021 14:22:18, Нельсон Мандела
имела в виду несколько другое - если ты не созаемщик(заемщик?), от тебя кроме этой бумажки ничего не нужно.
22.04.2021 14:24:43, Oker
22.04.2021 14:37:33, Нельсон Мандела
если лень заморачиваться даме, то пусть подписывает и не жужжит потом. А если хочет гарантий, то придется заморочиться.
22.04.2021 12:55:04, Нельсон Мандела
предлагаю автору посоветовать клиенту "Война Роузов" с Майклом Дугласом посмотреть, дабы оценить потенциал ситуации. :-))
22.04.2021 12:57:28, Краевед
22.04.2021 12:57:28, Краевед
Если квартира приобретена в браке, то это совместное имущество (если нет БД), то есть она прекрасно делится, как и кредит на нее. Опять же, как получилось, что жену не обязали стать поручителем брачной ипотечной собственности - не понятно.
Ну и то, что взять бумажку с обязательством от мужа подарить через 15 лет вторую половину квартиры сыну можно, но иметь ввиду, что за 15 лет может многое измениться, и детей за эти 15 лет у мужика может сильно прирости.
22.04.2021 13:03:06, Нельсон Мандела
[пусто]
22.04.2021 13:07:24
С такими вводными тем более сильно бы задумалась а где будет сын после суда. На который подруге предлагается не ходить, все без нее решат.
И еще момент - женился только после рождения ребенка, т.е. до этого как жена подруга его не интересовала. И давно не живут вместе, собственно женился из-за ребенка только и как то сразу жить вместе и не собирался. Брачный договор. Вы сами то верите в рассказы про супер отца, который ради ребенка и его маме хорошо сделает? Пусть готовится, бывшему мужу ваша подруга точно не нужна.
22.04.2021 14:26:01, Иришка-Мартышка
И еще момент - женился только после рождения ребенка, т.е. до этого как жена подруга его не интересовала. И давно не живут вместе, собственно женился из-за ребенка только и как то сразу жить вместе и не собирался. Брачный договор. Вы сами то верите в рассказы про супер отца, который ради ребенка и его маме хорошо сделает? Пусть готовится, бывшему мужу ваша подруга точно не нужна.
22.04.2021 14:26:01, Иришка-Мартышка
Сколько просуществовал их брак? Точно ли ипотека была взята в период брака?
22.04.2021 13:11:47, Oker
по последнему предложению - однозначно продавать квартиру. Отцом он может быть отличным, но разругаться два взсролых человека могут и из-за 30 тысяч до невменяемого состояния, какие тут 30 млн.?
22.04.2021 12:53:52, Краевед
22.04.2021 12:53:52, Краевед
Многие бывшие супруги ругаются с многолетними судами из-за нескольких тысяч алиментов, что уж говорить о десятках тысяч и тем более миллионах.
22.04.2021 13:03:59, Иришка-Мартышка
22.04.2021 13:03:59, Иришка-Мартышка
а дарственная на половины квартиру в кредит не предполагает передаривание половины долгов?
22.04.2021 12:35:06, Краевед
22.04.2021 12:35:06, Краевед
Ага, а потом сын с ним останется и она вообще без ничего. Знаю такой случай. Не надо так.
22.04.2021 13:12:55, snorkiy
Она уже с большой вероятностью без всего. И очень вероятно без сына. Это и надо донести до подруги.
Пусть поднимает вопрос продажи кв и покупки на разницу какого то жилья. Чтобы было потом где самой жить. Если вы знаете такие подробности, то как можно не понимать очень вероятный вариант развития событий.
22.04.2021 14:29:16, Иришка-Мартышка
Пусть поднимает вопрос продажи кв и покупки на разницу какого то жилья. Чтобы было потом где самой жить. Если вы знаете такие подробности, то как можно не понимать очень вероятный вариант развития событий.
22.04.2021 14:29:16, Иришка-Мартышка
Я этот вариант ещё до их свадьбы озвучивала, была записана в завидующие. Отбыла номер на свадьбе, было ощущение фарса и как-то гадко, муж ее очень высокомерно себя вёл по отношению к ней и всей родне, с эдакой плохо читаемой, но насмешкой. Поссорилась с мужем из-за этого, сказала что в этом цирке больше не участвую. И после этого от всего устранилась. Не ездила к ним на праздники, не участвовала в семейных посиделках под разными предлогами, была записана в «неконтактные». И даже в голове прокрутила вариант, когда при разводе юридические вопросы свалятся на меня и я откажусь. А вчера муж все это озвучил и я не смогла отказаться, она хорошая девочка, попала.
Сейчас уже свекровь звонила, как бы ее приступом не накрыло, блин. Эх. 22.04.2021 16:52:58, snorkiy
Сейчас уже свекровь звонила, как бы ее приступом не накрыло, блин. Эх. 22.04.2021 16:52:58, snorkiy
Квартира в ипотеку на 30 лет это то же самое что нет кв, зачем делить то чего нет? 22.04.2021 12:29:56, Natalya d'*
Я советов не юридических прошу, а житейских)
С квартирой не совсем так, она в цене выросла сильно, там разница между кредитом и ценой - миллионов 10-15 точно. 22.04.2021 12:31:55, snorkiy
С квартирой не совсем так, она в цене выросла сильно, там разница между кредитом и ценой - миллионов 10-15 точно. 22.04.2021 12:31:55, snorkiy
У нее на квартплату-то денег хватит?
По ощущениям, выгоднее квартиру продать, долг погасить и купить себе что-то более реальное.
22.04.2021 12:43:08, Oker
[пусто]
22.04.2021 12:49:07
Выплата итоговая 20, ставка почти 11 процентов. Рефинансировать под шесть нельзя.
22.04.2021 13:13:46, snorkiy
а как же друг-банкир, кстати? не поможет?
22.04.2021 13:18:32, Oker
Полная стоимость кредита 19,3, платёж 98 тыс, срок - до 2047 года, сумма кредита 10,4. Все точно.
22.04.2021 13:27:47, snorkiy
Да, в начале 2018. Кстати да, надо это все пересчитать, странно как-то мне тоже показалось.
22.04.2021 17:08:10, snorkiy
так она у snorkiy и консультируется
22.04.2021 12:52:35, Рене с раб.
22.04.2021 12:52:35, Рене с раб.
Нет, она проконсультировалась у юриста, тот сказал - все ок, можно подписывать. Вера в семейных юристов сильно преувеличена, уж всяко я в юридических вопросах разберусь лучше. Но и вешать на себя эту ответственность полностью не буду, нафиг, останешься крайней. Пока настояла, чтобы они маму подключили, свекровь мою. Эта девочка - сестра моего мужа.
22.04.2021 13:15:58, snorkiy
я сама ничего не понимаю в юридических тонкостях, но есть знакомая юрист, которую хорошо знаю по работе (она в нашем бюро работает как партнер и как частно практикующий адвокат). она как раз ведет в т.ч. бракоразводные дела со сложными отношениями и дележкой имущества, в т.ч. выступает как медиатор в переговорах по этим вопросам. То что она очень порядочный человек и компетентный юрист - могу поручиться. Если заинтересует контакт, пишите на подник
22.04.2021 13:43:48, ALora
22.04.2021 13:43:48, ALora
Спасибо! Сейчас напишу, наверное, тут надо две или три головы. Уж точно нельзя вести такие дела для родственников.
22.04.2021 17:10:28, snorkiy
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
