Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: Как поступить? (Долги за неиспользуемые услуги и пени)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

Нужна помощь зала

Семьянки, посмотрите, пожалуйста, тему в юридической. Может кто подскажет что-то.
Спасибо.
[ссылка-1]

17.09.2020 18:53:53, В долгах

39 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Пени не могут быть больше, чем удвоенная сумма долга. Обязательно идти в суд и оспаривать пени 17.09.2020 23:04:05, кукося

Мне надо выйти на связь с УК. Выработать какую-то стратегию для этого непростого для меня разговора. А я пока в раздрае.
Они чётко написали, что в досудебном порядке хотят поговорить. Значит готовят документы в суд.
Допускать этот суд или попробовать договориться..? 18.09.2020 00:26:42, В долгах

Конечно договариваться:
1) будете оплачивать только последние три года, поскольку в суде заявите об истечении. Срока исковой давности
2) если Вас не информировали о взносах и платежах - Вы не будет платить пени и штрафы. Пусть доказывают что не могли Вам сообщить
3) просите предоставить все решения собраний на основании которых Вам начислены платежи. Тщательно их изучаете на предмет несостыковок и возможности оспаривания доначислений
18.09.2020 00:31:46, кукося

Спасибо за помощь!
Ссориться с УК желания нет. Они и продать помогут. Им это выгоднее, чем я с запущенным участком без забора, нежилым домом и неплатёжеспособная. Вот только время для продажи неудачное...
18.09.2020 01:13:42, В долгах

На их помощь я бы не рассчитывала.
Поможет вам риэлтор.
А в УК я бы пришла с хорошим юристом - искать по знакомым, на крайняк, платно. Но точно толкового.
Есть опыт, когда дельный юрист приехал практически сразу к моменту задержания моего знакомого. Это позволило вообще избежать проблем. Стоило гораздо дешевле суда и ареста.
18.09.2020 09:16:36, Perry

Пени пока до суммы задолженности не выросли, но почти сравнялись.
То есть, если УК имеет право начислять пени, то я в ж...пе? 17.09.2020 23:51:38, В долгах

А почему нет? Если уставом предусмотрено, то по уставу. Если не предусмотрено, то по ГК РФ в размере 1/360 учетной ставки.
18.09.2020 00:24:53, кукося

Сколько лет вы не платили?
Срок исковой давности разве не три года?
17.09.2020 20:45:09, Oker

Не платила давно, лет 10.
Контора же не государственная. Не знаю, к ним это применимо?

P.S. более долгов за мной не водится. Ни по коммунальным, ни по налогам. Кстати, налог на землю и этот недострой я ежегодно плачУ. 17.09.2020 20:54:49, В долгах

В КП или СНТ крооме этого еще есть:
налог на земли общего пользования;
создание и эксплуатация объектов инфраструктуры;
вывоз мусора, который рассчитывается (по положениям) не от кол-ва пользователей, а от кол-ва собственников. И если Вы лично не пользуетесь своей недвижимостью, то остальные платят Вашу долю за мусор
И т.д. 17.09.2020 23:02:52, кукося

а что за налог на недострой?
По поводу срока исковой давности проконсультируйтесь у юриста, но для членских взносов он стандартный - 3 года.
В вашем КП в месяц за обслуживание по 10 тыс платят? Иллюминация каждый день)?
17.09.2020 21:40:43, Oker

Посмотрела в своих налоговых документах - ''объект незавершенного строительства'. Сумма совсем небольшая, как за сарай ))
Татьян, уж не знаю, что они там устраивают... Помню, как давно на общем собрании молодые люди бились, чтобы ежеквартальные платежи не превышали 25 тыс. Было это 9 лет назад. Аппетиты растут, все хотят кюшать. 17.09.2020 23:46:53, В долгах

я думала, у нас максимальные членские взносы, оказывается, нет...
25 тыс - это что-то нереальное. У нас около 10-ти тыс в квартал, но в них входит электричество для водонапорной башни, кмк, это максимальная статья расходов.
Но про три года узнайте
17.09.2020 23:59:50, Oker

У нас 10 тыс в год и то некоторых только через суд оплачивают. 18.09.2020 07:39:25, Ольга*

Налог на землю и дом - это другое, это вы платите государству. А вот членские взносы, включающие в себя вывоз мусора (а все СНТ и ДНП обязаны заключать этот договор со сторонними организациями), чистку дорог (это уже надо смотреть договор конкретного СНТ или ДНП) и прочие расходы СНТ или ДНП вы платить обязаны. Это те самые членские взносы. К налогам на землю и за дом, как и к оплате электроэнергии и газа (тут каждый платит сам за потребленные услуги не СНТ или ДНП, но если не оплачивает электричество, то могут быть санкции со стороны СНТ или ДНП, а газ просто сразу отключит Мособлгаз или кто там, если не поступила оплата),
Вы можете попробовать договориться с ними по поводу пени. Но членские взносы за эти годы оплатить придется. Продать эту собственность без погашения долгов будет крайне сложно, это ведь ляжет на покупателя.
17.09.2020 21:28:02, Hel

Тут вот какой момент с потенциальным покупателем и имеющейся задолженностью. Это как-то давно обговаривалось на собрании, правда, речь шла о тех, кто при смене УК не захотел доплачивать пресловутые 1,5 ляма. Мол, без нас не продадите, а получите сумму за вычетом вашей задолженности.
Полагаю, эта же схема будет применима и в моем случае. 18.09.2020 00:04:59, В долгах

Продать с долгами УК можно, но это не исключает подачи на Вас в суд по этим долгам. 18.09.2020 00:35:13, кукося

У нас, конечно, не КП, а СНТ. Все перечисленное вами у нас включено в ежегодный членский взнос. Если члены СНТ не платят членские взносы, то правление отключает им электроэнергию и подает на них в суд. Кто-то платит по решению суда. Есть ли у нас пени, я не знаю. Просто все платежи вовремя вношу. 17.09.2020 19:52:55, Ольга*

Отключать электричество за долги по членским. Взносам незаконно. Можно только за долги по электричеству и то судебная практика исходит из того, что это должна быть задолженность не менее двухкратного минимума социального потребления и не менее чем трёхмесячной давности 18.09.2020 00:39:18, кукося

Законно. У нас многие члены СНТ не стали заключать прямые договоры с мосэнергосбытом, а оплачивают электроэнергию на счет СНТ. И счет ежемесячно мосэнергосбыт именно СНТ выставляет. В общем электричество дачники потребояют, а оплачивать не собираются. Членские взносы у нас тоже все подробно описаны на что идут. Раньше было не все оформлено, как нужно. Потом сменили предселателя. За три года она навела порядок и в документах и с неплательщиков деньги взыскали. Есть даже вариант, когда участок отошел СНТ. Но там хозяева совсем пропали. Участок призеали бесхозным. 18.09.2020 07:47:06, Ольга*

Совсем смешно, про участок.
У нас два таких участка. Так вот, по законодательству, участок признанный бесхозным, хоть и находится в СНТ, отходит муниципалитету и продаётся на открытых торгах. То, что «отошло СНТ» - незаконно.
Если что, я тоже на стороне СНТ. Веду бухучёт и сужусь с неплательщиками.
Если садовод подключён к электросети через договор с СНТ - то отключить можно законно при:
Наличии задолженности за электроэнергию не менее чем 2 минимума социального потребления в регионе;
Просрочке не менее 3-э месяцев
Предупреждении о просрочке и об отключении.
Тогда это будет законно.
18.09.2020 08:20:33, кукося

Мне невозможно отключить ни энерго, ни газ, ни водопровод по причине того, что это всё на участке. В сам дом коммуникации введены не были. Этими благами я не пользовалась. Впрочем, как и другими: чистка дорог и вывоз мусора.
На участке стоит кирпичная коробка без внутренней отделки. 17.09.2020 20:37:25, В долгах

У нас электро счетчики вынесены за границы участков на столбы. Их можно отключить и опечатать. Подробно технологию не знаю, но знаю, что должников регулярно отключают. Газа и водопровода у нас просто нет. За чистку дорог и вывоз мусора у нас обязаны платить все. Это входит в членский взнос. А уж хочешь пользуйся, хочешь нет. Дело твое. У нас это все в документах СНТ прописано. Смета утверждается на каждый год. 17.09.2020 21:00:56, Ольга*

Пользовались или нет, без разницы. Главное - есть ли договор на эти услуги с вашей подписью. Если нет, то оснований с вас чего-то хотеть тоже нет, в суд идти тупо не с чем. Если есть, то см. договор.
17.09.2020 19:07:19, Келайно

c 1 января 2019 года договор не обязателен. Оплата в силу закона. До 1.01.19 могут взыскать "неосновательное обогащение", куда судебных решений. Срок исковой давности 3 года, но о нем должен заявить ответчик на суде. просто так, без заявления суд устанавливать исковую давность не будет. 17.09.2020 22:57:39, кукося

Организационно-правовая форма - некоммерческое партнёрство. Ни разу с этим не сталкивалась. Может общим собранием постановили и... плати. У меня пока только намётки и догадки на пустом месте. 17.09.2020 20:43:05, В долгах

А сайта нет вашего КП? Обычно на сайте выставлены все документы. 17.09.2020 21:01:58, Ольга*

я бы забила
сообщение пришло, дельные какие. Если по каждому сообщению перечислять миллион, это можно очень быстро без штанов остаться. А заплатить я и по решению суда успею - и то торопиться не стану.
17.09.2020 18:59:24, ландыш

Я боюсь, что суд вынесет постановление об уплате, оно пойдет гулять по банкам, спишут последнее. Тогда точно останусь без штанов. 17.09.2020 19:23:03, В долгах

Да, еще и пени начислят. И если Вы на суд не придете - вынесут решения за все 10 лет. Придете, заявите об истечении исковой давности - последние три года 17.09.2020 22:58:30, кукося

Я не юрист, просто возник вопрос.
Если есть решение суда, то наверное, есть и срок его исполнения? Деньги со счетов, наверное, должны списывать не сразу.
17.09.2020 22:05:40, Perry

Вступившее в силу решение суда - исполнительный лист - приставы. Списывают в течение 2-3 месяцев 17.09.2020 22:59:14, кукося

если есть что списывать
18.09.2020 09:33:27, ландыш

а если сейчас добровольно уплатите - то не останетесь без штанов?
17.09.2020 19:40:01, ландыш

Нет-нет, платить я ничего не собираюсь.
Пока мысли снять со счетов всё под ноль и закрыть счета. 17.09.2020 20:47:04, В долгах

здравая мысль, как по мне
18.09.2020 09:34:00, ландыш

наложат ограничение на проведение регистрационных действий с машиной/квартирой. Отправят исполнительны лист на работу, обратят взыскание на имущество. 17.09.2020 23:00:26, кукося

я, конечно, профан, но, имхо, так поступают приставы в идеальном мире приставов.
а в реальном мире все сидят и балду пинают.
18.09.2020 09:34:57, ландыш

Понятно что и с приставами нужно работать. Посещать их с регулярностью в один ю- два месяца.
Сегодня с утра по выписке СНТ зачислено по 2 исполнительным общая сумма 109 тыщ. Последнее посещение пристава - прошлый четверг
18.09.2020 11:11:49, кукося

Вернуться в конференцию

Нужна помощь зала

Загруженные изображения