Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Ипотека (Рост цен на недвижимость)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Как думаете, цены на квартиры будут

Как думаете, цены на квартиры будут расти или снижаться?
Ваш прогноз)

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

24.02.2022 23:27:04, Булочка наст. без пароля

90 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Вы все еще об ипотеке думаете? Кормушка с дорогими лекарствами от редких болезней скоро прикроется. За средства госбуджета их перестанут закупать. А скорее всего из-за санкций нам их и продавать не будут. 25.02.2022 23:55:49, в ауте

А как на этом можно зарабатывать? Это законно? 26.02.2022 17:18:46, Roccy

уже растут. за дня дня взлет продаж.
25.02.2022 17:46:23, мара забыла пароль

"...у него один вопрос. Скоро будет Дед Мороз раздавать подарки"(с), пардон муа, накипело( 25.02.2022 14:29:46, жираф Анатолий

Будут расти. 25.02.2022 14:28:33, Звезда в шоке

Очевидно же, уже растут, и не т. на кв. Вам уже все написали.
25.02.2022 13:20:26, Акцент

Всё будет расти. Любой кризис сопровождается ростом цен. Может, квартиры не сразу и не резко, но будут. 25.02.2022 12:16:59, IrenAr

не упадут. не с чего. Говорю как застройщик - цены на материалы выросли с нового года и продолжают расти. С чего мы должны продавать себе в убыток? Строить ради интереса? Стройку не заморозить - лицензию отберут. Продавать ради продажи? А нам это зачем? Проще вообще не продавать а переждать. 25.02.2022 10:34:39, ПимпусЬ

В валюте, естественно, падать. В рублях - зависит от того, насколько сильно рубль обесценится, могут и подрасти. 25.02.2022 09:05:07, Спой, птичка!

Если и будет откат вниз, то процентов на 10, не больше. Ипотека дорогая и стабильности нет. А потом опять вверх пойдёт. 25.02.2022 08:51:07, Планетка

Штормит точно будет, где-то скинут, где-то задерут. В целом должны вырасти, так как рубль упал а материалы нет. 25.02.2022 08:41:24, Зимняя (р.пианистка)

Не знаю. В подъезде мужа 2 квартиры продают , однокомнатные 9 и 9,5 мил, пока желающих нет купить. Мы свою купили она и трех часов не стояла на рынке.
25.02.2022 08:22:14, рица

хорошая шутка про снижаться
25.02.2022 08:12:00, ландыш

аа. из серии, было бы смешно, когда бы не было так грустно.
25.02.2022 13:20:47, Акцент

В краткосрочной перспективе взлетят раза в два, я думаю. Никто не хочет зависнуть с дешевеющими рублями или под-санкционными долларами/еврами
А вот когда станет спокойнее, откатятся несколько 25.02.2022 08:05:29, Лось-Анджелес

Я бы продала через неделю, а купила через полгода.
Под свой риск, но советовать не возьмусь 25.02.2022 08:02:51, Лось-Анджелес

Мне видятся разные варианты:
- банкам перекрывают кислород. Значит проценты на ипотеку будут расти
- люди у которых на руках есть наличка захотят вложить всё быстрее в недвижимость

В первом случае обычно на рынке наблюдается спад.
Во втором случае наоборот наблюдается рост.

Скорее всего рынком будет управлять наличка. То есть сначала будет подъем цен, а когда наличка закончится, цены пойдут вниз. Дальше всё будет зависеть от дальнейшей ситуации в стране. 25.02.2022 07:27:01, KengaLu

Недвижку и авто сейчас будут раскупать, чтоб в матрасе деньги не обесценились. Народ уже начал вклады обналичивать на всякий случай. Боятся, что с картами проблемы будут или деньги заблокируют. 25.02.2022 18:54:53, железный феликс

Мне тоже кажется, что так будет. Короткий взлет, а потом медленный откат. 25.02.2022 09:39:08, Колокольчик Комарова

накопления народ истратил уже. мне кажется, сейчас не так много денег в чулках 25.02.2022 11:14:25, Аноним 9

Думаю, что будет - население будет пытаться тратить накопленные рубли. 25.02.2022 07:17:42, Птичка снежная

У народа нет больших накоплений,
а у кого есть накопления, соизмеримые для покупки квартиры,
тем квартиры не нужны.
25.02.2022 08:32:10, Фруате

Позавчера купили ноутбук, вчера посмотрела на сайте, он уже на 12 тыщ дороже.....
25.02.2022 07:03:46, Пани Керша

Видите, как вовремя! Пустяк, а приятно. 25.02.2022 08:41:10, av10

Что ж тут приятного. Это не она на 12 тыс. разбогатела, а кто-то на них же обеднел. 25.02.2022 15:34:31, Спой, птичка!

Брату на 23 подарила фитнесс браслет. Покупала его 21.02
Вчера он стоил уже вдвое дороже. Подарок сыну проверить на предмет цены не могу - сайт ДНС не работает. Предполагаю, что минимум на 40? будет дороже. 25.02.2022 07:20:19, Птичка снежная

Сегодня с утра в магазине нечаянно подслушала разговор мужика по телефону. Судя по разговору, то ли хозяин аптеки, то ли интернет-площадка. Разговор шел как раз про то, что цены на импорт надо повышать на 40%, российское производство пока не трогать. 25.02.2022 09:41:46, Колокольчик Комарова

Ёлки,пойду все же закажу себе графический планше . 25.02.2022 12:29:33, Шиповник (экс-Василиса)

Днс вчера ещё закрыл магазины на замену ценников. Есть сети, которые не могут поднять цены одним днем, но на этой неделе повышение будет точно. 25.02.2022 09:27:30, safa

В долларах, естественно, понизятся. Уже понизились. В рублях в долгосроке будут расти, как обычно. 25.02.2022 04:52:21, ==

Будут расти. Даже не рассчитываю тут выиграть что-то. Нам надо сейчас одно продавать, другое покупать. Хватило бы и то хорошо 25.02.2022 01:22:33, Sunny Wine

С чего будут расти цены на жилье в воюющей стране. Сейчас еще очередная порция санкций прилетит.Не знаю. Вроде при войнах в стране цены на недвигу наоборот падать должны. Ну разве только рубли у нас начнут печатать,станок включат. Вот ровно сейчас если -у народа с рублями паника может быть-могут пытаться их в доллары перевести,или в натурпродукт.А в перспективе если- смотря чем окончится вся кампания. 25.02.2022 01:12:08, Линдаа а

очевидно, что станок включат
25.02.2022 01:19:25, Степная кошка

да его и не выключали
сейчас еще педальку поднажмут, разумеется
25.02.2022 08:09:13, ландыш

ну он всегда немножко работает. Но сейчас-то включать на полную мощь. Во-первых, наличку из банков вынес благодарный народ. Откуда новую брать?
Во-вторых, последнее мероприятие весьма затратно
25.02.2022 14:39:18, Степная кошка

Не очевидно:) 25.02.2022 01:59:14, Линдаа а

мне очевидно
25.02.2022 03:36:07, Степная кошка

С чего бы?
Вы - химик, а не финансовый аналитик.
25.02.2022 08:33:07, Фруате

историю помню
25.02.2022 14:37:38, Степная кошка

В эквиваленте к $\€\? останутся теми же 25.02.2022 01:07:32, Алексей беги

И будет как в плохом анекдоте.
Доллар подорожал - торгаши падлы подняли цены. Доллар подешевел - торгаши падлы ещё подняли цены. Дело не в долларе, дело в падлах 25.02.2022 18:58:35, железный феликс

У нас так регулярно с бензином. Не замечали?
25.02.2022 23:15:31, Разбойник

Да не только с бензином, продукты так же и техника.
Особенно это в декабре 2014
26.02.2022 08:58:11, железный феликс

С чего бы им снизиться? 25.02.2022 00:32:11, как-то так

С грядущих проблем в экономике. С трудностей у крупных банков. С падения доходов и покупательной способности. С роста ключевой ставки (и ставок по ипотеке).
25.02.2022 00:39:26, Колокольчик Комарова

Предполагаете, сейчас все бросятся свою недвигу за бесценок отдавать? 25.02.2022 01:05:00, как-то так

Полно понастроенного нового жилья.
25.02.2022 07:46:03, Йоко

Оно ничейное? 25.02.2022 08:39:56, как-то так

А думаете уже все раскупили?
25.02.2022 08:47:49, Йоко

а как проблемы у банков могут понизить стоимость квартир? ну Будут меньше строить. Не в убыток же стройкомпании будут работать 25.02.2022 00:48:34, Степная кошка

Цены будут расти 25.02.2022 00:06:04, Колюч^ка

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», ожидают, что военная операция на Украине, падение рубля и санкции приведут к краткосрочному всплеску спроса на жилье, который сменится падением, в том числе и ценовым

[ссылка-1]
24.02.2022 23:57:11, Колокольчик Комарова

Сейчас просто я думаю многие притормозят продажу. В квартире все понадежнее, чем с рублями(
24.02.2022 23:59:59, Булочка наст. без пароля

Инвестиционные притормозят. Но все равно остаются те, кому просто надо продать-купить.
25.02.2022 00:40:37, Колокольчик Комарова

Тогда цены будут расти. Ибо те кто с рублями и неспеша выбирали кв захотят ее побыстрее купить и не сидеть на рублях. 25.02.2022 00:22:32, Natalya d'*

Тоже интересно
24.02.2022 23:37:09, Rujik

да хотела бы я посмотреть... когда они снижались то? Только растут. 24.02.2022 23:36:49, Хатуль Мадан

В 2014 году снижались. В начале года родители успели продать старую квартиру, а через полгода такие же продавались на 20% дешевле.
25.02.2022 08:36:11, Oxygen2009

После кризиса 98 снижались. Очень и очень снижались. Такой сценарий тоже может быть.
25.02.2022 00:12:20, Колокольчик Комарова

Они падали тогда на несколько месяцев в долларах от шока резкого обесценения рубля. Но достаточно быстро вернулись. Сейчас тоже в долларах упадут, до стабилизации курса, но не сильно, т. к. уже некуда особо. А в рублях - зависит от курса, могут и подрасти. 25.02.2022 09:15:27, Спой, птичка!

Дольше. Весь 99 год как минимум это длилось. Может, даже до середины 2000. Другое дело, что цены упали не сразу, до рынка долго доходило, что реальность изменилась.
Но да, я пишу про долларовые цены и такую их динамику. А рублевых тогда и не было, все в валюте. Рублевые, может, и подросли. Но кого это интересовало? Цены в долларах, накопления в долларах.
25.02.2022 09:37:20, Колокольчик Комарова

Да, тогда все в долларах было. Не хотелось бы возврата в те времена. Столько лет ушло на построение хоть какого-то доверия рублю, даже с периодической девальвацией. Ну, посмотрим. 25.02.2022 13:16:59, Спой, птичка!

Мне кажется, что тогда они сами по себе были низкие. Хотя я не помню, конечно. Все относительно. Первую квартиру мы покупали за 25 т $, но тогда это были колоссальные деньги.
25.02.2022 08:24:32, Хатуль Мадан

Первую квартиру в 97 году я покупала за 16,5 тысяч. А в 99 продала за 10 тысяч.
В середине 98 мы активно смотрели квартиры с будущим мужем уже в Москве. Квадратный метр тогда стоил +/- 1000 дол. К счастью, не склалось, денег на однушку не хватало. В итоге в 99 купили трешку по 450 долларов за метр. Эти цифры я помню до сих пор ))
25.02.2022 09:33:49, Колокольчик Комарова

Сколько они там снимались? 2 недели?:) 25.02.2022 04:24:04, ==

Квартиры будут обесцениваться при прежней цене. 24.02.2022 23:36:16, NLU

Думаете, также будут стоить?

Та, квартира которую хотела смотреть выросла на 400т. ре сразу как объявил Пут независимость ДНР И ЛНР.
Хотя может это психи просто у некоторых...
24.02.2022 23:39:31, Булочка наст. без пароля

Булочка, переждите месяц. Сейчас у продавцов тоже непонятки. Курс и отыграть может, он не столько на санкции завязан, сколько на цену на нефть. А она на фоне нестабильности в мире только расти будет. Сейчас курс скакнул от первого шока санкций, если на этих санкциях остановятся, то это ерунда. Я ожидала гораздо большего. Может, ещё догонит, конечно. Но, пока нефть покупают, с экономикой ничего критичного не случится. А в валюте цены и упасть могут из-за снижения общей инвестиционной привлекательности. Сейчас продавцы задерут цены на всякий случай. Вообще, в подобных обстоятельствах полезно немного переждать, и продавцам, и покупателям.
Я в 2008 собиралась покупать квартиру под сдачу, мне одобрили ипотеку под 10%. И вот, звонят и говорят, одобрение в силе, но процент теперь то ли 16, то ли 18, не помню точно. На этом мои инвестиционные планы завершились. Потом ставка отыграла назад. 25.02.2022 16:46:27, Спой, птичка!

Это не цена выросла, это рубль падает. Ожидать стоит не прибыли, а девольваций, деноминаций, дефолтов, рост цен на продукты, лекарства, ... 24.02.2022 23:51:29, NLU

Именно девОльваций, ога. Вы у нас известный финОнсист. 25.02.2022 04:25:01, ==

))) *не удержалась*
25.02.2022 13:51:50, Булочка наст. без пароля

Скорее рост будет 24.02.2022 23:35:45, Аккуратова Мария

Только рост.
Те, кто не купил, уже опоздал. 24.02.2022 23:34:29, Perry

Порадовали(((
24.02.2022 23:37:50, Булочка наст. без пароля

Через год опоздавшим будет тот кто не купил в этом году. 25.02.2022 00:23:09, Natalya d'*

Мы в декабре 20го успели купить квартиру, через неделю после сделки, уже на полмиллиона дороже, а сейчас даже однух за такие деньги не найти. Но и мы тоже в числе опаздунов, тк до карантина такие квартиры на 1,5 млн дешевле были 25.02.2022 19:47:55, железный феликс

именно
25.02.2022 08:10:05, ландыш

Думаете можно сейчас брать ипотеку или нельзя?
24.02.2022 23:30:33, Семьянка клон

Опоздали вы что-то. Брать можно, и давать будут, вы, главное, ставки посмотрите. 25.02.2022 04:25:47, ==

Деньги либо есть, либо нет. От этого и танцуем, брать ипотеку или нет. Были бы, брали бы в 2020.
25.02.2022 07:50:38, Семьянка клон

Ипотеки приостанавливают 25.02.2022 08:40:19, Зимняя (р.пианистка)

Не на всегда же приостановят. Как приостановят, так потом и обратно возобновят.
25.02.2022 08:49:12, Семьянка клон

Где-нибудь, с кем-нибудь 25.02.2022 08:53:39, Зимняя (р.пианистка)-

А что Сбер ипотек не дает???
25.02.2022 17:49:17, Булочка наст. без пароля

Думаю что банки пока приостановят выдачу длинных кредитов.
24.02.2022 23:41:15, starka

Я думаю не приостановят, но ставку по ипотеке поднимут.
25.02.2022 00:00:45, Булочка наст. без пароля

Пока не решат, до какого уровня поднимать, вряд ли будут давать кредиты. Сейчас бы разобраться, как жить в условиях санкций. Скорее всего, ставка будет плавающая, подлежащая пересмотру в зависимости от инфляции и рисков банка.
25.02.2022 10:31:43, starka

Зашибись...(
24.02.2022 23:56:35, Булочка наст. без пароля

Тогда квартиры не будут расти в цене
24.02.2022 23:55:57, Семьянка клон

Я вообще на раскорячку...
У меня все в рублях...

Что будет с ценами?
24.02.2022 23:34:01, Булочка наст. без пароля

Вернуться в конференцию

Как думаете, цены на квартиры будут

Загруженные изображения