Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Прошу помощи
Люди добрые, помогите, кто знает. Купили квартиру на вторичке. Всё уже оформили, документы о собственности на руках. Осталось подписать акт приемки-сдачи квартиры. Однако, бывший собственник оттягивает выселение, тем самым нарушая условия договора купли-продажи. Подскажите, как можно повлиять на товарищей с юридической точки зрения или ещё с какой.
12.04.2012 14:29:03, Ysya
17 комментариев
Есть два пути: с юридической точки зрения и "с еще какой". Первый путь - подавать в суд. Через адвоката, опытного в таких делах, чтобы решение вынесли в обозримые сроки. Но это не быстро будет: пара месяцев в лучшем случае. Второй - моральное давление. Вы там прописаны, они выписаны - никакая милиция Вас веселить не имеет права, можете приехать к ним и поселиться, по крайней мере начинайте вещи перевозить. Объясните, что жить Вам негде.
18.04.2012 19:13:28, мама-аня
насчет вселения идея правильная! люди там не прописаны а вы прописаны и собственники! нужно донести идею о том что они как нибудь придут а замок поменян! и при попытке войти в квартиру они могут попасть под серьезную статью! думаю это поможет!
18.04.2012 12:29:09, Олег_anna_bel
Но,ведь дело в том, что у нас была альтернатива. Та квартира, где мы сейчас живем тоже уже продана, люди ведь и нас ждут. А нашим продавцам все фиолетово. "подождите 3 дня..." а если потом еще 3 дня и т.д.?
12.04.2012 19:41:05, Ysya
Бывший собственник зарегистрирован в квартире?
12.04.2012 14:35:59, ТомаГавк
это, конечно, очень плохо, потому как он является подтверждением завершения сделки, ст. 556 [ссылка-1]
что у вас в договоре записано по поводу физ. освобождения?
В моей практике такого не было, но знаю случай, когда продавец вызвал участкового, приехал с бригадой рабочих и со своей дверью, демонтировал хозяйскую, свою вставил, вещи хозяйские рабочие вынесли на улицу. Вот так и расстались. Но это крайности. И просто так участковый наверное не пойдет... 12.04.2012 21:38:24, Hatuba
Нет. Прописаны уже новые собственники
12.04.2012 14:51:52, Ysya
Тогда проще и быстрее действовать не юридическими методами:) Приезжайте и вселяйтесь сами.
12.04.2012 16:05:22, ТомаГавк
Отличная мысль!)) А если серьезно?
12.04.2012 16:21:20, Ysya
уважаемая ТомаГавк права! смена замков помогает! поверьте мне))) я специализируюсь на долях и неоднократно наблюдал как это все происходит в реальности) просто нужно сделать это правильно)
19.04.2012 09:03:01, Олег_anna_bel
Я серьезно. У Вас козырь хороший, что они не зарегистрированы, поэтому у Вас руки развязаны. Либо вселяйтесь сами, либо меняйте замки и тогда пусть они за вами бегают. Если бы они были зарегистрированы, то тогда остается только суд. Я сейчас веду дело по выселению - полгода прошло, решение 1 инстанции на руках, сейчас апелляция, еще время. К лету, дай бог удасться выселить этих красавцев. Вы также хотите? Тогда в суд.
12.04.2012 23:27:51, ТомаГавк
Нет, не подписан.
12.04.2012 19:15:52, Ysya
что у вас в договоре записано по поводу физ. освобождения?
В моей практике такого не было, но знаю случай, когда продавец вызвал участкового, приехал с бригадой рабочих и со своей дверью, демонтировал хозяйскую, свою вставил, вещи хозяйские рабочие вынесли на улицу. Вот так и расстались. Но это крайности. И просто так участковый наверное не пойдет... 12.04.2012 21:38:24, Hatuba
Вот как раз акт-то и ждем подписывать. А они оттягивают. Про физическое освобождение всё написано, но они не выполняют прописанные условия.
13.04.2012 09:46:30, Ysya
Читайте также
Сердце устало. Почему возникают инфаркты и инсульты и как их лечат сейчас
Что такое инфаркт и инсульт?
Готовим кулич к Пасхе: творожный и морковный
2 рецепта куличей от популярного фудблогера
