Конференция "Ребенок от 1 до 3""Ребенок от 1 до 3"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
про жилье. Юридичекое.
Девочки, может быть, кто-то в курсе? Загляните по ссылке, ага?
26.11.2010 10:50:41, Mary-Lea
34 комментария
Конечно,квартира была приватизирована,при продаже квартиры,находящейся в муниципальной собственности (социальный найм),нужно было бы письменное разрешение на продажу всех зарегистрированных совершеннолетних жильцов.Если квартира приватизирована и собственник один отец,он имеет полное право свою собственность продать,будь там прописано хоть 20человек. Собственник-он,и квартира принадлежит ему (новый закон). Вероятно,нужно было ранее предусмотреть такую ситуацию и искать пути признания его недееспособным. Задним числом признать его недееспособным практически невозможно.
26.11.2010 22:07:00, Semizvetik82
Квартиру, которая находится в муниципальной собственности, продать нельзя!
27.11.2010 19:48:04, AnneL
А поконкретнее? Каким образом можно продать муниципальную собственность без перевода ее в личную?
28.11.2010 11:47:51, AnneL
Спасибо за ответ.
т.е. "по-правильному" ее нельзя продать, только "в обход", об этом я и пИсала. 28.11.2010 16:43:03, AnneL
Да мы и не спорили, просто я удивилась, а Вы мне всё так подробно объяснили.
Большое спасибо! 28.11.2010 22:27:18, AnneL
Я думаю, что это мошенничество чистой воды...
Папашку запросто могли споить и он бы подписал что угодно *-( Алкаши - они такие *-((( 27.11.2010 10:56:36, Mary-Lea
А как происходит это самое выписывание? Там мулька в том, что папанька сыну ничего не сказал о сделке, сын узнал, когда буквально новые хозяева на порог пришли *-(
Суд признал сделку законной. Это значит, что папаньку автоматически выпишут? А сыну некуда деваться. Так что, видимо, и получиться - " в никуда"... 27.11.2010 10:59:20, Mary-Lea
Я продавала свою квартиру год назад и риэлтор объяснила,что продажа квартиры, находящейся в социальном найме возможна,но не по рыночной стоимости. Могу дать координаты трёх агенств,с которыми мы работали. Вы свяжетесь с юристами и они вам всё объяснят. Как именно, поконкретнее, можно её продать.
28.11.2010 15:30:05, Semizvetik82
т.е. "по-правильному" ее нельзя продать, только "в обход", об этом я и пИсала. 28.11.2010 16:43:03, AnneL
Ну если в Вашем представлении "продать не по рыночной стоимости" и "продать в обход"-это то же самое, видимо, да, вы были правы. Вообще-то при сделке оформляются все абсолютно бумаги как и при продаже приватизированного жилья. Простите,я не совсем понимаю о чем именно мы с Вами ведём разговор.Изначально Вы спорили можно или нельзя продать квартиру в социальном найме. А теперь разговор про продажу квартиры "в обход". Нэ понимаю.
28.11.2010 22:23:54, Semizvetik82
Большое спасибо! 28.11.2010 22:27:18, AnneL
Опять же что значит "денег нет"? Так ведь не 2000руб папаша получал? Он что миллионы наличными брал и сам сидел по рублю считал? Такие сделки всгда проходят через банк,какие-то бумаги у папаши должны быть? И агентсво учавствовало или нет в этом? Здесь очень много тонокостей.Надо цеплятся за каждую мелочь.
27.11.2010 05:30:08, Semizvetik82
Папашку запросто могли споить и он бы подписал что угодно *-( Алкаши - они такие *-((( 27.11.2010 10:56:36, Mary-Lea
Проостите,не дописала сразу. Вот ещё какой момент.При покупке новой жилплощади, покупатель едет прописывается по новому месту жительства. Оттуда,милицейской почтой, в паспортный стол по старому месту жительства приходит бумага и старый владелец квартиры автоматически будет выписан. Остаётся вопрос с его прописанными родственниками. Если сам он выписался,то куда прописаны его родственники? Этот вопрос должен быть решён,ибо в г.Москве не выписывают людей "в никуда". И не слушайте советов типа "дать денег". Вляпается в ещё большие проблемы, сейчас купить судью-это нереально,так же как и психолога,и т.д. Надо поискать юриста,который даст грамотную консультацию,они, кстати, бывает, сидят при нотариусах.Не всегда хороший юрист-это обязательно дорого. А вообще то,что вы описываете... похоже,поезд их безвозмездно ушёл... Дай Бог,чтобы я ошибалась.
27.11.2010 05:24:53, Semizvetik82
Суд признал сделку законной. Это значит, что папаньку автоматически выпишут? А сыну некуда деваться. Так что, видимо, и получиться - " в никуда"... 27.11.2010 10:59:20, Mary-Lea
Вы меня простите,я не юрист. Я просто сама год назад после смерти папы разменивала жильё с молодой мачехой, великой наследницей, которой захотелось всё и сразу.Всё,что написала выше, знаю из своего опыта. Мы приехали на новое место жительства в паспортный стол, прописались, имея на руках договор купли-продажи, после того,как прошло оформление,новый паспортный стол отправил справку по старому адресу и нас автоматически выписали.Но я ещё раз повторюсь,что нельзя быть выписанными в никуда. Ваш друг ведь всё равно прописан там, значит, получается,что он имеет право пользования этой жилплощадью? Все эти тонкости нужно узнать в паспортном столе.
27.11.2010 22:35:38, Semizvetik82
имхо - давать бабла суду и признавать папашку недееспособным на момент совершения сделки. Искать деньги под это - иначе кирдык.
Плюс срочно подавать апеляцию в течение 10 дней (не рабочих, а фактических), иначе все это плохо кончится. Искать адвоката - однозначно. Лучше продать квартиру в Мск и купиьт в области, с выручки заплатить адвокату 26.11.2010 12:40:11, ЛизАнька
Плюс срочно подавать апеляцию в течение 10 дней (не рабочих, а фактических), иначе все это плохо кончится. Искать адвоката - однозначно. Лучше продать квартиру в Мск и купиьт в области, с выручки заплатить адвокату 26.11.2010 12:40:11, ЛизАнька
т.е. сын должен доказать, чел папа был невменяемый или под давлением. ни и тогда если квартиру успели перепродать - то могут возникнуть добросоветсные приобретатели и опять трудности.
прописка сейчас не решает в делах продажи ничего 26.11.2010 11:17:45, tЮлька
Может апеляцию писать в вышестоящий суд?
Позвонить в какой-нибудь "Час суда"?... Они там вроде дают квалифицированные консультации.... 26.11.2010 10:57:26, Метелица
Может, если эти прописанные не имеют доли в квартире.
Сейчас даже от опеки не надо согласия, если у ребенка нет доли в квартире.
По новому ЖК - если собственник продал квартиру, то члены его семьи теряют право на проживание в ней. И какая разница с рождения или нет прописан там сын? 26.11.2010 12:11:41, Иришка-Мартышка
Сейчас даже от опеки не надо согласия, если у ребенка нет доли в квартире.
По новому ЖК - если собственник продал квартиру, то члены его семьи теряют право на проживание в ней. И какая разница с рождения или нет прописан там сын? 26.11.2010 12:11:41, Иришка-Мартышка
у нас так соседка выгнала на улицу брата и мать, теперь они бомжуют :( вижу их иногда на улице, прям оторопь берет :(
26.11.2010 15:57:32, Плюша
Читайте также
