Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Покупка/Продажа квартиры (Что делать с квартирой)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Задним умом...

Посмотрела я на итоги ноября по недвижимости в Москве (таблица ниже, третий, крайний справа, столбик), а теперь с интересом перечитываю тему "Что делать с квартирой":

20.01.2022 17:12:39, Фиолетта
502 комментария
[ссылка-1]

"10 милн руб на дороге не валяются, но имхо квартиры в Н. Москве дешеветь не будут, а будут только расти в цене, но постепенно".
20.01.2022 19:36:45, ALora

"так и не поняла, зачем с ней что-то делать надо, если деньги сейчас не нужны"
20.01.2022 18:16:16, Шерлок

"невозможно сравнить с доходами по депозиту, плюс жилье свое всегда стОит, в отличие от денег. Как можно в нашей стране хранить деньги в деньгах, мне трудно представить. Но, как продам - напишу, если будет интересно. Сейчас нет смысла продавать, они еще подрастут.
26.01.2022 16:13:22, Пангея

"Сдавать. Сегодня вышла новость о запрете Биткойна, Байден угрожает запретом совершать российским банкам расчеты в долларах.
С чем останетесь? С дешевеющими рублями?"
20.01.2022 23:09:50, Кобра Гадюковна

"а квартира скорее всего в цене подрастет и через 730 дней 10 лямов превратятся в 12,5 лямов, и стены будут стоять. Если Автору озаботиться и подойти серьезно к вопросу сдачи квартиры, а не за 20 тыс рублей, а за 35 -40 тыс, то я бы не сказала, что вклад сильно выгоден и менее рискован".
21.01.2022 09:57:52, ПчЁлКа™®

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

02.12.2022 12:54:18, Красно Солнышко

286 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.12.2022 01:30:51, спасибо

Я, конечно, так пристально за рынком жилья не слежу. Но. Со всех сторон слышу, что жилье дешевеет. Ну, полезла смотреть - думала расстроюсь. И что вижу - то, что меня устраивает, в августе 2021го стоило примерно 4,5млн (знаю хорошо, т.к в то время занималась покупкой квартиры) Сейчас это стоит примерно 6млн... Имею ввиду средний ценник квартир, среди которых я выбираю. Где обещанное снижение цен???? У нас, правда, не Москва. Но, глядя на Вашу табличку - все эти 0,7-1,2%... По-моему, в пределах погрешности. Либо застройщик какой решил, всё-таки, продать по более адекватной цене и продажи у него оживились. 03.12.2022 00:30:36, Хелен67

мне тоже кажется, что если речь о построенном новом жилье, то просто застройщик решил снизить цену немножко.

смотрю на нашу башню напротив - 16 лет строили. сдали летом, продавали вроде давно, еще на котловане. а толку-то - пока только 2 лоджии светятся на разных этажах по вечерам. 20-этажный дом.
03.12.2022 01:07:49, ALora

Вам обеим неправильно кажется. Как раз новостройки стараются не показывать снижения, они обоснованно полагают, что покупатели тогда тем более станут ждать, когда еще цены упадут, и тем более покупать у них ничего не станут. Рушиться начался вторичный рынок, где продавцы поняли, что по той цене, которые они ставят, даже звонков нет.
А у вас небось инвесторы купили. Чего им зимой делать в курортном городе? Они летом сдавать начнут.
03.12.2022 14:34:41, Красно Солнышко

Я, как раз, вторичку смотрю. Новостройки все либо по безумным ценам, либо в плохих местах. Да и ремонтом заморачиваться опять не охота. И город у нас не курортный. 04.12.2022 01:50:43, Хелен67

да, часть наши местные инвесторы 16 лет назад купили. правда потом им не очень досталось - одна тетка в нашем подъезде 3 кв там на уровне котлована купила. потом, в результате приостановок стройки (за 16 лет 6 застройщиков сменилось), она уехала к дочери в Австралию, получив в результате стоимость только 1 квартиры. т.к. за все годы стоимость с цены котлована сильно возросла, застройщики не собирались отдавать кв по цене котлована. было много судов, но они поддержали застройщиокв. так что инвесторы не зна - в выигрыше ли сильном. например, инвесторам 1-ек предлагали выкупать их с доплатой по нынешней цене кв. м.

если в той башне кто и покупает для жилья, то точно не местные. местные все знают неприглядные истории про этот дом, случившиеся с 2005 года, когда его начали строить. хотя место отличное - 7 минут до моря, 20 минут до центра. все пешком, отличный район. не знаю, как сечас, год назад 1-ка там была от 11 млн. понятно, что побольше, чем в 17-ных лужковках московских, наверное, метров 50+.
03.12.2022 22:13:46, ALora

Я смотрю только прицельно то, что относится ко мне. С января 21 года цена них выросла в 1,8 раза, а уж колебания за месяц точно не показатель статистики. И еще не очень понимаю в чем у вас цены.
02.12.2022 21:33:05, Rujik

Январь 2021 ? Так тогда еще не все льготной ипотекой наелись
02.12.2022 22:02:30, lacerta(gkfdey в системе)

Не поняла причем здесь ипотека? Я покупала недвижимость, которая выросла сейчас в цене в 1,8 раза. Без ипотеки. Кроме того, евро стоил 90. Сейчас я могу продать в 1,8 раз дороже и евро 60:))))) Если даже подешевеет на 20% мне все равно.
02.12.2022 22:32:30, Rujik

Потому что в то время был резкий рост цен из-за льготной ипотеки
02.12.2022 23:13:03, lacerta(gkfdey в системе)

Недвижка очень переоценена.
Я подписана на нескольких весьма сильных аналитиков (себя великим экономистом не мню, но умных слушаю и думаю). Они и он-лайны делают для узкого круга.
Итог. После долгих метаний, анализов, башколомания...Ушла почти на 90% всех своих денег в $.

Говорю об этом пост-фактум, раньше бы не стала. Но может кому пригодится.
Недвижку покупать не стану. По крайней мере сейчас. По крайней мере в РФ.
Вот так)
02.12.2022 21:09:29, Скарлетт Неохара

согласна
даже и евро уже не манят
02.12.2022 22:19:25, ландыш

Я тоже все больше склоняюсь к тому, что нет смысла покупать сейчас в принципе. И через полгода возможно тоже не надо будет. Но поживем, увидим.

На 90% - это перебор. Но где-то четверть - разумно, на мой взгляд. Только вот попробуй еще купи сейчас доллары.
02.12.2022 21:23:01, Красно Солнышко

Доллары свободно покупаются и продаются 03.12.2022 10:09:34, муза мужа

свободно это сильно, конечно, сказано
типа до 500 долларов свободно, а дальше занято.
плюс сбербанк за каждые 5 центов паспорт спрашивает, такого раньше не было.
но глобально проблем нет ))
03.12.2022 14:50:48, ландыш

Не знаю, где такие ограничения на 500...Жених для меня покупал куда бОльшие суммы, никаких проблем. Не в Сбере. В Сбере неинтересный курс.
03.12.2022 15:29:18, Скарлетт Неохара

да везде разные ограничения
у кого сколько долларов в кассе есть, такие и ограничения
03.12.2022 15:55:48, ландыш

Каюсь, сильно не вникала, потому что у меня и так большая доля в долларах лежит. Я считаю что все переводить неправильно.
03.12.2022 14:35:30, Красно Солнышко

Доллары есть для покупки. Это не проблема точно.

Я совершенно не даю тут советов. Финансы дело такое, пусть каждый решает сам.
Поделилась только своим личным решением.
02.12.2022 21:28:07, Скарлетт Неохара

Я считаю что обязательно нужна диверсификация. Каким бы ни казалось верным решение, все равно не стоит все в одну корзину.
02.12.2022 21:57:57, Красно Солнышко

Согласна. Но рубль в корзину можно не класть вообще. Рассмотреть тогда евро, крипту.
02.12.2022 22:12:36, Скарлетт Неохара

А как вела себя крипта в последние полгода? 03.12.2022 10:10:09, муза мужа

так, что нужно ее прям бежать и покупать, если у кого лишние деньги есть ))
03.12.2022 10:30:54, ландыш

А своим умом жить надо, да и все....
И цены могут и подрасти стараниями государства, если будет раздавать жилищные сертификаты жителям разбитых войной районов 02.12.2022 20:54:01, Лось-Анджелес

Не раскрыта тема "правильного " обращения с квартирой.
Надо было продать и после 24 февраля на волне паники купить доллары по 120?
Вложить в акции, которые сейчас заблокированы?

Как по мне -Шерлок права на 100%/ Не знаешь что делать с деньгами - оставь квартиру в покое.
02.12.2022 17:36:47, soltany

Интересно посмотреть через год-полтора на ситуацию (сейчас понятно рынок падающий, но цены были перегреты), какой из активов окажется выгодным: акции, недвижимость или депозиты. Или что-то иное. 02.12.2022 17:18:50, Шаффи

Доллары вычеркиваете? 02.12.2022 20:23:26, анрег

да-да, это из серии: «знал бы прикуп - жил бы в Сочи». Невозможно предположить все события и развороты рынка и когда именно они случатся. Вот доллару США предрекают скорый коллапс уже лет 15 (и основанной на нем экономике), и , вероятно, чем-то противоречие разрешится, но когда и как? Это же не значит, что надо было избавляться от долларов в 2007 году и гораздо больше потерять из-за рублевой инфляции?) 02.12.2022 17:04:48, Vanilla

Я вот другому удивляюсь - такой педантичности и скрупулезности. Вспомнить, найти, сравнить, процитировать. Как по мне - это прям талант. Я так не умею.
А по делу- цены на картинках может и упали, но по факту как хочешь чего купить, то только дороже. Особенно небольшое. Большие и дорогие объекты встали, это да. 02.12.2022 16:59:00, Sunny Wine

Мне было интересно когда еще только обсуждали тему около года назад. Я еще тогда подумала, что интересно будет посмотреть на ситуацию задним числом. А сейчас я просто вспомнила про эту тему, про то, как уверенно многие написали, что не могут цены падать на квартиры, когда посмотрела аналитику за ноябрь. Что цены стали падать понятно уже несколько месяцев, но всегда интересно увидеть очередное подтверждение в цифрах.
Ну и педантичность и скрупулёзность - это наше все. Вы правы :-)
02.12.2022 18:00:35, Красно Солнышко

А динамика за период январь- ноябрь есть?
02.12.2022 18:38:20, Sunny Wine

Конечно есть.

02.12.2022 20:58:29, Красно Солнышко

Абсолютно не информативная аналитика. За месяц стоимость недвижимости не сравнивают. Год, два , три. Это не кило ирисок. 02.12.2022 15:42:44, Динь-Динь

Вы, видимо, тоже не прочитали тему, на которую я ссылаюсь. Там ТС задавал конкретный вопрос. Продавать ему квартиру или оставить ее. Квартиру, которая ему не нужна. И отвечали ему на этот вопрос.
02.12.2022 15:45:15, Красно Солнышко

конкретно той тс ничего продавать было не нужно. у нее и не было ничего на продажу 02.12.2022 16:01:59, Аноним 9

Открывала . И ссылка некорректная . там январь 22 года. На стоимость квартиры влияет многое , в том числе и политическая обстановка. так что вся тема сомнительна. 02.12.2022 15:53:41, Динь-Динь

Как будто вас кто-то заставляет участвовать в сомнительных темах. Удивительные люди!
02.12.2022 16:02:21, Красно Солнышко

Да , интуиция меня подвела. Теперь понятно, что данная тема простой флуд. 02.12.2022 16:25:37, Динь-Динь

Здесь любую тему можно рассматривать как простой флуд, а можно как повод задуматься о чем-то своем.
02.12.2022 18:01:35, Красно Солнышко

Я не поняла, почему вы делаете вывод, смотря только на октябрь-ноябрь 2022.
И почему приводите табличку по округам, а не по районам, которая на этом сайте есть. а там есть данные о том, что в некоторых районах наблюдается рост стоимости. Как есть и график изменения цены с 2020 по ноябрь 2022,из которого видно, что цены 2022, хоть и падают, судя по графику, но не дошли до уровня ноября 2021. Цены сейчас выше, чем в январе 2021 года.
[ссылка-1]
[ссылка-2]

Вы пытаетесь построить график функции, имея одну точку?
02.12.2022 15:18:45, Hel

Это вы сделали свои выводы исходя из своей ситуации. Я лишь посмотрела тему, которую помнила. Участница спрашивала продавать ей конкретную квартиру или не продавать. Интересно было бы сравнить какие бы ей сейчас дали бы советы, если бы у нее была бы машина времени с фиксированной точкой возврата на короткий срок.
Вы правы в том, что цены сейчас далеки от минимума. Они лишь немного снизились. Но мне важен тренд. Потому что именно тренд создает панику на рынке и общее движение масс. Я не могу предугадать снизятся ли цены через полгода и насколько. Я не делала таких выводов. Я не знаю так же что будет с депозитами. Я не гадалка.
02.12.2022 15:32:14, Красно Солнышко

Участница об этом спрашивала в январе. В январе, да и сейчас 9а лучше в апреле 2022) квартиру продать было выгодно. Это следует из графика.
Что вы в результате хотите сказать? Что люди, которые предлагали продать квартиру в январе. были неправы? Цены были выше ноябрьских 2021. Если бы участница подождала с продажей до апреля 2022, она бы была в большом плюсе. Если она будет продавать квартиру сейчас, в ноябре 2022, она все равно будет в плюсе по сравнению с январем 2022.
02.12.2022 15:49:44, Hel

Что я думаю и почему, при мне останется. А здесь я просто поделилась наблюдениями. Выводы каждый сам сделает, если захочет :-)
Вас что конкретно возмутило? Что я не дала график за много лет? Так я его многократно приводила ранее. Все, кто следит за рынком, отлично знают что он пока вернулся только к ценам января. Но дело тут в общем тренде.
Угадать же точно точку входа - никогда невозможно. И дурное дело пытаться ее угадать. Жадность никого никогда до добра не доводила.
02.12.2022 16:01:26, Красно Солнышко

Меня ничего не возмутило. Я не поняла, что вы хотели сказать, приводя цитаты участников, советующих продать.
02.12.2022 18:25:24, Hel

Мне просто интересно было перечитать ту тему с сегодняшней точки зрения. Я еще когда она появилась подумала, что обязательно вернусь к ней через некоторое время.
02.12.2022 21:16:07, Красно Солнышко

На тот момент советующие продать были правы.
03.12.2022 10:28:12, Hel

Вот здесь, кстати, есть прогноз, с опорой на график, до какого уровня будут падать цены.
Докладчик считает, что до уровня цен 2014 года. Что-то в районе 210 тысяч. за метр. И произойдет это, по его мнению, к лету 2023 года. При такой цене хорошая однокомнатная (от 35 м) в спальнике рядом с метро, будет стоит в районе 7 млн. (сейчас - 10 млн.), хорошая двушка (от 50) - около 11 млн. (сейчас 16-17 млн.). Вот и посмотрим.
Смотреть можно с начиная с 1:15.
[ссылка-1]
03.12.2022 18:15:46, Красно Солнышко

Так и я об этом. Цены на недвижимость не всегда растут. И это очевидно. Но почему-то когда идет очередной период роста цен люди забывают, что рост рано или поздно сменится падением, и так уже было несколько раз. К нынешнему моменту внимательные люди все уже продали и ждут когда теперь будет дно. В этот момент и будут покупать. Случится это не раньше, чем через полгода, а может и позже, через год. Смотреть надо будет по рынку. Заранее не предскажешь.
03.12.2022 14:28:50, Красно Солнышко

я опять не поняла. мой коммент тут каким боком. деньги не нужны - зачем продавать?02.12.2022 14:33:18, Шерлок 
Затем, чтобы на максимуме цен продать и поиметь профит, а спустя время снова что-то купить из недвижимости, заработав на разнице. Если есть понимание, что рынок дальше будет падать в цене, то нужно суметь вовремя продать. Это касается инвестиционной недвижимости, а не личной для жилья.
02.12.2022 14:53:13, Джавелина Байрактаренко 
и, видимо, это касается людей, целенаправленно занимающихся инвестированием. и понимающих в этом. а не в конфе что-то там перетирающих
02.12.2022 14:57:35, Шерлок 

Чтобы профит с этого поиметь, надобно не такое «падение» цен иметь и о налогах помнить.
02.12.2022 15:16:01, Так бывает

А вы через полгода что прогнозируете относительно недвижимости?
Вот полгода назад все хором говорили, что она всегда только растет.
02.12.2022 15:28:16, Красно Солнышко 
Растут всем цены в принципе. Недвижимость значительно и сейчас не упадет, просядет немного в рублях в лучшем случае. В эквиваленте к доллару, другим ценам будет обесцениваться. Потому что цены на остальное будут расти, увы(
03.12.2022 07:23:28, Скарлетт Неохара 

Трудно предсказать как недвижимость себя поведет, но судя по прошлым разам откат бывает очень приличный. Сейчас же для отката гораздо больше предпосылок, чем было в прошлые разы.
03.12.2022 14:37:15, Красно Солнышко 
Поживем-увидим. На мой взгляд откат пока микроскопичен.
И связан с истерикой продавцов, не могущих никак впарить свои квартиры.

03.12.2022 15:31:01, Скарлетт Неохара

Вы знаете что такое неустойчивое равновесие? Чуть-чуть вышел из этого положения и все, процесс уже не остановить. Вот этот первый момент - он и есть решающий.
03.12.2022 15:47:17, Красно Солнышко 
Я не аналитик и не эксперт, но как упадёт (по вашим прогнозам), так сразу пойду и куплю парочку))
02.12.2022 15:36:58, Так бывает

А будет на что? Уже копите? Поделитесь, как?
02.12.2022 15:42:54, Красно Солнышко 
В глобальной перспективе - всегда растет. Дальнейший рост всегда превышал падение. Полгода назад уже говорили о падении. С апреля месяца идёт спад активности. А спад активности неминуемо ведет к снижению цены.
02.12.2022 15:33:30, гундина 

Нет. Это самых обычных людей касается.
02.12.2022 15:15:29, Красно Солнышко 
Естественно, тут КС как обычно в своем амплуа - в белом пальтЕ :)))
02.12.2022 14:58:27, Джавелина Байрактаренко 
Мне он показался характерным для большОй части людей.
Из этой же серии: "зачем сбережения" или, другой вариант, "нам нечего откладывать".
02.12.2022 14:35:20, Красно Солнышко 
не вижу ничего общего. и не вижу связи с микроскопическим пока падением цен на кв
02.12.2022 14:45:21, Шерлок 

Микроскопическим? Стоили 10 млн, теперь уже можно за 8 купить такую же если реально покупать.
02.12.2022 14:54:01, Красно Солнышко 
это пока слова. в таблице вижу самое большое падение менее чем на 2%. это же не 2млн от 10? даже я могу посчитать
02.12.2022 15:00:35, Шерлок 

Так это за месяц всего. Посчитай сколько будет стоит квартира, которая сейчас продается за 10 млн, через полгода, при ежемесячном уменьшении цены на 2%, предположим.
02.12.2022 15:14:51, Красно Солнышко 
Ее снимут с торгов.

02.12.2022 15:54:20, рица 

Все зависит от массы факторов. Если цель продавца купить себе новую квартиру, большей площади, то не станет он ничего снимать. Ему будет важна не цена продажи его квартиры, а дельта между продажей и покупкой большей площади. А дельта, скорее всего, даже снизится.
02.12.2022 16:05:14, Красно Солнышко 
Ну так скопируйте хоть одно объявление в хорошем месте с реально упавшей ценой. И не 1,5 %. Я не нашла ни одного. Вот Север хотя бы, от Водного до Сокола.

02.12.2022 18:12:09, рица 

Как это - конкретное объявление со снижением? Вот есть, скажем, аналогичные объекты. В марте один из этих аналогов продался по одной цене, в июне, второй - по другой, в августе - по третьей. Это разные объекты, но аналоги. А если есть какой-то объект, который не успевает за снижением рынка, и продается полгода, то не факт, что вы увидите его историю. Объявление со старой ценой «убивается» и выпускается свежее с новым ценником. Это надо отслеживать системно, а не так - зашла на сайт, снижения не вижу. Собственники неохотно снижают цену, это факт, но и ажиотажа нет.
Заказывайте аналитику по нужной вам локации, это стоит денег.
02.12.2022 18:33:22, гундина 

Мне надо объявление уже со сниженной ценой. Ну вот 10 мин от Войковской стоила однушка 10-12, сколько сейчас стоит . Вот это и будет снижение.

02.12.2022 19:39:27, рица 

Сейчас посмотрела, квартира точно такая, где я жила, на Войковской Ленинградское шоссе 9/1, хоромы царские двухкомнатные 41,5 метра стоит 13,5 млн. Мда…
02.12.2022 20:38:05, Так бывает

Вот-вот.

03.12.2022 11:04:35, рица 

Я вам объясняю, что эта однушка, которая была 10-12 вполне возможно, что уже продана. Но была по этой цене полгода назад или три месяца назад. А если не продана, то вы не сможете по обычному циану отследить историю её цены. Потому что часто объявление со старой ценой удаляется, с новой выпускается, дабы не показывать потенциальному покупателю снижение. Если какой-то объект висит в рекламе по одной и той же (не снижаемой цене) полгода, то это говорит лишь об одном - по этой цене объект не продается, ее нельзя считать актуальной ценой спроса. Вот и всё.
02.12.2022 19:49:57, гундина 

Мне не надо историю цены. Мне надо подешевевшие однушки.

03.12.2022 11:05:27, рица 

предположить может аналитик и специалист
02.12.2022 15:45:20, Шерлок 

Да пожалуйста. Берем только надежные проверенные источники.
от 8 сентября рбк:
"Вернулись к реальности: продавцы в Москве массово снижают цены"
[ссылка-1]
02.12.2022 15:49:30, Красно Солнышко 
... и то вилами по воде :)))
02.12.2022 15:46:31, Джавелина Байрактаренко 
Вилами, если вы вперед гадаете. А то, что уже случилось, видно точно.
02.12.2022 15:53:48, Красно Солнышко 
Можно подумать, вы не гадаете, что спад будет стабилен за будущие полгода.
У аналитиков работа такая, писать обзоры и делать прогнозы, они за это деньги зарабатывают гарантированно, а инвестор или теряет в деньгах, или зарабатывает, весь риск на нем, а не на аналитиках.
02.12.2022 16:01:56, Джавелина Байрактаренко 
Я не гадаю вовсе. Я экстраполирую.
02.12.2022 21:39:18, Красно Солнышко 

Ух ты, на 1% подешевело, налетай, торопись :)
02.12.2022 13:57:15, Джавелина Байрактаренко

Так это за месяц один только. И тут важен тренд. Как только народ начинает понимать, что идет падение, падение становится лавинообразным.
02.12.2022 14:10:38, Красно Солнышко

Сейчас время продавать квартиры, поэтому цена будет падать. Вопрос от какой суммы она падает, каков тренд, может 2 месяца назад, цен выросла на 5%, а сейчас отскакивает обратно. В долгосрочном планировании это может быть пшик.
02.12.2022 14:13:28, Джавелина Байрактаренко

Время продавать, но хрен продашь)
02.12.2022 21:13:34, Скарлетт Неохара

Так в этом и дело. Что когда уже все понимают, что надо срочно продавать, продать гораздо сложнее, а иногда просто не получается, если это еще и неликвид.
02.12.2022 21:18:46, Красно Солнышко

Сейчас как раз не время продавать. Сейчас не время продавца. Но все продают. У нас народ вообще все наоборот часто делает. Очень внушаем :-)
02.12.2022 14:14:41, Красно Солнышко

У меня в окружении никто не продаёт. Только покупают. Кто дома, кто квартиры. У каждого сой формат 02.12.2022 17:00:56, Sunny Wine

Народ хочет что-либо купить, вот и продает. Как известно - чтобы что-нибудь купить, надо что-нибудь продать. 02.12.2022 14:19:45, гундина

Совершенно не обязательно что-то продавать, чтобы купить. Но это наиболее распространенный случай.
02.12.2022 14:32:48, Красно Солнышко

Ну так он поэтому и распространенный, что другие варианты более затратны или вообще не выполнимы. 02.12.2022 14:33:58, гундина

Другие варианты просто требуют большего обдумывания и планирования.
02.12.2022 14:36:13, Красно Солнышко

Да. Но это тоже в затратность можно отнести. 02.12.2022 14:40:33, гундина

Не время продавать, но все продают :))) ахахаха :)))
02.12.2022 14:18:03, Джавелина Байрактаренко

А вы думаете, что всегда правильно делать то, что делают все?
Часто с точностью до наоборот.
02.12.2022 14:33:33, Красно Солнышко

Вы тут вроде в аналитики рынка недвижимости с какого-то боку затесались? Ну так делайте это как аналитик, а не как простая бабка на лавке, что с семками софистикой занимается :))
Падение или повышение цен на рынке обычно потребляет масса, или она массово продает, или она массово покупает.
02.12.2022 14:46:56, Джавелина Байрактаренко

Тема от 20 января - все те, кто делал предсказания, знали что будет СВО?
Ну и почему берете базу только за предыдущий месяц? Если сравнивать, то тогда уж с максимальным значением, а оно было летом, т.е. сначала цены росли, дошли до пика и пошли на снижение - естественный процесс в любых обстоятельствах. 02.12.2022 13:12:21, Радужная Лилия некст

Потому что в недвижимости главное - тренд. Как только он намечается, возникает лавина.
Я не собираюсь, например, ничего сейчас покупать. До дна еще полгода точно есть, пока народ прочухается и поймет что происходит.
Но уже сейчас ни одни риелтор не говорит о росте. Все. Поголовно. Говорят только о падении.
Я все это уже видела, когда покупала нынешнюю свою квартиру как раз на падающем рынке.
02.12.2022 13:18:20, Красно Солнышко

Вы несколько месяцев назад же уже собирались покупать, писали, что пытаетесь договориться о скидке. Не получилось? 02.12.2022 14:52:27, Leenka

Вы меня точно с кем-то путаете. Я не собиралась ничего покупать несколько месяцев назад. И сейчас тоже не собираюсь.
02.12.2022 15:16:52, Красно Солнышко

А когда?
Через полгода? 02.12.2022 22:49:49, Л.В.

Не знаю. Может вообще не буду. Даже гипотетическая необходимость похоже совсем отпадает.
02.12.2022 23:00:37, Красно Солнышко

Показано 103 комментария из 286

Вернуться в конференцию

Задним умом...

Загруженные изображения