Как думаете, цены на квартиры будут расти или снижаться?
Ваш прогноз)
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека (Рост цен на недвижимость)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как думаете, цены на квартиры будут
24.02.2022 23:27:04, Булочка наст. без пароля90 комментариев
Вы все еще об ипотеке думаете? Кормушка с дорогими лекарствами от редких болезней скоро прикроется. За средства госбуджета их перестанут закупать. А скорее всего из-за санкций нам их и продавать не будут.
25.02.2022 23:55:49, в ауте
уже растут. за дня дня взлет продаж.
25.02.2022 17:46:23, мара забыла пароль
25.02.2022 17:46:23, мара забыла пароль
"...у него один вопрос. Скоро будет Дед Мороз раздавать подарки"(с), пардон муа, накипело(
25.02.2022 14:29:46, жираф Анатолий
Будут расти.
25.02.2022 14:28:33, Звезда в шоке
Всё будет расти. Любой кризис сопровождается ростом цен. Может, квартиры не сразу и не резко, но будут.
25.02.2022 12:16:59, IrenAr
не упадут. не с чего. Говорю как застройщик - цены на материалы выросли с нового года и продолжают расти. С чего мы должны продавать себе в убыток? Строить ради интереса? Стройку не заморозить - лицензию отберут. Продавать ради продажи? А нам это зачем? Проще вообще не продавать а переждать.
25.02.2022 10:34:39, ПимпусЬ
В валюте, естественно, падать. В рублях - зависит от того, насколько сильно рубль обесценится, могут и подрасти.
25.02.2022 09:05:07, Спой, птичка!
Если и будет откат вниз, то процентов на 10, не больше. Ипотека дорогая и стабильности нет. А потом опять вверх пойдёт.
25.02.2022 08:51:07, Планетка
Штормит точно будет, где-то скинут, где-то задерут. В целом должны вырасти, так как рубль упал а материалы нет.
25.02.2022 08:41:24, Зимняя (р.пианистка)
Не знаю. В подъезде мужа 2 квартиры продают , однокомнатные 9 и 9,5 мил, пока желающих нет купить. Мы свою купили она и трех часов не стояла на рынке.
25.02.2022 08:22:14, рица
25.02.2022 08:22:14, рица
В краткосрочной перспективе взлетят раза в два, я думаю. Никто не хочет зависнуть с дешевеющими рублями или под-санкционными долларами/еврами
А вот когда станет спокойнее, откатятся несколько 25.02.2022 08:05:29, Лось-Анджелес
А вот когда станет спокойнее, откатятся несколько 25.02.2022 08:05:29, Лось-Анджелес
Я бы продала через неделю, а купила через полгода.
Под свой риск, но советовать не возьмусь 25.02.2022 08:02:51, Лось-Анджелес
Под свой риск, но советовать не возьмусь 25.02.2022 08:02:51, Лось-Анджелес
Мне видятся разные варианты:
- банкам перекрывают кислород. Значит проценты на ипотеку будут расти
- люди у которых на руках есть наличка захотят вложить всё быстрее в недвижимость
В первом случае обычно на рынке наблюдается спад.
Во втором случае наоборот наблюдается рост.
Скорее всего рынком будет управлять наличка. То есть сначала будет подъем цен, а когда наличка закончится, цены пойдут вниз. Дальше всё будет зависеть от дальнейшей ситуации в стране. 25.02.2022 07:27:01, KengaLu
- банкам перекрывают кислород. Значит проценты на ипотеку будут расти
- люди у которых на руках есть наличка захотят вложить всё быстрее в недвижимость
В первом случае обычно на рынке наблюдается спад.
Во втором случае наоборот наблюдается рост.
Скорее всего рынком будет управлять наличка. То есть сначала будет подъем цен, а когда наличка закончится, цены пойдут вниз. Дальше всё будет зависеть от дальнейшей ситуации в стране. 25.02.2022 07:27:01, KengaLu
Недвижку и авто сейчас будут раскупать, чтоб в матрасе деньги не обесценились. Народ уже начал вклады обналичивать на всякий случай. Боятся, что с картами проблемы будут или деньги заблокируют.
25.02.2022 18:54:53, железный феликс
Мне тоже кажется, что так будет. Короткий взлет, а потом медленный откат.
25.02.2022 09:39:08, Колокольчик Комарова
накопления народ истратил уже. мне кажется, сейчас не так много денег в чулках
25.02.2022 11:14:25, Аноним 9
Думаю, что будет - население будет пытаться тратить накопленные рубли.
25.02.2022 07:17:42, Птичка снежная
У народа нет больших накоплений,
а у кого есть накопления, соизмеримые для покупки квартиры,
тем квартиры не нужны.
25.02.2022 08:32:10, Фруате
а у кого есть накопления, соизмеримые для покупки квартиры,
тем квартиры не нужны.
25.02.2022 08:32:10, Фруате
Позавчера купили ноутбук, вчера посмотрела на сайте, он уже на 12 тыщ дороже.....
25.02.2022 07:03:46, Пани Керша
25.02.2022 07:03:46, Пани Керша
Что ж тут приятного. Это не она на 12 тыс. разбогатела, а кто-то на них же обеднел.
25.02.2022 15:34:31, Спой, птичка!
Брату на 23 подарила фитнесс браслет. Покупала его 21.02
Вчера он стоил уже вдвое дороже. Подарок сыну проверить на предмет цены не могу - сайт ДНС не работает. Предполагаю, что минимум на 40? будет дороже. 25.02.2022 07:20:19, Птичка снежная
Вчера он стоил уже вдвое дороже. Подарок сыну проверить на предмет цены не могу - сайт ДНС не работает. Предполагаю, что минимум на 40? будет дороже. 25.02.2022 07:20:19, Птичка снежная
Сегодня с утра в магазине нечаянно подслушала разговор мужика по телефону. Судя по разговору, то ли хозяин аптеки, то ли интернет-площадка. Разговор шел как раз про то, что цены на импорт надо повышать на 40%, российское производство пока не трогать.
25.02.2022 09:41:46, Колокольчик Комарова
Днс вчера ещё закрыл магазины на замену ценников. Есть сети, которые не могут поднять цены одним днем, но на этой неделе повышение будет точно.
25.02.2022 09:27:30, safa
В долларах, естественно, понизятся. Уже понизились. В рублях в долгосроке будут расти, как обычно.
25.02.2022 04:52:21, ==
Будут расти. Даже не рассчитываю тут выиграть что-то. Нам надо сейчас одно продавать, другое покупать. Хватило бы и то хорошо
25.02.2022 01:22:33, Sunny Wine
С чего будут расти цены на жилье в воюющей стране. Сейчас еще очередная порция санкций прилетит.Не знаю. Вроде при войнах в стране цены на недвигу наоборот падать должны. Ну разве только рубли у нас начнут печатать,станок включат. Вот ровно сейчас если -у народа с рублями паника может быть-могут пытаться их в доллары перевести,или в натурпродукт.А в перспективе если- смотря чем окончится вся кампания.
25.02.2022 01:12:08, Линдаа а
ну он всегда немножко работает. Но сейчас-то включать на полную мощь. Во-первых, наличку из банков вынес благодарный народ. Откуда новую брать?
Во-вторых, последнее мероприятие весьма затратно
25.02.2022 14:39:18, Степная кошка
Во-вторых, последнее мероприятие весьма затратно
25.02.2022 14:39:18, Степная кошка
В эквиваленте к $\€\? останутся теми же
25.02.2022 01:07:32, Алексей беги
И будет как в плохом анекдоте.
Доллар подорожал - торгаши падлы подняли цены. Доллар подешевел - торгаши падлы ещё подняли цены. Дело не в долларе, дело в падлах 25.02.2022 18:58:35, железный феликс
Доллар подорожал - торгаши падлы подняли цены. Доллар подешевел - торгаши падлы ещё подняли цены. Дело не в долларе, дело в падлах 25.02.2022 18:58:35, железный феликс
Да не только с бензином, продукты так же и техника.
Особенно это в декабре 2014
26.02.2022 08:58:11, железный феликс
Особенно это в декабре 2014
26.02.2022 08:58:11, железный феликс
С чего бы им снизиться?
25.02.2022 00:32:11, как-то так
С грядущих проблем в экономике. С трудностей у крупных банков. С падения доходов и покупательной способности. С роста ключевой ставки (и ставок по ипотеке).
25.02.2022 00:39:26, Колокольчик Комарова
25.02.2022 00:39:26, Колокольчик Комарова
Предполагаете, сейчас все бросятся свою недвигу за бесценок отдавать?
25.02.2022 01:05:00, как-то так
Оно ничейное?
25.02.2022 08:39:56, как-то так
а как проблемы у банков могут понизить стоимость квартир? ну Будут меньше строить. Не в убыток же стройкомпании будут работать
25.02.2022 00:48:34, Степная кошка
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», ожидают, что военная операция на Украине, падение рубля и санкции приведут к краткосрочному всплеску спроса на жилье, который сменится падением, в том числе и ценовым
[ссылка-1]
24.02.2022 23:57:11, Колокольчик Комарова
[ссылка-1]
24.02.2022 23:57:11, Колокольчик Комарова
Сейчас просто я думаю многие притормозят продажу. В квартире все понадежнее, чем с рублями(
24.02.2022 23:59:59, Булочка наст. без пароля
24.02.2022 23:59:59, Булочка наст. без пароля
Инвестиционные притормозят. Но все равно остаются те, кому просто надо продать-купить.
25.02.2022 00:40:37, Колокольчик Комарова
25.02.2022 00:40:37, Колокольчик Комарова
Тогда цены будут расти. Ибо те кто с рублями и неспеша выбирали кв захотят ее побыстрее купить и не сидеть на рублях.
25.02.2022 00:22:32, Natalya d'*
да хотела бы я посмотреть... когда они снижались то? Только растут.
24.02.2022 23:36:49, Хатуль Мадан
В 2014 году снижались. В начале года родители успели продать старую квартиру, а через полгода такие же продавались на 20% дешевле.
25.02.2022 08:36:11, Oxygen2009
25.02.2022 08:36:11, Oxygen2009
После кризиса 98 снижались. Очень и очень снижались. Такой сценарий тоже может быть.
25.02.2022 00:12:20, Колокольчик Комарова
25.02.2022 00:12:20, Колокольчик Комарова
Они падали тогда на несколько месяцев в долларах от шока резкого обесценения рубля. Но достаточно быстро вернулись. Сейчас тоже в долларах упадут, до стабилизации курса, но не сильно, т. к. уже некуда особо. А в рублях - зависит от курса, могут и подрасти.
25.02.2022 09:15:27, Спой, птичка!
Дольше. Весь 99 год как минимум это длилось. Может, даже до середины 2000. Другое дело, что цены упали не сразу, до рынка долго доходило, что реальность изменилась.
Но да, я пишу про долларовые цены и такую их динамику. А рублевых тогда и не было, все в валюте. Рублевые, может, и подросли. Но кого это интересовало? Цены в долларах, накопления в долларах.
25.02.2022 09:37:20, Колокольчик Комарова
Но да, я пишу про долларовые цены и такую их динамику. А рублевых тогда и не было, все в валюте. Рублевые, может, и подросли. Но кого это интересовало? Цены в долларах, накопления в долларах.
25.02.2022 09:37:20, Колокольчик Комарова
Да, тогда все в долларах было. Не хотелось бы возврата в те времена. Столько лет ушло на построение хоть какого-то доверия рублю, даже с периодической девальвацией. Ну, посмотрим.
25.02.2022 13:16:59, Спой, птичка!
Мне кажется, что тогда они сами по себе были низкие. Хотя я не помню, конечно. Все относительно. Первую квартиру мы покупали за 25 т $, но тогда это были колоссальные деньги.
25.02.2022 08:24:32, Хатуль Мадан
25.02.2022 08:24:32, Хатуль Мадан
Первую квартиру в 97 году я покупала за 16,5 тысяч. А в 99 продала за 10 тысяч.
В середине 98 мы активно смотрели квартиры с будущим мужем уже в Москве. Квадратный метр тогда стоил +/- 1000 дол. К счастью, не склалось, денег на однушку не хватало. В итоге в 99 купили трешку по 450 долларов за метр. Эти цифры я помню до сих пор ))
25.02.2022 09:33:49, Колокольчик Комарова
В середине 98 мы активно смотрели квартиры с будущим мужем уже в Москве. Квадратный метр тогда стоил +/- 1000 дол. К счастью, не склалось, денег на однушку не хватало. В итоге в 99 купили трешку по 450 долларов за метр. Эти цифры я помню до сих пор ))
25.02.2022 09:33:49, Колокольчик Комарова
Квартиры будут обесцениваться при прежней цене.
24.02.2022 23:36:16, NLU
Думаете, также будут стоить?
Та, квартира которую хотела смотреть выросла на 400т. ре сразу как объявил Пут независимость ДНР И ЛНР.
Хотя может это психи просто у некоторых...
24.02.2022 23:39:31, Булочка наст. без пароля
Та, квартира которую хотела смотреть выросла на 400т. ре сразу как объявил Пут независимость ДНР И ЛНР.
Хотя может это психи просто у некоторых...
24.02.2022 23:39:31, Булочка наст. без пароля
Булочка, переждите месяц. Сейчас у продавцов тоже непонятки. Курс и отыграть может, он не столько на санкции завязан, сколько на цену на нефть. А она на фоне нестабильности в мире только расти будет. Сейчас курс скакнул от первого шока санкций, если на этих санкциях остановятся, то это ерунда. Я ожидала гораздо большего. Может, ещё догонит, конечно. Но, пока нефть покупают, с экономикой ничего критичного не случится. А в валюте цены и упасть могут из-за снижения общей инвестиционной привлекательности. Сейчас продавцы задерут цены на всякий случай. Вообще, в подобных обстоятельствах полезно немного переждать, и продавцам, и покупателям.
Я в 2008 собиралась покупать квартиру под сдачу, мне одобрили ипотеку под 10%. И вот, звонят и говорят, одобрение в силе, но процент теперь то ли 16, то ли 18, не помню точно. На этом мои инвестиционные планы завершились. Потом ставка отыграла назад. 25.02.2022 16:46:27, Спой, птичка!
Я в 2008 собиралась покупать квартиру под сдачу, мне одобрили ипотеку под 10%. И вот, звонят и говорят, одобрение в силе, но процент теперь то ли 16, то ли 18, не помню точно. На этом мои инвестиционные планы завершились. Потом ставка отыграла назад. 25.02.2022 16:46:27, Спой, птичка!
Это не цена выросла, это рубль падает. Ожидать стоит не прибыли, а девольваций, деноминаций, дефолтов, рост цен на продукты, лекарства, ...
24.02.2022 23:51:29, NLU
))) *не удержалась*
25.02.2022 13:51:50, Булочка наст. без пароля
25.02.2022 13:51:50, Булочка наст. без пароля
Только рост.
Те, кто не купил, уже опоздал. 24.02.2022 23:34:29, Perry
Те, кто не купил, уже опоздал. 24.02.2022 23:34:29, Perry
Порадовали(((
24.02.2022 23:37:50, Булочка наст. без пароля
24.02.2022 23:37:50, Булочка наст. без пароля
Мы в декабре 20го успели купить квартиру, через неделю после сделки, уже на полмиллиона дороже, а сейчас даже однух за такие деньги не найти. Но и мы тоже в числе опаздунов, тк до карантина такие квартиры на 1,5 млн дешевле были
25.02.2022 19:47:55, железный феликс
Думаете можно сейчас брать ипотеку или нельзя?
24.02.2022 23:30:33, Семьянка клон
24.02.2022 23:30:33, Семьянка клон
Опоздали вы что-то. Брать можно, и давать будут, вы, главное, ставки посмотрите.
25.02.2022 04:25:47, ==
Деньги либо есть, либо нет. От этого и танцуем, брать ипотеку или нет. Были бы, брали бы в 2020.
25.02.2022 07:50:38, Семьянка клон
25.02.2022 07:50:38, Семьянка клон
Не на всегда же приостановят. Как приостановят, так потом и обратно возобновят.
25.02.2022 08:49:12, Семьянка клон
25.02.2022 08:49:12, Семьянка клон
Где-нибудь, с кем-нибудь
25.02.2022 08:53:39, Зимняя (р.пианистка)-
А что Сбер ипотек не дает???
25.02.2022 17:49:17, Булочка наст. без пароля
25.02.2022 17:49:17, Булочка наст. без пароля
Я думаю не приостановят, но ставку по ипотеке поднимут.
25.02.2022 00:00:45, Булочка наст. без пароля
25.02.2022 00:00:45, Булочка наст. без пароля
Пока не решат, до какого уровня поднимать, вряд ли будут давать кредиты. Сейчас бы разобраться, как жить в условиях санкций. Скорее всего, ставка будет плавающая, подлежащая пересмотру в зависимости от инфляции и рисков банка.
25.02.2022 10:31:43, starka
25.02.2022 10:31:43, starka
Зашибись...(
24.02.2022 23:56:35, Булочка наст. без пароля
24.02.2022 23:56:35, Булочка наст. без пароля
Тогда квартиры не будут расти в цене
24.02.2022 23:55:57, Семьянка клон
24.02.2022 23:55:57, Семьянка клон
Я вообще на раскорячку...
У меня все в рублях...
Что будет с ценами?
24.02.2022 23:34:01, Булочка наст. без пароля
У меня все в рублях...
Что будет с ценами?
24.02.2022 23:34:01, Булочка наст. без пароля
Читайте также
С чего начать и как изучать искусство с ребёнком?
Интервью с писательницей Юлией Кузнецовой