Сегодня в одном из разговоров мы обсуждали кто вообще на текущий момент в Москве покупает недвижимость по нынешним жутким ценам. Откуда деньги у людей, когда даже ипотека получается просто сумасшедшей с такой базой. И почему этот пузырь все никак не лопнет наконец. Собеседница упомянула, что некую 2-х комнатную квартиру они купили когда-то за 6,3 млн. И они конечно счастливы, потому что, сейчас такая стоит, ну может миллионов 15.
Я же последние пару лет рву на себе волосы :-), что свою однушку три года назад продала за 4,6 млн. Я тогда, между прочим, была очень рада, так как не могла продать ее до того несколько лет. Причем и сдавать ее было себе дороже, и жить из семьи там никто не собирался. Она была в очень плохой локации и еще и без балкона. Однако сейчас такие стоят около 8 млн. Не знаю продают их реально за эту цену или нет, моя-то тоже долго стояла, но на циане цена такой же квартиры в том же доме вот такая.
Однако. Не депрессуем! После разговора мне вдруг тоже пришло в голову посчитать, а за сколько же я купила когда-то свою аналогичную двушку, которая тоже сейчас стоит где-то в районе пятнашки. А купила я ее. Та-та-та-та. За 3 млн. Еще в долларах покупала. Пересчитала по текущему курсу. Вот просто в самый минимум попала. Более того, однушку-то я сама купила и вовсе за 2 млн. (тоже в долларах еще, я пересчитала). Конечно могла бы выиграть и больше, но лучшее враг хорошего :-). Про инфляцию опустим. Главное, что стакан все-таки наполовину полон. Ура!
А у вас что "со стаканом"? Не обязательно в недвижимости. Вообще. Там, где вам казалось, что вы что-то потеряли, но это еще с какой стороны посмотреть. Если с правильной стороны, то вы как раз молодец!
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки (Кто вообще на текущий момент в Москве покупает недвижимость по нынешним жутким ценам)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Да, в 98 и 99 годах квартиры покупались. Вот это рост. А последние 10 лет-так, ничего особенного.
15.01.2022 23:54:43, Линдаа а
15.01.2022 23:54:43, Линдаа а
никогда не рефлексирую. купили, значит, надо было. Продали, значит, тоже надо было. 14.01.2022 13:35:07, Ленка-пенка43
Рада, что успели купить квартиры. Жить все равно где-то надо, дети растут, будет, куда отселить.
Тема хорошая, нужно мыслить позитивно. 13.01.2022 08:40:04, Звезда в шоке
Тема хорошая, нужно мыслить позитивно. 13.01.2022 08:40:04, Звезда в шоке
я щаз пересчитала, за сколько свою 3-ку в городке в 99 году на демпинге купила по нынешнему курсу доллара (в долларах покупала) и сколько она сейчас стоит. в рублях. оказалось практически в 10 раз стоимость увеличилась. при этом за 21 год устаревания той квартиры.
12.01.2022 22:38:45, ALora
12.01.2022 22:38:45, ALora
Про инфляцию опускать как раз не стоит. Вот вы продали за 4,6 и наверное купили что-то более рентабельное или перевели деньги в валюту? 4,6 млн тогда не тоже самое что и сейчас. Моя квартира подорожала так, чтоперекрыла все ипотечные проценты.
12.01.2022 22:11:58, Sunny Wine
Почему только в валюту? Часть да, перевела. Часть иначе вложила. Я диверсифицировала :-) Но другой квартиры взамен я не покупала.
12.01.2022 22:34:52, Красно Солнышко
Да все рискованно.
Если в долларах хранить, то а ну как запретят хождение доллара или принудительный обмен будет по невыгодному курсу?
Если в бетон (недвижимость) то не исключено, что пузырь таки лопнет. Кроме того, новые когда-то квартиры уже не конкуренты свежепостроенным по своим параметрам. Или, не дай бог, вообще что-то экстремальное произойдет. Расскажите про выгодные вложения в бетон жителям Донецка например.
Если облигации покупать, то есть у меня облигации. Прикинула я доход. Процентов 6,5. Не густо. Но пока могу не продавать, может еще набежит если момент более благоприятный наступит.
В банке - может банк прогореть. Дома - могут обокрасть.
Поэтому диверсификация наше все.
12.01.2022 23:17:01, Красно Солнышко
На текущий момент даже депозит выгоднее сдачи в аренду. Квартиру вы сразу не продадите. После покупки вы должны выждать 5 лет, иначе на налоги попадаете. Так что все сложно тут. Хорошо только когда уже знаешь прикуп. Вот задним числом вы можете оценить что было выгоднее. А наперед у вас никак не получится.
Что касается старого жилья, так я отлично помню как у меня несколько месяцев стояла квартира в продаже по цене ниже рынка. И даже звонков не было.
13.01.2022 09:14:07, Красно Солнышко
У меня еще до сих пор ступенчатый вклад работает, который был открыт в валюте около трех лет назад. Там начиналось все с 5% в валюте, сейчас там 2% в валюте. Ну тоже ничего.
23.01.2022 14:08:31, Красно Солнышко
12.01.2022 22:34:52, Красно Солнышко
Я просто предположила. Потому что оставлять рубли умевшей стране рискованно очень.
12.01.2022 22:39:42, Sunny Wine
12.01.2022 22:39:42, Sunny Wine
Если в долларах хранить, то а ну как запретят хождение доллара или принудительный обмен будет по невыгодному курсу?
Если в бетон (недвижимость) то не исключено, что пузырь таки лопнет. Кроме того, новые когда-то квартиры уже не конкуренты свежепостроенным по своим параметрам. Или, не дай бог, вообще что-то экстремальное произойдет. Расскажите про выгодные вложения в бетон жителям Донецка например.
Если облигации покупать, то есть у меня облигации. Прикинула я доход. Процентов 6,5. Не густо. Но пока могу не продавать, может еще набежит если момент более благоприятный наступит.
В банке - может банк прогореть. Дома - могут обокрасть.
Поэтому диверсификация наше все.
12.01.2022 23:17:01, Красно Солнышко
Все верно. Но я вот тут мониторила рынок однушек рядом с собой для своей бабули. Только вторичку. И надо сказать даже в панельках 70-х годов все разлетается мигом. Как раз остались дорогие варианты в типа элитных домах. Они долго очень продаются. Это я про то, что такие казалось бы задрипушки дают фору новостройкам.
На сколько мне известно, в Европе , например, проценты по вкладам весьма скромные. И даже наши нынешние 6-7 там сложно получить.
Про фишки и облигации - ими надо уметь управлять. Хотя рост вложения в ценные бумаги и инвестиции колоссальный. Полагаю, большинство людей покупают просто готовые пакеты с акциями. Хотя муж подруги очень хорошо там крутит и зарабатывает.
12.01.2022 23:39:08, Sunny Wine
На сколько мне известно, в Европе , например, проценты по вкладам весьма скромные. И даже наши нынешние 6-7 там сложно получить.
Про фишки и облигации - ими надо уметь управлять. Хотя рост вложения в ценные бумаги и инвестиции колоссальный. Полагаю, большинство людей покупают просто готовые пакеты с акциями. Хотя муж подруги очень хорошо там крутит и зарабатывает.
12.01.2022 23:39:08, Sunny Wine
Что касается старого жилья, так я отлично помню как у меня несколько месяцев стояла квартира в продаже по цене ниже рынка. И даже звонков не было.
13.01.2022 09:14:07, Красно Солнышко
Да,депозит сейчас выгоднее. И ликвиднее. Другой вопрос что выгоднее рублевый депозит, а все деньги держать в рублях стремно.
15.01.2022 23:49:08, Линдаа а
15.01.2022 23:49:08, Линдаа а
23.01.2022 14:08:31, Красно Солнышко
Чтобы что-то потерять, надо сначала приобрести. А если ничего не приобретал, то и ничего не потерял. Стакан был, есть и будет )
12.01.2022 21:02:43, Йоко
У меня было несколько раз, когда я, вроде бы, теряла в деньгах, те - знакомые пальцем у виска крутили, но потом выигрывала в метрах.
Продавала недвижимость в Питере на 3т$ дешевле рынка, (ну, кто так делает?!), и через пару месяцев - кризис! Те, если бы тянула, и искала покупателя, то точно проиграла бы больше. Так потом еще эти деньги и в Москве неожиданно вернулись, через одну сделку!!!
Рвать волосы в наши годы - расточительство! Пожалейте шевелюру. Все возвращается, и именно в тот момент, когда перестаете жалеть. 12.01.2022 20:44:40, av10
Продавала недвижимость в Питере на 3т$ дешевле рынка, (ну, кто так делает?!), и через пару месяцев - кризис! Те, если бы тянула, и искала покупателя, то точно проиграла бы больше. Так потом еще эти деньги и в Москве неожиданно вернулись, через одну сделку!!!
Рвать волосы в наши годы - расточительство! Пожалейте шевелюру. Все возвращается, и именно в тот момент, когда перестаете жалеть. 12.01.2022 20:44:40, av10
Иногда представляю, что было бы, если бы мы со своими нынешними деньгами, да в СССР... Когда пирожок с повидлом стоил 5 копеек :)))))
12.01.2022 22:01:04, av10
Так во время пандемии сделали льготную ипотеку по 6,5 % и темпы строительства замедлились сильно. Вот оно и растёт в цене.
Я была в шоке, когда первая моя квартира за 2 года в три раза выросла в цене.
А сейчас вторая за 2 года почти в 2 раза, и это ещё дом не сдан. Правда мы только год назад решились купить, но ипотеку уже отбили…
Я не знаю никого, кто бы пожалел о покупке квартиры в ипотеку…. 12.01.2022 19:06:18, Mira
Чтобы быть уверенным, что вы уже отбили ипотеку, надо продать квартиру и зафиксировать прибыль. А ну как все кто приобрел квартиру по ипотеке выйдут сейчас на рынок. Причем, они же уже на вторичный рынок выходят. Под их квартиру люди льготной ипотеки уже взять не смогут. Тут неизвестно как себя рынок поведет. Но если успели не только купить, но и продать выгодно, то это конечно здорово.
12.01.2022 21:33:48, Красно Солнышко
Причем считать-то надо не только дельту между стоимостью квартир. Надо еще учесть коммунальные платежи по квартире пока она была в собственности, расходы на ремонт, налоги, комиссионные при продаже и покупке, расходы на страховку, если ее пришлось брать и так далее. А если квартира сдавалась в аренду, то ее наоборот в доходы надо записать.
12.01.2022 22:39:15, Красно Солнышко
Я была в шоке, когда первая моя квартира за 2 года в три раза выросла в цене.
А сейчас вторая за 2 года почти в 2 раза, и это ещё дом не сдан. Правда мы только год назад решились купить, но ипотеку уже отбили…
Я не знаю никого, кто бы пожалел о покупке квартиры в ипотеку…. 12.01.2022 19:06:18, Mira
12.01.2022 21:33:48, Красно Солнышко
12.01.2022 22:39:15, Красно Солнышко
В плане недвижки ...никак не могу решить для себя ГДЕ я хочу жить. Или не так: я не могу себе представить как это-жить на одном месте. Жуть какая. Поэтому моей недвижки нет. И не хочу пока (может когда постарею, захочу?...) . Пока 5-комнатная квартира съёмная на юге Германии. Прекрасный зелёный небольшой город. Но как мне он уже надоеееел.... до пандемии мы много путешествовали на машине и снимали дома.
Работаю удалённо. Всё равно где жить. На август сняла дом на озере в земле Мекленбург-Форпроммен. (Мало ли...мож опять за границу нииизяя будет). 12.01.2022 18:27:27, Надёна77
Квартиру купила, пожили в ней, сдали. Дом купили, пожили в нем, сдали, потом продали. Дом в деревне купили, пока стоит, пользуемся. Потенциально можно тоже сдавать, но мы пока не хотим. На островах дом сдаём в праздники и отдыхающим на краткие сроки если сами туда не едем в это время. А в СФ в съемной квартире живем, так как покупать тут ничего не хотим, хотели именно пожить пока не надоест. Вот уже надоело. В октябре двинем. Но опять куда бы не переехали это будет не навсегда. К осёдлости мы пока не готовы. Ещё много где хочется пожить. Вот на Панаму засматриваюсь, ещё на Португалию и Коста Рику. 12.01.2022 19:23:12, KengaLu
Ну понятный алгоритм и правильный . А когда всю жизнь снимают , куча денег уходит в пустоту. Тут не совсем понятно чем это выгодно. Хотя может люди и не ищут выгоды.
12.01.2022 20:05:17, рица
12.01.2022 20:05:17, рица
12.01.2022 21:31:18, Красно Солнышко
Ну вот друзя снимали 20 лет по , не знаю сколько было вначале, но за последние 13 лет за 30-40 т в месяц, и ипотека у них сейчас 40 т в месяц на 10 лет. То есть за 20 лет не одну квартиру можно было купить. Все знакомые купили в районе 30-35 лет. Но я понимаю, что заграница она есть заграница. Хотя в той же Германии одни процветают другие стонут, что еле выживают. Есть знакомые.
12.01.2022 22:03:03, рица
12.01.2022 22:03:03, рица
12.01.2022 22:19:10, Красно Солнышко
А не жалко деньги? Одно дело платить за свое и совсем другое платить за воздух.
12.01.2022 18:36:59, рица
12.01.2022 18:36:59, рица
И что? Все равно деньги в пустоту. Можно переезжать и имея жилье, многие сдают в одном месте ,а снимают в другом.
12.01.2022 19:00:44, рица
12.01.2022 19:00:44, рица
Домину в старости мне не надо. 12.01.2022 19:11:17, Надёна77
Да это поеятно, что каждый живет как можется. Просто удивительно, платить за чужое и не иметь своего, если в нике год рождения, то я бы просто с ума сошла не имея своего.Хотя если наследство светит, то можно жить спокойно.
12.01.2022 20:02:34, рица
12.01.2022 20:02:34, рица
в Германии просто так принято жить
поверьте
все по другому
13.01.2022 00:09:25, скроюсь местная
поверьте
все по другому
13.01.2022 00:09:25, скроюсь местная
13.01.2022 09:16:28, Красно Солнышко
Так я с Вами по всем пунктам согласна :) - и что собственность лучше аренды, и что покупать надо вовремя, уже обосновавшись на определенном месте и накопив приличный взнос (хотя это спорно, т.к. проценты низкие, а цены растут), но и выплативши ипотеку до пенсии. При таких исxодныx платишь 20 лет ту же сумму, что и аренда, но получаешь в результате в разы подорожавшую собственность.
Я просто комментирую мессадж "новоприбывших" жительниц Германии, утверждающих, что аренда - это общепринятая норма. Это один из вариантов нормы, но принятый либо у богатых - тоже далеко не у всех, либо у тех, кто не исключает переход на пособие со временем или не получает ипотеку на выгодных условиях / в нужном размере.
13.01.2022 13:51:13, arte
Я просто комментирую мессадж "новоприбывших" жительниц Германии, утверждающих, что аренда - это общепринятая норма. Это один из вариантов нормы, но принятый либо у богатых - тоже далеко не у всех, либо у тех, кто не исключает переход на пособие со временем или не получает ипотеку на выгодных условиях / в нужном размере.
13.01.2022 13:51:13, arte
В Германии, полагаю, еще и нехилый налог на недвижку, который платить на пенсии. В Швейцарии, например, многие не выплачивают ипотеку до конца, а выплачивают до определенной суммы, чтобы не платить налоги на недвижимость, после этого до пенсии платят проценты только
13.01.2022 12:30:34, lacerta(gkfdey в системе)
13.01.2022 12:30:34, lacerta(gkfdey в системе)
аренду многодетным, малоимущим оплачивает государство, а ипотеку государство оплачивать не будет. Эти люди, имеющиеся деньги тратят на машины, путешествия ... На старости также нет белых денег - аренду им также государство оплатит: и ремонты им государство будет делать А ипотечник сам будет жилы тянуть.
13.01.2022 12:12:53, уточнение
Это просто не наша российская действительность. У нас и правда с ума сойдёшь, когда пенсия рукой машет и своего угла нет. И деньги в банке, хоть в трехлитровой, хоть на счету, уверенности не вселяют. Квадратные метры все-таки должны быть свои.
12.01.2022 20:23:16, Так бывает
Ну это да. Просто смотрю передачи про Америку, там молодежь да и старички стремятся купить и все сразу называют инвестицией. Поэтому когда встречается иное так странно. Выбрасывать деньги на ветер.
12.01.2022 20:46:19, рица
12.01.2022 20:46:19, рица
арендодателю этот гемор зачем нужен? Банки проценты по депозитам не дают?
13.01.2022 12:16:12, уточнение
вы и в нестабильном неплохо живете, вроде.
13.01.2022 12:17:56, уточнение
12.01.2022 19:13:45, Манюня Хнуш
Это классно. А у нас государство все что предлагает так это введение карточек на продукты. .
12.01.2022 19:58:44, рица
12.01.2022 19:58:44, рица
Знаю людей которые на втором пособии живут по 20 и больше лет. И пока человек живёт на пособии мед.страховку оплачивает государство. У социальщиков ещё разные плюшки есть.
12.01.2022 20:09:56, Манюня Хнуш
так разорится ваше государство, содержа безработных. в ЮК уже десять лет воют по поводу третьего поколения валфейровских белых, которые сознательно не хотят работать, дивя на пособия
13.01.2022 00:50:46, ALora
13.01.2022 00:50:46, ALora
13.01.2022 09:15:08, Манюня Хнуш
Вот житуха. У нас потерял работу или смертельно заболел и вполне можешь оказаться бомжом.
12.01.2022 20:53:47, рица
12.01.2022 20:53:47, рица
12.01.2022 20:56:25, Манюня Хнуш
устроиться можно в любом обществе. И ныть тоже - в любом
13.01.2022 12:31:01, уточнение
12.01.2022 21:51:15, Манюня Хнуш
у вас столько недвиги, что вам то пособие не дадут. Скажут - продавай недвигу и живи за счет накоплений.
13.01.2022 12:33:11, уточнение
Деньги у тех, кто не ворует - это зарплата.
Те, кому нужно жилье, мониторят новостройки, например
Бывают акции, точнее были, сейчас давно не видела, с минимальным первым взносом и под 5% ипотеки. Это было как раз 2.5 года назад. Акция длилась 2 недели, ПИК, около м.Котельники. там был практически весь район выкуплен на этапе котлована.
Вот и выбирают для себя доступное жилье, учитывая свои доходы.
12.01.2022 17:46:54, КитайскаяРедиска
Ну задним-то умом у людей и правда хорошо получилось же. Просто не факт, что так же получится дальше. И заранее не узнаешь никогда.
12.01.2022 17:58:54, Красно Солнышко
Я на эти Котельники регулярно смотрю, так как это рядом с метро с одной стороны, а с другой стороны в нужном направлении относительно нашей деревни. Вы гляньте сколько квартир там выставлено. И стоят и стоят. Дешево относительно других. Думаете просто так народ продавать хором побежал?
12.01.2022 17:51:20, Красно Солнышко
Там вонь от Капотни. И выезжать на машине плохо, вечные пробки во все стороны.
12.01.2022 18:39:17, Dots
Так я понимаю что просто так цены "выгодными" не бывают.
Там много проблем в этих Котельниках. Но квартиры и правда хорошие. Такие бы у нас в Отрадном были бы, я бы давно купила.
12.01.2022 21:38:32, Красно Солнышко
Это ошибка выжившего. А были и те, кто купили на пике и ничего не выиграли, а проиграли наоборот. Особенно если заходили с ипотечным плечом. Вы график видели? Это неправда, что недвижимость всегда росла. Были там и взлеты и падения:
[ссылка-1]
12.01.2022 18:04:43, Красно Солнышко
Те, кому нужно жилье, мониторят новостройки, например
Бывают акции, точнее были, сейчас давно не видела, с минимальным первым взносом и под 5% ипотеки. Это было как раз 2.5 года назад. Акция длилась 2 недели, ПИК, около м.Котельники. там был практически весь район выкуплен на этапе котлована.
Вот и выбирают для себя доступное жилье, учитывая свои доходы.
12.01.2022 17:46:54, КитайскаяРедиска
Это уже неактуально, сейчас из-за эскроу счетов на котловане может оказаться дороже, чем потом.
12.01.2022 17:53:15, soltany
12.01.2022 17:58:54, Красно Солнышко
12.01.2022 17:51:20, Красно Солнышко
Там много проблем в этих Котельниках. Но квартиры и правда хорошие. Такие бы у нас в Отрадном были бы, я бы давно купила.
12.01.2022 21:38:32, Красно Солнышко
Те, кто побежал продавать, вкладывали деньги. Там наварили по 150%.
Да, качество отделки там сильно отличается от раньше, но можно жить долго и счастливо. 12.01.2022 18:01:09, КитайскаяРедиска
Да, качество отделки там сильно отличается от раньше, но можно жить долго и счастливо. 12.01.2022 18:01:09, КитайскаяРедиска
[ссылка-1]
12.01.2022 18:04:43, Красно Солнышко
студия в Питере, даже в ипотеку взятая, со всеми процентами - сейчас стоит дороже
но продавать не собираюсь, там дочь, любит Питер
так что вовремя я на ипотеку подписалась
что самое интересное, в связи с проблемами на авторынке, даже бу машина, купленная в том году - подорожала
правда фиг мне муж даст ее продать, она для него все, даже почти дом)
с отоплением, спальником, газовой плиткой, с двумя спальными местами 12.01.2022 17:46:11, Аккуратова Мария
Это шутка.) Вообще мне в жизни до недавнего времени всегда везло. В целом. Все получалось. 12.01.2022 17:44:58, Лютый скептик
меньше, спокойнее. 12.01.2022 17:43:40, Лиметт
я биткоины купила в 2016
12.01.2022 17:26:56, Фиолетта
С рублями главное будет отсидеться. Я вот в 98 не побежала сразу ничего сдавать и больших убытков не имела. Правда в долларах все было, конечно. Но тогда и покупали на доллары. Другая история была. Сейчас что-то в долларах, что-то в евро, а что-то в рублях. На все случаи жизни так сказать.
У меня вот ПИФы вниз ушли стремительно. И меня бы это волновало бы, если бы я их планировала продавать в жестко определенные сроки. Но поскольку не горит, я уже дождалась, что они опять выровнялись почти.
12.01.2022 17:54:42, Красно Солнышко
не думаю, что в 1995 кому-то помогло отсидеться с рублями
или в 1918
вот с царскими золотыми червонцами отсиживаться - это да, тема
12.01.2022 18:26:37, ландыш
Так с рублями тогда никто и не сидел. Даже зарплата сразу в долларах была.
12.01.2022 21:39:17, Красно Солнышко
конечно, не сидел, о том и речь
до этого насиделись ))) а теперь решили отсиживаться с долларами
12.01.2022 21:52:36, ландыш
Сейчас другая ситуация, поскольку все расчеты в рублях и никто в долларах ничего не получает. Купить-продать - курсовую разницу еще надо перекрыть. Не факт, что будет выгодно. Я покупала по 63 рубля еще. Могу продавать с дельтой. Но и то надо посчитать выиграла ли я даже по сравнению с депозитом на три года, который я могла процентов под 8 положить в тот момент.
12.01.2022 22:23:36, Красно Солнышко
в 1991 году тоже думали, что другая ситуация и можно отсидеться на рублях.
13.01.2022 08:36:44, ландыш
Я же написала в чем разница. В 1991 году многие, включая меня с мужем, например, получали в долларах. Мне даже частные уроки долларами оплачивал тогда. Они были в ходу. А сейчас вам в начале рубли надо обменять на доллары, потом, скорее всего, придется менять обратно. И вы попадаете на курсовую разницу обязательно, если не готовы ждать года три как минимум и еще и ловить момент, когда все-таки продавать. Обидно же продать за 75, а через месяц узнать, что уже 85. Даже если покупал, как я, еще за 63, все равно обидно.
13.01.2022 09:19:20, Красно Солнышко
ок, давайте напишем не 1991 год, а 1989.
чтобы исключить тот 1% советских людей, которые в 1991 году стали получать зарплату в долларах
13.01.2022 09:53:12, ландыш
Процент не знаю, но мои знакомые все в долларах в начале 90-х получали зарплату. В коммерческих структурах просто невозможно было иначе. Рубли за месяц могли так упасть, что без долларовой привязки было непонятно какая зарплата. А даже перед тем, как я в декрет уходила с младшим, получала уже в рублях, но в строгой привязке к доллару.
13.01.2022 23:16:44, Красно Солнышко
да ничего особо не было
прожиточный минимум вот был - 327000 рублей ))
и если кто в 1991, имея 327 тыс на сберкнижке, решил отсидеться с этими деньгами, то я его поздравляю ))
12.01.2022 20:59:24, ландыш
Там это понятно. Чем выше риски, тем выше и доходность. А так даже на МММ некоторые сумели прилично заработать.
Но я так не могу.
Я предпочитаю что-то менее рискованное. Уж лучше меньше доходность, чем вдруг все потерять.
12.01.2022 17:47:52, Красно Солнышко
Проблема в том, что это вы сейчас знаете, что все получилось. А когда вы вкладывались, вы этого знать не могли.
12.01.2022 18:00:09, Красно Солнышко
Можно. Вот так зафиксируешь, а оно раз, и еще выросло вдвое. Обидно да.
Я так доллары уже кучу времени не фиксирую. Все думаю, а вдруг еще вырастут? Тем более, что они еще и под приличный процент лежат. Сейчас таких не предлагают.
12.01.2022 17:56:41, Красно Солнышко
Вы не боитесь, что в один прекрасный день банки перестанут выдавать вклады в долларах и переведут их в рубли по установленному курсу? :) У нас довольно напряженная политическая обстановка
12.01.2022 18:51:41, Dots
а то еще хорошая тема, интернет отключить, как в Казахстане
доллары вроде как есть, а вроде как их и нет
да и рубли тоже, до кучи
12.01.2022 19:00:14, ландыш
Неа, я консервативный инвестор. Слишком сильно никогда не рискую.
12.01.2022 17:29:02, Красно Солнышко
12.01.2022 17:26:56, Фиолетта
Тогда хорошо, а то как-то говорили в новостях, что они практически не продаваемые.
12.01.2022 17:33:33, рица
12.01.2022 17:33:33, рица
У меня вот ПИФы вниз ушли стремительно. И меня бы это волновало бы, если бы я их планировала продавать в жестко определенные сроки. Но поскольку не горит, я уже дождалась, что они опять выровнялись почти.
12.01.2022 17:54:42, Красно Солнышко
или в 1918
вот с царскими золотыми червонцами отсиживаться - это да, тема
12.01.2022 18:26:37, ландыш
12.01.2022 21:39:17, Красно Солнышко
до этого насиделись ))) а теперь решили отсиживаться с долларами
12.01.2022 21:52:36, ландыш
12.01.2022 22:23:36, Красно Солнышко
13.01.2022 08:36:44, ландыш
13.01.2022 09:19:20, Красно Солнышко
чтобы исключить тот 1% советских людей, которые в 1991 году стали получать зарплату в долларах
13.01.2022 09:53:12, ландыш
13.01.2022 23:16:44, Красно Солнышко
А чё было в 1995- м? Так быстро все забывается. История - такой темный предмет)))
12.01.2022 20:34:52, Etagerka
Я тоже ничего не помню) Хотя у меня одна дочь 95 года , вторая 98 . Не помню поскольку и тогда у меня денег не было и потом))))
12.01.2022 21:37:02, рица
12.01.2022 21:37:02, рица
прожиточный минимум вот был - 327000 рублей ))
и если кто в 1991, имея 327 тыс на сберкнижке, решил отсидеться с этими деньгами, то я его поздравляю ))
12.01.2022 20:59:24, ландыш
Но я так не могу.
Я предпочитаю что-то менее рискованное. Уж лучше меньше доходность, чем вдруг все потерять.
12.01.2022 17:47:52, Красно Солнышко
Я давно вывела вложенную сумму, так что это все чистая прибыль. Откусываю кусочки по мере необходимости - на отпуск, на крупные покупки. Мне спокойно. Пропадет - не так жалко.
12.01.2022 17:49:45, Фиолетта
12.01.2022 17:49:45, Фиолетта
12.01.2022 18:00:09, Красно Солнышко
Как и с квартирами. Кому-то везет, кому-то нет.
Я хотела купить ферму, уже внесла предоплату, но передумала и на все деньги купила биткоины. Готова была рискнуть.
Хорошо, что ферму не купила, вот с ней точно бы прогорела.
12.01.2022 18:03:09, Фиолетта
Я хотела купить ферму, уже внесла предоплату, но передумала и на все деньги купила биткоины. Готова была рискнуть.
Хорошо, что ферму не купила, вот с ней точно бы прогорела.
12.01.2022 18:03:09, Фиолетта
Я так доллары уже кучу времени не фиксирую. Все думаю, а вдруг еще вырастут? Тем более, что они еще и под приличный процент лежат. Сейчас таких не предлагают.
12.01.2022 17:56:41, Красно Солнышко
доллары вроде как есть, а вроде как их и нет
да и рубли тоже, до кучи
12.01.2022 19:00:14, ландыш
У меня их вообще нет) не люблю, были только доя поездок и те летом куда-то положила и найти не могу. Ну и ладно, я летом вообще могла погибнуть, на волоске была, так что не сильно и расстраиваюсь. Видимо компенсация такая.
12.01.2022 18:09:54, рица
12.01.2022 18:09:54, рица
12.01.2022 17:29:02, Красно Солнышко
Я много потеряла, 4 года назад продала акции сбера и всадила их в дом. И хотя налоговая оценивает дом и землю в 7,5 миллионов, его никогда не продать за эти деньги. Максимум 2,5-3. Это все же дача, хотя там соседи на удаленка живут круглогодично. Лучше бы квартиру в Домодедово парк купила . Но кто его знает как все еще обернётся, вот если с газом получится, уеду туда жить. А квартиру, трешку я покупала за 1,5 миллиона рублей)) но она ничего не стоит пока мы в ней живем.
12.01.2022 17:01:26, рица
12.01.2022 17:01:26, рица
я от бубликова отсчитываю давно уже
12.01.2022 16:55:27, Шерлок
новосельцев, по сравнению с бубликовым, на похороны которого собирали, чувствовал себя не плохо
12.01.2022 17:42:17, Шерлок
А насчет недвижимости...мне сейчас капитальный ремонт двушки обошелся в полторы цены ее покупки 20 лет назад ) 12.01.2022 16:51:15, Ящер
Мы квартиру очень удачно купили по 1 тыс долларов за метр, сейчас она стоит 2,3 тыс дол за метр, да и доллар подорожал в 2,5 раза, в рублях получается еще выгоднее, а дом в прошлом году удачно рванули и таки достроили, сейчас бы в три раза дороже это стоило.
12.01.2022 16:50:58, муза мужа
12.01.2022 16:50:58, муза мужа
А, если так считать - брали по 1 тыс, сейчас по 2,7 тыс за метр. Ничего не дешевеет, короче.
12.01.2022 16:58:59, Leenka
Ну... Так считать... В 1998, перед кризисом купили квартиру за 150 тыс. долларов. В 1999- м друг купил в нашем доме квартиру бОльшей площади за 75 тыр. Проиграли? Потом недвижимость стала дорожать, соседка продала такую, как у нас, за миллион(30 млн руб). Потом 14-й год, доллар прыгнул, цены на недвижимость нет. Сейчас у нас в доме квартиры продаются за те же 30 млн руб, что и в 2013... Ещё найди покупателя на это. Соседка в подъезде двухэтажную квартиру третий год продаёт, все никак.
Квартира, купленная в 18-м году, подорожала почти в 1,5 раза. Вот тут да, ощутимо. 12.01.2022 16:41:37, Leenka
Надо же, у папы на Сретенке в старом доме трёшка всего за 19 продавалась в прошлом году, а это в пределах Садового! Но я вообще в ценах на разбираюсь, просто вспомнилось)
12.01.2022 17:47:28, Лиметт
Квартира, купленная в 18-м году, подорожала почти в 1,5 раза. Вот тут да, ощутимо. 12.01.2022 16:41:37, Leenka
Я лично пока сильно не теряла, потому что терять было нечего. Тоже иногда пересчитываю тоже двушку тоже купленную ещё в долларах и сильно офигеваю.
Но семейное попадалово есть. Когда родителей перевозила к себе, лет пятнадцать назад, они продали квартиру и подарили дачный участок родственникам, потому что цена билетов на поездки туда-сюда могла сравняться с ценой его продажи.
Ну что, квартиры в той провинции выросли в цене несильно, а вот возле СНТ началось строительство коттеджей и окультуривание территории, и теперь эти три сотки стоят ох как хорошо ) 12.01.2022 16:32:02, Лабрика
Но семейное попадалово есть. Когда родителей перевозила к себе, лет пятнадцать назад, они продали квартиру и подарили дачный участок родственникам, потому что цена билетов на поездки туда-сюда могла сравняться с ценой его продажи.
Ну что, квартиры в той провинции выросли в цене несильно, а вот возле СНТ началось строительство коттеджей и окультуривание территории, и теперь эти три сотки стоят ох как хорошо ) 12.01.2022 16:32:02, Лабрика
12.01.2022 16:27:11, Dnnn
Я вообще оптимист. Все к лучшему, за все спасибо. Я во всем могу найти положительные стороны. 12.01.2022 16:26:20, Хатуль Мадан
1. Август 98. Курс доллара летит к звездам. Правительства Москвы (которое тогда продавало новостройки) не успевает пересматривать рублевые цены. Мой почти муж в тот момент копил деньги на минимальную однушку, цель была уже близка. Копил в долларах. И у него хватило соображения срочно-бегом продать доллары и купить новостройку за еще не переоцененные рубли. На размышления было полдня. Вместо однушки вышла трешка.
2. В 99 году родители мужа за накопленные 20 тыщ долларов купили однушку, так все в тот момент упало. Менее чем через 5 лет продали ее за 120 тыщ.
3. Я сама на родине в конце 97 года купила однушку за 16,5 тысяч. Вскоре переехала к мужу в Москву. В 99 продала ее за 10 тысяч.
12.01.2022 16:24:13, Колокольчик Комарова
С учетом того, сколько 10 лет назад стоила криптовалюта, рвать волосы по поводу всего остального совершенно бессмысленно :)
Я не теряю :). Я получаю либо прибыль, либо опыт. И неизвестно, что ценнее :)
12.01.2022 16:23:15, arte
Я не теряю :). Я получаю либо прибыль, либо опыт. И неизвестно, что ценнее :)
12.01.2022 16:23:15, arte
сейчас кончились праздники и в сети фото километровых очередей на автобус до метро из всяких там жк пригород лесное.
квартиры там от 4,7 млн руб.
12.01.2022 16:19:05, =^..^=
Но посчитайте сколько сейчас там стоит квартира и реально ли ее купить даже с ипотекой пусть еще под старые 7-8% без льгот. Сейчас процент уже близок к 10%.
12.01.2022 16:26:43, Красно Солнышко
хотя, молодым надо учить условный питон и сразу стремиться в европу, минуя столицу.
а москва будет превращаться в гигантский человейник.
уже на сегодня средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на четверть
12.01.2022 16:43:40, =^..^=
не все промзоны застроены.
а парков ещё сколько.. ууу
12.01.2022 18:16:16, =^..^=
12.01.2022 18:39:34, Dnnn
но я бы лучше устремилась в Эквадор, там, говорят, для внж только диплом о высшем образовании нужен
12.01.2022 17:31:58, ландыш
что-то наш московский эквадорец (у нас в бюро работает) не стремится туда на внж, как и его папа. в Москве предпочитают жить, хотя в гости к родне летают, по кр мере раньше регулярно летали. там деревня деревней по рассказам. еще и климат так себе - горы, резкие перепады температуры.
13.01.2022 16:39:03, ALora
13.01.2022 16:39:03, ALora
12.01.2022 17:15:58, Красно Солнышко
12.01.2022 17:19:52, =^..^=
Власти уже давно предполагают построить дома для сдачи квартир и самостоятельно зарабатывать на пенсию гражданам)))
12.01.2022 17:25:26, рица
12.01.2022 17:25:26, рица
12.01.2022 16:16:03, Колокольчик Комарова
12.01.2022 16:20:48, Красно Солнышко
12.01.2022 16:43:47, Rujik
Муж любит на эту тему посокрушаться: а вот если бы раньше, а вот если бы позже, было бы больше. А я его поругиваю: нефиг судьбу гневить, все и так хорошо. В момент принятия решения реальность была вот такая, решение было правильное. А что было бы потом - неизвестно.
12.01.2022 16:39:12, Колокольчик Комарова
12.01.2022 17:17:57, Красно Солнышко
Читайте также
Ролики в 30, 40 и даже 50+: как не упасть лицом в асфальт (и получить удовольствие!)
Лето - время, когда можно с удовольствием пробовать новое, например, – катание на роликах. Промчаться с ветерком по набережной, добавить спорта в свою жизнь, ускорить и продлить прогулки - столько возможностей!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
