Я не про Собянина. Он, конечно, сделал что смог - разгреб вонючие палатки, убрал ракушки, построил дороги (пробок реально меньше при том, что машин - больше), ну и тд.
Но вот решили купить сыну квартиру, чтобы в течение недели жил около института. Далековато все же из Подмосковья ездить оказалось. Район между ттк и садовым. Рассматриваю не новостройку (дороговато), а приличную панельку годов 80-х,(кирпичное старье с газколонками и тухлыми подъездами тоже не хотим).
И вот однушка в нужном нам доме стоит не меньше 15 млн. При этом часто попадаются на сайте недвижимости квартиры, которые явно сдавались рабочим : нары, казан на плите. То есть человек платит от 15 млн, вроде район приличный, вроде подъезд чистенький, а в соседи рискует получить толпу работяг или таксистов. Это мрак, дорогие товарищи. Я давно уже покинула этот город и живу в МО в частном доме, и вот эти московские реалии для меня - просто мрак. Что ж делать?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье (Покупаю квартиру, а соседи - гастарбайтеры)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Какой же ужас - Москва
20.09.2021 08:58:23, Жительница Подмосковья97 комментариев
Нормально снимать около ВУЗа. Если покупать, то на максимальном расстоянии от центра по ближайшей линии метро (без пересадок)
16.10.2021 20:46:41, Lengriro
16.10.2021 20:46:41, Lengriro
26.09.2021 22:18:29, Dnnn
У нас пятиэтажка, на лестничной площадке из четырех квартир, две сдаются по комнатам, и вроде приличные днем, дети есть, а с утра, дверь открываешь заплевана площадка, закурена. Уборщицы не поднимаются выше второго этажа. Раз в месяц звоню на горячую линию прошу помыть полы в подъезде. Через раз срабатывает
07.10.2021 09:53:06, manya_a
07.10.2021 09:53:06, manya_a
А если работяги в метро встретятся? Надо купить трейлер, поставить на платную парковку около института.
28.09.2021 06:28:34, Djang
25.09.2021 20:42:30, Oksanych
В Москве ужас в другом- постоянный шум кругом, куча машин, такая же куча людей и вечные пробки и давка в ОТ. Т.е квартиру лучше снять конечно рядом с Вузом чтоб не ездить, но покупать зачем. Жить тут все равно нельзя. Жить лучше за городом.Хоть в частном доме,хоть не в частном, но вне пределах ТТК. Ну и идеально посмотреть квартиру под сдачу по маршруту электрички,чтоб даже снимать вне Москвы. А то болеть будет часто в городе.
24.09.2021 11:09:32, Линдаа а
Это Вы текстильщики что ли рассматриваете?
В принципе, сейчас пошло жесткое расслоение контингента из старого и нового жилого фонда и по районам. В Вашем случае можно рассмотреть новостройку, если дорого - посмотрите студию. Я недавно присмотрела на Бауманке 33 метра за 13 млн. в отличном ЖК с панорамными окнами и закрытой территорией. Там с контингентом будет все в порядке. 20.09.2021 20:42:48, snorkiy
с каких пор Текстильщики внутри ТТК? уже Пролетарская за ним, насколько я помню
20.09.2021 23:12:18, Степная кошка
В принципе, сейчас пошло жесткое расслоение контингента из старого и нового жилого фонда и по районам. В Вашем случае можно рассмотреть новостройку, если дорого - посмотрите студию. Я недавно присмотрела на Бауманке 33 метра за 13 млн. в отличном ЖК с панорамными окнами и закрытой территорией. Там с контингентом будет все в порядке. 20.09.2021 20:42:48, snorkiy
20.09.2021 23:12:18, Степная кошка
15 млн за 1-ку? то ли цены резко выросли, то ли райончик вы богатенький выбрали
20.09.2021 15:16:47, ALora
так район-то чуть-чуть за пределами Садового. Конечно дорогие там квартиры.
20.09.2021 18:55:05, Степная кошка
20.09.2021 15:16:47, ALora
20.09.2021 18:55:05, Степная кошка
Кирпичное старье с газколонками это вы сталинки, например, так называете?
20.09.2021 14:59:50, ЁЁЁЁЁ
20.09.2021 14:59:50, ЁЁЁЁЁ
20.09.2021 12:48:36, Степная кошка
Или выборе вуза. В МО тоже полно вузов
20.09.2021 17:13:59, Чилим с тел
20.09.2021 10:31:39, ГрандПапчик✈
Мы тоже купили в Макеевке квартиру, чтобы дочери ближе в Донецк в универ ездить) и ехать то было с Харцызска в Донецк 45 мин))))))) И это было до войны! Так что я понимаю родитей.
20.09.2021 15:33:11, Мари Мир
И зачем ему ездить, если можно жить рядом? Для вас все, кто покупает квартиры - не существующие разводчики?
20.09.2021 10:38:49, Жительница Подмосковья
Вопрос задан не с целью получить четкие рекомендации, а потрепаться.
20.09.2021 10:49:44, Жительница Подмосковья
Так пусть в общаге вуза живет. Дешево и сердито :)
20.09.2021 10:26:26, Ольга*
20.09.2021 10:26:26, Ольга*
Жителям Подмосковья общежитие НЕ положено, а ездить из многих районов практически невозможно(((
16.10.2021 20:45:07, Lengriro
16.10.2021 20:45:07, Lengriro
Между садовым и ттк в приличных домах квартиры никогда дешёвыми не были, да и в не очень приличных тоже. В Москве масса вариантов, но если вам прям конкретный дом нужен, то тогда придётся раскошелиться.
20.09.2021 10:24:39, Так бывает
квартиру-то вы отмоете, отремонтитуете. Но вот соседство.....
Соседство - вот це печаль. Поменяла бы квартиру из-за одного бы соседства. Но где гарантии ... Соседофобия у меня уже. 20.09.2021 10:04:54, так как-то
Соседство - вот це печаль. Поменяла бы квартиру из-за одного бы соседства. Но где гарантии ... Соседофобия у меня уже. 20.09.2021 10:04:54, так как-то
Для меня мрак покупать квартиру "под вуз". Снимать понимаю и то вопрос, а уж покупать. Что делать? Поступать в МО, вон тема ниже об этом. И никаких проблем )))
По сути - в многоквартирном доме всегда будут риски получить в соседи неадекват. Даже если вводные у этих соседей вполне себе. Говорю как человек, 30 проживший в ведомственных домах, где кв получали только сотрудники компании. Образование, зп и далее по списку не мешает людям пить, дебоширить или заняться разведением собак в однокомнатной квартире, например.
20.09.2021 10:03:04, Иришка-Мартышка
Ровно так же взлетели. Но скоро падать начнут. Пик пройден. Это уже видно по рынку.
24.10.2021 21:08:01, Красно Солнышко
Ты небось совсем неликвид смотришь, девятиэтажки? Они тоже в цене поднялись, просто поменьше, так как метраж ниже и мало кто такие покупает сейчас.
24.10.2021 21:09:08, Красно Солнышко
По сути - в многоквартирном доме всегда будут риски получить в соседи неадекват. Даже если вводные у этих соседей вполне себе. Говорю как человек, 30 проживший в ведомственных домах, где кв получали только сотрудники компании. Образование, зп и далее по списку не мешает людям пить, дебоширить или заняться разведением собак в однокомнатной квартире, например.
20.09.2021 10:03:04, Иришка-Мартышка
Нет, не странно о планах.
Учиться 5-7 лет. Потом можно сдавать именно студентам .
Неделю назад брат мужа своим детям так купил в Анталье. Около универа.
150 кв м с паркетом, балконы по всему периметру ,с огромными окнами , в доме на 3 семьи ( каждый этаж квартира) . Но дом старый -26 лет. Вокруг зато зелень как парк.
Так вот стоимость её -50 тыс дол))). Меньше 4 млн.
В Москве покупают не квартиры. А возможность работать.
Ну или если родился там, вся семья живет, тогда конечно.
20.09.2021 11:01:32, p.pevchaya
Учиться 5-7 лет. Потом можно сдавать именно студентам .
Неделю назад брат мужа своим детям так купил в Анталье. Около универа.
150 кв м с паркетом, балконы по всему периметру ,с огромными окнами , в доме на 3 семьи ( каждый этаж квартира) . Но дом старый -26 лет. Вокруг зато зелень как парк.
Так вот стоимость её -50 тыс дол))). Меньше 4 млн.
В Москве покупают не квартиры. А возможность работать.
Ну или если родился там, вся семья живет, тогда конечно.
20.09.2021 11:01:32, p.pevchaya
В Москве по разным причинам покупают. И главное цены в Москве другие )))
Но удивляет не то что покупают, а подход. И неожиданное удивление, что в многоквартирном доме в Москве будут соседи и они могут доставлять неудобства )))
Кстати, рядом с вузами очень много вариантов для сдачи. Т.е. вопрос соседей как раз во всей красе может быть. Работяг может быть много, при этом только ночуют. А те же студенты могут быть очень активными и в ночное время )) Причем сдают тем же студентам часто тоже на несколько человек, не у всех есть возможность на отдельную квартиру даже съемную
28.09.2021 10:34:43, Иришка-Мартышка
Но удивляет не то что покупают, а подход. И неожиданное удивление, что в многоквартирном доме в Москве будут соседи и они могут доставлять неудобства )))
Кстати, рядом с вузами очень много вариантов для сдачи. Т.е. вопрос соседей как раз во всей красе может быть. Работяг может быть много, при этом только ночуют. А те же студенты могут быть очень активными и в ночное время )) Причем сдают тем же студентам часто тоже на несколько человек, не у всех есть возможность на отдельную квартиру даже съемную
28.09.2021 10:34:43, Иришка-Мартышка
Ничесе как дёшево) и про старый дом вы загнули, всего-то 26 лет)
20.09.2021 12:47:05, Рене с телефона
Да, риелтор предупредил .Я то знаю, что это не уж очень старый
20.09.2021 15:34:48, p.pevchaya
20.09.2021 15:34:48, p.pevchaya
А для меня не мрак. Я сама подумывала, если сын будет учиться в одном из вузов на Петроградке, продать нашу квартиру на окраине, доплатить и купить там на Петроградке, чтобы меньше времени тратил на транспорт.
20.09.2021 10:52:12, Оля-Йоля ??
20.09.2021 10:52:12, Оля-Йоля ??
Если есть что продавать и покупать то и пожалуйста. Но вы же не будете при этом стонать "какой ужас, как можно там жить" и далее по списку? Ответы то скорее о том что "не нравится не ешь" ))) Если надо в конкретном месте, в конкретном доме то какой смысл "а вдруг в соседях будут..."? да запросто ))) Не говоря уже о том что сегодня супер соседи, завтра они переехали и поди догадайся кому сдадут и на какой срок. Или продадут, уже всерьез и надолго.
28.09.2021 10:30:09, Иришка-Мартышка
28.09.2021 10:30:09, Иришка-Мартышка
У вас тоже цены взлетели. Я недавно посмотрела примерную цену двушки на Петроградке - те же 15 млн.
20.09.2021 10:55:39, Hel
20.09.2021 10:55:39, Hel
Ну и что? На мою квартиру тоже цены поднялись. А Петроградка вообще всегда был дорогой район.
20.09.2021 11:44:06, Оля-Йоля ??
20.09.2021 11:44:06, Оля-Йоля ??
24.10.2021 21:08:01, Красно Солнышко
Не может такого быть:) То, что пару лет назад стоило 12 млн, сейчас уже идет по 15 (у нас на Ю-З)
20.09.2021 12:26:54, Hel
20.09.2021 12:26:54, Hel
24.10.2021 21:09:08, Красно Солнышко
да что ж странного. Деньги есть и покупают. Кажется уж куда лучше чем снимать не пойми что. Кончит вуз, не нужна будет квартира, - продадут.
20.09.2021 10:34:30, так как-то
Вот. Вообще не понимаю, зачем мне снимать не пойми что и не пойми у кого. У меня знакомая когда-то квартиру снимала - так хозяйка раз в месяц приходила и с лупой изучала эту квартиру, вплоть до унитаза. Да и вообще.
20.09.2021 10:45:13, Жительница Подмосковья
Ну сейчас вы купить хотите не пойми что, по вашей же теме. В чем разница то? Если снимать то жилье поменять быстрее и дешевле.
28.09.2021 10:27:37, Иришка-Мартышка
28.09.2021 10:27:37, Иришка-Мартышка
у нас вообще люди как-то странно рассуждают (я бы сказала бы - с какой-то задержкой), но всегда очень уверены в том, что говорят.
20.09.2021 11:04:46, так как-то
А, до меня не сразу дошло. что они покупают, думала снимают. Да, это очень странно.
20.09.2021 10:21:37, Анаис
Ну он потом может жить там будет. Или - как просто вложение. Или в дальнейшем на съем. Естественно, не планируем продавать квартиру по окончании вуза. Что странного - не поняла.
20.09.2021 10:37:42, Жительница Подмосковья
Если как вложение, то да. Но как вложение - тем более, лучше не внутри третьего транспортного)) Ну если у вас не та ситуация, что денег куры не клюют и просто не хватит на очередную яхту)) Разница в сдаче будет существенная, но и разница в ценах на жилье - еще круче.
20.09.2021 12:08:50, Анаис
Ничего странного. Помните анекдот?
"Отец пишет письмо сыну студенту:
Сынок, дарагой, тут продал кое-что, занял кое-где, купил тебе волгу.
Езди, дарагой, катайся!
Сын пишет ответ:
Папа! Спасибо тебе, но все ездят на автобусах, мне
будет не удобно!
Папа:
Сынок, дарагой, извини! Тут продал кое-что, занял кое-где, купил тебе
автобус. Езди, дарагой, как все люди!" 20.09.2021 10:32:22, av10
"Отец пишет письмо сыну студенту:
Сынок, дарагой, тут продал кое-что, занял кое-где, купил тебе волгу.
Езди, дарагой, катайся!
Сын пишет ответ:
Папа! Спасибо тебе, но все ездят на автобусах, мне
будет не удобно!
Папа:
Сынок, дарагой, извини! Тут продал кое-что, занял кое-где, купил тебе
автобус. Езди, дарагой, как все люди!" 20.09.2021 10:32:22, av10
Снять не около института, в спальном менее престижном районе. Пусть ездит час-полтора, мы многие так ездили, ничего)) А за удобство надо платить. Что поделать, Москва стала городом, где живет, наверное, седьмая часть населения страны. Спрос на жилье есть.
20.09.2021 10:01:07, Анаис
хорошая тема. Разделяю ваши наблюдения. Добавила бы свои, - но высвечиваться не хочется.
А так поддерживаю и тоже не понимаю, - как же так, - и речь идет не о деньгах, а о реалиях. Хотя вот именно сейчас, - мож специально так всё делается -сперва муравейники все заселятся, а потом всю реальную Москву себе отожмут.
Это я про то, что практически центральная Москва за 20-30-40 лет так и осталась нетронутой, или вообще, отдана мигрантам. И дома то хорошие, - куда лучше новоделов. Очень всё грустно на этот счет. 20.09.2021 10:00:31, так как-то
А так поддерживаю и тоже не понимаю, - как же так, - и речь идет не о деньгах, а о реалиях. Хотя вот именно сейчас, - мож специально так всё делается -сперва муравейники все заселятся, а потом всю реальную Москву себе отожмут.
Это я про то, что практически центральная Москва за 20-30-40 лет так и осталась нетронутой, или вообще, отдана мигрантам. И дома то хорошие, - куда лучше новоделов. Очень всё грустно на этот счет. 20.09.2021 10:00:31, так как-то
снимите! это выгоднее
20.09.2021 09:34:38, Лось-Анджелес
кому?
20.09.2021 11:05:44, так как-то
вам и ему. счас как будет принц с квартирой у вуза - так сразу компаниями самых лихих однокурсников начнут в его квартиру заваливаться, так и вашего зайку в плохое втянут, а там и незапланированная беременность и т.д.
20.09.2021 15:45:58, Лось-Анджелес
квартиры - дешевле, толпы работяг в приличном районе - нет, московских реалий - само собой нет, одни плюсы!
20.09.2021 09:16:46, ландыш
А знаете, что даже в чистенькой свежей новостройке за 25-30 млн рублей москвич не застрахован от неблагополучных соседей. У меня родственники так купили квартиру за 30 млн в новом доме в ЗАО, ага тольк в их доме 80% квартир - это переселенцы по программе реновации ;))))
20.09.2021 09:15:33, Не благодарите
Переселенцы по программе реновации это как раз не худший вариант, там в основном москвичи коренные или живущие в Москве уже лет 50. А вот новострой, которые понаехи скупают, сами жить, сдавать и перепродавать, вот это жесть. Но это не между ТТК и садовым)
20.09.2021 09:28:09, ШаНуар
Смотря, какие переселенцы и откуда). У меня знакомая так попала.
Новый красивый чистенький дом, в первые же пару недель после заселения сожгли кнопки в лифте, а подъезд исписали матерными словами. Людям так уютнее, видимо. Привычнее. 20.09.2021 09:32:02, Birke
Переселенцы в пределах ТТК обычно из этого же предела ТТК, из Бибирево туда вряд ли переселят))
20.09.2021 10:46:22, ШаНуар
Пусть пойдут поставят в благодарность свечку, что переселенцы, а не социальное жильё для "бедных сироток".
20.09.2021 09:54:44, Бубню потихоньку
Такие дома обычно видно: см состояние подъезда и квартир - обычно переселенцы приезжают в новое жилье вместе с бабушкиными буфетами. Кроме того, переселенцы - это не смертельно. Смертельно для меня - это когда в доме сдают квартиры черти кому.
20.09.2021 09:36:10, Жительница Подмосковья
Что Вы увидите, когда приходите покупать дрм к застройщику и он еще не сдан? А когда квартира куплена и дом сдан, тогда начинает он заселятся переселенцами.
20.09.2021 09:41:38, Не благодарите
трешки в хрущах в подъезде в течение 3 лет были проданы "понаехавшим" c надеждой на переселение с детьми и собаками
я живу под двумя такими семьями, еще одна семья на первом этаже
и скажу что не сильно приятнее чем жить этажом ниже под новыми москвичами, чем под семьей алкашей-погорельцев из Сокольников, которые раньше надо мной жили с 1965 или 63 года
все ждем когда Соб* построит в нашем районе через 8 лет достаточно человейников под "понаехавших", а места в районе нет, плотненько все стоит
в соседнем районе места свободного больше, программа идет "шибче"
20.09.2021 22:17:42, Аленкинамама
я живу под двумя такими семьями, еще одна семья на первом этаже
и скажу что не сильно приятнее чем жить этажом ниже под новыми москвичами, чем под семьей алкашей-погорельцев из Сокольников, которые раньше надо мной жили с 1965 или 63 года
все ждем когда Соб* построит в нашем районе через 8 лет достаточно человейников под "понаехавших", а места в районе нет, плотненько все стоит
в соседнем районе места свободного больше, программа идет "шибче"
20.09.2021 22:17:42, Аленкинамама
Новый красивый чистенький дом, в первые же пару недель после заселения сожгли кнопки в лифте, а подъезд исписали матерными словами. Людям так уютнее, видимо. Привычнее. 20.09.2021 09:32:02, Birke
без разницы какие переселенцы по районам
2 дома у нас напротив друг друга стоят одинаковые = у меня покупной подъезд, у одноклассницы все переселенцы.. она веселые истории рассказывает
20.09.2021 22:19:38, Аленкинамама
2 дома у нас напротив друг друга стоят одинаковые = у меня покупной подъезд, у одноклассницы все переселенцы.. она веселые истории рассказывает
20.09.2021 22:19:38, Аленкинамама
Чтобы отвлечься от работяг и таксистов, советую посмотреть фильм "Паразиты" :-)))
[ссылка-1]
20.09.2021 09:15:20, Краевед
[ссылка-1]
20.09.2021 09:15:20, Краевед
Снимите жилье) уже в приличном районе, доме, с нужным наполнением квартиры. Для того чтоб разово доехать до вокзала не обязательно покупать машину, можно вызвать такси. Так и вам нафига покупать, если жить в этом гадком вонючем городе неохота.
ПС. москва большая, ну ищите за ТТК, вариантов больше, дешевле, приличнее дом и т.д. 20.09.2021 09:08:49, Атом
ПС. москва большая, ну ищите за ТТК, вариантов больше, дешевле, приличнее дом и т.д. 20.09.2021 09:08:49, Атом
валить из России на благословенный Запад, что же еще вам остается? уж там-то такого нет, особенно в Германии и в Скандинавии.
20.09.2021 09:05:40, да уж...
20.09.2021 09:05:40, да уж...
Да ни за что. Там своих минусов завались
20.09.2021 09:07:11, Жительница Подмосковья
Родитель номер 1 и родитель номер 2, мигранты, смена пола. И это не «киселевская пропаганда». Это реальность.
20.09.2021 09:39:44, Жительница Подмосковья
Чего-то я пропустила. Прям в аэропорту всем въезжающим пол меняют?)
20.09.2021 11:43:22, в розовых очках
в бинокль видите из Подмосковья? :-)))
20.09.2021 10:57:47, Краевед
20.09.2021 10:57:47, Краевед
другие планеты пока не освоены
20.09.2021 09:10:30, да уж...
20.09.2021 09:10:30, да уж...
20.09.2021 09:05:09, УникаЛьнаЯ
25.09.2021 20:49:59, Oksanych
Так ли просто снять квартиру на одного парня? Да и с учетом того, как деньги тают, неплохо их было бы вложить
20.09.2021 09:08:46, Жительница Подмосковья
В чем проблема вложить деньги в квартиру не у вуза? Или студенту надо исключительно у вуза, потом под каждое место работы будет квартиру покупать?
20.09.2021 09:58:44, Иришка-Мартышка
20.09.2021 09:58:44, Иришка-Мартышка
Ищем в пешей доступности исключительно. И «не у вуза», подозреваю, все то же
20.09.2021 10:06:26, Жительница Подмосковья
Ну и в принципе задачи «найти квартиру, чтобы студенту было удобно в вуз ходить и приятно жить» и «вложить средства в недвижимость удачно» не факт что в принципе имеют единое решение. Москва большая, районы разные, дома разные, квартиры разные.
20.09.2021 09:17:44, УникаЛьнаЯ
Читайте также
Ролики в 30, 40 и даже 50+: как не упасть лицом в асфальт (и получить удовольствие!)
Лето - время, когда можно с удовольствием пробовать новое, например, – катание на роликах. Промчаться с ветерком по набережной, добавить спорта в свою жизнь, ускорить и продлить прогулки - столько возможностей!
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
