Как заплатить за квартиру без комиссии

Аренда  квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

Аренда квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

...Общаясь с владельцем напрямую, боимся не предусмотреть все тонкости и остаться с носом, а действуя через риэлтора — что нам всучат плохой вариант или возьмут деньги ни за что. Анастасия Кашина, эксперт сервиса по аренде недвижимости HomeApp, рассказала, как стоит действовать через посредников, как напрямую, на каких этапах агент может помочь и как оценить качество его работы. Поиск жилья в аренду Сам...
...Это говорит о добросовестности и адекватности хозяина. Обычно такие поиски требуют немалого количества времени, чтобы отфильтровать подходящие варианты и согласовать время просмотра. Но зато вы не потратите ни копейки и сможете полностью контролировать процесс. С риэлтором. Если вы не против заплатить комиссию, можно сразу смотреть сайты агентств: они выкладывают в сеть отобранные реальные объекты, что поможет найти желаемое быстрее. Если указана комиссия за услуги 100%, не стоит сразу сбрасывать объявление со счетов. Раньше и правда почти всегда приходилось отдавать риэлтору полную сумму месячной аренды. Сейчас же вполне можно поторговаться, и даже в Москве стандартный размер вознаграждения реально снизить до 50...

Обсуждение
агенства, как правило, плохо работают, только деньги дерут
Вся проблема в том, что риэлторы захватили весь рынок. Более-менее адекватный процент собственников остался на Авито, а, например, на ЦИАНе агентов уже почти 100%. Причём комиссию они берут огромную и мошенников среди них попадается очень много. Так что риэлтор с ЦИАНа - это не какой-то гарант надёжности, скорее наоборот.

подароЧЕг. СП: посиделки

бабушка :) подарила машке одним из подарков копилку на пятилетие - в которой туча пяточков - 2600 ре :) как оказалось .... И что мне с ними делать???? у меня их в сбере обменяют как думаете??

Обсуждение
с обменом пошлют! проверено )) а вот оплату за коммунальные услуги взять обязаны любыми деньгами! мою копилку 40 минут считали ))))))))))))
Чтобы без комиссии, можно просто на счет (карточка, сберкнижка), положить, а потом снять

Дорогие посредники или как найти адвоката без комиссии .

Очень часто люди задаются вопросом «Где найти адвоката?» . Открыв любую поисковую систему интернета можно увидеть множество сайтов компаний-посредников, которые обещают в короткие сроки найти для Вас любых юристов и адвокатов по нужной Вам специализации. Все подобные фирмы уверяют, что отбирают лучших из лучших профессионалов, которые будут отвечать всем Вашим требованиям, включая опыт работы, возраст и стоимость услуг. Заманчиво, не правда ли? В этой системе все довольно хорошо...

Сервис електронных платежей PayPoint.

На нынешний день интернет-платежи существенно упрощают расчеты за приобретенные услуги либо товары. Оплата счетов в режиме интернет позволяет покупателям сэкономить время и средства. Платежи осуществляются круглосуточно, 7 дней в неделю. Сервис электронных платежей PayPoint – это домашний метод быстро и элементарно оплачивать разные услуги. На данное время пользуюсь услугами веб-сайта пополняю счет киевcтар здесь На сайте можно в несколько кликов пополнить мобильный телефон. Также на сайте...

Как правильно снять квартиру ? Полезные советы.

Кто хоть раз сталкивался с поиском квартиры в аренду, или сам сдавал квартиру или дом, тот понимает, что данная процедура достаточно рискованная. А именно, в любой момент могут поднять цену за аренду или без предупреждения попросят покинуть жилье. Поэтому, чтобы перестраховаться и быть уверенным, что завтра вас не выставят «за порог», необходимо соблюдать несколько правил. Поиск жилья Например, вы нашли на сайте « Деловая неделя » квартиру в Лисичанске , которая...

Обсуждение
Статья полезная, но лучше рассмотреть вариант, не съема жилья, а взять купить жилье в кредит, пусть и от банка. Так вы знаете, что жилье ваше и платите за него, чем отдаете деньги другому человеку, у кого арендуете дом или квартиру. Кому интересно за условия кредитования - узнайте о программе ипотеки у банков в вашем городе. Мы же, через tinkoff.ru взяли кредит на строительство частного дома в городе Ярославль и уже выплатили. В целом условия приемлемые и с арендой квартиры/дома не существенно отличаются. Подумайте над таким вариантом.
Никто не хочет снять  квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

Никто не хочет снять квартиру ? Перепишите объявление: 6 шагов.

...Не пытайтесь приукрасить действительность или скрыть какие-то дефекты — если это не обнаружится еще на фото, то точно будет замечено при осмотре. Постарайтесь определить преимущества своего предложения и выделите в объявлении именно их. Вот 6 способов повысить ваши шансы сдать квартиру. Предложите снять квартиру без посредников Как правило, по договору с агентством арендатор должен сразу заплатить хозяину за первый месяц проживания, внести залог, а также перевести комиссию посреднику в размере 50-100% от ежемесячной стоимости аренды квартиры. При этом, как показывает опыт, если у хозяина и жильца действительно возникают проблемы, агентство недвижимости редко принимает участие в их решения. Итак, не у каждого есть на руках сумма, в два раза превышающая стоимость аренды квартиры, а влезать в долги никто не хочет. В поисках минимальной...

Обсуждение
клево даже не знала что так можно снимать))) сразу вид другой. Я уже наснималась пора и честь знать нет ничего хуже не своего жилья, затыркают, накрутят счетчики еще и должен останешься.

Собвственно про деньгм-евро*)). СП: посиделки

Вообще очень редко меняю деньги,но по некотрым закупкам только евро нужны,собвственно...всегда меняла в СБ с надеждой что там"лучше" быстрее,без паспорта,ну и залдно за квартиру заплатить,тут нужно было передать конверт,а я забывала поменять((вылетаю из метро китай-город.думаю СБ везде есть,ну думаю не судьба пойду в комерческих,попала в МОСОБЛБАНК..так вроде называеться,но это не суть,и меня удивило: 1.курс меньше покупки,чем в сбере 2. не берут комиссию 25р. собвственно мне это понравилось...

Обсуждение
Я последнее время к Трасту прикипела, там курс самый выгодный был, ну по моим наблюдениям, рядом с моей работой несколько обменников и сбер и траст тоже. В сбере меняла давно, там комиссия была только 5 рублей тогда, но курс тоже зашкаливал. На Тверской были пара обменников с приятным курсом, но мне ездить туда неудобно, поэтому пока Траст, но продолжаю смотреть и сравнивать.
Обязательно спрашивайте о комиссии, иногда, особенно на окраинах курс хороший, но о комиссии они не сообщаюи или пишут мелкими буковками, будет неприятно.
У меня Мособлбанк рядом с работой, была приятно удивлена , оплатив без комиссии счет за э/энергию. И платежка за д/д с комиссией в половину ниже чем в Сбере.

Очереди в сбере на оплату коммунальных услуг. Финансы

Я что-то ничего не понимаю, который день не можем оплатить жировку в детсад, откуда столько желающих оплатить коммуналку. Сегодня решили пойти путем взятия талончика, оказалось перед на нами 135 человек, ну 10-20 я еще как-то понимаю, но 135??? Это только у меня в районе Новогиреево или везде так. Может кто знает способ избежать сбербанков и как-то по-другому оплатить жировку? Помогите

Обсуждение
Я в Перово, там тоже аншлаг((( раньше ходила за ДТМ пока ребенок на занятиях, но теперь это отделение закрыли. В этом месяце платила в 8,30 утра, стояла 30 минут, что уже счастье))))
Хожу в сбербанк 1 раз в мес - алименты получить и заплатить за квартиру. Почти всегда в субботу утром 8-30 - 9 утра. И офигеваю от того, что полно бабулек и дедулек, которым сам бог велел в рабочие дни, когда никого там нет, очередью рулить, разговоры разговаривать о политике. А в субботу дать возможность работающим сделать свои дела без очереди и нервотрепки.

НГ-2016. Готовность №9. Когда видишь деньги - не теряй времени!.

Сегодня мы с вами подбиваем бабки :) Не хватало ещё на новогодних каникулах заниматься этими скучными делами! А от нас требуется лишь несколько кликов мышкой в онлайн-банке. Итак, нам предстоит: 1. Оплатить квартиру, городской телефон, электричество. Не забудьте сообщить в ДЭЗ показания счётчиков воды и электричества! Сюда же - оплата консьержей. 2. Оплатить домашний интернет и цифровое ТВ. Если ваш провайдер предлагает фильмы напрокат - положите на счёт немножко больше денег, наверняка...

Обсуждение
Спасибо. Побежала оплачивать )
OFF Ирина, а НГ в Морозовской был? Может я письмо пропустила((

Как снять квартиру без посредика.

Итак, Вы столкнулись с проблемой – снять квартиру. И, конечно же, наслышаны о том, как небезопасно это сейчас сделать. Особенно через посредников. Поэтому будем справляться собственными силами. В данной статье вы получите инструкцию по поиску квартиры для аренды? Где искать? Искать квартиру можно везде, где найдется хоть какое-то объявление содержащее «Сдам квартиру от хозяина» или «Посредникам просьба не обращаться». То есть, Вы можете обратить свое внимание на сайты недвижимости в Интернете...

Как я брала ипотеку в Сбербанке.

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

оплата услуг риелтера при аренде. Недвижимость

Подскажите, сколько стоят сейчас услуги риелтера при поиски в аренду квартиры в пределах 35-45 тыс. руб. Зависит ли вознаграждение от количества просмотренных вариантов? От чего зависит вообще? Какую ответственность несет риелтер? Если через 2 месяца арендодатели по каким-то причинам (не вина арендаторов) попросят съехать, то риелтер не должен уже подобрать другие варианты за то же вознаграждение? Когда оплачиваются услуги? Благодарю за ответы заранее.

Обсуждение
1 - при такой цене денег с вас взять не должны.
2 - если с вас таки трясут деньки рассказывая про ответственность и договора - не верьте: гон, развод и хрень полная. бесплатно ни кто не работает.
Весной сдавали квартиру через Инком за 40000,так вот снимаемые платили 100%риелтору за квартиру,мне даже их жалко стало,3 суммы выложили сразу...
09.11.2010 00:05:03, Ольгаа))

Помогите, кто знает. Недвижимость

Тетя живет в Испании, в России, а именно в Москве она сдает квартиру, как можно оплату за квартиру жильцам платить именно ей, чтобы не мы - родственники встечались и забирали деньги? Ведь можно как-то переводить ей на счет деньги в Испанию??? И....самый главный вопрос: как им платить за электричество, телефон, воду, чтобы тетя знала, что они заплатили?

Обсуждение
тете нужно открыть карточный счет в ближайшем к квартире отделении банка, жильцы кладут ей деньги на счет (это без комиссии) и она сразу об этом узнает. коммуналка платится с того же счета, равно как свет и телефон (жильцы просто ежемесячно вместе с арендой кладут на счет согласно нажженному и наговоренному, а она сама через интеренет платит).
так и платить. а тетя будет звонить операторам и по адресу +фио узнавать о задолженности

Оплата налогов комиссию берут?. СП: посиделки

Банкам вроде запрещено брать комиссию за оплату налогов? Или я ошибаюсь? Тогда где оплатить без комиссии?

Обсуждение
в сбере онлайн без %
в Сбербанке оплатила без комиссии налоги за машину и земельный участок. Банки "Хоум кредит" и "Уральский банк реконструкции и развития принимать плату за налоги отказались. Интерпрогресбанк тоже отказался.

оплата коммунальных услуг. Финансы. Конференции на 7я.ру

озверев вчера от стояния в очереди в Сберкассе (40 мин), чтобы заплатить за квартиру, свет, телефон, межгород, решила спросить здесь - кто как платит в Москве за коммунальные услуги? знаю, что можно карточкой и электронные платежи, но буду рада, если поделитесь собственным опытом.

Обсуждение
Кто это поднял?
Вообще ничего не понимаю. Аууу! народ! Вы в каком веке живете? Я вообще ни на почте, ни в банках не бываю. Есть многочисленные платежные сайты, например ВсеПлатежи vp.ru, кроме того, на каждой платежке указан сайт, через который можно оплатить именно эту квитанцию. В конце концов, на многих квитанциях есть штрих-коды. Есть сайт госуслуг gosuslugi.ru Если что, мне 57 лет. ВСЁ оплачиваю через Интернет или терминал: коммуналку, кредиты, сотовую связь, Интернет, билеты, налоги.
P.S. Года два назад видела в очередище на почте девушку, которая оплачивала (внимание!) Интернет.
23.01.2018 04:51:49, Людмила, дитя 60-го

Оплата арендаторами взноса за капитальный ремонт.

Сдаем квартиру уже год, в договоре написано, что арендатор оплачивает арендную плату+коммуналку. С июля в платежке появилась строка "взнос за капитальный ремонт", сумма совсем не копейки. Кто ее должен оплачивать? С одной стороны - это коммуналка. С другой - арендаторы точно не доживут у меня до капитального ремонта, если он вообще будет. Как поступить, посоветуйте.

Обсуждение
Коммуналка как в договоре прописана - вся, указанная в платежке или та, что по счетчикам? Если вся, то платить ее придется арендаторам, если по счетчикам, то вам.
Да, подстава с этими сборами, в договорах-то такого нет и закон молчит: ст. 681 п.2 гласит - "капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения" А вот договорами такое не предусмотрено.
Отсюда вывод один - договариваться и, скорее всего, вычитать. А так как сбор фиксированный, для тех у кого по договору цена + ЖКУ полностью, при оформлении, проще будет уменьшить цену на размер этого сбора, чтоб каждый раз не пересчитывать.

я не плачу налоги за сдачу кв, но и сдаю. Недвижимость

я не плачу налоги за сдачу кв,но и сдаю её за не дорого, по телеку озвучивают ТАКИЕ суммы,у меня комната в двухкомнатной коммуналке,что-то страшновато стало,муж говорит давай не будем сдавать с одной стороны хочеться получать лишнюю копейку если с квартплатой у меня выходит чистыми 12т и в тоже время страшно,кто-нибудь перестал сдавать или может принял какие меры,с моей везучестью чувствую я нарвусь

Обсуждение
А что если цену договора снизить до 15 т.р. (реально 30), как налоговая может приципитьcz, а я упереться рогом что сия цена реальная и по ней сдаю, уж очень жаба душит платить. ведь государство ничем мне не помогает ни в ремонте ни в страховке. а сдаю то от того что детей надо растить
Я обычно когда не хочется что-то делать,ознакамливаюсь с последствиями.
Ну то есть -вот есть у Вас доход в 12 тыс в месяц.Нужно просто понять-что Вам будет если ВАс поймают на неуплате налога с этих 12 тыс. То есть банально отвлекитесь от договоров разных и что там скажут и не скажут арендаторы./Прикиньте какой штраф Вам грозит за неуплату,а потом уж и решайте-оно так уж страшно что не будете рисковать,либо совсем не страшно и можно и спокойно "рисковать". Потому что сами понимаете что в тюрьму Вас за это дело не посадят.Максимум что может грозить-это все-таки уплата налога ну и + штраф за несвоевременную уплату.И все
04.01.2013 10:25:19, Линдaaa

В защиту агентов или почему я не сдаю напрямую. Недвижимость

Несколько раз пыталась сдать квартиру напрямую, здесь и на еве. С тех пор зареклась. Причем квартирка была супер по всем параметрам. Или неадекват приходит или раз сняли, начали делать ремонт, причем никто их не просил, а потом запросили за него 30 тысяч, пришлось выгонять, просто возместили деньги за материалы. А с агентами без проблем, сдавали в течении пары часов. Пригоняют табун, выбираешь понравившихся и нет проблем. Какакя мне разница, они же не с меня комиссию берут, а с жильцов. Так...

Обсуждение
не пойму, Вы зачем эту тему завели? Столкнуть в очередной раз лбами две стороны? Все равно каждый останется при своем мнении и каждый для себя сам решит как лучше ему сдавать/снимать. делать Вам нечего.
Если потенциальный наниматель может заплатить агенту комиссию,это показатель его платежеспособности и серьёзности намерений.Мне очень понравилось работать с агентом.Могу его рекомендовать.Агент дал рекламу,принимал звонки,показывал квартиру,с моего согласия.Я приехала только на составление договора.

Где оплатить квартплату без % ?. Финансы

Раньше оплачивала в салонах Мобаил, сейчас они ввели комиссию 0,9%. Где вы оплачиваете без %, сдайте явки, плиз. :) *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
Мне удобно оплачивать через систему А3, вот [ссылка-1] Оплачиваю без комиссии. Но нужно учесть, что наличие и размер комиссии зависят от поставщика жилищно-коммунальных услуг. Я через эту систему и интернет оплачиваю, и мобильную связь.
Электроэнергию оплачиваю через онлайн кабинет с карты мосэнерго

А Мосэнергосбыт больше без комиссии никак не оплатить ?.

В бонусную систему еще не влезала. Обычный платеж не провести без %? Раньше через онлайн Банка Москвы можно было, но с 13 марта у них 0,6% и минимум 20 руб., а я двухтарифный оплачиваю - 40 руб. (можно просто суммой, канеш, но все равно 20). Больше никак не оплатить без комиссии? *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
вчера опять платила с сайта Мосэнергосбыта комиссия 0%
Еще пару месяцев назад плаптила через QIVI без %.
Покупка  квартиры  и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина
Детям – о деньгах: как работают банковские карты. Дети и деньги

Детям – о деньгах: как работают банковские карты. Дети и деньги

...При оплате дебетовой картой вы можете не беспокоиться ни о каких банковских комиссиях — если только стоимость покупки не превышает сумму на вашем счете. Потратив больше денег, чем есть на счете, вы совершаете так называемый овердрафт. За заимствование у банка недостающей части денег за счет овердрафта вы должны будете заплатить комиссию. И эта комиссия может оказаться больше, чем стоимость вашей покупки! Люди, привыкшие следить за остатками средств на своих счетах в банке, не оказываются в ситуациях, когда приходится использовать овердрафт. Кредитные карты Теперь давайте поговорим о кредитных картах и сравним их с дебетовыми. Кредитные карты устроены следующим образом:...

Отдых 2015: как сэкономить на жилье в путешествии.

Отдых 2015: как сэкономить на жилье в путешествии.

Частный сектор: как снять квартиру в Европе, домик у моря или дачу на лето
...Обычно стоимость аренды домика с удобствами и небольшой территорией в часе от города сопоставима с ценой съема городской квартиры меньшей площади. Поиск лучше начинать еще в феврале-марте. Если же времени остается немного, проще всего обратиться к проверенному риэлтору. Да, придется оплатить комиссию (от 50 до 100% месячного взноса за дом), зато шансы найти что-то в последний момент выше. Параллельно можно искать варианты в интернете ( avito.ru , irr.ru , gdeetotdom.ru и другие), но опыт показывает, что большая часть объявлений на этих ресурсах размещается теми же агентами. Если домик хочется снять в конкретном месте, имеет смысл поехать туда и расклеить объявления: многие пенсионеры рады подзаработать, но интернетом не пользую...

Обсуждение
Всегда боюсь путешествовать самостоятельно,но как то надо решиться.Статья полезная - спасибо за советы.
Дельные советы, полезная информация, ссылка на сайты. Спасибо автору.

Как заменить права в Лобне

У меня теперь есть опыт :) 1. Для начала надо получить мед. справку нового образца. В Лобненской поликлинике в принципе довольно просто это сделать. - надо прийти в любой день до 18 часов в кассу на 2 этаже, оплатить 2 квитанции - одна за водительскую комиссию в размере 1060 р и вторая за психиатра - 285. - пойти к старшей медсестре в 102 кабинет и оформить бегунок и пустую справку. (это тоже в любой день но с 8 до 16 и обед с 13 до 14). При себе надо иметь квитанции, паспорт и две фотографии...

Обсуждение
ничего себе, это ж целая история на несколько дней!
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру

Сделка на покупку  квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Вы имеете право подать в суд иск о принуждении продавца к заключению договора купли-продажи на условиях, описанных в договоре. В результате суд блокирует регистрацию перехода прав собственности на объект до окончания рассмотрения дела. Все это путает карты продавцу. Вполне вероятно, что у него есть другой покупатель, который готов заплатить за квартиру чуть больше. Или таких покупателей несколько, и между ними хотят устроить аукцион, на котором квартира будет продана предложившему максимальную цену. (Да, есть и такая методика продажи квартиры: изначальная цена занижена, у покупателей возникает ажиотаж, проводится аукцион и... нередко квартира продается по цене выше средней. Такова уж человеческая психология...

Предвижу мошенничество с квартирой .. Что делать?.

Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :( при продаже недвижимости. Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно "в рынке", не завышена, и состояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать. Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. "Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику". На...

Обсуждение
Тоже год назад столкнулась может конечно и не с мошенничеством, но явным замалчиванием факта, что продавец квартиры на учете в ПНД. Сделку проводило агенство И. Ведь знала, что вляпываться в них нельзя. Справку мне подсунули липовую и уже на сделке, уже после подписания я начала копать и прозванивать эту самую справку. Потеряли на этом кучу нервов и 20 тысяч. Была зла как собака и порывалась подать в Росреестр этот самый информационный запрет, просто жаль было следующих дураков-покупателей. И если бы мне хоть копейку не вернули, я бы так и сделала. На удивление быстро все отдали, И....вец повинился, типа он вообще ничего не знал и больше эту квартиру они продавать не будут. Ну я и не стала связываться. А квартиру продолжали потом продавать, я специально смотрела. Козлы в общем, но я сама была дура и выводы сделала, пусть и за 20 тысяч:)
в прокуратуру

Коммуналка. Финансы

Скажите, где вы оплачиваете коммунальные услуги и прочие налоги-штрафы и какой там % комиссии? Любимый Мособлбанк, в котором было 0%, стал брать комиссию, теперь ищу новый прекрасный банк, в котором будут любить безмозмездно) *** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

Обсуждение
райфайзен онлайн, без комиссии вообще - коммуналка, эл-во, инет, мобильные
связной по-моему тоже %% не брал, но коммуналку я с него точно не платила...
сбером пользуюсь только для оплат типа лагерь детский и тп, и если кому из знакомых денег перекинуть туда/сюда
Через Сберонлайн оплачиваю, мне время всегда дороже чем проценты. Да и не за все они берут. Хотя конечно , если 100 р в месяц, это в год 1200, за 5 лет .... и так далее))) Капает)
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

...Разумеется, цена на такие квартиры максимальна, и новостройками они уже, строго говоря, не являются. Переходят на вторичный рынок. А «выгодные инвестиции» продаются на этапе котлована, вместе с сопутствующими рисками. О рисках мы рассказали в первой части , теперь рассмотрим основные существующие схемы оформления новостроек. Договор долевого участия Договор долевого участия (ДДУ) — самый простой и безопасный способ по...
...Совет. Если вас заинтересовала новостройка, после изучения сайта и посещения офиса продаж поищите предложения по переуступке. Они публикуются на тех же досках объявлений, что и обычные квартиры на вторичном рынке, а также на сайте и форумах самого проекта. Выберите наиболее выгодный для вас вариант с учетом комиссии застройщика за переоформление квартиры. Договор займа, вексель Уже довольно редкая, но все еще практикуемая схема. Бывает, что застройщик расплачивается с субподрядчиками не деньгами, а квартирами. Субподрядчик пытается реализовать квартиры, предлагая покупателю вексель (платежное требование). После окончания строительства покупатель предъявляет застройщику вексель, рассчи...

Как взять ипотеку и не попасть в кабалу. Часть 2. Ипотека

Как взять ипотеку и не попасть в кабалу. Часть 2. Ипотека

...«Да автор точно издевается! — воскликнет все тот же возмущенный читатель. — Какая еще подушка?! Я потратил все деньги на квартиру, заплатил банку, риелтору, вложился в ремонт, кормлю семью, купил итальянский гарнитур за 150 000, да еще эту чертову ипотеку плачу... Откуда взяться лишним деньгам?!» Все так. Однако суровая реальность такова: если вы не хотите жить на пороховой бочке, а в случае форс-мажора — обрести проблемы с банком, испортить свою кредитную историю, а то и лишиться квартиры, нужно создавать финансовый запас. Скажу больше. Если вы взяли правильную, посильную ипотеку, резервы...

Подскажите как платить коммуналку без 3% сбера. Хозяйство

Собственно, вопрос. Какие существуют способы?

Обсуждение
С КАРТЫ любого другого банка
а на почте? может, там нет %?
у нас на почте без %, но я в подмосковье

За что агенты берут комиссию при аренде квартир ?.

Ищем 3-ку или большую 2-ку в аренду в другом районе. Регулярно просматриваем Циан. Квартир от собственников практически нет, - всё в лучшем случае от "частного риэлтора", причем комиссионные редко бывают ниже 50%, весьма часто - 100% одного месячного платежа. На квартире за, скажем, 46 тыр/мес в пересчёте на год аренды это где-то $1500, как с куста. За что? За десяток однотипных ответов на телефонные звонки + пару-тройку поездок на адрес? Какую такую работу проделывает такой, вот, агент...

Обсуждение
1. За что платится комиссия? - за трудозатраты по поиску Наймодадетей (реклама, расклейка), или Вы считаете, что они нам с неба падают? Лично я сам провожу расклейку, в день 10-12 км. наматываю (бывает и в непогоду) - вот за это (своё здоровье) и беру комиссию.
2. Что касается ситуации о досрочном выезде, то внимательнее читайте Договор найма - у порядочных агентов в нём оговорена такая ситуация. В этой ситуации Наймодатель оплачивает Вам штраф в размере месячной арендной ставки, как раз на то, чтобы вы её потратили в счёт комиссии по новому варианту.
3. Всем, кто тут кричит, что не за что платить - желаю спокойствия и самостоятельного поиска Наймодателей.
4. Кто готов подискутировать - обращайтесь. 8-916-211-16-00
мы квартиру ищем для покупки, еще интереснее - приезжаем как договорились,к подъезду, агент опазывает, ждем 5-10-15-20 минут, появляется, заходим в квартиру, там хозяин дома.... пипец... зачем ждали? ну ЗАЧЕМ??????? хозяин боится что ли двери открыть? я еще понимаю, когда в квартире нет никого, и агент с ключами приехал, и то опаздывать не хорошо ...
07.09.2010 23:21:19, согласна

Как работают риэлторы по аренде? просветите !. Недвижимость

Давно уже давно не жили в сьемных квартирах - но вот пришла нужда увеличить жилплощадь и в данных условиях снимать получается дешевле и удобней. Начала искать квартиру и столкнулась с риэлторами. Поняла что не очень понимаю как с ними работать честно ( и что это такое ) - и как лучше поступать. Позвонили в инете по выставленной квартире - тамошний риэлтор сказала что за эту квартиру внесен залог и вот вам список похожих. В то же время знакомые посоветовали риэлтора который им снимал - и она...

Обсуждение
1. Роль риэлтора при поиске- "сэкономить Ваше время на поиске по циану,выбрать оптимальные для вас варианты, поторговаться с хозяином и его риэлтором, представлять ваши интересы при заключении договора, поскольку иногда это необходимо именно в целях защиты ваших интересов. Риэлтор хозяина при возникновении спорных моментов естественно будет защищать его интересы.
2. Вам уже ответили.
3.Можете конечно работать с разными риэлторами, но лучше выбрать одного-более толкового и работоспособного, а также понимающего, что вам нужно, а не показывающего вам квартиры, которые вам абсолютно не нужны. Хотите искать сами- ищите сами.Только не дергайте тогда зря людей. Конечно, это издержки профессии, но зачем зря гонять людей, если вы хотите сэкономить эти 50 % комиссии, а иногда и 30% (поскольку часто процент комиссии 70-80% бывает). Но имейте в виду, что конечно можно снять квартиру с комиссией 50 %, но обычно это происходит на неинтересных вариантах, либо в период несезона- лето, новый год.Хорошая квартира сдается со 100 % комиссией и без помощи других риэлторов, такие варианты в циане тоже есть.Просто агент хозяина выставляет квартиру под 50 % в случае, если он понимает, что она не сильно ликвидная,и будет сдаваться долго без участия других агентов. Если квартира ликвидная- 100 %, и улетает очень быстро.
зачем вам риелтор для этого? смотрите циан, там много шелухи, но недельку-дней 10 посидите там, пообзваниваете и вам станет очевидно где шелуха, а где реал. я за 2 недели сняла через циан кв, у хозяйки был риелтор, оплатила 50% от стоимости аренды за месяц (стоимость услуг на сайте сразу пишется!).
самые реальные варианты вывешивают с фотками. а то пишут "евроремонт", а на деле им и не пахло.
16.11.2009 12:57:56, Лиса Алиска

Очень бытовой вопрос. Хозяйство

Живу в Москве, за квартиру плачу методом "собрать квитанций месяцев за 4 и заплатить". Сейчас у меня накопилось платежей на 15 000 (это месяцев 5) + долг за электроэнергию на 5000. И вот я думаю: обязательно платить в октябре или можно все-таки заплатить в начале ноября? Дело в том, что в октябре меня ждет очень большой платеж... и вот ничего же не случится, если квитанции еще месяц полежат? В квартире своей живу давно, ттт, еще никто не выселял за неуплату жкх. *** Тема перенесена из...

Обсуждение
если вы платите в сбере , то там комиссия за одну квитанцию 30р. а если заплатить ч\з терминал одной суммой то можно рублей стопятьдесят съэкономить.это если за полгода платить за квартиру. практически тоже по свету. по самой минимальной комиссии это если платить в банке москвы, но опять же через терминал. а за свет чтобы без комиссий это к ним в мосэнерго но онлайн по карте через интернет.я плачу тоже раз в несколько месяцев без комиссий, но это по схеме - за квартиру в банке москвы через терминал за свет раз в полгода когда пришлют чрез интернет. я считаю что если платить каждый месяц как все через сбер- себе дороже . а если несколько квартир, там одной комиссии набегает огого...
Тоже плачу раз в несколько месяцев, за свет - вообще 2 раза в год. Никто не прибегал, ничего не отключал.

надежные сайты по аренде жилья (посоветуйте). Недвижимость

заранее извиняюсь, если мой вопрос покажется наивным и глупым... озаботившись поиском съемного жилья, поняла, что сайтов по недвижимости - пруд пруди: от крупных типа Циана, Инком и т.п. до индивидуальных страничек частных риэлторов. Возникает вопрос: кому верить??? Все знакомые рекомендуют Циан, но меня останавливает, что там неделями висят одни и те же объявления. ну и плюс комиссия зачастую 100%. на более мелких сайтах обычно цены на жилье ниже (тысячи на 3-5), что тоже пугает: "А вдруг...

Обсуждение
Здравствуйте! Вижу, что вопросу уже почти 6 лет, но тем не менее хочу написать пару слов, надеюсь, буду многим полезен. Сам лично сталкивался с арендой жилья и знаю, что найти квартиру напрямую у владельца шансов очень мало. И отваливать месячную стоимость проживания за день "работы" какого-то агента... сомнительное удовольствие. Более того агенты в основном не несут никакой ответственности за предоставленные "услуги". Но решение есть. Есть база собственников жилья, называется "Хрен Агентам". У них есть база по многим городам России! Москва и Питер, само-собой, в данном сервисе присутствуют. Всем рекомендую! За символическую плату в тысячу рублей Вы получаете доступ на 15 дней к тысячам собственников. Среди них, конечно, могут попасться и хладАгенты, но на 99% - это именно собственники! Так что никаких переплат непонятно кому за непонятно что! Всем добра и успехов в поиске съемного жилья!
всем огромное спасибо за ответы!
Жилищные субсидии: как купить  квартиру  дешевле.

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле.

...Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг". Полезные ссылки Целевая программа Санкт-Петербурга для молодых семей "Молодежи — доступное жилье" Программы для молодых семей в Ростове-на-Дону Жилищные программы для молодых семей в Екатеринбурге...

Обсуждение
добрый день.из статьи я поняла, что если я многодетная одинокая мама(15, 5, 2 года детям) старше 35 лет, то мы вчетчером можем и без расширения жилплощади.двухкомнатная квартира 55.8кв м общей площадью. если я где-то ошиблась, то куда можно обратиться, чтобы оформить субсидию на расширение жилья?спасибо.
04.05.2018 17:36:10, елена
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно
Погаси кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

Погаси кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

...В то же самое время почти все ипотечные банки устанавливают некое минимальное значение суммы досрочного погашения, и, только накопив эту минимальную сумму, заемщик может подать кредитору заявление на досрочное погашение кредита. Например, "Внешторгбанк" практикует следующие условия: первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15000 рублей, 500 долларов США или 500 евро. У "Московского Кредитного Банка" досрочное погашение ипотечного кредита возможно без временных ограничений, но минимальная сумма досрочного погашения составляет 15000 рублей (или эквивалент в долларах США и евро). Следует также понимать, что для внесения каждого из внеочередн...
...Что выгоднее, решать самому заемщику, но при этом следует понимать, что далеко не всегда досрочное погашение ипотечного кредита для купившего квартиру означает экономию на процентах. Дело в том, что, если кредит взят, скажем, на 10 лет, то основную часть процентов придется заплатить банку в первую половину этого срока. После же этого досрочное погашение кредита, как правило, уже ничего заемщику не экономит и дает лишь некий психологический комфорт от мысли о том, что платить нужно, например, не десять ле...
...Что выгоднее, решать самому заемщику, но при этом следует понимать, что далеко не всегда досрочное погашение ипотечного кредита для купившего квартиру означает экономию на процентах. Дело в том, что, если кредит взят, скажем, на 10 лет, то основную часть процентов придется заплатить банку в первую половину этого срока. После же этого досрочное погашение кредита, как правило, уже ничего заемщику не экономит и дает лишь некий психологический комфорт от мысли о том, что платить нужно, например, не десять лет, а всего пять или шесть. Именно поэтому, кстати, по истечении определенного срока и исчезают штрафные санкции за досрочное погашение к...

Обсуждение
Иногда банкам просто не выгодно чтобы кредиты погашали сразу досрочно, так как начитанные проценты не будут выплачиваться, для это и существуют эти банковский штрафы.
Может кто то и не знаком! Обманутых пол страны сидит и незнают что делать им.

Собираюсь сдавать квартиру . Недвижимость

Нужно ли делать "косметический" ремонт? Нужна ли техника? Мебель? Если квартира 3-х комнатная, то значит она подходит только для семьи? Район ЗАО, улица Раменки. Мне бы хотелось квартиру сдавать иностранцам ( Европа и Америка) :), что для этого нужно? Подскажите пожалуйста о нюансах, кто в курсе. Спасибо заранее.

Обсуждение
3-ку скорее всего снимет семья с детьми. Для иностранцев- район Раменки не очень интересен. Они предпочитают центр в районе Садового кольца, Ленинский, Кутузовский. Хотя быди случаи, что заселяла американца на Щукинскую, а француженку- на Нагорную. Но это получалось случайно, не потому, что хозяева хотели видеть только иностранцев.Вообще трешку достаточно сложно сдать по желаемой цене, поэтому думаю, не стоит ограничивать свой выбор только иностранцами. Могут снять корейцы- у них много офисов в Корстоне на Косыгина, турки, негры (недавно заселяла на м. Чертановскую- очеь милые люди, кстати. Только проблемы с участковым будут в этом случае, точно).
1. В квартире ремонт желателен, без ремонта снимут (даже дорого снимут) только представители непритязательных нацменьшинств и их в квартире будет много.
2. Квартиру можно сдать и с мебелью, и без оной. Весьма вероятно, что устоявшейся семье с двумя-тремя детьми будет не нужна ваша мебель, так как за годы совместной жизни они сумели нажить не только детей, но и обстановку.
3. Отнюдь не только семье, будут постоянные предложения превратить квартиру в коммуналку, где будет жить 2-3 семьи (пары). Не самый лучший вариант, так как коммунальность часто приводит к безответственности.
4. Чтобы сдать квартиру иностранцам, надо искать иностранцев, они в Москве есть. Но европейский топ-менеджер крупной фирмы не поедет в квартиру не только без ремонта, но даже без евроремонта. Нужны ли вам в качестве квартиросъемщиков китайцы и ли вьетнамцы с их экзотической кухней и необычным менталитетом, решать вам и только вам.
Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

...Тогда при разводе квартира достается ему, а разделу подлежат ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака. Действительно, ведь платили-то молодожены из общего, теперь уже семейного, бюджета. Осторожным нужно быть и при покупке квартиры в новостройке, которую еще не построили, то есть на стадии котлована. Как известно, в этом случае работает принцип "утром деньги, вечером стулья": заплатить за квартиру, а точнее, "право ее требования", нужно сегодня, тогда как ключи будут получены только через пару лет. Человек, который за это время решит создать семью, должен учесть, что все деньги, которые он отдаст за квартиру до вступления в брак, в том числе и первый взнос, могут быть расценены супругом при разводе как совместные траты: формально договор купли-продажи квартиры будет заключен уже в период их супружества. По мнению юристов, ипотека и разво...

Обсуждение
Брачный договор всех спасет! Чувства чувствами а обезопасить себя все-таки надо. Тем более что сейчас единственная реальная возможность купить квартиру - это новостройка в ипотеку!
Как снять  квартиру . Аренда  квартиры

Как снять квартиру . Аренда квартиры

...Не тратьте время на звонки Со страниц газеты о недвижимости было бы вполне логичным посоветовать читать объявления об аренде. Однако здесь есть некоторые оговорки. Главная проблема в том, что подавляющее большинство хозяев квартир не дают объявления об аренде в газеты. Для собственника услуга агентства по поиску нанимателей бесплатна. Именно так риэлторы добиваются, чтобы информация о квартирах попадала им в руки. Хозяину также выгодно, чтобы клиент заплатил комиссионные риэлтору - это гарантия, что он не съедет через месяц. Разумеется, в газете объявления об аренде тоже представлены и весьма разнообразные - от сдачи места в общежитии до аренды элитных квартир на золотой миле. Однако, если вам нужна самая обычная квартира до 1000 долларов в месяц, будьт...
...Дальше можно долго выяснять, что случилось и искать свои деньги. Может оказаться, что у сдавшего квартиру история психических заболеваний (с такими деньгами можно купить любую историю). Либо появится другой собственник, который скажет, что его родственник не имел права сдавать, а где он теперь - неизвестно. Готовьте три суммы Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом. Это плата за возможный причиненный ущерб. Залог помогает хозяину снизить потери от возможного хищения имущества, неоплаченных телефонных разговоров и прочее. Грамотный хозяин никогда не согласится, чтобы залог был использован в кач...

Обсуждение
единственная фраза написанная качаственно: "Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом."

остальное вода-водой
Как снять  квартиру  с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

Советы тем, кто хочет снять квартиру

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Мы и сдаем квартиру уже несколько лет, и сами снимаем . С котом.
Если узнаю, что квартиранты завели животное без разрешения - пойдут на выход.
И мы кота не скрывали.Он даже в договоре записан.
Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...В данном случае коммерческий банк заключает с покупателем договор на выдачу кредита под залог жилья. Об ипотеке КДО писала неоднократно, поэтому остановимся лишь на небольшом нюансе: если в покупаемой квартире имеются незаконные перепланировки, кредит банк не выдаст. Шаг третий: проверка документов Когда аванс за квартиру заплачен, агентство производит тщательную проверку документов на нее, т.е. собирает справки для отчуждения. Прежде всего, проверяется, состоят ли владельцы квартиры на учете у психиатра, нарколога. Если опасения подтверждаются, агентство приглашает врача осмотреть своего пациента и подтвердить или опровергнуть его дееспособность на момент принятия решения о продаже жилья. Если врачи не подтверждают дееспособность этог...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...В этих же органах необходимо узнать, существует ли разрешение на проведение сделки с недвижимостью. Очень важно выяснить семейное положение продавца квартиры и возможное наличие прав на недвижимость супруга/супруги и детей. Если с продавцом проживают несовершеннолетние, потребуйте у него решение комиссии по опеке. А от супруга - разрешение на приобретение или отчуждение недвижимости. Если продавец квартиры действует по доверенности, необходимо проверить ее подлинность, а еще лучше встретиться с настоящим собственником и удостовериться, что он действительно собирается продавать квартиру. При совершении сделки с недвижимостью, где имеет место доверенност...

Обсуждение
Правильно ли я поняла - получить информацию о том, как оформлялась доверенность у нотариуса, можно только с разрешения суда? Нашли на авито квартиру, покупаем по доверенности, хочу знать детали, чтобы не рисковать. Спасибо.

Оплата за учёбу-3%сверху?!. Финансы

Девочки, понесла сегодня платёжку в СБЕР банк, чтобы оплатить учеб.семестр в институте сына. С собой была чётко сумма, что в платёжке-65,000. Оператор взяла платёжку, глянула и рявкнула(наверно не успела позавтракать)-"ещё 3% комиссии". Я быстро мысленно просчитала, поняла что такой суммы сверху у меня нет-и ушла. Подскажите, пож-та, а как можно оплатить без % комиссии. Ведь сумма то НЕмаленькая. Институт налом не берёт. СПАСИБО

Обсуждение
СМП-банк, например, комиссия 0,5%
Где счет у института? Если государственный, то без% в том же территориальном подразделении сбера, что и ГТУ Банка России, где у института счет. А если коммерческий банк - то платите в его отделении, так будет минимальный сбор.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2018, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

21.05.2018 22:05:20

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!