Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Квартира в Питере
Добрый день, девушки!!! Видела около года назад здесь объявление о сдаче квартир в Питере, может кто помнит и даст ссылочку или контакт
17.02.2015 17:39:09, lera02
41 комментарий
В отелях интернет общий на весь отель, поэтому его могут предлагать бесплатно. И то не во всех отелях. Я почему-то так неудачно попадаю, что везде за интернет приходится платить. У меня в мини-гостинице интернет бесплатный, я там сама оплачиваю один роутер на всех. Он излучает сразу на всю площадь мини-гостиницы и во все комнаты. А квартиры подключаются каждая персонально и конечно, я их не подключаю , если они стоят пустые или интернет людям не нужен. По запросу квартира подключается и эту плату берет провайдер, я просто оплачиваю эти деньги провайдеру за каждую отдельную квартиру. Поэтому интернет и не бесплатный, потому что это плата не мне, а провайдеру. 21.02.2015 07:57:16, Piterflat
Цены то растут на все, только у людей зп не поднимаются, поэтому многие и пытаются найти варианты дешевле. Спасибо за Ваш отклик и предложения. Удачи Вам.
20.02.2015 14:32:38, lera02
сейчас у вас много квартир пустует, это видно в бронировании, ну ладно, допустим не сезон, но! сейчас кризис, многих сокращают, или понижают зарплату, работу найти сейчас очень трудно приличную, цены на поезд-самолет запредельные. Вы правда думаете, что этим летом у вас будет аншлаг по таким ценам? так вы еще поднять хотите, попробуйте, посмотрите что из этого выйдет, или вы не в россии живете и не в курсе?
20.02.2015 20:26:51, Зайчонок
3000 за двоих, да, дорого, потому как на троих четверых это 3400-3800, за границей кстати цены дешевле, чем у вас, черногорию и болгарию беру в расчет, на счет других, не знаю, прошлое лето не сравнивайте, мы например в прошлом году снимали двухкомнатные апартаменты в черногории, в этот дача-дача и еще раз дача, у многих моих знакомых тоже самое, кстати многие сейчас снижают цены на аренду квартир за границей
20.02.2015 21:32:31, Зайчонок
Сдаю в Европе, как вы изволили в пример привести. В одном из востребованных экскурсионных культурных городов. ЦЕНТР, именно что. Пешком досягаем.
1шка 35 евро в сутки, плюс 15 уборка (те самые полотенца) 3й человек 10 евро, 4й еще 10 евро.
Если взять евро по 75 рублей то выходит следующее
1312 рублей сутки при размещении на 2 человека,
1031 рублей сутки при заезде 4 человек.
А еще у нас налог 45% и 7% (на гостиничный бизнес) 23.02.2015 16:26:34, Гоните
1шка 35 евро в сутки, плюс 15 уборка (те самые полотенца) 3й человек 10 евро, 4й еще 10 евро.
Если взять евро по 75 рублей то выходит следующее
1312 рублей сутки при размещении на 2 человека,
1031 рублей сутки при заезде 4 человек.
А еще у нас налог 45% и 7% (на гостиничный бизнес) 23.02.2015 16:26:34, Гоните
Кроме того, не поняла как у Вас получилось 1312, если 35*75=2625 за 2 человек, а у меня сейчас в марте 2000 за квартиру за 2 человек. За 3-го и 4-го человека у Вас тоже доплата. И за 4 человек у Вас 35+10+10=55 евро*75=4125, а у меня сейчас, в марте, 2600 в 1к/кв и 3000 в 2к/кв, а в июне- 3800 в 1к/кв и 4000 в 2к/кв. Кроме того у Вас есть финальная уборка 15 евро*75=1125, а у меня ее нет. А если это у Вас не финальная уборка , а ежедневная по заказу, то у меня тоже есть такая услуга, но она 400-500 рублей, со сменой белья и полотенец 600-700.
Налоги наши я тоже все плачу по нашему законодательству, у меня индивидуальное предпринимательство и все по-белому. Есть расчетный счет и кассовый аппарат.
Так что я не очень поняла Ваш пример. 23.02.2015 17:44:55, Piterflat
Вот это
"А у меня целая отдельная квартира (40 кв.м) с кухней в самом центре Питера в июне-июле за 3000 - это дорого?",
Вы писали?
Сообщение от вашего имени идет, дата время
20.02.2015 20:49:07, Piterflat
Где тут про 2000 за 2 человека?
И таки ДА, я вам привела конкретный пример ценника на квартиру в одной из европейских столиц, Питер всяко дешевле,уж извините, но это эконом вариант, как и у вас я думаю) Без мрамора и каминов)
Если что, у меня близкий родственник аналогичным бизнесом в Москве занят, есть с чем сравнить и про налоги, кассовый аппарат и частоту выбивания чеков еще Я вам расскажу))
А про налоги расскажите)) не забудьте, про "жуткие" 6% ктр вы платите и то не с каждой операции.
А еще я вам и другим расскажу про Букинг и почему вы туда не лезете)) Букинг снимает свой процент это РАЗ, второе-там могут забронировать например для получения визы и не приехать это ДВА, а еще там отзывы, не всегда приятные для владельца.И модерировать вы их не можете никак, букинг следит чтоб сами себе не писали. Не спорю не всегда они объективные, но тем не менее, рейтинг складывается.
Но все уже поняли, что бесполезно, вы как токующий глухарь на своей волне тут рекламу в каждом сообщении делаете.
Вы не задумались почему в прошлом году аншлаг, а в этом голяк? И ведь с рекламой у вас ситуация не менялась...
Засим удаляюсь.Удачи! 23.02.2015 21:56:30, Меняете показания))
"А у меня целая отдельная квартира (40 кв.м) с кухней в самом центре Питера в июне-июле за 3000 - это дорого?",
Вы писали?
Сообщение от вашего имени идет, дата время
20.02.2015 20:49:07, Piterflat
Где тут про 2000 за 2 человека?
И таки ДА, я вам привела конкретный пример ценника на квартиру в одной из европейских столиц, Питер всяко дешевле,уж извините, но это эконом вариант, как и у вас я думаю) Без мрамора и каминов)
Если что, у меня близкий родственник аналогичным бизнесом в Москве занят, есть с чем сравнить и про налоги, кассовый аппарат и частоту выбивания чеков еще Я вам расскажу))
А про налоги расскажите)) не забудьте, про "жуткие" 6% ктр вы платите и то не с каждой операции.
А еще я вам и другим расскажу про Букинг и почему вы туда не лезете)) Букинг снимает свой процент это РАЗ, второе-там могут забронировать например для получения визы и не приехать это ДВА, а еще там отзывы, не всегда приятные для владельца.И модерировать вы их не можете никак, букинг следит чтоб сами себе не писали. Не спорю не всегда они объективные, но тем не менее, рейтинг складывается.
Но все уже поняли, что бесполезно, вы как токующий глухарь на своей волне тут рекламу в каждом сообщении делаете.
Вы не задумались почему в прошлом году аншлаг, а в этом голяк? И ведь с рекламой у вас ситуация не менялась...
Засим удаляюсь.Удачи! 23.02.2015 21:56:30, Меняете показания))
Не поняла, чего Вы на меня напали, какие я показания меняю, на допросе что ли? А Вы что-то имя меняете и я не пойму кому я отвечаю.
Да, букинг мне не подходит, во-первых, из-за ненадежности, и это главное, сами это написали. Про процент -не так страшно, как раз этот процент можно вбить в цену. Хуже , что там он-лайн бронирование, что мне не подходит, мне надо только по запросу. Потому что я бронирую сама и так , чтобы составить более удобный и рациональный график.
Про отзывы, сами написали, не часто , а в принципе необъективные. Если люди что-то плохое сделают, потом пишут такую грязь, ничуть не стесняясь. У меня спалили чайник, порвали гардины, обвалили карниз (сели на подоконник вместе со шторой) и дети уронили и разбили телевизор. И уезжая, пригрозили, что напишут в интернете столько про мои квартиры, что никто ко мне не поедет. И выполняют обещание, пишут уже скоро год , с прошлого апреля. 23.02.2015 22:19:27, Piterflat
40-50 евро- нормальная цена за двушку в центре Будапешта или в городах Прибалтики. Дороже мы там на четверых никогда не снимаем. В Праге всегда можно найти в пределах 50-60, просто либо заранее со скидкой, либо горящие предложения со скидкой. Мы вчетвером снимаем там в пределах 70. Я так год назад за 150 евро неделю прожила в Будапеште, в 100 метрах от центральной площади, в 50-метровой однушке) Про Париж соглашусь, не дешево. Но вот сейчас забронировали домик на французском побережье, на 7 человек- 130 евро в сутки в самый сезон
20.02.2015 22:54:31, GalaNTka
По сравнению с отелем трехзвездочным рядом какая разница? Мы ориентируемся, что апартаменты эконом-класса на нашу компанию (а у вас именно такие), стоят в 2-3 раза меньше отеля по соседству. При этом мы всегда снимаем минимум двушку.
Вы посмотрите как устроено все на букинге, например. Сейчас очень большие скидки за раннее бронирование. Простой образуется- за 2-3 дня хорошая скидка. Мы такие удивительные варианты снимали, за 90 евро в центре Вены 100-метровую квартиру с антикварной мебелью и внутренним двориком, например. 20.02.2015 23:32:31, GalaNTka
Вы посмотрите как устроено все на букинге, например. Сейчас очень большие скидки за раннее бронирование. Простой образуется- за 2-3 дня хорошая скидка. Мы такие удивительные варианты снимали, за 90 евро в центре Вены 100-метровую квартиру с антикварной мебелью и внутренним двориком, например. 20.02.2015 23:32:31, GalaNTka
А у Вас три звезды? И круглосуточное обслуживание? Свой ресторан? Заказ еды в номер?
Если не ошибаюсь, то и расчетный час в 0:00. Т.е, на пару дней не выгодно заселяться, в обычном отеле заплатить за выходные нужно за сутки. 23.02.2015 21:22:34, GalaNTka
Если не ошибаюсь, то и расчетный час в 0:00. Т.е, на пару дней не выгодно заселяться, в обычном отеле заплатить за выходные нужно за сутки. 23.02.2015 21:22:34, GalaNTka
Я не думаю, что если люди приезжают в 07.00 утра, а уезжают на следующий день в 23.00, то в каком-то отеле они заплатят за одни сутки. Сейчас, в не сезон у меня тоже гибко и я считаю дни половинками, это может быть и 1,5 дня и 2 и 2,5 в зависимости от времени приезда и отъезда. Летом строго по дням, т.к. не управиться с уборками (квартиры убирать значительно дольше, там кухни, холодильники, посуда и площадь больше). 23.02.2015 22:53:07, Piterflat
Если бы Вы поработали с букингом с другой стороны, т.е. со стороны арендодателя, Вы бы его так не хвалили. Букинг-посредник, ему все равно. На букинге люди бронируют сразу по 3-4 варианта, а потом в последний момент от лишних отказываются. Или же просто для визы, чтобы потом отказаться. Мне такая система не подходит, я железно держу бронь, поэтому нужна такая же железная предоплата, чтобы не было отказников. Иначе я вообще график не составлю. Уверенность должна быть двухсторонняя, что квартира Вас железно ждет на забронированный срок и что Вы приедете на забронированный срок, а не резко откажетесь.
А насчет удивительных вариантов, ну что тут можно сказать, Вы - просто молодцы раз можете найти и поймать такие варианты. 21.02.2015 08:18:50, Piterflat
бесполезно, автора не переубедить, она считает свои квартиры как минимум четырехзвездочными апартаментами, а пустуют они исключительно из-за отсутствия рекламы
20.02.2015 23:49:24, Зайчонок
Когда мы покупали первую квартиру в этом доме на Садовой 32/1 ( предполагалось, что эта квартира будет для сына) в 2002 году, уже тогда были планы о закрытии Апраксина Двора и реконструкции всей территории. Но планы менялись, проекты утверждались и проваливались, даже заборы уже устанавливались, а воз и ныне там... Понятно, что это теперь на долгие годы. Но откровенно говоря для туристов, которые не заходят туда , это значения не имеет, идите себе мимо и идите. Многие его даже не замечают.
Но кроме того, у нас есть квартиры и на Гороховой и на Мучном и на Лиговском проспекте. Хотя была идея и мечта, собрать все квартиры в одном доме и создать настоящий апартамент-отель. Ничего не получается, хозяева квартир в этом доме очень сильно ценят их (они очень хорошо сдаются на длительный срок) и цены выставляют на уровне Дворцовой площади и пытаются найти лохов из Москвы или Севера. 21.02.2015 10:56:41, Piterflat
Вы не в плюс к себе москвичей и северян лохами потенциальными обозвали.
23.02.2015 22:28:45, GalaNTka
"Сами видите, как меня тут размазывают."
Это всего лишь АДЕКВАТНАЯ АРГУМЕНТИРОВАННАЯ и ВЗВЕШЕННАЯ КРИТИКА. Вы как то не так воспринимаете, для бизнесмена то))
Что касательно вашего выступления выше, а именно, карниза, упавшего на головы детей, если отдернуть штору, то я бы тоже наверно была очень не довольна. В таких случаях интересно выслушать все таки и другую сторону, дайте ссылочку где они про это пишут как вы говорите уже год.
Для такого "крепкого хозяйственника",которым хотите показаться, что то вы слишком на многое неадекватно реагируете, да и вести бизнес пытаетесь весьма кустарно, без рекламы НОРМАЛЬНОЙ, а в вашем случае это именно Букинг, поисковики (где у вас проблемы очевидно, сами писали) ну и факультативно тот же айрбнб сотоварищи, к сожалению, не выйдет. Но вы должны в этом сами убедиться!
П.с Отдельно акцентирую.Пожалуйста, в этот раз попытайтесь обойтись без ссылок на ВАШ сайт а дать ссылку ту что испрошена - на негативный отзыв ваших жильцов. 25.02.2015 17:41:30, Смешная вы
Это всего лишь АДЕКВАТНАЯ АРГУМЕНТИРОВАННАЯ и ВЗВЕШЕННАЯ КРИТИКА. Вы как то не так воспринимаете, для бизнесмена то))
Что касательно вашего выступления выше, а именно, карниза, упавшего на головы детей, если отдернуть штору, то я бы тоже наверно была очень не довольна. В таких случаях интересно выслушать все таки и другую сторону, дайте ссылочку где они про это пишут как вы говорите уже год.
Для такого "крепкого хозяйственника",которым хотите показаться, что то вы слишком на многое неадекватно реагируете, да и вести бизнес пытаетесь весьма кустарно, без рекламы НОРМАЛЬНОЙ, а в вашем случае это именно Букинг, поисковики (где у вас проблемы очевидно, сами писали) ну и факультативно тот же айрбнб сотоварищи, к сожалению, не выйдет. Но вы должны в этом сами убедиться!
П.с Отдельно акцентирую.Пожалуйста, в этот раз попытайтесь обойтись без ссылок на ВАШ сайт а дать ссылку ту что испрошена - на негативный отзыв ваших жильцов. 25.02.2015 17:41:30, Смешная вы
Зарегистрировалась только для того, чтоб вы выставили ссылку на отзыв не довльных клиентов. Так вам намного проще и больше информации? Хорошо, я потратила время и зарегилась -жду с нетерпением ссылки! Повторюсь снова - не на ваш сайт с целью рекламы, а на отзыв не довольных клиентов, тех, кому по голове карнизом Вашим шарахнуло и они год уже пишут. Благодарю!
25.02.2015 19:14:34, Дуся из Парижа
В общем, отстаньте от меня. Вся информация о моих квартирах и мини-гостинице есть на моем сайте, так же там есть информация о ценах на весь год. На странице Бронирование вся информация об условиях бронирования и наличии брони. На станице Услуги - информация о платных услугах. Ничего более я Вам сказать не могу, кроме того, что отзывы покупаются и продаются (только не на моем сайте). Знаете сколько предложений продвигать сайт хорошими отзывами? А не хотите платить - могут написать и плохие. Так вот я не плачу никому и ни за что. Ссылку на свой сайт повторять не буду , она есть в начале этой темы. Если заинтересуют квартиры или комнаты, пожалуйста, пишите на мой email: piterflat@yandex.ru 25.02.2015 19:39:34, Piterflat
Нда. что и требовалось доказать) Никому бы не рекомендовала у вас снимать)))Видимо правильно и за дело вас не оставляют в покое уже год те жильцы, другим видать и написать некуда - на вашем то сайте отзывы модерируются) вот и не связываются.
п.с. А рекламку то ввернули в конце таки)) Чем явно высветилось ваше отношение к клиенту, умение его НЕслушать и НЕ реагировать на просьбы-сколько не проси все одно.( 25.02.2015 21:21:05, Дуся из Парижа
п.с. А рекламку то ввернули в конце таки)) Чем явно высветилось ваше отношение к клиенту, умение его НЕслушать и НЕ реагировать на просьбы-сколько не проси все одно.( 25.02.2015 21:21:05, Дуся из Парижа
"За 45 евро Вы не снимете номер в центре Парижа или Праги" - ошибаетесь, в париже куча отелей двухзвездочных в самом центре уж не дороже точно, про прагу не знаю, не была там
20.02.2015 21:59:11, Зайчонок
ну сейчас к вам все побегут после такой рекламы, и вы взвинтите цены еще выше :) а почему квартиры-то пустые?
20.02.2015 22:27:57, Зайчонок
Читайте также
Зелёный запас на зиму: полный гид по заготовке пряных трав
Мы собрали все проверенные способы сохранения зелени, чтобы она радовала вас насыщенным вкусом и ароматом в любое время
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.
