Девы, второе лето бредим своим домом. Хотим в деревне.
Мы в небольшом (по сравнению с Москвой городе), сейчас живем в центре.
Ищу варианты в ближайших районах. Но там где хочется там или очень дорого или вообще мало предложений. Там где предлагают нам по деньгам много минусов, в основном напрягает грунтовка, к сожалению дороги у нас швах.... ну и не хотелось бы окна в окна жить, для того и хотим в деревню - для простора.
Сейчас появился вариант. В принципе он у нас и так был)
В общем есть кусок земли (наш, но это еще надо доказать) в 3 сот просто огорода, есть возможность прибавить туда еще 6 сот. Место замечательное. Но там давали только под огороды, застрой запрещали. Сейчас появилась ин-фа что отдают под застрой. Пока это еще "секрет") Я хочу застолбить эти сотки пока не понабежали перекупщики. Правда мы уж 10 лет там не сажаем, нам не надо было. И сейчас предстоит маета с беготней по инстанциям и доказыванием что это наше. С документами там не порядок.
Но хоть и отдают под застрой, но все равно это будет садоводческое общество.
На сколько знаю, в садоводческом не разрешат на строительство использовать маткапитал????? Значит опять эта розовая бумажка бесполезна мне. а 400 тыр очень бы нам помогли.
Мужу вся эта мышиная возня в тягость, говорит что надо искать именно в древне а не по дачам под постоянное место жительство. я согласна, но и тут упускать не хочется. Ведь можно на постоянке жить в садоводческом? или нет?
Квартиру продавать не хочу пока, прописка останется, значит школы\детсады проблем не будет. Так?
И место там действительно очень и очень!!! для нас особенно! в 10 мин хотьбы в разные стороны - живет свекровь, около нее гараж, в другую сторону наша дача, в третью - школа, где учился мой муж и где я начинала работать ( и если честно то не против туда вернуться, вместе с Витей). кроме того и магазин и автобусная остановка где проходит мимо целых 3 рейсовых автобуса в разные места.
Да и от нас сейчас всего 20 мин на машине.
Но там пока нет ни воды ни электричества, садоводческое общество и опять же 150 м грунтовки до трассы...
Но вот с другой стороны трассы вообще голое поле а по 100 тыр сотка продается.. и покупается!
Вот вы бы стали бегать по инстанциям, при таких вводных. причем не известен результат - доки потеряны, все надо восстанавливать..
или плюнуть и продолжать искать чего о более подходящее?
Конференция "Многодетная""Многодетная"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Но я уж начала движуху, буду узаконивать, даже если не будем строить сами, в ту сторону город активно расстраивается и кто знает что будет потом, может кому из детей понадобится еще! 19.07.2013 14:39:55, Свет-ОК
А вам не дают участки как многодетным? Может быть дождаться участок и на мат.кап построиться??
Если честно, я бы не стала на 3х сотках строиться.. да и на 9 как ПМЖ тож. Неужели у вас там все так дорого? 18.07.2013 14:12:34, Styusha
а откуда взятся в региональных бюджетах деньгам на льготы? заводы-фабрики не работают уж давно, с\х развалено, только купля-продажа и все. И ведь еще и сколько мимо бюджета уплывает... 20.07.2013 22:06:18, Свет-ОК
Меня за беременность задолбали "вот родишь, то дадут, се дадут" а когда им говоришь что не дадут ничего, т.к. не вписываемся по зп, не верят, начинают спорить и что то доказывать, так бесило - жуть.. теперь стараюсь как можно быстрее с темы этой съезжать.. 22.07.2013 00:44:04, Styusha
участок в любом случае положен только тем, у кого земли в собственности нет....
18.07.2013 17:00:40, Золотая середина
У меня все трое ДО 2011 года рождены.
Нам отказали в постановке на очередь 19.07.2013 23:26:12, Свет-ОК
Ну и насчет маткапитала-его ж можно потратить на жилье, ежели оно с пропиской. А прописку щас вроде в садоводческих разрешили, где-то инфа мелькала совсем недавно. Через часик у меня юрист придет на работу-спрошу, мы ж все-таки в недвижимости))) 18.07.2013 11:31:48, Ири$ка
спасибо тебе, обязательно уточни про маткапитал и прописку в садоводческом. Это расширит наши границы поисков
Огромное спасибище! 18.07.2013 11:39:06, Свет-ОК
Много отличных отзывов об этой технологии уж видела, но как понимешь реально живущие люди это совсем другое!
Мне очень нравится что возводится быстро!
Я ж мужа гоняю, хочу до осени успеть и участок купить и фундамент сделать, а весной уж дом готов будет, разузнала в фирме что у нас такими домами занимается, можно будет осенью заказать проект и до весны он у них хранится будет, за те же деньги, а весной они нам его соберут как только подсохнет.
Ну а за лето я уж развернусь)))) в лепешку разобьюсь но к осени он у меня жилым будет!
Но это мои планы! а хочешь рассмешить бога...
Но мечтать то не вредно)))) 18.07.2013 11:44:49, Свет-ОК
А мечтать-очень даже полезно! Я люблю всю семью усадить кружочком и мечтать:) Иногда прикольно получается:) Особенно когда некий намечтанный микс вдруг реализуется в реале... 18.07.2013 13:28:49, Ири$ка
Как ты понимаешь, могу сказать очень многое:
1. По изначальным документам у нас именно СНТ ("садоводство"), сейчас идет процесс перевода в "коттеджный поселок", а плату за электричество _уже_ повысили. То есть статус "коттеджного поселка" - ох как не гут.
2. Про маткапитал - не скажу точно. Но сейчас, вроде как, разрешили прописку где угодно - по-моему это значит, что и маткапитал можно будет использовать. Но тут увы - я некомпетентна, сама не пробовала.
3. Прописка и школы-детсады - тут смотри по расстояниям. У нас, вроде, все близко - километров 5 между пропиской и местом жительства. Но, скажем, вызвать врача на дом - любо платного, либо договариваться - сама понимаешь как.
4. По поводу электричества - имхо, это основной вопрос. Я бы сначала провентилировала его. Если реально скоро будет электричество - точно бы занялась бумагами, на своем опыте скажу, что не так страшен черт, как его малюют. Бумаги делаются, пусть и трудно - но - делаются. 18.07.2013 10:32:47, Mary-Lea
Вот я мужу и говорю - надо хотя бы доказать и узаконить! А там уж будем думать.
Главная проблема - выделялось свеекрови, она тяжела на выезд, хотя еще бодрячком, но куда вытащить проблема. Вроде со мной она согласна, но оформлять надо ей, значит ее надо возить, а это уже муж, который тоже не легок на подъем... вот главный мой затык)
Если бы только от меня зависело... я б уже сама все обежала бы объехала)
а КП не оч хотим именно по причине дороговизны в обслуживании
Вот совсем недавно нашла такой клевый вариант, вроде все ОК. А приехала со знакомым прорабом ,а он этот недострой забраковал на корню - только ломать и новый строить. Мы в принципе не против сломать, но хозяйка цену загнула как за дом с коммуникациями, хотя коммуникации рядом а не в доме и не отапливался он уж почти 10 лет, окна выбиты и в доме ласточки живут, и не хочет снижать цену.....
Так обидно... я уж там все так распланировалаи и живу в мыслях)
И ведь уже который раз так вот срывается.
Еще один вроде неплохой участок, вот только в выхи ездила. И по деньгам и по расположению. Но стали смотреть... газ, электричество да, даже телефон (хотя кому он нужен теперь с сотовыми то), а вот воды нет, только скважину бурить. И главное что мне не понравилось, это рядом с дорогой. Не совсем трасса, но в будущем есть шансы стать и автобусная остановка прям рядом с участком, т.е. весь мусор с остановки у нас под забором будет, и остановка чуть выше участка, значит все как на ладони и для проезжающих и для ждущих. А это мне и тут надоело, хочется тишины и покоя, а не носящихся под окнами маршруток и проч....
Или я многого хочу? но второе лето никак.... У меня еще кума в активном поиске, мы уж и друг другу варианты подкидываем и рассматриваем пусть дальше от города, но большой участок на двоих, и еще множество вариантов, но все не то..... А время идет. 18.07.2013 11:09:24, Свет-ОК
От свекрови можно получить доверенность для сбора документов.
Если хочешь, я найду "свою" и напишу тебе формулировки. У нас все записано на мужа, а с бумажками я бегала.
От КП я как раз отговариваю *-) Не понимаю, зачем наше правление в эту ерунду ввязалось.
Недострой - имхо таки вариант плохой, таки лучше или строить "под себя", или въехать в готовое.
С водой из скважины - в принципе-то ничего плохого, только электричества эта самая скважина лопает много. то бишь на дом долдно быть киловатт 10 выделено, не меньше. С канализацией - хуже. Если септик - его надо грамотно устроить и вовремя откачивать.
Рядом с дорогой - имхо фу! *-(
Вот еще что скажу - мы пассивно - то есть от случая к случаю - искали участок лет 10! Активно - как раз 2 года. И наш вариант нам именно "подвернулся".
Хотя вот если б была относительно своя земля в удобном месте - там бы строились. У нас бабушка долго активно нас пинала, чтобы дачу превратить в круглогодичное жилье. Но там нас место совсем-совсем не устраивало. 19.07.2013 09:37:42, Mary-Lea
а наша дача пока под застрой совсем не получается, там элэн и вода только с мая по сентябрь и грунтовки мин 10 хотьбы, и рядом много заброшенных участков, т.е. скооперироваться с кем для наведения благ - не удастся. Но кто знает что будет потом, мы ее не бросаем, все таки фрукты-ягоды и овощи свои, да и газоном большая часть занята - отдыхаем там на травке) 19.07.2013 14:45:59, Свет-ОК
да и вообще кто его знает... вот только времени надо много на это потратить, но я уж начала) записалась в архив, заказала справку. Если найдут, то дело совсем просто пойдет) 18.07.2013 09:21:32, Свет-ОК
Оформить документы на землю конечно нужно.
Начинать строительство пока не стала бы. 18.07.2013 10:00:47, Птичка снежная
Начинать строительство пока не стала бы. 18.07.2013 10:00:47, Птичка снежная
Мужа слушать. Если хотите оформлять, сходите к местному юристу, он вам приблизительный расклад по финансам прикинет, думаю, за оформление заплатить не менее 50тр, если проблемные документы.
Но мужа слушать. Без воды и электричества по 100 тр не верю, что кто- то покупает. У нас город побольше, чем у вас, но в самом крутом месте нашего пригорода - мы купили по 98 за сотку и никакой очереди не стояло, но и свет есть, и газ. 17.07.2013 22:24:59, Roccy
нет, очереди у нас тоже нет)))) но ведь реално цены шкалят. Там где я говорила, именно кусок земли, между деревьев полянка, мимо проходит дорога и столбы с фонарями. До ближайшего газа не менее 500 м. Но позиционируют - участок со всеми коммуникациями и видом на Курское море! Во как) моря то еще нет, лужа на горизонте)))) Но по 100 тыс за сотку!
У нас с другой стороны трассы (чуть в глубине) без вида на море))))
Но все равно место относительно инфр-туры отличное.
Почему у меня нет волшебной палочки?????) 17.07.2013 22:42:22, Свет-ОК
неее грунтовка в черноземье это совсем не мелочь)
У нас до дачи грунтовка. Даже сейчас приходится после дождя машину на трассе оставлять и пешедралить, а осенью?
Конечно хочется нормальный участок с нормальными документами и нормальными коммуникациями, но.... денег не так много) а тут вроде свой.
кстати с региональными форумами как то все не встречусь) пыталась найти, но то ли запрос не так составляю, то ли еще чего... но именно на наши форумы по стройкам не попадала, а хочется. 17.07.2013 23:01:58, Свет-ОК
Но мужа слушать. Без воды и электричества по 100 тр не верю, что кто- то покупает. У нас город побольше, чем у вас, но в самом крутом месте нашего пригорода - мы купили по 98 за сотку и никакой очереди не стояло, но и свет есть, и газ. 17.07.2013 22:24:59, Roccy
У нас с другой стороны трассы (чуть в глубине) без вида на море))))
Но все равно место относительно инфр-туры отличное.
Почему у меня нет волшебной палочки?????) 17.07.2013 22:42:22, Свет-ОК
У нас в поселке тоже цена на сотку - 20 000 (для нашего района это вполне НЕ дешево).
Только желающих покупать нет - ввиду отсутствия инфраструктуры в виде газа и дороги.( 18.07.2013 10:03:13, Птичка снежная
Только желающих покупать нет - ввиду отсутствия инфраструктуры в виде газа и дороги.( 18.07.2013 10:03:13, Птичка снежная
Знаю такие " проекты" и у нас они есть, и что? Есть сайт с прекрасными подобными участками и есть региональные форумы, где стонут люди - где были наши глаза, когда мы подобное покупали? :)
Я "за " вариант нормальный, с нормальными коммуникациями, документами, пусть в ущерб другим минусам, но имхо, это самое основное. Никто не будет за городом покупать потом у вас три сотки- нет смысла. Три сотки выгодны только в центре города, за город типа нашего люди едут за простором, и будут искать от 15 соток.
Мне вот лично жаль времени и суммы денег на оформление подобных вариантов ( у нас тоже есть участок с проблемными документами). Заинтересовать попробую свекровь за вознаграждение, если есть у нее желание - пусть ходит. Но стоить дорого будет, да.
Грунтовка в пригороде наших городов - это мелочь. 17.07.2013 22:55:34, Roccy
Я "за " вариант нормальный, с нормальными коммуникациями, документами, пусть в ущерб другим минусам, но имхо, это самое основное. Никто не будет за городом покупать потом у вас три сотки- нет смысла. Три сотки выгодны только в центре города, за город типа нашего люди едут за простором, и будут искать от 15 соток.
Мне вот лично жаль времени и суммы денег на оформление подобных вариантов ( у нас тоже есть участок с проблемными документами). Заинтересовать попробую свекровь за вознаграждение, если есть у нее желание - пусть ходит. Но стоить дорого будет, да.
Грунтовка в пригороде наших городов - это мелочь. 17.07.2013 22:55:34, Roccy
У нас до дачи грунтовка. Даже сейчас приходится после дождя машину на трассе оставлять и пешедралить, а осенью?
Конечно хочется нормальный участок с нормальными документами и нормальными коммуникациями, но.... денег не так много) а тут вроде свой.
кстати с региональными форумами как то все не встречусь) пыталась найти, но то ли запрос не так составляю, то ли еще чего... но именно на наши форумы по стройкам не попадала, а хочется. 17.07.2013 23:01:58, Свет-ОК
В нашем городском форуме есть раздел " недвижимость", у вас тоже - поищите. На форуме дом и дача есть раздел региональный ( внизу) , там тоже найдете.
Мы в итоге купили участки на краю деревни, пока довольны, строим. Но денег надо много, поэтому готовые варианты дешевле будут, уверена. 17.07.2013 23:07:26, Roccy
Мы в итоге купили участки на краю деревни, пока довольны, строим. Но денег надо много, поэтому готовые варианты дешевле будут, уверена. 17.07.2013 23:07:26, Roccy
Он мне тоже проел мозг что и эл энергия там слабовата, та которая неподалеку проходит, и скважину там проблема бить - глубоко вода, в общем много заморочек для постоянного места жительства....
Но мне так место нравится)
Эх, маниловщиной занимаюсь, знаю..
А деревню ищем, в осоновном там дешевле чем КП. А уж огороженное и охраняемое боюсь не потянем.
Но у нас тут много очень близко расположенных деревень, выбор вроде есть, но... постоянно что то не так.
В общем я ему сказала что можно попробовать узаконить эту землю и пока оставить, вдруг там начнут рядом коммуникации проводить, или кто выкупить захочет.
Вот на это он в принципе согласен. Кто его знает - жизнь долгая, вдруг ) 17.07.2013 22:24:18, Свет-ОК
муж вообще махнул рукой и не хочет связываться, типа только время потеряем ,а меня жаба душит) Ну и правда там очень хорошее место для жительства 17.07.2013 14:22:09, Свет-ОК
Читайте также
