Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
не к юристам вопрос, а к знающим просто...
Подскажите, пожалуйста, можно ли купленную квартиру оформить на несовершеннолетнего ребенка? Мне вот говорят, что нельзя, так как ребенок не имеет собственного дохода.
10.06.2005 15:02:29, КосмополитКА
24 комментария
Подумайте только очень хорошо - в жизни всё меняется, если что - потом замучаетесь квартиру продавать/менять. 10.06.2005 15:39:19, Shopgirl
Мне б уж для собственного спокойствия оформить на обоих детишек в равных долях - и Усе....... 10.06.2005 15:35:00, КосмополитКА
Ну, т.е. чтобы у той же квартиры хозяином стал другой человек, то нужно произвести действия - купить-продать, подарить, завещать.
по договору дарения имущество переходит в собственность одариваему.
Оч, кстати, хороший договор - например, если чел в браке и ему досталась квартира по договору дарения, то он и только он является собственником, супрух к даримому им-ву отношения никакого никогда иметь не будет (ну мало ли, может супрух корстный и нечестный человек, кторый только ради квартиры обженился :-) хорошая страховка получается). 10.06.2005 16:19:44, Hedgehogs
Вопрос-то мой был в том, что нет юридического термина "дарственная". Да и не бонтонно это.
Есть - договор дарения.
10.06.2005 16:27:44, Еленика
мне говорили, что можно хоть на новорожденного (я консультировалась по поводу приватизации имеющегося жилья), и мне посоветовали приватизировать и на сына (3,5 года)
10.06.2005 15:18:33, леНуся
Дарение можно сделать, по-моему. Или завещание - смотря, что дешевле по налогам выйдет
10.06.2005 15:10:58, Teddy Woman
а вообще, никто не запрещает купить квартиру на несовершеннолетнего ребенка. Да и подарить тоже никто не запрещает.
В договоре купли-продажи обычно пишут: действующий с согласия матери несовершеннолетний Иванов Иван Иванович.
И налоги будете за ребенка вы платить, как законный представитель, поскольку ребенок действительно доходов не имеет. 10.06.2005 15:10:46, Еленика
Эт я так подстраховалась, чтоб не смодерили в юридическую клнфу!
Спасибо за консультацию.
Мы пока только деньги заплатили, за новостройку; а собственность (или вообще что там оформляется) не оформляли.
Вот я и спрашиваю.
А при такосм варианте смогу ли я вернуть часть подоходного налога, если собственником буду не я, а ребенок?
Еще раз спасибо. 10.06.2005 15:31:05, КосмополитКА
Часть подоходного налога можете вернуть только со своей собственности, с ребенкиной нельзя. 10.06.2005 15:33:51, Еленика
Муж все делал, я видела квитанцию о приеме денег, в кучу бумаг вообще не лазила.
то есть, теперь уже на детей не оформить, только завещание или дарственную писать, надо было заранее от их имени совершать покупку... Спасибо Вам.
Совсем я не разбираюсь в этих дарениях - завещаниях - оформлениях собственности.... :( 10.06.2005 15:47:17, КосмополитКА
Я тоже не спец, но по логике надо было именно заранее включать детей в договор купли-продажи, тогда они стали бы собственниками. 10.06.2005 15:53:59, Еленика
А если есть договор купли-продажи, то это уже означает "собственность"? А чего тогда нам еще оформлять (говорят, что-то надо...)
Покупали то у инвестора, а собственником "назначает" исполком, так?
P.S. Не буду "употреблять". ...Слово такое :) 10.06.2005 15:58:57, КосмополитКА
То есть по договору к вам это право собственности перешло. А как другие узнают, что квартира ваша?
Надо это право собственности зарегистрировать в специальном месте (не знаю, как оно у вас точно называется). Принести туда договор, еще кучу бумажек, деньги и т.д.
И вам дадут свидетельство о том, что теперь это все - уж точно ваше ))))
В администрацию загляните, там обычно висит список всех официальных организаций города и района. 10.06.2005 16:14:17, Еленика
Кто это говорит? Если часть квартиры можно, то и всю квартиру, наверное, можно. Налоги родители заребенка платят до достижения совершеннолетия.
10.06.2005 15:05:52, Sofia
Дума грозится налог на дарение вообще нафик отменить:) 10.06.2005 15:05:49, Мартовская кошка
А вот прописать в эту квартиру одного ребенка без мамы-папы нельзя.
У меня смутные воспоминания из худ. литературы о буржуях - пока ребенок несовершеннолетний, он является собственником чего-то там, но не может распоряжаться этой собственностью, ей распоряжается в интересах ребенка опекун (мать, отец)... 10.06.2005 15:05:27, vasillek
Читайте также
Брак в 16 лет: когда желание сталкивается с реальностью
Идея снижения минимального возраста для вступления в брак до 16 лет в России, периодически возникающая в общественном дискурсе, поднимает целый пласт вопросов, выходящих далеко за рамки юридических формальностей.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
