Меркантильность ли это?

Рассказываю предисторию:
У нас с моим гражданским мужем разница 27 лет. У него двое взрослых детей, у меня дочь от первого брака. Живем вместе 5 лет по съемным квартирам, теперь у моей мамы.
Мне в наследство от отца достался дом в Подмосковье, который мы совместными усилиями перестроили практически полностью, превратив его в двухэтажный приятный дом. Дом оформлен на мое имя.
Муж, разведясь со своей женой, оставил все ей (квартиру, машину и т.д.), я абсолютно не возражала, т.к. считаю, что так должен поступать настоящий мужчина.
Муж был прописан в своей 3-х комнатной квартире, в которой помимо него был прописан и жил его взрослый сын с женой.
Путем чудовищных усилий сыну покупается отдельная квартира (деньги мужа за отдельный проект).. Трешка продается, чтобы купить др. квартиру поближе к моему дому.
В поиске новой квартиры я активно участвовала, смотрела варианты и т.д. Понятно, что квартира приобретается на имя мужа (я и не возражала до сегодняшнего дня).
Но.. сегодня возник серьезный вопрос оплаты работы агентству. Я считаю, что нельзя платить за несделанную работу.. Муж говорит, что надо оплатить, т.к. сорвется вариант. Короче он меня не послушал..
Значит, что ж получается любовь-любовью, а денежки врозь?
Я никто и зовут меня никак?
Зачем мне что-то делать в этой квартире, если я там никто?
Много раз вставал вопрос о регистрации брака, некогда. Я ему прямо сказала, давай оформим брак после покупки квартиры (понятно почему).
И он ничего не предлагает..

з.ы. я топ-менеджер крупнейшей транснациональной корпорации, получаю достаточно.. Но хочу квартиру хотя бы в долевой собственности...(
Простите, что сумбурно.. эмоции.