На кого все оформлено?

Пытаюсь просчитать ситуацию и разложить по полочкам, помогите, а?
Итак, что имеем. Семья, где двое детей (один уже взрослый, мужу неродной и неусыновленный). Новая пятикомнатная квартира купленная в браке, понятно, вложения мужа и жены одинаковы(по нынешним временам квартира достаточно дорогая). Квартира оформлена на мужа. Муж и дочка прописаны в новой квартире, мать и сын - в комнате в коммуналке. Никаких разборок с собственностью и т.д. нет и никогда не возникало. Вероятность их возникновения, по-моему, достаточно мала, и все же.
Задумываться об этом стала, когда начались проблемы со здоровьем, к счастью худшие подозрения не оправдались, но мысли в голове остались.
Вариант первый: со мной случился несчастный случай, болезнь и т.д., я умираю раньше мужа. Квартира остается ему, потом по наследству переходит к дочке, сын не получает ничего. Его просто можно выставить с жилплощади где он не прописан, плюс возможен вариант повторной женитьбы и т.д. Говорила с мужем на эту тему пару раз, он отшучивается (типа, конечно, сразу выгоню и буду один кайфовать). Мне кажется, что он глубоко порядочный человек, но то, что он ни разу не сказал, что все мои страхи - ерунда, настораживает. То есть, серьезно ни разу не было сказано, что квартира останется обоим детям (хотя по закону вроде получается, что должна достаться дочке).
Вариант второй. Мы с мужем погибаем одновременно (например, в автокатострофе). Квартира остается дочери - сын опять ни при чем.
Может быть, я что-то не понимаю в юридических аспектах, но у меня ощущение, что один ребенок у меня в будущем защищен (с точки зрения материальной) больше, чем другой. Люблю своих детей одинаково, очень надеюсь, что проблем с наследством не будет, но червячок все-таки грызет (особенно, после того, как мой брат повел себя, с моей точки зрения, не очень красиво после смерти отца, хотя с юридической стороны все было по закону).
Как лучше такую ситуацию разруливать (юридически и по-человечески)?