КВ - всевозможные советы!!!!

Всевозможные ваши советы – так необходимы мне!! Пожалуйста, помогите.
Я так боюсь вляпаться, если честно, с решением этого вопроса и собственных усилий умственных явно не хватаетL
Вы при выборе квартиры что предпочтительнее все же – близость к работе и однушка, или на большом расстоянии от работы, но пристойная двушка?

Конкретнее: или покупать: в-1. с кредитом однушку с большой (10м) кухней в старом доме - в Москве. Или, в-2. не заморачиваться на большой кредит и брать двухкомнатную в Троицке. Тут надо еще иметь в виду – я и 9-летний сын будем обладателями недвижимости.
В-1 – большой плюс - близко от работы, можно за полчаса наземным транспортом добраться, кухня может вместить двухэтажную кровать – т.е. практически комната, около дома парк и тишина. НО – это 10 лет минимум выплачивать кредит и жить – уже с подростком - сыном в однушке… Да – еще – это второй этаж и непосрдественно под окнами – козырек крыльца и крыша пристроенной к дому фирмы – надо решетки ставить.
В-2 – далеко от работы, видимо придется еще и юзаную машину покупать – учиться водить. Или – маршрутки, потом метро, потом опять маршрутки. И потом, надо во много менять уклад жизни – М. И Т. – разные города.

Время, потраченное на дорогу с\на работу возможно компенсировать двушкой подмосковья?