А вложить деньги в недвижимость и жить на аренду - это бизнес?
Как то мечтают все одинаково :)
А на 300 тысяч можно ЕЩЕ что-нибудь организовать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Организовать можно что угодно, но вот удержать можно только имея опыт и желание. Например, квартиры можно сдавать, не бросая основную работу. А ресторанчик и т.п. - это уже совершенно другой образ жизни. Детсад - тоже. Да и прибыльность может стремиться к нулю, а работы, причем тяжелой - очень много.
03.03.2004 13:32:05, Кабанъ Сидоровичъ
домашний детский сад, например, даже на меньшую сумму можно организовать, с углубленными знаниями математики, к примеру. Лицензию надо только оформить, чтоб проблем не было. Нанять воспитателей, нянь, повара и снять квартиру. Закупить кровати, шкафы, игрушки. И вперед.
А вам предложили аренду, как самое простое и надеждое, еще можно на депозит в банк положить, но в банки высокой степени надежности. Акциями еще можно заниматься, но это если разбираетесь в этом, а так лучше доверить ПИФам (паевым инвест.фондам) или др.организациям.
03.03.2004 11:58:16, Шаффи
А вам предложили аренду, как самое простое и надеждое, еще можно на депозит в банк положить, но в банки высокой степени надежности. Акциями еще можно заниматься, но это если разбираетесь в этом, а так лучше доверить ПИФам (паевым инвест.фондам) или др.организациям.
03.03.2004 11:58:16, Шаффи
Вопрос: вы хотите сами работать в этом бизнесе или инвестировать выгодно? Все связанное с Вашим участием (частная школа, фотостудия, книжный магазин, издательство) зависит от Ваших способностей + вы нанимаете делать то, что вы не умеете (ком. директора, сторожа и т. д.). При этом можно купить чей-то бизнес (красивые слова, но смысл понятен). Если про инвестиции, то отдельный вопрос...
03.03.2004 11:45:36, Afri
Если вырученных денег хватит не только на то, чтобы жить, а чтобы продолжать прикупать недвижимость - тогда бизнес.
03.03.2004 06:21:37, Нюрочка
Мы с мужем хотим виноградник покупать и вино свое делать (ну с моим именем что-то связанное). Пока думаем, определяемся со страной (куда вползти можно и сколько стоит), да и обучаться этому как-то надо начинать, хотя бы с языка. 300 тыс - вполне нормальный капитал для старта этого бизнеса в Испании. Но Испанское вино дешевое из ряда Франция-Германия-Италия-Испания, поэтому на нем многого не заработаешь, поэтому опять надо думать, что делать, чем и занимаемся. Второй дом в Испании покупать, и сдавать его на летний сезон, а в вагончике при винограднике жить)) Опть недвижимость.
03.03.2004 01:01:54, Huanita
пифы! и не надо ничего организовывать.
от 20-ти % годовых (это минимум).
сумма - от 1млн.руб, кажется. 03.03.2004 00:53:48, доброжелатель, чес-слово:)
От 3 тыс. рублей.
Если не гикнется ничего "в связи с переоцененностью российских акций". 03.03.2004 10:18:11, ЕК настоящая
от 20-ти % годовых (это минимум).
сумма - от 1млн.руб, кажется. 03.03.2004 00:53:48, доброжелатель, чес-слово:)
Если не гикнется ничего "в связи с переоцененностью российских акций". 03.03.2004 10:18:11, ЕК настоящая
покупайте недвижимость,делайте там приличный ремонт,и сдавайте...самый простой вариант.
02.03.2004 22:28:41, Эсфирь
Я уже писал... За эти деньги можно вполне открыть сетевой ресторанчик...
02.03.2004 21:11:18, AleXXX
Вот народ и хочет в недвижимость вкладывать. Высоконадежное и впрочем, вполне ликвидное вложение средств.
Я думаю, много чего можно организовать на 300 000. Например, нанять на эти деньги маркетологов и заказать бизнес план того, что можно сделать на эти деньги за вычетом их услуг : )))))))))))))))))))))))0 02.03.2004 19:45:19, SVETKA
На 300 то тысяч...
Ну и что дальше, когда все деньги уйдут на их зарплату? 02.03.2004 19:24:47, Красно Солнышко
а потом продавать выигрыши-проиыгрыши, как все это делают :-) 02.03.2004 19:33:52, Kokos
О бизнесе, как о способе получения максимально возможной прибыли. 02.03.2004 19:28:11, Красно Солнышко
Важен не столько стартовый капитал, сколько необходимость в какой-то момент поделиться с родным государством. С процентным соотношением 1:100 в лучшем случае. 02.03.2004 19:20:08, Фяка-Пфяка
Чтобы было чем поделиться с государством с таком соотношении, надо попасть на раздачу чего-нибудь.
У тебя вот есть чем с государством достойно поделиться? 02.03.2004 19:26:42, Красно Солнышко
Мне лично лень уже что-то новое организовывать.-)
Вполне хватает имеющегося. 02.03.2004 19:09:02, Ракель
Вполне хватает имеющегося. 02.03.2004 19:09:02, Ракель
Ага, канонам :) Например, купив 10 квартир в Нижнеурюпинске, реализовать их действительно будет сложно :)
02.03.2004 19:13:39, Кабанъ Сидоровичъ
Ну, цены резко падают, аренда не выгодна. Тебе придется быстро сбрасывать эту недвижимость... 03.03.2004 16:46:49, Красно Солнышко
Оно не только самое простое, а к тому же самое спокойное. Квартиры можно сдавать официально, за 300 штук получится 5 однушек + ремонты, итого 1750 долларов прибыли в месяц по московским ценам. Да, смотреть за квартирами придется, но и рисков меньше - вложения в ресторан и т.п. можно легко потерять, более того, куча гимору - аренда, налоги, бандиты и т.п. Персонал, который надо нанимать-увольнять, платить зарплату. А спрос на съем жилья будет всегда, и желающих снимать однишки всегда хоть в очередь выстраивай.
02.03.2004 19:08:49, Кабанъ Сидоровичъ
Ты считаешь, это нормально?
Это не бизнес, это психология рантье :) 02.03.2004 19:14:16, Красно Солнышко
Я то, может и не бизнесмен, но муж у меня уже почти-почти, МВА на подходе... А я бы сочувствовала! 02.03.2004 19:38:06, Красно Солнышко
А при чем тут Каролина:))
Вопрос был "Куда денете 300 тыс уе"?:))
Я и сказала,куда дену:))
Я ЛИЧНО:))
А крутиться как белка "в бизнесе" я бы лично не стала.Устала уже:))
Со вторых обломившихся 300000 я бы уже подумала,чего делать дальше:)) 03.03.2004 12:37:44, Кarolina
Вопрос был "Куда денете 300 тыс уе"?:))
Я и сказала,куда дену:))
Я ЛИЧНО:))
А крутиться как белка "в бизнесе" я бы лично не стала.Устала уже:))
Со вторых обломившихся 300000 я бы уже подумала,чего делать дальше:)) 03.03.2004 12:37:44, Кarolina
Лично мое мнение, что не у нас иметь свой бизнес намного выгоднее, чем у нас. Грубо говоря, как физик ты платишь 13 % о дохода, будет 17%, больше вряд ли сделают, ибо как-то мало у нас получают, чтобы так уж сильно облагать. Как юрик ты будешь платить намного больше налогов, если наймешь персонал, то еще и ЕСН.
Ты считаешь, что у Кабана получилось 7% годовых дохода. Это при том, что даже если ты продекларируешь эти доходы, ты с этого все равно платишь не более 13% процентов.
Все ресторанные и прочие замашки обойдутся по налогам тебе гораздо дороже и вполне возможно (счиать надо дотошно с учетом всего, это так просто мои соображения) ты на ту же доходность и выйдешь по ДЕНЬГАМ. А ПО УСИЛИЯМ?
вот если изменится налог на имущество физиков, на доходы физиков , тогда уже можно говорить о том, что бизнес действительно выгоднее 02.03.2004 19:49:34, Шин
Ты считаешь, что у Кабана получилось 7% годовых дохода. Это при том, что даже если ты продекларируешь эти доходы, ты с этого все равно платишь не более 13% процентов.
Все ресторанные и прочие замашки обойдутся по налогам тебе гораздо дороже и вполне возможно (счиать надо дотошно с учетом всего, это так просто мои соображения) ты на ту же доходность и выйдешь по ДЕНЬГАМ. А ПО УСИЛИЯМ?
вот если изменится налог на имущество физиков, на доходы физиков , тогда уже можно говорить о том, что бизнес действительно выгоднее 02.03.2004 19:49:34, Шин
Совершенно верно. Психология... Это нормальная психология человека, на который первый раз в жизни свалится небольшая сумма в 300000. Первое, о чем позаботится разумный человек - это гарантированный кусок хлеба, желательно навсегда. Потом уже можно рисковать, но такие риски весьма высоки - ресторан? Офигенное кол-во документации, налоговые, бухгалтерия, персонал, спрос (!) - ну-ка, гарантируйте мне ежевечерние толпы народа в ресторане? Как правило - это куда как более непредсказуемый бизнес, чем сдача жилья в аренду. Кабак - это роскошь, квартира - необходимость. Вон пример - реклама в метро "справочной по трудоустройству и автомобилям". Какие интересные метаморфозы - автомобили отвалились быстренько, потому что человек, ищущий работу и решивший прикупить автомобиль суть разные по своей психологии клиенты :)
В общем, я уже ответил - при разовом сваливании 300-штук на голову - только недвижимость, т.к. разместить средства в западных банках вам никто не даст. И вообще, от наемного работника до хозяина _сейчас_ путь отличается в разы, по сравнению с 90-м годом. 02.03.2004 20:54:54, Кабанъ Сидоровичъ
В общем, я уже ответил - при разовом сваливании 300-штук на голову - только недвижимость, т.к. разместить средства в западных банках вам никто не даст. И вообще, от наемного работника до хозяина _сейчас_ путь отличается в разы, по сравнению с 90-м годом. 02.03.2004 20:54:54, Кабанъ Сидоровичъ
Вывоз -нет. Попробуйте положить эти деньги на счет в западном банке.
02.03.2004 21:40:04, Кабанъ Сидоровичъ
Гм... Собственно, это не такая уж большая проблема.-)
Правда, может. потому. что я работала и мне открывали счета работодатели.
А я потом только старалась, чтобы их не закрыли.-) 02.03.2004 22:09:56, Ракель
Правда, может. потому. что я работала и мне открывали счета работодатели.
А я потом только старалась, чтобы их не закрыли.-) 02.03.2004 22:09:56, Ракель
Читайте также
Родители отказываются лечиться: что за этим стоит и как говорить, чтобы услышали
"Я нормально себя чувствую", "Само пройдёт", "В моём возрасте уже поздно лечиться" – эти фразы слышат тысячи взрослых детей. Почему пожилые родители отказываются идти к врачу, чего они на самом деле боятся и как говорить о здоровье так, чтобы не поссориться? Разбираемся, когда стоит настаивать, а когда важно принять чужое решение.
10 вещей, которые стоит сделать для себя до конца лета
Кажется, лето только началось, но его последние недели уже на горизонте. Если вы всё время заботились о других и откладывали себя "на потом", сейчас самый подходящий момент это исправить. Рассказываем, какие маленькие удовольствия стоит успеть подарить себе до конца сезона.
