А вложить деньги в недвижимость и жить на аренду - это бизнес?
Как то мечтают все одинаково :)
А на 300 тысяч можно ЕЩЕ что-нибудь организовать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Организовать можно что угодно, но вот удержать можно только имея опыт и желание. Например, квартиры можно сдавать, не бросая основную работу. А ресторанчик и т.п. - это уже совершенно другой образ жизни. Детсад - тоже. Да и прибыльность может стремиться к нулю, а работы, причем тяжелой - очень много.
03.03.2004 13:32:05, Кабанъ Сидоровичъ
домашний детский сад, например, даже на меньшую сумму можно организовать, с углубленными знаниями математики, к примеру. Лицензию надо только оформить, чтоб проблем не было. Нанять воспитателей, нянь, повара и снять квартиру. Закупить кровати, шкафы, игрушки. И вперед.
А вам предложили аренду, как самое простое и надеждое, еще можно на депозит в банк положить, но в банки высокой степени надежности. Акциями еще можно заниматься, но это если разбираетесь в этом, а так лучше доверить ПИФам (паевым инвест.фондам) или др.организациям.
03.03.2004 11:58:16, Шаффи
А вам предложили аренду, как самое простое и надеждое, еще можно на депозит в банк положить, но в банки высокой степени надежности. Акциями еще можно заниматься, но это если разбираетесь в этом, а так лучше доверить ПИФам (паевым инвест.фондам) или др.организациям.
03.03.2004 11:58:16, Шаффи
Вопрос: вы хотите сами работать в этом бизнесе или инвестировать выгодно? Все связанное с Вашим участием (частная школа, фотостудия, книжный магазин, издательство) зависит от Ваших способностей + вы нанимаете делать то, что вы не умеете (ком. директора, сторожа и т. д.). При этом можно купить чей-то бизнес (красивые слова, но смысл понятен). Если про инвестиции, то отдельный вопрос...
03.03.2004 11:45:36, Afri
Если вырученных денег хватит не только на то, чтобы жить, а чтобы продолжать прикупать недвижимость - тогда бизнес.
03.03.2004 06:21:37, Нюрочка
Мы с мужем хотим виноградник покупать и вино свое делать (ну с моим именем что-то связанное). Пока думаем, определяемся со страной (куда вползти можно и сколько стоит), да и обучаться этому как-то надо начинать, хотя бы с языка. 300 тыс - вполне нормальный капитал для старта этого бизнеса в Испании. Но Испанское вино дешевое из ряда Франция-Германия-Италия-Испания, поэтому на нем многого не заработаешь, поэтому опять надо думать, что делать, чем и занимаемся. Второй дом в Испании покупать, и сдавать его на летний сезон, а в вагончике при винограднике жить)) Опть недвижимость.
03.03.2004 01:01:54, Huanita
пифы! и не надо ничего организовывать.
от 20-ти % годовых (это минимум).
сумма - от 1млн.руб, кажется. 03.03.2004 00:53:48, доброжелатель, чес-слово:)
От 3 тыс. рублей.
Если не гикнется ничего "в связи с переоцененностью российских акций". 03.03.2004 10:18:11, ЕК настоящая
от 20-ти % годовых (это минимум).
сумма - от 1млн.руб, кажется. 03.03.2004 00:53:48, доброжелатель, чес-слово:)
Если не гикнется ничего "в связи с переоцененностью российских акций". 03.03.2004 10:18:11, ЕК настоящая
покупайте недвижимость,делайте там приличный ремонт,и сдавайте...самый простой вариант.
02.03.2004 22:28:41, Эсфирь
Я уже писал... За эти деньги можно вполне открыть сетевой ресторанчик...
02.03.2004 21:11:18, AleXXX
Вот народ и хочет в недвижимость вкладывать. Высоконадежное и впрочем, вполне ликвидное вложение средств.
Я думаю, много чего можно организовать на 300 000. Например, нанять на эти деньги маркетологов и заказать бизнес план того, что можно сделать на эти деньги за вычетом их услуг : )))))))))))))))))))))))0 02.03.2004 19:45:19, SVETKA
На 300 то тысяч...
Ну и что дальше, когда все деньги уйдут на их зарплату? 02.03.2004 19:24:47, Красно Солнышко
а потом продавать выигрыши-проиыгрыши, как все это делают :-) 02.03.2004 19:33:52, Kokos
О бизнесе, как о способе получения максимально возможной прибыли. 02.03.2004 19:28:11, Красно Солнышко
Важен не столько стартовый капитал, сколько необходимость в какой-то момент поделиться с родным государством. С процентным соотношением 1:100 в лучшем случае. 02.03.2004 19:20:08, Фяка-Пфяка
Чтобы было чем поделиться с государством с таком соотношении, надо попасть на раздачу чего-нибудь.
У тебя вот есть чем с государством достойно поделиться? 02.03.2004 19:26:42, Красно Солнышко
Мне лично лень уже что-то новое организовывать.-)
Вполне хватает имеющегося. 02.03.2004 19:09:02, Ракель
Вполне хватает имеющегося. 02.03.2004 19:09:02, Ракель
Ага, канонам :) Например, купив 10 квартир в Нижнеурюпинске, реализовать их действительно будет сложно :)
02.03.2004 19:13:39, Кабанъ Сидоровичъ
Ну, цены резко падают, аренда не выгодна. Тебе придется быстро сбрасывать эту недвижимость... 03.03.2004 16:46:49, Красно Солнышко
Оно не только самое простое, а к тому же самое спокойное. Квартиры можно сдавать официально, за 300 штук получится 5 однушек + ремонты, итого 1750 долларов прибыли в месяц по московским ценам. Да, смотреть за квартирами придется, но и рисков меньше - вложения в ресторан и т.п. можно легко потерять, более того, куча гимору - аренда, налоги, бандиты и т.п. Персонал, который надо нанимать-увольнять, платить зарплату. А спрос на съем жилья будет всегда, и желающих снимать однишки всегда хоть в очередь выстраивай.
02.03.2004 19:08:49, Кабанъ Сидоровичъ
Ты считаешь, это нормально?
Это не бизнес, это психология рантье :) 02.03.2004 19:14:16, Красно Солнышко
Я то, может и не бизнесмен, но муж у меня уже почти-почти, МВА на подходе... А я бы сочувствовала! 02.03.2004 19:38:06, Красно Солнышко
А при чем тут Каролина:))
Вопрос был "Куда денете 300 тыс уе"?:))
Я и сказала,куда дену:))
Я ЛИЧНО:))
А крутиться как белка "в бизнесе" я бы лично не стала.Устала уже:))
Со вторых обломившихся 300000 я бы уже подумала,чего делать дальше:)) 03.03.2004 12:37:44, Кarolina
Вопрос был "Куда денете 300 тыс уе"?:))
Я и сказала,куда дену:))
Я ЛИЧНО:))
А крутиться как белка "в бизнесе" я бы лично не стала.Устала уже:))
Со вторых обломившихся 300000 я бы уже подумала,чего делать дальше:)) 03.03.2004 12:37:44, Кarolina
Лично мое мнение, что не у нас иметь свой бизнес намного выгоднее, чем у нас. Грубо говоря, как физик ты платишь 13 % о дохода, будет 17%, больше вряд ли сделают, ибо как-то мало у нас получают, чтобы так уж сильно облагать. Как юрик ты будешь платить намного больше налогов, если наймешь персонал, то еще и ЕСН.
Ты считаешь, что у Кабана получилось 7% годовых дохода. Это при том, что даже если ты продекларируешь эти доходы, ты с этого все равно платишь не более 13% процентов.
Все ресторанные и прочие замашки обойдутся по налогам тебе гораздо дороже и вполне возможно (счиать надо дотошно с учетом всего, это так просто мои соображения) ты на ту же доходность и выйдешь по ДЕНЬГАМ. А ПО УСИЛИЯМ?
вот если изменится налог на имущество физиков, на доходы физиков , тогда уже можно говорить о том, что бизнес действительно выгоднее 02.03.2004 19:49:34, Шин
Ты считаешь, что у Кабана получилось 7% годовых дохода. Это при том, что даже если ты продекларируешь эти доходы, ты с этого все равно платишь не более 13% процентов.
Все ресторанные и прочие замашки обойдутся по налогам тебе гораздо дороже и вполне возможно (счиать надо дотошно с учетом всего, это так просто мои соображения) ты на ту же доходность и выйдешь по ДЕНЬГАМ. А ПО УСИЛИЯМ?
вот если изменится налог на имущество физиков, на доходы физиков , тогда уже можно говорить о том, что бизнес действительно выгоднее 02.03.2004 19:49:34, Шин
Совершенно верно. Психология... Это нормальная психология человека, на который первый раз в жизни свалится небольшая сумма в 300000. Первое, о чем позаботится разумный человек - это гарантированный кусок хлеба, желательно навсегда. Потом уже можно рисковать, но такие риски весьма высоки - ресторан? Офигенное кол-во документации, налоговые, бухгалтерия, персонал, спрос (!) - ну-ка, гарантируйте мне ежевечерние толпы народа в ресторане? Как правило - это куда как более непредсказуемый бизнес, чем сдача жилья в аренду. Кабак - это роскошь, квартира - необходимость. Вон пример - реклама в метро "справочной по трудоустройству и автомобилям". Какие интересные метаморфозы - автомобили отвалились быстренько, потому что человек, ищущий работу и решивший прикупить автомобиль суть разные по своей психологии клиенты :)
В общем, я уже ответил - при разовом сваливании 300-штук на голову - только недвижимость, т.к. разместить средства в западных банках вам никто не даст. И вообще, от наемного работника до хозяина _сейчас_ путь отличается в разы, по сравнению с 90-м годом. 02.03.2004 20:54:54, Кабанъ Сидоровичъ
В общем, я уже ответил - при разовом сваливании 300-штук на голову - только недвижимость, т.к. разместить средства в западных банках вам никто не даст. И вообще, от наемного работника до хозяина _сейчас_ путь отличается в разы, по сравнению с 90-м годом. 02.03.2004 20:54:54, Кабанъ Сидоровичъ
Вывоз -нет. Попробуйте положить эти деньги на счет в западном банке.
02.03.2004 21:40:04, Кабанъ Сидоровичъ
Гм... Собственно, это не такая уж большая проблема.-)
Правда, может. потому. что я работала и мне открывали счета работодатели.
А я потом только старалась, чтобы их не закрыли.-) 02.03.2004 22:09:56, Ракель
Правда, может. потому. что я работала и мне открывали счета работодатели.
А я потом только старалась, чтобы их не закрыли.-) 02.03.2004 22:09:56, Ракель
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
