КВ этическая сторона

сорри, что длинно выйдет. поделитесь, плиз, соображениями, а то меня разрывает на части.
я снимаю квартиру, дом наш будущий уже строится, но до переезда еще год - полтора. ту квартиру, где сейчас живу, снимаю уже два года. полгода назад звонит хозяйка, поднимает плату в полтора раза. а мы как раз еще собрались в той квартире ремонт делать перед свадьбой. когда мы туда въехали, это был барак - обои висели кусками. я бы плюнула, квартира-то не своя, но муж настоял. этой бабке я и объясняю, что мол собираемся делать ремонт, но к ней все подкатываются кавказцы с рынка - дом прямо напротив входа в рынок - и она хочет сдавать квартиру подороже. мы согласились платить, она рассыпалась в уверениях, что мы такие хорошие жильцы, что можем жить, сколько хотим и т.д. конечно, глупо с моей стороны было поверить, но уж очень не хотелось искать новую квартиру, надеялась в этой протянуть. полностью отремонтировали квартиру.
вчера хозяйка звонит снова - уж очень хорошие люди хотят у нее квартиру снять, так что ей деньги нужны, она опять цену поднимает. я напоминаю о нашем прошлом разговоре, она отвечает - а что вы хотите, правительство тоже часто обманывает, и я буду обманывать. и дальше разговор продолжался в том же духе. я страшно разъярилась, до сих пор трясет. папа предлагает быстренько обои привести в вид, в котором квартира была до нашего ремонта. квартиру я уже нашла, срочно переезжаю. и теперь сомневаюсь. я много квартир снимаю, постоянно после переезда прежде, чем отдать ключи хозяевам, все убираю, холодильник размораживаю, хозяйские вещи раскладываю где они были до меня. но тут мне естественно хочется ей в морду плюнуть и заявить, как она мне - мы с вами договор не заключали! это же и времени целый день займет, явно не на один час работы. если еще и всю ночь проубираюсь в той квартире, буду чувствовать, будто меня использовали. если оставлю грязь - неудобно... что посоветуете? вопрос вроде и мелкий, но мучительный, блин.