Пожалуйста, не прогоняйте в недвижимость:)
Кто живет-жил-собирается жить :) в сталинке? Ваше мнение? Нравится? Стоит ли с ней связываться (покупать, в смысле :)? Безнадежное ли это занятие, ее отремонтировать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Помогите
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
В остальном все вроде нормально. 17.03.2003 13:34:06, ленивец
А мы как раз наоборот. Как только увидели, что квартира с газовой колонкой, уже дальше не думали. Сразу дали задаток.
17.03.2003 14:01:56, Джульетта Капулетти
Мне "сталинка"понравилась больше,чем квартира в многоэтажке,мы сначала смотрели многоэтажки.Но,сталинки разные бывают,одни совсем дряхлые,может это и не "сталинки" (2-3 этажа),перекрытия разные,у нас ж/б.
Соседей не слышно,звукоизоляция отличная,дом теплый,колонка,вода постоянно горячая,напор отличный,мусоропровода нет,не воняет :-)) 17.03.2003 13:24:20, Бэт
Я вот сейчас в сталинке живу...
Если сравнивать с панельным домом, в котором квартира у моих родителей...
то:
звукоизоляция - такая же... То есть уроки музыки из соседней квартиры мы слышим ;о)
Отопление хорошее в сталинке - эт да.
Но (у нас верхние этажи) - долго сливается горячая вода, чтобы стать действительно горячей.
Никакой капитальный ремонт не заменит дряхлую подвальную развязку коммуникаций (это надо узнавать в Жэке - проводился ли кап ремонт конкретного здания), если нет - то... Сомнительное удовольствие ;о)
да еще и действительно намокают стены внешние - пучиться кирпич...
еще заморочка именно квартиры, в которой мы живем - на уровне карнизов какая то добрая душа замазала гипсом все ранее пробитые овтерстия. и найти живое место, чтобы повесить собсно карниз - было ооочень проблематично.
Это все не считая вложений в кап ремонт ;о)
Со снятием пола, стоялрки и стен до кирпича. 17.03.2003 12:26:22, Чуда
Если сравнивать с панельным домом, в котором квартира у моих родителей...
то:
звукоизоляция - такая же... То есть уроки музыки из соседней квартиры мы слышим ;о)
Отопление хорошее в сталинке - эт да.
Но (у нас верхние этажи) - долго сливается горячая вода, чтобы стать действительно горячей.
Никакой капитальный ремонт не заменит дряхлую подвальную развязку коммуникаций (это надо узнавать в Жэке - проводился ли кап ремонт конкретного здания), если нет - то... Сомнительное удовольствие ;о)
да еще и действительно намокают стены внешние - пучиться кирпич...
еще заморочка именно квартиры, в которой мы живем - на уровне карнизов какая то добрая душа замазала гипсом все ранее пробитые овтерстия. и найти живое место, чтобы повесить собсно карниз - было ооочень проблематично.
Это все не считая вложений в кап ремонт ;о)
Со снятием пола, стоялрки и стен до кирпича. 17.03.2003 12:26:22, Чуда
Мы купили сталинку, сделали в ней капитальный ремонт и вскоре собираемся в нее въезжать. По объективным причинам искали квартиру только на вторичном рынке. Почему сталинка?
Высокие потолки: были 3,20 м, после постройки многоуровневых стали 3 м.
Большие окна.
Просторные комнаты.
Неплохой для "советских" квартир метраж кухни - 9,5 м и метраж квартиры в целом - около 80 квадратов.
Отличное отопление - к батареям невозможно прикоснуться.
Кроме этого, в конкретно нашем доме:
Приличные соседи - дом ведомственный.
Рядом 3 станции метро и парк.
Коммуникации нам были не страшны, т.к. в любом случае предполагался кап.ремонт. Звукоизоляция была хорошая с самого начала. 17.03.2003 12:10:44, Джульетта Капулетти
У меня примерно те же соображения, но меня пугают тем, что:
1. Придется ремонтировать вплоть до смены штукатурки.
2. Свои трубы заменишь - а соседские вряд ли.
3. Подводка коммуникаций к дому тоже оч. старая.
Что же, не так страшен черт?... 17.03.2003 12:15:02, Синий краб
У нас полностью весь стояк новый,если не дай бог,кто-то залить нас захочет,вода перекрывается у нас в квартире,соседи без воды будут:-))
17.03.2003 13:31:38, Бэт
Кстати,мы тоже решили покупать жилье только на вторичном рынке.Я считаю,что на это есть причины,во всяком случае у нас были:-)
17.03.2003 13:37:56, Бэт
Высокие потолки: были 3,20 м, после постройки многоуровневых стали 3 м.
Большие окна.
Просторные комнаты.
Неплохой для "советских" квартир метраж кухни - 9,5 м и метраж квартиры в целом - около 80 квадратов.
Отличное отопление - к батареям невозможно прикоснуться.
Кроме этого, в конкретно нашем доме:
Приличные соседи - дом ведомственный.
Рядом 3 станции метро и парк.
Коммуникации нам были не страшны, т.к. в любом случае предполагался кап.ремонт. Звукоизоляция была хорошая с самого начала. 17.03.2003 12:10:44, Джульетта Капулетти
1. Придется ремонтировать вплоть до смены штукатурки.
2. Свои трубы заменишь - а соседские вряд ли.
3. Подводка коммуникаций к дому тоже оч. старая.
Что же, не так страшен черт?... 17.03.2003 12:15:02, Синий краб
Поскольку мы все старые стены сносили и строили заново, то момент "вплоть до смены штукатурки" нас мало волновал :-)
А по поводу старых коммуникаций. Мы в любом случае покупали бы жилье на вторичном рынке. Поэтому проблема старых труб сопровождала бы нас не только в сталинке. 17.03.2003 12:24:37, Джульетта Капулетти
А по поводу старых коммуникаций. Мы в любом случае покупали бы жилье на вторичном рынке. Поэтому проблема старых труб сопровождала бы нас не только в сталинке. 17.03.2003 12:24:37, Джульетта Капулетти
Жила.:)) Не нравится. Ноу меня свой аспект - я задыхаться начинаю в этих домах.
Если брать экономический аспект - ИМХО, конечно, но требуют значительно больше вложений в ремонт, чем стандартные дома.
И еще - мне в них неуютно, какие-то они все коммунальные, хоть тресни.:)) 17.03.2003 12:10:18, Лёлик
Если брать экономический аспект - ИМХО, конечно, но требуют значительно больше вложений в ремонт, чем стандартные дома.
И еще - мне в них неуютно, какие-то они все коммунальные, хоть тресни.:)) 17.03.2003 12:10:18, Лёлик
Так получилось, что практически всю жизнь живу в сталинках:)) Мне очень нравятся.
Соседи - бывают разные. Сейчас у нас контингент не очень, но постепенно коммуналки по соседству выкупают. А там, где раньше жили - там вообще универский кооператив был, сплошь люди очень приличные.
Никаких мусоропроводов на кухне сроду не было (видимо, сталинка сталинке рознь:))). Тараканов - тоже.
Трубы. В предыдущей квартире все нормально было, не прорывало ни разу. Затапливало два раза, но это было по вине соседей - они любили ванну начать наполнять и забывали о ней:))) Сейчас - тут с трубами не слишком - менять их надо.Но квартиры тоже за 5 лет еще ни разу не затапливало, только в подъезде был потоп однажды:)))
Звукоизоляция - у нас была прекрасная на прежней квартире (там все стены капитальные), сейчас - похуже. Но каждый чих, уж точно, не слышен:))
При разъезде я специально искала именно сталинку - насколько я знаю, в мире недвижимости они котируются очень высоко:)))) 17.03.2003 12:07:29, Спящая Бабочка
Соседи - бывают разные. Сейчас у нас контингент не очень, но постепенно коммуналки по соседству выкупают. А там, где раньше жили - там вообще универский кооператив был, сплошь люди очень приличные.
Никаких мусоропроводов на кухне сроду не было (видимо, сталинка сталинке рознь:))). Тараканов - тоже.
Трубы. В предыдущей квартире все нормально было, не прорывало ни разу. Затапливало два раза, но это было по вине соседей - они любили ванну начать наполнять и забывали о ней:))) Сейчас - тут с трубами не слишком - менять их надо.Но квартиры тоже за 5 лет еще ни разу не затапливало, только в подъезде был потоп однажды:)))
Звукоизоляция - у нас была прекрасная на прежней квартире (там все стены капитальные), сейчас - похуже. Но каждый чих, уж точно, не слышен:))
При разъезде я специально искала именно сталинку - насколько я знаю, в мире недвижимости они котируются очень высоко:)))) 17.03.2003 12:07:29, Спящая Бабочка
Слушай, у вас университетский дом старого заселения? Потому как в Москве я как раз наихудших соседей видела в домах университета и академиии наук. Заселение 40-50-х годов. Причем наиболее ужасны именно потомки и вдовы. Последние вообще удерживают первое место по склочности, обостренной старческим маразмом.
А вообще сталинок очень много. Лучшие соседи на месте расселенных коммуналок, по-моему. 17.03.2003 13:56:02, Харас
А вообще сталинок очень много. Лучшие соседи на месте расселенных коммуналок, по-моему. 17.03.2003 13:56:02, Харас
У нас был дом заселения 50-х годов. Очень интеллигентные люди:)))
17.03.2003 15:05:56, Спящая Бабочка
17.03.2003 15:05:56, Спящая Бабочка
Видимо, питерцы медленнее вырождаются:) Или меньше людей (потомков) уезжает за границу.
17.03.2003 15:16:34, Харас
Им не уступают высотки. У меня куча коллег раньше на Котельнической жили, это был вечный бой. :(
17.03.2003 14:01:53, Мата Хари
В общем, да, только на Котельнической еще и тонкие артистические натуры и совсем не тонкие потомки тонких артистических натур.
17.03.2003 14:14:57, Мата Хари
Что значит "нравится"? Теоретически - высокие потолки, большие комнаты (если они большие:) - неплохо. Ремонт там, естественно, от Ваших средств зависит.
Что категорически не устроило нас при поиске квартиры: обшарпанные подъезды, очень разные соседи, старые лифты и коммуникации, нет мест для машин рядом с домом, нет консьержки (и не предвиделось - часть соседей против). У друзей на Кутузовском в известном:) доме периодически появляются метровые тараканы - этого тоже не хотелось бы.
Но они разные, эти сталинки. Ищите и обрящете. :) 17.03.2003 11:36:11, Мата Хари
Да,"сталинки"очень разные бывают,мы выбрали нашу квартиру потому,что тихо,уютно,спокойно,огромный шикарный парк в конце нашей улицы ,в начале тоже парк,но не очень большой,есть место для парковки (прямо под нашими окнами) и еще,очень важный момент,я хотела "сталинку"на первом этаже,в многоэтажныз домах мы также смотрели нижние этажы по некоторым причинам.Но,в многоэтаже 1 этаж меня бы не устроил,а именно в нашем доме,идеально....
17.03.2003 13:44:23, Бэт
Что категорически не устроило нас при поиске квартиры: обшарпанные подъезды, очень разные соседи, старые лифты и коммуникации, нет мест для машин рядом с домом, нет консьержки (и не предвиделось - часть соседей против). У друзей на Кутузовском в известном:) доме периодически появляются метровые тараканы - этого тоже не хотелось бы.
Но они разные, эти сталинки. Ищите и обрящете. :) 17.03.2003 11:36:11, Мата Хари
В смысле дома уже 50-х годов? Просто они, довоенные дома и дома, постороенные немцами, очень сильно отличаются.
Мне в принципе нравятся. Проблемы (для меня) основные:
1. соседи. Особенно в кооперативных домах. Нередко жутко выродившиеся потомки. Жила в таких домах 2 раза и оба раза соседи были ужасны.
2. Старые трубы и нижняя разводка воды. До верхних этажей вода в может в часы пик вообще не доходить (нужно проверять). Ну и трубы имеют счастье течь. Если и не у вас (поменяете), тоу соседей.
3. Нередко на последнем этаже проблема с кровлей. Тогда может затекать. Причем и на пару этажей вниз. Наличие технического этажа уменьшает эту проблему.
4. Плохая звукоизоляция. Это уже как раз в домах 50-х годов очень заметно. Спокойно можно слышать, о чем говорят в соседней комнате:(
5. Иногда мусоропровод в кухне. А вместе с ним и стада мигрурующих тараканов. Лучшее решение - заложить его.
Но не смотря на все указаное, повторюсь, мне сталинки нравятся:) 17.03.2003 11:33:19, Харас
Мне в принципе нравятся. Проблемы (для меня) основные:
1. соседи. Особенно в кооперативных домах. Нередко жутко выродившиеся потомки. Жила в таких домах 2 раза и оба раза соседи были ужасны.
2. Старые трубы и нижняя разводка воды. До верхних этажей вода в может в часы пик вообще не доходить (нужно проверять). Ну и трубы имеют счастье течь. Если и не у вас (поменяете), тоу соседей.
3. Нередко на последнем этаже проблема с кровлей. Тогда может затекать. Причем и на пару этажей вниз. Наличие технического этажа уменьшает эту проблему.
4. Плохая звукоизоляция. Это уже как раз в домах 50-х годов очень заметно. Спокойно можно слышать, о чем говорят в соседней комнате:(
5. Иногда мусоропровод в кухне. А вместе с ним и стада мигрурующих тараканов. Лучшее решение - заложить его.
Но не смотря на все указаное, повторюсь, мне сталинки нравятся:) 17.03.2003 11:33:19, Харас
А в каком районе планируете искать кв? 17.03.2003 11:28:25, Kopa Хюбш
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
