О сдаче квартиры. Прежние долголетние жильцы уехали. Выложила объявление. Пожалуйста, ответьте на вопросы и дайте советы по возможности. 1. Кандидаты посмотрели квартиру, сколько времени дать им на принятие решения? 2. Пункт о залоге - его потом засчитывают за последний месяц? 3.Потек кран - они сами вызывают мастера или я должна(плачу я, но само общение с мастерами на ком? Предыдущие настолько были самостоятельные , я вообще не касалась ничего)) 4. Постельное белье, посуда есть в небольшом количестве: я должна докупить или это их забота? Может, кто-то еще посоветует что-нибудь полезное, буду очень благодарна.
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Помогите
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сдать квартиру
26.05.2026 12:44:56, Елена-подписчик18 комментариев
1- 1 день. 2-да. 3- они сами всё я не касаюсь. 4-забота квартирантов.
27.05.2026 02:00:46, просто 2
Всем большое спасибо. Чётко, по делу??.
26.05.2026 20:21:29, Елена-подписчик
Вопросительные знаки появились самостоятельно вместо благодарственное смайлика
26.05.2026 20:25:00, Елена-подписчик
Обзвоните как клиент пару объявлений и узнаете. Судя по вопросам, вы совсем не профессионал(. Но может вам опять повезет на пару лет. А квартира в каком городе, в каком состоянии? От этого тоже зависят ответы.
26.05.2026 15:36:53, Ффф
2. Мы зачитываем, хотя в договоре написано по-другому. К концу проживания обычно арендаторы уже вызывают доверие.
3. Самой. Точно будете знать, что случилось, сколько стоит и как починили. Наши жильцы однажды вызвали коммерческого сантехника за большие деньги, не сообщив о проблеме и не посоветовавшись. И пытались вчинить нам компенсацию его визита. А проблема была в том, что сами же жилицы напихали в унитаз недозволенного.
4. Для долгосрочной аренды - нет, не должны. По договоренности возможно, но в общем случае это не ваша обязанность. Должны были бы при посуточной аренде.
26.05.2026 14:54:19, Колокольчик Комарова
2. Нет.
3. Смотря сколько вы готовы платить, когда «сама» мастер может быть в разы дешевле чем когда не сама.
4. Нет.
5. Фото/видео делайте чтоб потом не говорили - плесень на стене? Так она там уже была когда мы въехали. Мебель сломана? Так и было! 26.05.2026 14:40:07, Тринадцатая
Ну это если не копаться самому в кандидатах. Если более симпатичные ( по нужным критериям) медлят по каким то причинам, можно и потянуть время , используя какие нибудь свои методы, чтобы не растерять кандидатов.
А бросаться на первого заплатившего -так себе идея.
Залог это залог
Остальное -составить контракт как вам удобнее.Лучше все на квартиросъемщике.
Но вот мы живем уже 13 лет в комплексе , где на первый свист приходят и все делают. И это один из главных критериев для нас. В комплексе 16 вилл и люди редко съезжают , т.к. очень удобно.
26.05.2026 13:56:51, птичка певчая
Фирма , которая обслуживает все дома хозяина, на свист приезжает в тот же день и *бесплатно* все делает.
Если считать это бесплатно)
26.05.2026 16:17:03, птичка певчая
Если кандидат не подходит ему отказывают. Собственно какие еще варианты если человек говорит что снимает, а тебе он не подходит. Вежливо отвечаешь "нет", думает там кто еще или не думает. Сдавать тому кто не подходит потому что других нет я бы не стала)
26.05.2026 14:10:03, Линдаа а
1.Нисколько. Сдаете тому кто решил снять, думает там кто или нет не важно
2.Как хотите, обычно возвращают если все нормально в квартире
Сантехнику, и прочую технику у меня жильцы сами меняют, и общаются сами с мастерами
Постельное не Ваша забота, если посуда есть какая-то то и хорошо. Веник по-моему еще был и мусорное ведро:) 26.05.2026 13:35:26, Линдаа а
2.Как хотите, обычно возвращают если все нормально в квартире
Сантехнику, и прочую технику у меня жильцы сами меняют, и общаются сами с мастерами
Постельное не Ваша забота, если посуда есть какая-то то и хорошо. Веник по-моему еще был и мусорное ведро:) 26.05.2026 13:35:26, Линдаа а
Максимум сутки.
Залог сколько хотите, можно и 30-100% , в зависимости от ремонта он возвращается, после того как квартиранты сдали вам назад квартиру в полном порядке.Кран когда потёк, если через полгода чинят квартиранты.
Постельное бельё и прочее не покупается.
26.05.2026 13:27:14, рица
Залог сколько хотите, можно и 30-100% , в зависимости от ремонта он возвращается, после того как квартиранты сдали вам назад квартиру в полном порядке.Кран когда потёк, если через полгода чинят квартиранты.
Постельное бельё и прочее не покупается.
26.05.2026 13:27:14, рица
26.05.2026 13:26:34, TanyaX
1) нисколько, кто первый заплатит - тот и живёт
2)нет. Залог отдается _после_ съезда.
3) как договоритесь, самой безопаснее.
4) нет. При долговременной аренде посуда и белье не входит 26.05.2026 13:17:20, Лось-Анджелес
2)нет. Залог отдается _после_ съезда.
3) как договоритесь, самой безопаснее.
4) нет. При долговременной аренде посуда и белье не входит 26.05.2026 13:17:20, Лось-Анджелес
У меня так:
1) нисколько, показываю следующим, они согласны, значит сдаю им
2) у меня не залог, а депозит, возвращается при выезде, если все в порядке с квартирой
3) тут когда как и смотря что, иногда сами, иногда я
4) у меня в квартире только мебель и техника, нет ни посуды, ни постельного белья 26.05.2026 13:06:54, anvi
1) нисколько, показываю следующим, они согласны, значит сдаю им
2) у меня не залог, а депозит, возвращается при выезде, если все в порядке с квартирой
3) тут когда как и смотря что, иногда сами, иногда я
4) у меня в квартире только мебель и техника, нет ни посуды, ни постельного белья 26.05.2026 13:06:54, anvi
1. кто первый встал - того и тапки. Если у вас сегодня есть человек, готовый снять, зачем вам кто-то, кто может быть, снимет завтра (или никогда)?
2. Нууу, нет. Залог - это залог. Мало ли, что в квартире будет, после окончания срока аренды, залог возвращается только после освобождения и проверки состояния квартиры.
3. В ваших интересах заниматься этими вопросами самостоятельно, потому что если вас не устроит качество работ, то будет сложно предъявлять претензии арендаторам, - вы сами устранились, а это ваша собственность, не их.
4. Это личное дело арендаторов - не факт, что у вас совпадут вкусы:)
У меня опыт аренды - более 30 лет:)))
Ну и арендодателя, лет десять.
26.05.2026 13:04:44, Диги
2. Нууу, нет. Залог - это залог. Мало ли, что в квартире будет, после окончания срока аренды, залог возвращается только после освобождения и проверки состояния квартиры.
3. В ваших интересах заниматься этими вопросами самостоятельно, потому что если вас не устроит качество работ, то будет сложно предъявлять претензии арендаторам, - вы сами устранились, а это ваша собственность, не их.
4. Это личное дело арендаторов - не факт, что у вас совпадут вкусы:)
У меня опыт аренды - более 30 лет:)))
Ну и арендодателя, лет десять.
26.05.2026 13:04:44, Диги
2.как договоритесь, по вашему желанию
3.сами вызывают
4. их забота 26.05.2026 12:48:31, Ша Нуар
Читайте также
Скрытые признаки дефицита железа у женщин после 40
Гемоглобин в норме, но вы мёрзнете, забываете слова и не высыпаетесь. Разбираемся, как выглядит скрытый дефицит железа после 40 – и почему его не видно в обычном анализе.
Босоногая обувь: что с ней не так и кому она реально подойдёт
Широкий мыс и тонкая подошва: чем хороша босоногая обувь, кому она противопоказана и как перейти на неё без боли.
