Все профессиональное я читаю) Интересует мнение житейское, вот почему они не дешевеют?
Ведь сейчас рынок встал и нет дешёвых кредитов. Ещё и весна. Ещё и отток людей из.
Очень волнуются люди, которые хотят купить, но ждут скидку, хорошие знакомые мои. Но пока безрезультатно.
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ставка НДС увеличилась, всё дорожает. Цены на стройматериалы постоянно растут. От кого скидку ждут, от застройщика или это вторичка? Застройщики наоборот повышают цены частенько. Мне кажется, если вопрос висит в воздухе, надо брать сейчас. Пока есть возможность, пока можно ремонт сделать по текущим ценам, а не по тем, которые будут через сколько-то месяцев /лет. Разве что ждут ещё снижения ставки для кредита, но её тоже пока дождёшься, цены взлетят к тому времени.
22.04.2026 23:27:14, safa
Знакомый купил участок земли за 800 000 руб, а через месяц продал его за 1 500 000руб.
Н думаю, что станет дешевле. 22.04.2026 13:01:53, kskubak90
У людей куча денег, я еду по Москве и обалдеваю от объема строительства, и ведь всё раскупается. Ну и плюс картельный сговор застройщиков, у них такая маржа, что они спокойно могут переждать небольшое снижение спроса и не снижать цены, чем снизить и распродать.
22.04.2026 10:36:59, МумиМама123
если где кто и скинет, то это точечно, разово и не факт что поймают
а дешеветь не будут 22.04.2026 09:59:15, Аккуратова Мария
Пусть берут то, что могут себе позволить. Держать деньги большой массой не лучшее время. Они могут сдавать это жилье, если самим далеко, но хотя бы будут застрахованы.
Пример: знакомый парень из Средней Азии купил с братьями квартиру в Серпухове, именно на это хватило, сдавал, это покрывало счета, и братьям долг отдавал постепенно. Потом в Подольске взял.
Уверена, что через несколько лет будет в Москве жить.
Много знакомых потеряло деньги именно в процессе ожидания. Если бы была тенденция к понижению... А ее нет пока. 22.04.2026 00:47:58, av10
Пример: знакомый парень из Средней Азии купил с братьями квартиру в Серпухове, именно на это хватило, сдавал, это покрывало счета, и братьям долг отдавал постепенно. Потом в Подольске взял.
Уверена, что через несколько лет будет в Москве жить.
Много знакомых потеряло деньги именно в процессе ожидания. Если бы была тенденция к понижению... А ее нет пока. 22.04.2026 00:47:58, av10
Вот знакомые покупали машиноместо. Начали в их доме продавать по 4млн - все раскупили быстро, цену повысили - берут, ещё повысили - снова берут. Сейчас там по 7,5-8 млн машиноместо - скоро и их не останется) 21.04.2026 22:46:54, ВассаЖелезнова
Не будут дешеветь. Будут меньше строить.
21.04.2026 22:12:49, ????????
21.04.2026 22:12:49, ????????
Застройщики сейчас итак на грани краха, а если ещё и задёшево продавать будут, то это ускорит наступление их банкротства.
Вон "Самолёт" на последнем издыхании. Попросили у государства 50 млрд, не дали им. И не понятно теперь на какие деньги будут достраивать проекты. 21.04.2026 21:25:42, PersonneNoire
хотя цены не повышаем уже года 2-3 22.04.2026 10:00:11, Аккуратова Мария
Уверена, что заработали.
У нас такое продают, диву даёшься. На всякий товар есть свой купец. 21.04.2026 23:26:42, Зимняя
21.04.2026 20:50:08, Коза Агата
Меня летом 2021 уверяли, что возможность купить квартиру в ипотеку еще будет. Нужно ждать момента получше, а не суетиться и напрягаться. Но я уже завелась. И не зря. Момент возможности длится недолго для тех, у кого ресурсы ограничены
21.04.2026 20:28:58, Яшими ( МарикаЧ)
21.04.2026 19:56:55, Колокольчик Комарова
Если брать вторичку, то нужно ещё и стоимость ремонта добавить...
Сейчас стало модно покупать убитые квартиры, делать дизайн в них и продавать дороже.
Покупать на первом этаже и делить на студии...
То, что раньше считалось нелеквидом, сейчас - лакомый кус. 21.04.2026 19:56:12, av10
Ключевое тут иногда. Окна поставить посильно. В новостройках только стены, даже унитаза нет. Зачем так жить? В бабушатнике есть необходимый минимум на: плита, ванна, туалет, а ломать пол, не ломать пол зависит от желаний владельца.
22.04.2026 15:53:52, жираф Анатолий
Есть новостройки с ремонтом. Может он и не супер, но жить можно
21.04.2026 22:38:09, Яшими ( МарикаЧ)
Сейчас стало модно покупать убитые квартиры, делать дизайн в них и продавать дороже.
Покупать на первом этаже и делить на студии...
То, что раньше считалось нелеквидом, сейчас - лакомый кус. 21.04.2026 19:56:12, av10
Ниже правильно написали, что продают иногда с бюджетным ремонтом. Плюс - окна, хоть и дешевые, но уже пластик, а в бабушатнике могут быть деревянные рамы, двери старые, да и за демонтаж полов денег возьмут, батареи тоже, коммуникации.
У подруги сын купил новостройку в бетоне, там только унитаз стоит, но даже с такими "удобствами", она там могла жить когда было очень нужно.
А жить в квартире, которая воняет чужим жильем... Очень на любителя. 22.04.2026 00:41:23, av10
У подруги сын купил новостройку в бетоне, там только унитаз стоит, но даже с такими "удобствами", она там могла жить когда было очень нужно.
А жить в квартире, которая воняет чужим жильем... Очень на любителя. 22.04.2026 00:41:23, av10
21.04.2026 22:38:09, Яшими ( МарикаЧ)
Ну и рынок услуг вырос очень!
Строители, сиделки, клининг услуги...
Разнорабочие такие цены заряжают, что просто ох...
Все знакомые строители покупают себе жилье. 21.04.2026 19:53:03, av10
Строители, сиделки, клининг услуги...
Разнорабочие такие цены заряжают, что просто ох...
Все знакомые строители покупают себе жилье. 21.04.2026 19:53:03, av10
Денег много у людей.
21.04.2026 18:49:24, Линдаа а
Потому что это единственный способ сохранить деньги хоть как-то. Из серии "пока толстый сохнет, худой сдохнет". Как бы цены не упали, квартиры всегда что-то будут стоить. А "что-то" лучше, чем ничего
А еще - страшно откладывать покупку, потом возможности может не предоставиться
21.04.2026 18:15:22, Беата (просто читатель)
А еще - страшно откладывать покупку, потом возможности может не предоставиться
21.04.2026 18:15:22, Беата (просто читатель)
Ну если они подешевеют, то это будет означать, что мы все дружно в глубокой опе. Ну за исключением небольшого количества населения,Никто ж не хочет покупать дешевые там где они уже есть.
21.04.2026 18:00:06, рица
21.04.2026 18:00:06, рица
Да очень многие, в том числе и ваши друзья. Полно дешёвых квартир . тысяча км от Москвы и выбирай какую хочешь.
21.04.2026 18:16:53, рица
21.04.2026 18:16:53, рица
Да и в Мск тоже можно найти недорого, в Бирюлево, например, но не все хотят. Это я там в гостях была недавно, квартирка- милая, район - край земли
21.04.2026 18:31:21, Рене
)) я там живу)
Нет такого уж дешевого. О какой цене речь дёшево?
Я в 23 не смогла найти дешевое, Была одна 8 миллионов, гнилая насквозь.
Вот вам цены ЖК рядом со мной, из окна видно.
21.04.2026 19:20:25, рица
Нет такого уж дешевого. О какой цене речь дёшево?
Я в 23 не смогла найти дешевое, Была одна 8 миллионов, гнилая насквозь.
Вот вам цены ЖК рядом со мной, из окна видно.
21.04.2026 19:20:25, рица
Так тут пишут про зп 500к в 25 лет. А квартира в вашем жк - всего 40 зарплат.
Да, не у многих в Мск такая зп, но Москва большая, их достаточно чтобы покупать даже по таким ценам
22.04.2026 08:18:01, lacerta(gkfdey в системе)
Да, не у многих в Мск такая зп, но Москва большая, их достаточно чтобы покупать даже по таким ценам
22.04.2026 08:18:01, lacerta(gkfdey в системе)
Ну их, эти ЖК буржуйские) Речь о вторичке. Однушка за чуть за 11 млн., трёшка, вроде, около 15. Я думала, что вы в Чертаново
21.04.2026 19:31:21, Рене
Нет, по прямой и через час в доме)
Однушка за чуть 11 мне не кажется дёшево, если такая же однушка другом городе скажем 4)
21.04.2026 19:40:04, рица
Однушка за чуть 11 мне не кажется дёшево, если такая же однушка другом городе скажем 4)
21.04.2026 19:40:04, рица
В том году еще вторичка была нормальная по цене, а с осени и она в рост пошла 21.04.2026 17:38:27, Dots
Это как у нас в чатике родительском. Все скинулись учителю на подарок, а одна мама написала, что они квартиру покупают, и денег преподавателю на подарок у нее нет 21.04.2026 22:48:51, ВассаЖелезнова
Не машину же учителю дарят))) 22.04.2026 09:10:04, Шиповник (экс-Василиса)
Судя по конфе, конечно, полно. В недавних темах только все по квартирам и зарплатам отчитывались
21.04.2026 19:49:43, Чудеса в решете
21.04.2026 19:49:43, Чудеса в решете
Ну и как эта инфа говорит о том, что у нас население сплошь благополучно живёт?
22.04.2026 04:09:59, Не важно
В Москве пенсионер и его сожительница под влиянием мошенников лишились более 298 млн рублей после перехода по ссылке «по вопросам электроснабжения». Об этом сообщили в пресс-службе столичной прокуратуры.
"Всё началось с сообщений одного из мессенджеров, где 76-летнему мужчине предложилось перейти по ссылке «по вопросам электроснабжения», что он и сделал. Сразу после этого он начал получать звонки о взломе личного кабинета на «госуслугах», — рассказали в прокуратуре.
Аферисты контролировали мужчину месяц: он снимал деньги со счетов, покупал золотые монеты и слитки, затем передавал курьерам по кодовым словам, получая поддельные банковские документы.
21.04.2026 17:39:39, муза мужа
"Всё началось с сообщений одного из мессенджеров, где 76-летнему мужчине предложилось перейти по ссылке «по вопросам электроснабжения», что он и сделал. Сразу после этого он начал получать звонки о взломе личного кабинета на «госуслугах», — рассказали в прокуратуре.
Аферисты контролировали мужчину месяц: он снимал деньги со счетов, покупал золотые монеты и слитки, затем передавал курьерам по кодовым словам, получая поддельные банковские документы.
21.04.2026 17:39:39, муза мужа
21.04.2026 18:49:38, Шиповник (экс-Василиса)
А не только спросом определяется стоимость нежвижимости. Стоимостью самой стройки тоже, стройка дорожает, строят мало и дорого, недвижимость как использовали для инвестиций, так и используют ибо больше инвестировать некуда, а стены с тобой любые кризисы переживут. Любая просадка в цене в новострое скупается в момент. Поэтому никаких снижений не будет, только рост.
21.04.2026 17:21:32, ПчЁлКа™®
Мне следующий шаг любопытен: кто их покупает по таким ценам?!
Т.е. раз квартиры не дешевеют, то кто-то их покупает по таким ценам. Кто?!
У меня из знакомых за последние три года только две покупки студии: 1)ит-ипотека при соответствующей зарплате 2)выплата за погибшего на СВО. 21.04.2026 17:15:57, Лабрика
люди покупают. хотят, поганцы, хоть как-то сохранить то, что было заработано
21.04.2026 17:19:15, Ана(стасия)
Да просто жить иногда больше негде. Или детей уже нет сил в кладовке держать
21.04.2026 17:21:06, Зимняя
это, конечно, тоже. но мне кажется, что большинство боится деньги держать в деньгах
у тех, кому жить негде, денег нет. и ипотеки доступной нет практически. семейная только осталась, и тот такое себе...
21.04.2026 17:24:58, Ана(стасия)
Что значит денег нет, люди же работают иногда)
Семейная как раз тема. У нас полдома купили семейники.
21.04.2026 17:27:22, Зимняя
то и значит. что зарабатываемых денег не хватает на покупку квартиры
максимум семейной ипотеки для москвы - 12 миллионов. достаточно? для семьи с детьми?
21.04.2026 17:30:02, Ана(стасия)
я разве говорю, что люди семейную ипотеку не берут? я говорю, что этого не достаточно, чтобы поднять рынок
21.04.2026 17:32:45, Ана(стасия)
Ее дают только на первичку.. а первичка дороже вторички.. то есть стоит дешёвый рынок вторички на мой взгля
21.04.2026 17:33:30, Зимняя
И не говорите, вокруг одни миллионеры)
На самом деле когда надо то наскребают как-то. 21.04.2026 17:17:53, Зимняя
Т.е. раз квартиры не дешевеют, то кто-то их покупает по таким ценам. Кто?!
У меня из знакомых за последние три года только две покупки студии: 1)ит-ипотека при соответствующей зарплате 2)выплата за погибшего на СВО. 21.04.2026 17:15:57, Лабрика
Когда мы брали почти под 12% в 2016 году, нам говорили, что мы сумасшедшие, надо подождать, пока ипотека станет дешевле. Ждать не стали, ставку меняли и снижали дважды, могли бы и до 6% довести, но были нюансы, не стали. Аналогично сейчас, застройщик сам предлагает интересные варианты, у того же Пика есть под некоторые ЖК ставка 12% на два года, а через 2 года можно будет и рефинансировать. Станет % ставка по ипотеке ниже, народ побежит скупать жилье, кто под молодую семью и ай-ти не попадает, цены снова стартанут вверх.
21.04.2026 20:51:45, Eleno4ka
Мы в 2011 брали ипотеку под 14%, в 2019 под 6%, так что да, если можно было бы ждать, то нужно было бы подождать. Нам в 2011 ждать было неможно)
21.04.2026 22:56:01, Лабрика
Коллега ждала 2 года и купила на 3 млн дороже в том же ЖК. То, что было взято на котловане у нас, она в готовом взяла. Ставка на момент ее покупки была чуть ниже нашей, но после мы рефинансировали.
22.04.2026 07:16:54, Eleno4ka
Ребенок сейчас в процессе)
21.04.2026 19:10:05, Линдаа а
сын купил, не дешево, но жить тоже где-то нужно. Жилье дорогое, но и зарплата растет
21.04.2026 17:29:12, муза мужа
21.04.2026 17:29:12, муза мужа
у тех, кому жить негде, денег нет. и ипотеки доступной нет практически. семейная только осталась, и тот такое себе...
21.04.2026 17:24:58, Ана(стасия)
Семейная как раз тема. У нас полдома купили семейники.
21.04.2026 17:27:22, Зимняя
максимум семейной ипотеки для москвы - 12 миллионов. достаточно? для семьи с детьми?
21.04.2026 17:30:02, Ана(стасия)
21.04.2026 17:32:45, Ана(стасия)
21.04.2026 17:33:30, Зимняя
На самом деле когда надо то наскребают как-то. 21.04.2026 17:17:53, Зимняя
Слежу за ценами на панельки в своем старом районе - ну миллиона 2 может прибавилось к прежним 13-14-ти. А теперь сравним рост цен на авто)))
Сейчас вот еще посмотрю, интересно даже
цена на участок, для сравнения, в нашем поселке, выросла больше чем в 2 раза!!!
21.04.2026 17:08:54, Наблюдатель со стороны
На стройку загородную льготная ипотека работает,поэтому участки без построек в цене. А старая панелька-у нее есть альтернатива новое реновационное жилье. Если уж панель,то новую покупают.
21.04.2026 19:13:03, Линдаа а
то что в том году было выставлено за 15-16 в Москве - сейчас 18-20
Получается, в течение этого года выросли цены. Год назад как раз и нашу выставляли, и цены мониторили. Для людей, продающих квартиру, стала повеселей ситуация. Но мы передумали продавать 21.04.2026 17:15:47, Наблюдатель со стороны
Корректируют под депозит:) 20% в том году была ставка примнрно-если б держали на депозите эти деньги,было б не 15 а 18.
Другой вопрос а за сколько купят. Выставить можно и за 20. 21.04.2026 21:12:09, Линдаа а
Другой вопрос а за сколько купят. Выставить можно и за 20. 21.04.2026 21:12:09, Линдаа а
на самом деле вторичка дешевела же. и прилично. ну, все, хватит. а девелоперы не будут снижать цену
21.04.2026 17:09:00, Ана(стасия)
Читайте также
Безопасный лес
Как не потеряться в лесу, где найти воду, какие ягоды можно есть и как сделать укрытие из подручных материалов? Собрали простые правила безопасности, советы по выживанию и полезный список вещей для лесных походов.
Правила сервировки: простые алгоритмы создания праздничного настроения для летнего стола
Как красиво сервировать летний стол без сложного декора и больших затрат? Простые правила, сочетания цветов, идеи оформления и быстрые алгоритмы, которые помогут создать атмосферу праздника дома, на даче или в саду.
