В моём детстве почти у всех были дачи потому что это было дёшево. Землю давали бесплатно, на этой земле делался дешёвый домик для «переодеться/ сложить лопаты», вода из шланга , туалет - за кустиком. Ездить туда старались без ночёвки или максимум с одной.
А сейчас читаю - люди покупают или строят добротный дом в котором можно жить круглый год, и тоже это называют дачей. А почему? Почему не «у меня 2 жилья - кв в городе и дом в пригороде»?
В чем граница что вот тут дача а тут дом?
Ну и вопрос - а тут есть те кто если вдруг продавать и кв и дачу то дача подороже квартиры будет?
Если нет, какое допустимое соотношение (дача по цене максимум как пол квартиры, как треть квартиры и т п) для вас допустимо?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Опрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
граница в голове
у меня подруга обижается, когда я ее дом в деревне обзываю дачей
для меня это дача, для нее дом в деревне, при том, что большую часть времени она проводит дома, в Москве 20.10.2025 10:57:02, Аккуратова Мария без реги
у меня подруга обижается, когда я ее дом в деревне обзываю дачей
для меня это дача, для нее дом в деревне, при том, что большую часть времени она проводит дома, в Москве 20.10.2025 10:57:02, Аккуратова Мария без реги
дача - так как мы тут не живем постоянно. постоянно мы живем в квартире.
дача- лето, выходные, каникулы или по желанию поночевать несколько дней.
если будем постоянно жить - тогда станет домом.
дача, если продавать, раза в два будет дороже нашей квартиры ))))
18.10.2025 22:55:19, мара забыла пароль
дача- лето, выходные, каникулы или по желанию поночевать несколько дней.
если будем постоянно жить - тогда станет домом.
дача, если продавать, раза в два будет дороже нашей квартиры ))))
18.10.2025 22:55:19, мара забыла пароль
Сейчас дом тоже небольшой, но зимний и со всеми коммуникациям. Круглый год мы там не живём и не планируем.
По стоимости не знаю, не приценивались. Но явно дешевле квартиры. 18.10.2025 11:51:00, Санвиталия
Дачей называют потому, что чаще всего это не основное жилье, а место, где можно провести выходные или лето. По привычке так и называют дача. А учитывая то, что капризы и потребности возросли, то конечно современные дачные обители не хотят ходить в дырку на улице и не хотят топить печурку, поэтому и возводят относительно добротный, а то и вовсе добротный дом, в котором приятно находиться.
18.10.2025 09:40:42, не важно
18.10.2025 00:34:48, One of a kind
у нас дача появилась в 2021 году. До этого ездили в деревню.Ну она дача и дача а не дом в пригороде.
17.10.2025 23:41:56, просто 2
квартира кооперативная, спасибо в него впустили :)
а дачу папа купил, когда мне было лет 8.
сейчас это Москва, там живёт мой брат и для него это дом, а для меня дача :)))
дача в моем понимании, как писали ниже это место для летнего отдыха. ну у некоторых были зимние дачи, мало у кого.
сейчас многие построили себе дома на участках круглогодичного проживания ('растёт благосостояние советского человека').
А Москва так разрослась, что некоторые могут на метро туда ездить.
Но у кого там были дачи, а не свежекупленные участки так и называют их дачами.
Еще были огороды. это как раз кусок земли недалеко от дома. вот у нас был
огород, сецчас в нем небоскрёбы
17.10.2025 23:00:23, LoraEf
[пусто]
17.10.2025 22:45:20
Вот и у нас. Вообще, большинство живет в своих домах, зачем им ещё дача, и у никого и нет второго дома. Только уже побогаче народ имеет дом для отпуска, у нас, например из за климата, жара такая летом, что некоторые предпочитают уезжать в горы.
18.10.2025 00:40:08, One of a kind
И вообще для меня дача - это всегда было именно то, что именно дали, а не то, что купили. Но, чтобы не путать с городской квартирой, так и называю - "дача" (это подмосковная) или "южная дача". А чтобы не путать, где именно в городе, говорим "на Каретном" или "на Спасской"
17.10.2025 22:38:49, Musenka
Переедем в город когда, то так этот дом дачей и останется. 17.10.2025 22:28:23, KengaLu
То, что вы называете дачами, называлось огородами . Они и до сих пор вроде где-то существуют. Размером они были в три сотки, там действительно можно было иметь только сарайчик для лопат. Ну и собственно грядки. Ездили туда без ночевки, пахать от зари до зари. Давали их для прокорма. Дачи были от 8 до 12 соток, 6 соток садово- огороднические товарищества. На все типы были свои нормативы, сколько строений, какого размера, какие заборы, какое расстояние от заборов и тыды и тыпы. И по категориям граждан тоже были разделения, кому-то давали участки под дачи, а кто-то больше чем на огороды рассчитывать не мог. 17.10.2025 21:16:10, Ша Нуар
А как получается, что не знаете хоть приблизительно сколько стоит? Налог не платится? У меня и дом и земля с ценой.
17.10.2025 20:39:09, рица
17.10.2025 20:39:09, рица
Я не знаю, как у вас, у нас кадастровая ниже рыночной. И кадастровая цена квартиры ниже рыночной.
17.10.2025 21:18:05, Hel
17.10.2025 21:18:05, Hel
И на сколько ? Если и есть разница то вряд ли в десятки миллионов.сейчас не могу открыть госуслуги. Но когда 22 года назад покупала квартиру кадастровая стоимость ее была меньше миллиона, а когда продавала кадастровая стоимость практически совпадала с рыночной. Я еще помню как народ рыдал когда получил первые налоги по рыночной цене.
17.10.2025 21:31:07, рица
17.10.2025 21:31:07, рица
Мне лень сейчас открывать и смотреть данные, но кадастровая стоимость нашей квартиры раза в два меньше рыночной. По дому - сегодня муж платил налоги, кадастровая стоимость меньше 2 млн за дом, рыночная раза в три больше. Но при этом буквально вчера один садовод жаловался в чате, получил налоги, его дом (старый, примерно как щитовой), который он оформлял в прошлом году, поскольку ходили по участкам и требовали оформлять, он послушался, так ему выкатили кадастровую стоимость 3.5 млн. За что - не понятно, поедет выяснять, его цена намного меньше должна быть, меньше 1 млн.
17.10.2025 22:17:27, Hel
17.10.2025 22:17:27, Hel
Да, у нас тоже кадастр примерно в два раза ниже рынка. Но у нас несколько улиц очень удачно расположены и цены как раз в два раза выше стандартного по окрестностям, кадастр этого видимо не учитывает, а рынок -да.
17.10.2025 23:09:26, Лось-Анджелес
У меня дом стоит гораздо дороже , я наоборот считаю, что кадастровая выше рыночной. Но его оценили практически так же как продавались дома в соседнем коттеджном поселке.А вот земля чуточку дешевле чем продавалась , но они ее рекламировали как с коммуникациями.
17.10.2025 22:23:21, рица
17.10.2025 22:23:21, рица
Полезла смотреть свое.
Квартира - кадастровая стоимость 8 447 748,17, на Циане порядка 13 млн. В нашем доме не нашла, но что-то похожее продают по таким ценам.
Участок (дом не оформлен) 567 328 руб., участки у нас продают от 1.5 млн. с домом-развалюхой, который под снос. У меня два дома, один более-менее нормальный, с кухней, горячей водой, душем. И даже с сауной:)))) Душ, сауна и туалет (био) в пристройке. Надо выйти на улицу, войти в другую уличную дверь. Но сам дом маленький, одна комната, веранда, которая гостиная-кухня, все метров 50 с пристройкой. Рыночная стоимость с домом - порядка 2 млн., я думаю. Второй дом - 57 года, там можно ночевать. Кроме электричества там ничего нет.
17.10.2025 22:40:58, Hel
Квартира - кадастровая стоимость 8 447 748,17, на Циане порядка 13 млн. В нашем доме не нашла, но что-то похожее продают по таким ценам.
Участок (дом не оформлен) 567 328 руб., участки у нас продают от 1.5 млн. с домом-развалюхой, который под снос. У меня два дома, один более-менее нормальный, с кухней, горячей водой, душем. И даже с сауной:)))) Душ, сауна и туалет (био) в пристройке. Надо выйти на улицу, войти в другую уличную дверь. Но сам дом маленький, одна комната, веранда, которая гостиная-кухня, все метров 50 с пристройкой. Рыночная стоимость с домом - порядка 2 млн., я думаю. Второй дом - 57 года, там можно ночевать. Кроме электричества там ничего нет.
17.10.2025 22:40:58, Hel
У меня стоимость квартиры в 3 раза примерно занижена по кадастру если, а земля вообще раз в 6 меньше стоит по кадастру опять же. Надеюсь так и останется.
17.10.2025 23:03:33, Линдаа а
17.10.2025 23:03:33, Линдаа а
Внизу наугад написала, что квартира в 3 раза дороже дачи, а по кадастру ровно так и есть.
Но и то, и то дешевле, чем на рынке.
17.10.2025 22:49:13, Oker
Цена кадастра сильно зависит от района. У нас стык Рузского и Одинцовского районов. В паре километров от нас живут знакомые, но они уже в Одинцовском районе, у них намного выше цена кадастра, а километров в 30 от нас, но ближе к Москве, живет наш друг, он тоже в Одинцовском районе. Цены кадастра там зашкаливают. Другу за старый дом выкатили цену кадастра несколько лет назад под 5 млн. Он ошалел, деревенский небольшой дом 60-х годов. Ездил, добивался, чтобы реально оценили.
Знаю, что еще Ногинский очень дорогой район.
Но я привела пример, недавно получил человек данные кадастровой оценки своего дома (он сам его назвал халупой, дом на фотографии) - 3.5 млн. Это жуть какая-то. При том, что у него тот же район, что и у нас. И на участок у него цена выше, по-моему. А его соседу примерно такой же дом оценили в 5 млн!
17.10.2025 23:14:04, Hel
Знаю, что еще Ногинский очень дорогой район.
Но я привела пример, недавно получил человек данные кадастровой оценки своего дома (он сам его назвал халупой, дом на фотографии) - 3.5 млн. Это жуть какая-то. При том, что у него тот же район, что и у нас. И на участок у него цена выше, по-моему. А его соседу примерно такой же дом оценили в 5 млн!
17.10.2025 23:14:04, Hel
И получилось снизить? Дом конечно на 5 млн не похож)
17.10.2025 23:30:08, Линдаа а
17.10.2025 23:30:08, Линдаа а
Этот за 3.5 млн:)))
Он только получил эту оценку, собирается оспаривать. Наш друг оспорил, снизили оценку, это было несколько лет назад.
18.10.2025 00:05:29, Hel
Он только получил эту оценку, собирается оспаривать. Наш друг оспорил, снизили оценку, это было несколько лет назад.
18.10.2025 00:05:29, Hel
Вряд ли, сейчас почитала общая кадастровая оценка будет в 26 году и только после нее можно подать на переоценку.
17.10.2025 23:47:53, рица
17.10.2025 23:47:53, рица
В общем вывод-ставить дом на учет можно только пенсионерам)
17.10.2025 23:55:26, Линдаа а
17.10.2025 23:55:26, Линдаа а
А статус предпенсионера разве отменили? Отменили московские льготы в виде бесплатного проезда. А налоги должны были остаться, это же федеральная льгота.
18.10.2025 01:23:08, Hel
18.10.2025 01:23:08, Hel
Так статус предпенсионера давался на переходный период,а он закончился. С 1 января 25 года его больше не дают.Я, вышла на пенсию в 24 году 58 лет, теперь выйдут на пенсию в 26 году те кому 59 и все в 28 году 60. Переход закончился.
18.10.2025 01:40:01, рица
18.10.2025 01:40:01, рица
А рыночная какая?
Я нашла вот такую информацию, с 22' года переоценка земельных участков будет проходить каждые 4 года, так что возможно ему уже в этом году посчитали. А нам посчитают в 26.
17.10.2025 23:25:15, рица
Я нашла вот такую информацию, с 22' года переоценка земельных участков будет проходить каждые 4 года, так что возможно ему уже в этом году посчитали. А нам посчитают в 26.
17.10.2025 23:25:15, рица
Рыночная, это же наша куча СНТ, примерно о 1,5.млн за участок, если там такой дом. Может, сейчас уже 2 млн.
Года три назад наши друзья из нашего СНТ купили соседний участок, я случайно узнала, что он продается. Заплатили 750 тыс., он был выставлен за 800. Дом-развалюху снесли, бревенчатый домик оставили.
Два года назад другие соседи покупали соседний участок, но там хозяева сами предложили, стоимость завысили - 1.5 млн. В этом году в чате спрашивали, продаются ли в наших СНТ участок порядка 2 млн. Отвечали, что от 2 млн. Но, наверное, имели в виду все же более-менее современные дома на участках, а не такие, как на фотографии. Хотя, кто знает, я рынок не мониторю.
17.10.2025 23:36:49, Hel
Года три назад наши друзья из нашего СНТ купили соседний участок, я случайно узнала, что он продается. Заплатили 750 тыс., он был выставлен за 800. Дом-развалюху снесли, бревенчатый домик оставили.
Два года назад другие соседи покупали соседний участок, но там хозяева сами предложили, стоимость завысили - 1.5 млн. В этом году в чате спрашивали, продаются ли в наших СНТ участок порядка 2 млн. Отвечали, что от 2 млн. Но, наверное, имели в виду все же более-менее современные дома на участках, а не такие, как на фотографии. Хотя, кто знает, я рынок не мониторю.
17.10.2025 23:36:49, Hel
Ну вот внизу написала в кадастре по рыночным ценам 22 года. Вообще не помню какая она была эта рыночная в 22. Помню только что после ковида разобрали быстро все что у нас продавалось.
17.10.2025 23:41:42, рица
17.10.2025 23:41:42, рица
17.10.2025 23:40:37, Oker
У вас магистральный газ, с водой как, канализацией?, охрана и прочие плюшки. И дома, в которых можно жить круглый год. И, наверное, ближе к Москве.
2 млн за наши участки без нормального дома, т.е. еще сносить ветхое и строить новое, мне кажется, очень даже солидно. Водопровод летний, электричество максимум 4-5 на участок, а по нормативам и того меньше. Никакого газа.
18.10.2025 00:11:02, Hel
2 млн за наши участки без нормального дома, т.е. еще сносить ветхое и строить новое, мне кажется, очень даже солидно. Водопровод летний, электричество максимум 4-5 на участок, а по нормативам и того меньше. Никакого газа.
18.10.2025 00:11:02, Hel
:)))) Ну вот потому и цена 10 млн за полдома.
У нас сосед лет пять назад продал свой новый дом 110 м, не успев его даже доделать до конца, за 6 млн Там были теплые полы, септик, газ (топочная с четырьмя газовыми баллонами в ряд), он в морозы их заправлял раз в неделю), отличная кухня с новой техникой, барной стойкой и барными стульями, красивая мебель, ковры, красивые хрустальные люстры и т.д. Огромная веранда по двум стенам дома, частично он успел облицевать ее камнем, крытая парковка для двух машин, дорожки. Тогда это был, наверное, самый крутой дом в нашем СНТ:))
18.10.2025 01:02:21, Hel
У нас сосед лет пять назад продал свой новый дом 110 м, не успев его даже доделать до конца, за 6 млн Там были теплые полы, септик, газ (топочная с четырьмя газовыми баллонами в ряд), он в морозы их заправлял раз в неделю), отличная кухня с новой техникой, барной стойкой и барными стульями, красивая мебель, ковры, красивые хрустальные люстры и т.д. Огромная веранда по двум стенам дома, частично он успел облицевать ее камнем, крытая парковка для двух машин, дорожки. Тогда это был, наверное, самый крутой дом в нашем СНТ:))
18.10.2025 01:02:21, Hel
Меня мучает вопрос, а почему за дом налог что-то порядка 300 рублей всего? Повезло)?
Кстати, район у нас недавно поменялся с Солнечногорского на Химкинский.
17.10.2025 23:22:10, Oker
А вот неизвестно, почему. У нас дом 150 м, кадастр, вроде 1.5 млн, ха-ха, но налог порядка 1100:)))
18.10.2025 00:13:26, Hel
18.10.2025 00:13:26, Hel
У нас дом поставлен на учет году в 18 или 19. Какой износ, это же новый дом. Ваш, может, старый, да еще половина. Наверное, это учитывается.
18.10.2025 01:03:22, Hel
18.10.2025 01:03:22, Hel
А у вас он деревянный? У меня пеноблок. Это учитывалось при оценке. Там еще такая фишка если в подвале высота потолка 2 метра, то подвал учитывается в стоимости дома, муж уговорил не учитывать.
18.10.2025 00:21:25, рица
18.10.2025 00:21:25, рица
У нас да, каркасник. И без подвала.
Но я показала старый дом, который почему-то оценили в 3.5 млн. Он метров 100 максимум, а то и меньше.
18.10.2025 01:04:48, Hel
Но я показала старый дом, который почему-то оценили в 3.5 млн. Он метров 100 максимум, а то и меньше.
18.10.2025 01:04:48, Hel
Вот что написал
"У меня два строения, одно ветхое его и оценили в 3,5 миллиона, по фотографиям которые я отправлял в рузземком, не могли сделать заключение о его ветхости, просили какой-нибудь документ, такие документы делает только бти, стоит 60000?. Или 60000 или ломайте строение."
"Мне все вышло около 13 и почти три месяца. Сам факт убил, у соседей 600 т кадастр стоимость, у меня 4100000,теперь и у меня 600,одним росчерком пера"
18.10.2025 01:56:47, Hel
"У меня два строения, одно ветхое его и оценили в 3,5 миллиона, по фотографиям которые я отправлял в рузземком, не могли сделать заключение о его ветхости, просили какой-нибудь документ, такие документы делает только бти, стоит 60000?. Или 60000 или ломайте строение."
"Мне все вышло около 13 и почти три месяца. Сам факт убил, у соседей 600 т кадастр стоимость, у меня 4100000,теперь и у меня 600,одним росчерком пера"
18.10.2025 01:56:47, Hel
А, то есть все отменили. Странно как-то, он фотографии отсылал. Хотя по фото даже нам видно ветхость))
18.10.2025 02:03:20, рица
18.10.2025 02:03:20, рица
Отменили, поскольку обалдел и обратился, потратил время и деньги. А кто-то просто заплатит налог, не вникая и не разбираясь, правильно ему оценили или нет. Наш друг со старым деревенским домом тоже оспаривал кадастровую стоимость.
18.10.2025 02:15:42, Hel
18.10.2025 02:15:42, Hel
А ты не предпенсионер? Или как многодетная на пенсии? Там же снижение налога или вообще отмена. А раньше какие-то метры и сотки вычитались.
17.10.2025 23:43:56, рица
17.10.2025 23:43:56, рица
Я с 21 года предпенсионером была, уже точно не помню расчет, но вроде что-то должно вычитаться.
18.10.2025 00:15:44, рица
18.10.2025 00:15:44, рица
А я уже нашла)) в 57 лет.
Но там такое интересное условие, младшему ребёнку не должно быть меньше 8. О как, если меньше, то молодая и жди 60 лет) что только не придумают.
18.10.2025 00:43:20, рица
Но там такое интересное условие, младшему ребёнку не должно быть меньше 8. О как, если меньше, то молодая и жди 60 лет) что только не придумают.
18.10.2025 00:43:20, рица
Я наизусть знаю кадастровую цену дома и участка) Поскольку она весьма необычная, считаю минимум в 2 раза завышена. Сравнить коттеджный поселок и мою деревню.
17.10.2025 22:55:10, рица
17.10.2025 22:55:10, рица
Дом конечно дело индивидуальное,а вот земля по району нет. Земля у меня по кадастру занижена в 6 раз.Возможно просто еще не пересчитывали по рынку. квартиру так же- такие цены на квартиру в дальнем подмосковье у нас только на Циан,сколько у них в кадастре стоит.
17.10.2025 23:07:03, Линдаа а
17.10.2025 23:07:03, Линдаа а
Может быть не пересчитали, это надо смотреть более ранние года, когда пересчитывали,не могу вспомнить год, но шуму было. Возможно с той поры так и осталось.
17.10.2025 23:19:17, рица
17.10.2025 23:19:17, рица
Думаю очень завышена, это же на любителя, в деревне, считай в лесу, ни охраны, ни магазинов.. У нас никто и не строит дорогие ,в основном дешевые каркасники и старые деревенские.
17.10.2025 23:05:16, рица
17.10.2025 23:05:16, рица
Так и у нас давали участки в лесу, кто-то корчевал деревья, кто-то нет. На родительском участке (моем) несколько дубов, берез, елей, грибы растут. Свекровь считала - 22 дерева, уговаривала спилить:)) Но потом сама радовалась, что там тенек и прохлада. Один огромный дуб заболел, пришлось спилить, он был потрясающе красивым и рос посреди участка:)) За забором - орешник, липа, клен, рябина. Через 50 метров выход в лес.
На нашем участке (через два дома) - две ели, два дуба, клен, рябина, но мы их сами сажали). Одну ель и березу все же спилили, они в какой-то ураган подломились. Один дуб я бы убрала, он сам вырос из желудя и мне мешает, муж не дает. Это его дуб:)) Раз косилка его несколько раз не взяла, значит, надо уважать такую тягу к жизни. Пока мы с подругой под крики мужа его стрижем шапочкой и делаем крупный бонсай:)) Второй дуб мы с папой посадили, принесли с их (теперь моего) участка росток сантиметров 50, сейчас это красивое высокое дерево, ему 28 лет. Дубу мужа лет 15. Пару лет назад на участке родителей выросла целая дубовая роща из желудей, сантиметров по 15, вот я их косила и выдергивала, а то была бы жуть:))).Елки периодически вырастают, тоже косим и выдергиваем. Клены, осины - просто как сорняки, вырастают в корнях крупных деревьев, хоть под елью, хоть под дубом.
У соседа - ели, березы. В нашем СНТ на многих участках остались лесные деревья.
17.10.2025 23:59:54, Hel
На нашем участке (через два дома) - две ели, два дуба, клен, рябина, но мы их сами сажали). Одну ель и березу все же спилили, они в какой-то ураган подломились. Один дуб я бы убрала, он сам вырос из желудя и мне мешает, муж не дает. Это его дуб:)) Раз косилка его несколько раз не взяла, значит, надо уважать такую тягу к жизни. Пока мы с подругой под крики мужа его стрижем шапочкой и делаем крупный бонсай:)) Второй дуб мы с папой посадили, принесли с их (теперь моего) участка росток сантиметров 50, сейчас это красивое высокое дерево, ему 28 лет. Дубу мужа лет 15. Пару лет назад на участке родителей выросла целая дубовая роща из желудей, сантиметров по 15, вот я их косила и выдергивала, а то была бы жуть:))).Елки периодически вырастают, тоже косим и выдергиваем. Клены, осины - просто как сорняки, вырастают в корнях крупных деревьев, хоть под елью, хоть под дубом.
У соседа - ели, березы. В нашем СНТ на многих участках остались лесные деревья.
17.10.2025 23:59:54, Hel
Но в итоге по факту всё как у вас) и клены, и дубы, и все прелести с ними связанные
18.10.2025 00:26:03, Oker
На участок родителей я пока даже не иду. Там листьев уже по щиколотку, а еще не все осыпалось, их надо грести и утилизировать. Пока дожди, это слишком..Я малодушно думаю, что, может, попробовать оставить? Жучки там перезимуют, паучки всякие..:)))
Наши деревья уже тоже осыпаются, но у нас их мало, по сравнению с тем, что там...
18.10.2025 01:13:21, Hel
Наши деревья уже тоже осыпаются, но у нас их мало, по сравнению с тем, что там...
18.10.2025 01:13:21, Hel
Ко мне сейчас приезжают всякие там замерщики и установщики и каждый реально ахает)) Какая красота и тишина.
17.10.2025 23:28:14, рица
17.10.2025 23:28:14, рица
Да что выяснять, в инете информация что в 26:новая кадастровая оценка. Так что подгонят под рыночную.
17.10.2025 23:26:38, рица
17.10.2025 23:26:38, рица
У меня 80; км, чуть дешевле, но почти так же как продавались поля рядом.
И у вас вроде цивилизация, должно быть дороже. У нас то глушь.
17.10.2025 23:00:53, рица
И у вас вроде цивилизация, должно быть дороже. У нас то глушь.
17.10.2025 23:00:53, рица
Больше, я пересчитала стоимость сотки.я нашла информацию, что сейчас кадастровая стоимость по ценам 21-22 года.
17.10.2025 23:37:54, рица
17.10.2025 23:37:54, рица
Так если у вас 20 соток, а кадастровая сравнима с нашей, то ваша сотка стоит дешевле, вот и все арифметика. По их расчетам.
Три года назад у нас сотка стоила 100 тыс. -рыночная, сейчас в два раза дороже, если не больше.
18.10.2025 00:26:39, Hel
Три года назад у нас сотка стоила 100 тыс. -рыночная, сейчас в два раза дороже, если не больше.
18.10.2025 00:26:39, Hel
У нас дешевле, во-первых дальше, во-вторых нет дорог , рыночная три года назад 8 соток 440 т коммуникациями,у меня 44 т сотка без коммуникаций и без дороги))) В прошлом году на другом конце деревни продавали 20 соток за 2,5 миллиона со старым домом. Не знаю продали или нет.
18.10.2025 01:00:01, рица
18.10.2025 01:00:01, рица
У нас очень удачное место. И природа с лесом и озерами, Москва-рекой недалеко, и с цивилизацией рядом.
15 минут пешком - разные магазины с продуктами, всякие пункты выдачи, школа, детсад, бассейн, парикмахерская, ногти-педикюр, каток, аптеки. На машине 15 минут - основная часть поселка, там станция, больница, поликлиника, всякие платные медицинские центры, ветклиники, бытовая техника, мебель и ее изготовление, окна, сантехника, банки, одежда и т.д. До другой станции электрички 25 минут пешком, 10 на машине.
Я согласилась жить постоянно здесь, поскольку здесь вполне себе цивилизация, в поселке 5-9-16 этажные дома:)), до квартиры в Москве 1.15 на машине. В глуши я бы не смогла, это не мое, я все же городской житель по сути, мне нужны стекло, бетон и асфальт. По полям я какое-то время могу ходить, но потом хочу вернуться к асфальту:)))
18.10.2025 01:45:52, Hel
15 минут пешком - разные магазины с продуктами, всякие пункты выдачи, школа, детсад, бассейн, парикмахерская, ногти-педикюр, каток, аптеки. На машине 15 минут - основная часть поселка, там станция, больница, поликлиника, всякие платные медицинские центры, ветклиники, бытовая техника, мебель и ее изготовление, окна, сантехника, банки, одежда и т.д. До другой станции электрички 25 минут пешком, 10 на машине.
Я согласилась жить постоянно здесь, поскольку здесь вполне себе цивилизация, в поселке 5-9-16 этажные дома:)), до квартиры в Москве 1.15 на машине. В глуши я бы не смогла, это не мое, я все же городской житель по сути, мне нужны стекло, бетон и асфальт. По полям я какое-то время могу ходить, но потом хочу вернуться к асфальту:)))
18.10.2025 01:45:52, Hel
Ваше место больше подходит для постоянного проживания, поэтому и дороже. Я б такое хотела лет через 10) хотя за 10 лет и к нам такое может прийти, уже сейчас пробки там, где мы с мужем всегда ездили в гордом одиночестве.
18.10.2025 01:55:11, рица
18.10.2025 01:55:11, рица
Я бы вообще не согласилась постоянно жить там, где всего этого нет. Приехать на выходные - можно. Как-то лето провести, отпуск - возможно. Но не постоянно жить вдали от цивилизации.
Муж до сих пор хихикает, как же так, здесь же нет 5 минут пешком до метро. А мне это важно, вообще говоря. В Москве у нас именно так, пешком до метро.
18.10.2025 02:10:08, Hel
Муж до сих пор хихикает, как же так, здесь же нет 5 минут пешком до метро. А мне это важно, вообще говоря. В Москве у нас именно так, пешком до метро.
18.10.2025 02:10:08, Hel
Я люблю Москву, свой район, квартиру. Мне там точно так же хорошо, по-другому, но хорошо.
18.10.2025 13:32:22, Hel
18.10.2025 13:32:22, Hel
Почему добротные дома называют дачей мне понятно :))), потому что какой дом ьы там не построй дача останется дачей :))) А вот почему большинство свои щитовые домики с удобствами на улице зачастую назывпют благородно и звучно "загородными домами" мне абсолютно не ясно.
17.10.2025 20:00:04, ПчЁлКа™®
Щитовые дома - это уже редкость.
Есть каркасные, но они утеплённые, в них и зимой живут, и дома эти вполне приличного вида.
18.10.2025 11:53:16, Санвиталия
:-) Это такая легко собирающаяся конструкция из готовыx кусков стен (щитов) из довольно тонкиx досок :-) В 50-е-60-е годы только из ниx было разрешено строить домики в СНТ... "для xранения садового инвентаря". Без массивного фундамента, чаще всего - на кирпично-цементныx или бетонныx столбикаx... Кстати, конструкция могла быть и с мансардой... В ниx можно было проводить электричество. Но нельзя было ни дальше благоустраивать, ни печки/котлы ставить, ни даже ремонтировать, если вдруг начал разваливаться. Официально.
НЕофициально... жили в такиx домикаx по 3-4 месяца, пока не становилось слишком xолодно для масляного радиатора :-) , вода была из крана на участке, туалет - "скворечник" - тоже на участке.
Где-то с середины 70-x начали осторооожненько, под большим секретом :-) ставить - кто котелок для отопления, работающиx на дроваx/шишкаx (благо и лес рядом, шишек в нем немеряно валяется), кто - печку-буржуйку, а кто - нормальную печку. Ремонт тоже делали - или "за один день большой командой крышу шиферную перекрыть, как так и было", или эти самые щиты наружныx стен утеплять - то ли изнутри, то ли снаружи "по дощечке-две в день", чтобы в глаза не бросалось, тут же закрашивая новые дощечки краской в цвет прежниx стенок. С середины 80-x "нарушения" перестали волновать кого-бы-то-ни-было вообще. Ну а в 2000x разрешили приватизировать земельные участки (в нашем СНТ). И теперь там можно строить все, что в голову придет.
17.10.2025 20:52:41, Хомяк Абрикосовый
Вот, по левой стороне 2,5 домика - вот это они и есть :-) Правда, первый "полдомика", который коричневый, уже снаружи утеплен дополнительной обшивкой. Это не наш, это соседский.
Вот это - наш, уже утепленный снаружи (78-79), но еще на старом подобии фундамента -
17.10.2025 20:59:29, Хомяк Абрикосовый
:-) Ну, "в среднем" - 2 комнаты и веранда :-) но есть и побольше. Вот второй на снимке, зелененький такой - там было, если не ошибаюсь, 5 комнат и 2 веранды. Хотя все те же "2 окна на улицу". Но там изначально для родителей, которые и получали участок, и треx дочерей дом строился, причем у 2-x дочерей уже были свои семьи.
"Было" - потому что сгорел он этим летом... Проводку старую замкнуло. Нынешняя xозяйка, младшая из теx треx сестер, сама уже бабушка, успела из дома выскочить.
В соседском коричневом - были 2 комнаты и веранда на первом этаже и мансарда на половину крыши на втором.
Наш был самым скромным :-) - 2 комнаты и веранда, чердак невысокий и только для xранения, например, стройматериалов. Ну, еще дрова для печки там сушились. Правда, после того, как землю разрешили приватизировать, а потом и провели в СНТ нормальный водопровод и магистральный газ, сестра сделала еще пристройку, в которой сейчас куxня, санузел с душем и "вроде-кладовочка". Ну чтобы "за удобствами" по участку не бегать, как в нашем детстве :-)
На "пафосной" 1-й линии и домики изначально были сразу в 2 этажа... но тоже щитовые, остальные материалы были запрещены.
17.10.2025 22:37:33, Хомяк Абрикосовый
Каркасник не дышит как раз никоим образом. Если только щелями, которые нерадивые рабочие оставили. Это же термос герметичный. Потому в каркасники и положено рекуператор в обязательном порядке делать, если делать как правильно.
18.10.2025 09:32:35, Dots
У нас щитового дома изначально не было. Вы путаете дома с обшивкой, да здесь такие показывали, и щитовые скворечники. А обшивка как правило была либо на домах из бруса, как у нас например, либо из бревен.
17.10.2025 21:20:07, Ша Нуар
Мне кажется, тут нормальные дома у всех, откуда взялись щитовые домики, не знаю.
17.10.2025 20:18:12, Oker
Но это современные дома, старые щитовые я отлично помню, на старой даче у всех такие были, их же сначала ограничивали и по площади и по высоте, потом эти ограничения меняли, люди что-то пристраивали, потом и ограничение по высоте изменили, пошли мансарды) Недавно там была, некоторые дома еще сохранились)
17.10.2025 22:46:54, Oker
Да, это в принципе идентичные вещи.
Естественно щиты крепились на каркасы. Просто щиты был уже готовые, после установки на место, они рассыхались, появлялись щели. Да и материал на них пускали такой себе. А каркасные обшивали сами с двух сторон, между слоями вагонки утепляли. Вагонку перед строительством как правило выдерживали не меньше года в укрытии, чтобы высохла как следует. Ну и вагонку старались купить лучшего качества. Но если щитовой дом собирался за пару дней, то каркасный строили пару недель, на сччитая подготовительного периода, см.выше. 17.10.2025 21:24:05, Ша Нуар
Фундамент это вообще вещь отдельная. В любом случае должно было что-то быть, столбы иди лента из блоков. Лить конечно ленту никто не лил, под такие дешёвые и легкие конструкции, но и на землю никто не ставил)
18.10.2025 00:59:11, Ша Нуар
Есть каркасные, но они утеплённые, в них и зимой живут, и дома эти вполне приличного вида.
18.10.2025 11:53:16, Санвиталия
НЕофициально... жили в такиx домикаx по 3-4 месяца, пока не становилось слишком xолодно для масляного радиатора :-) , вода была из крана на участке, туалет - "скворечник" - тоже на участке.
Где-то с середины 70-x начали осторооожненько, под большим секретом :-) ставить - кто котелок для отопления, работающиx на дроваx/шишкаx (благо и лес рядом, шишек в нем немеряно валяется), кто - печку-буржуйку, а кто - нормальную печку. Ремонт тоже делали - или "за один день большой командой крышу шиферную перекрыть, как так и было", или эти самые щиты наружныx стен утеплять - то ли изнутри, то ли снаружи "по дощечке-две в день", чтобы в глаза не бросалось, тут же закрашивая новые дощечки краской в цвет прежниx стенок. С середины 80-x "нарушения" перестали волновать кого-бы-то-ни-было вообще. Ну а в 2000x разрешили приватизировать земельные участки (в нашем СНТ). И теперь там можно строить все, что в голову придет.
17.10.2025 20:52:41, Хомяк Абрикосовый
Тоже сходила. Я такие только на турбазах в детстве видела
17.10.2025 20:44:34, Беата (просто читатель)
17.10.2025 20:44:34, Беата (просто читатель)
Вот это - наш, уже утепленный снаружи (78-79), но еще на старом подобии фундамента -
17.10.2025 20:59:29, Хомяк Абрикосовый
"Было" - потому что сгорел он этим летом... Проводку старую замкнуло. Нынешняя xозяйка, младшая из теx треx сестер, сама уже бабушка, успела из дома выскочить.
В соседском коричневом - были 2 комнаты и веранда на первом этаже и мансарда на половину крыши на втором.
Наш был самым скромным :-) - 2 комнаты и веранда, чердак невысокий и только для xранения, например, стройматериалов. Ну, еще дрова для печки там сушились. Правда, после того, как землю разрешили приватизировать, а потом и провели в СНТ нормальный водопровод и магистральный газ, сестра сделала еще пристройку, в которой сейчас куxня, санузел с душем и "вроде-кладовочка". Ну чтобы "за удобствами" по участку не бегать, как в нашем детстве :-)
На "пафосной" 1-й линии и домики изначально были сразу в 2 этажа... но тоже щитовые, остальные материалы были запрещены.
17.10.2025 22:37:33, Хомяк Абрикосовый
У нас такие ставят, сейчас поля пошли под застройку, а это вариант самой быстрой застройки. Дом как дом. От 2-х миллионов есть интересные. Но я бы хотела барнхауз, на участке с соснами и водоемом.
17.10.2025 20:47:47, рица
17.10.2025 20:47:47, рица
Может, вы имеете в виду каркасники?
Щитовые - это совсем летние конструкции, которые собираются из готовых щитов. Рама, внутри забито вагонкой. Такие строили в 50-х - 90-х годах.
17.10.2025 20:52:35, Hel
Щитовые - это совсем летние конструкции, которые собираются из готовых щитов. Рама, внутри забито вагонкой. Такие строили в 50-х - 90-х годах.
17.10.2025 20:52:35, Hel
Так каркасник и есть современный щитовой, ну так написано. Вот нашла фото.
17.10.2025 20:57:41, рица
17.10.2025 20:57:41, рица
Так от цены зависит, хочешь бутерброд плати больше. Предлагают разные варианты. Каркасно щитовой самый дешёвый.
17.10.2025 22:35:10, рица
17.10.2025 22:35:10, рица
Утеплитель крепят и на пеноблоки.
Каркасник "дышит", это же дерево, поэтому его выбирают те, кто хочет деревянный дом.
Но утепление там сложное, там "сэндвич".
У нас каркасник. Внутри самого каркаса утепление, потом (уличная сторона) мембрана, осб, перекрестное утепление, мембрана, вентзазор, финишная облицовка дома. В сторону комнаты - пароизоляция, вентзазор, осб или дерево.
Толщина "пирога" получается 30-32 см, из них 20 см утеплителя. Это для уличных стен, для внутренних стен толщина получается от 10 до 15 см, в зависимости от того, несущая это стена или нет.
18.10.2025 00:48:47, Hel
Каркасник "дышит", это же дерево, поэтому его выбирают те, кто хочет деревянный дом.
Но утепление там сложное, там "сэндвич".
У нас каркасник. Внутри самого каркаса утепление, потом (уличная сторона) мембрана, осб, перекрестное утепление, мембрана, вентзазор, финишная облицовка дома. В сторону комнаты - пароизоляция, вентзазор, осб или дерево.
Толщина "пирога" получается 30-32 см, из них 20 см утеплителя. Это для уличных стен, для внутренних стен толщина получается от 10 до 15 см, в зависимости от того, несущая это стена или нет.
18.10.2025 00:48:47, Hel
Да, по крайней мере то что у нас по канадской технологии строили- там очень важна вентиляция. Поскольку сам дом герметичный.Но вообще каркасник это общее название строения. Смотря чем промежуток между стенами заполнить. разными материалами заполняли. До революции по-моему вообще просто землей могли засыпать,это городские дома.
18.10.2025 11:01:53, Линдаа а
18.10.2025 11:01:53, Линдаа а
Не совсем, чтобы стены установить, а вот стены из чего угодно могут быть и между ними утеплитель, ну если хочешь.
18.10.2025 00:26:42, рица
18.10.2025 00:26:42, рица
Нет, у каркасника сперва собирается каркас с балками, стойками и укосинами, потом он забивается длинными досками, хоть по 6 м, но вовсе не обязательно, могут быть и другие материалы, щитовой собирается из готовых деревянных щитов..
Одинаковое в них лишь то, что оба из дерева..
На фотографии может быть и дом из бруса, который потом закрыли имитацией бруса. Он может быть и из пеноблоков.
17.10.2025 21:17:08, Hel
Одинаковое в них лишь то, что оба из дерева..
На фотографии может быть и дом из бруса, который потом закрыли имитацией бруса. Он может быть и из пеноблоков.
17.10.2025 21:17:08, Hel
у нас в снт - полно )))))
а по соседству - особняки.
все намешано.
18.10.2025 22:56:48, мара забыла пароль
а по соседству - особняки.
все намешано.
18.10.2025 22:56:48, мара забыла пароль
Да вот и тут в конфе таких полно, я понимаю, если биотуалет в доме, то это уже вроде как и не на улице и щитовой домик уже вроде как и загородный дом :)))
17.10.2025 20:14:31, ПчЁлКа™®
Тут про биотуалет сроду никто не писал. В основном септики упоминают или уличный вариант. Щитовые дома давно в прошлом остались.
17.10.2025 20:52:40, Ольга*
У моих родителей был биотуалет. Он и есть до сих пор. Но пользовались они, в основном, домиком на участке.
У нас сначала был летний дом, его купили на распродаже за 500 долларов, как раз, щитовой, поскольку тот, который был на участке при покупке, был совсем старым. Мы этим биотуалетом пользовались какое-то время, поместив его в домик на улице, потом к дому пристроили помещение для сауны, душа и туалета. Хорошо его утеплили, поставили печь. Тогда же установили септик и унитаз. И биотуалет отдали обратно. Все сгорело, а биотуалет сохранился:))
17.10.2025 21:08:25, Hel
У нас сначала был летний дом, его купили на распродаже за 500 долларов, как раз, щитовой, поскольку тот, который был на участке при покупке, был совсем старым. Мы этим биотуалетом пользовались какое-то время, поместив его в домик на улице, потом к дому пристроили помещение для сауны, душа и туалета. Хорошо его утеплили, поставили печь. Тогда же установили септик и унитаз. И биотуалет отдали обратно. Все сгорело, а биотуалет сохранился:))
17.10.2025 21:08:25, Hel
17.10.2025 20:18:12, Oker
Я не знаю, что они имеют в виду под каркасно-щитовой технологией.
Щитовые домики 50-х-90-х годов другие.
У нас каркасник, но это не щитовой дом.
Сейчас есть еще модульные технологии, вот это ближе к щитовому дому, о котором мы говорим. Там определенные размеры модуля, 3х6, а дальше набираешь, какие тебе нужны, с окном, с дверью, эти модули соединяются между собой.
17.10.2025 21:29:19, Hel
Щитовые домики 50-х-90-х годов другие.
У нас каркасник, но это не щитовой дом.
Сейчас есть еще модульные технологии, вот это ближе к щитовому дому, о котором мы говорим. Там определенные размеры модуля, 3х6, а дальше набираешь, какие тебе нужны, с окном, с дверью, эти модули соединяются между собой.
17.10.2025 21:29:19, Hel
Конечно тогда было иначе, но и сейчас есть современный вариант каркасно-щитовые дома. Я так понимаю это самый дешёвый вид отделки
17.10.2025 22:11:32, рица
17.10.2025 22:11:32, рица
Да , там так и написано Технология - каркасно-щитовая. Я же фото с сайта взяла.И просмотрела кучу каркасников с брусом , деревом.
17.10.2025 22:40:30, рица
17.10.2025 22:40:30, рица
17.10.2025 22:46:54, Oker
Естественно щиты крепились на каркасы. Просто щиты был уже готовые, после установки на место, они рассыхались, появлялись щели. Да и материал на них пускали такой себе. А каркасные обшивали сами с двух сторон, между слоями вагонки утепляли. Вагонку перед строительством как правило выдерживали не меньше года в укрытии, чтобы высохла как следует. Ну и вагонку старались купить лучшего качества. Но если щитовой дом собирался за пару дней, то каркасный строили пару недель, на сччитая подготовительного периода, см.выше. 17.10.2025 21:24:05, Ша Нуар
Там так и написано, каркас и он может быть обшит разными материалами, в том числе и щитами. Любой каприз за ваши деньги) ну и поняла, что раньше у щитовых не было фундамента, а сейчас на любой вкус.
17.10.2025 21:37:06, рица
17.10.2025 21:37:06, рица
Показано 142 комментария из 228
Читайте также
Чай из клюквы, облепихи и шиповника: вкусная поддержка иммунитета осенью
Клюква, облепиха и шиповник — три осенние ягоды для крепкого иммунитета и хорошего настроения. Рассказываем, чем полезны такие чаи и как их правильно заваривать.
Плоскостопие у детей: как распознать проблему и помочь вовремя
Плоскостопие часто не воспринимают всерьез, но оно может доставить детям и взрослым немало проблем. Расскажем, как выявить это нарушение на ранних стадиях и чем оно опасно.
