А вы купили бы недвиживость, если бы земля под недвижимостью была бы в вашем владении сроком на 100 лет?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А вы...?
18.06.2025 11:44:18, Замордованная модератором35 комментариев
зависит от качества этой самой недвижимости и соотношения цена/качество... Если по сходной цене недвижимость мечты - то купила бы. Если с недостатками и по сходной цене - тоже купила бы.
18.06.2025 15:40:28, Лось-Анджелес
Под многоквартирными домами земля практически всегда в аренде. Никогда не слышала, чтобы это кого-то останавливало при покупке квартиры.
А что Вас смущает? Если государство захочет проложить через Ваш участок дорогу, например, то Вам все равно придется переселяться. Аренда там, или собственность. Деньги за дом возмещают, в таких случаях, очень неплохо. 18.06.2025 15:23:01, Хелен67
А что Вас смущает? Если государство захочет проложить через Ваш участок дорогу, например, то Вам все равно придется переселяться. Аренда там, или собственность. Деньги за дом возмещают, в таких случаях, очень неплохо. 18.06.2025 15:23:01, Хелен67
зачем?
18.06.2025 15:02:40, Гельвеция™®.
18.06.2025 15:02:40, Гельвеция™®.
Если об аренде речь, то надо много раз подумать. Договор могут расторгнуть арендодатели в любой момент в одностороннем порядке... Сейчас такую картину наблюдаю на своей улице. 15 лет человек арендовал помещение и имел небольшой бизнес, дали срок месяц на освобождение помещения, договор аренды расторгнут((
18.06.2025 14:24:43, Планетка
Так здесь про аренду земли под недвижимостью спрашивают, а не об арендованном помещении.
18.06.2025 16:17:34, Hel
18.06.2025 16:17:34, Hel
узнайте процедуру перевода в собственность.
Когда мы занимались поиском дома, то много интересного узнали.
можно остаться в итоге с домом, но без земли 18.06.2025 14:05:29, Ленка-пенка43
Мой вопрос - абстрактный. Вернее, по следам вопроса другого человека.
Но ответы на вопрос весьма интересны. Иx же можно перенести и в другую плоскость.
18.06.2025 14:20:25, Замордованная модератором
Но ответы на вопрос весьма интересны. Иx же можно перенести и в другую плоскость.
18.06.2025 14:20:25, Замордованная модератором
Ну при СССР земля не продавалась и не могла быть в частной собственности, так что сравнение не корректное
18.06.2025 13:20:08, Lev&Lev
Хочу мимо одного дома. Как то у этого дома сменился собстевенник. И если у бывшего собственника был сад углом во внутреннюю территорию, то новый хозяин по простому взял и сразу поставил забор по фипотенузе, прибрав себе такой немалый кусок земли.
Спрашиваю тут знакомого, "а разве так можно? Сколько он заплатил за эту землю (во что не верю)? И как определяется чья земля?".
А знакомый отвечает: "Все просто. Кто траву косит на той земле, того и земля." 18.06.2025 12:42:06, Замордованная модератором
Спрашиваю тут знакомого, "а разве так можно? Сколько он заплатил за эту землю (во что не верю)? И как определяется чья земля?".
А знакомый отвечает: "Все просто. Кто траву косит на той земле, того и земля." 18.06.2025 12:42:06, Замордованная модератором
Такой случай тоже наблюдала. Новый владедец и не знал, что купи он ивое владение раньше, его владения, возможно, были бы куда шире.
В первой истории, новый xозяин уже давно тот кусок общественной земли себе присоединил
Почему, не верю в легальность присоединения, - да потому что забор сразу же в день заезда поставил + общественная репутация, явно, не в его пользу была.
18.06.2025 14:27:27, Замордованная модератором
В первой истории, новый xозяин уже давно тот кусок общественной земли себе присоединил
Почему, не верю в легальность присоединения, - да потому что забор сразу же в день заезда поставил + общественная репутация, явно, не в его пользу была.
18.06.2025 14:27:27, Замордованная модератором
Приезжаем снова туда через пару лет, а у наших хозяев территория увеличилась, у тех уменьшилась.
Спрашиваем: как так.
А оказалось, что процедура перевода из аренды в собственность такова, что участок выставляется на торги, кто дал больше, тот и забирает. Просто обычно никто не знает об этих торгах , и арендаторы его покупают.
А в этот раз узнали соседи и купили. Теперь у тех нет вообще земли.
как уж там с домом,я не знаю, мы перестали туда ездить 18.06.2025 15:18:50, Ленка-пенка43
Что второй владелец сознательно продавал часть своей земли?
Земля в собственности может быть и под многоквартирным домом. Там вообще, кажется труба со всеми этими владениями. Где то даже уже читала такие истории, но ничего не помню о том.
В очень престижном месте, такая покупка может быть и имеет смысл. Не знаю.
18.06.2025 15:27:45, Замордованная модератором
Земля в собственности может быть и под многоквартирным домом. Там вообще, кажется труба со всеми этими владениями. Где то даже уже читала такие истории, но ничего не помню о том.
В очень престижном месте, такая покупка может быть и имеет смысл. Не знаю.
18.06.2025 15:27:45, Замордованная модератором
А это можно продавать? Люблю что все было моим .
18.06.2025 12:04:58, рица
18.06.2025 12:04:58, рица
да можно, конечно. Только что то мне кажется, что чем ближе к сроку окончания аренды земли, тем дешевле стоимость жилья будет.
18.06.2025 12:45:04, Замордованная модератором
))) а доживете))))
Меня бы больше волновало, что договор аренды (?)земли могут отметить.
18.06.2025 13:19:45, рица
Меня бы больше волновало, что договор аренды (?)земли могут отметить.
18.06.2025 13:19:45, рица
У меня есть подземный гараж в собственности (ГСК). Я могу его продать. Несколько лет назад заставили оформить договор аренды земли на каждого владельца. У каждого гаража-машиноместа теперь свой кадастровый номер, есть арендная плата за землю. Но я по-прежнему могу продать этот гараж.
18.06.2025 12:39:28, Hel
18.06.2025 12:39:28, Hel
А что будет если аренду по какой либо причине прекратят. Что у вас в договоре по этому поводу?
18.06.2025 13:21:24, рица
18.06.2025 13:21:24, рица
По-моему, там на 49 лет. С чего бы ее прекращать? Если только дом сносить, под территорией которого этого гараж.
18.06.2025 14:19:11, Hel
18.06.2025 14:19:11, Hel
Как снести подземный гараж на котором, фактически, стоит многоэтажный дом? Только вместе с домом.
Посносили гаражи, которые стояли наверху. А этот под землей.
18.06.2025 16:23:56, Hel
Посносили гаражи, которые стояли наверху. А этот под землей.
18.06.2025 16:23:56, Hel
Это я поняла. Меня интересует что в вашем договоре) как это отражено. Сама думала взять в аренду кусок земли к дому как раз под гараж, а потом решила что все свое лучше. Гараж в многоквартирном доме все-таки не собственное строение на чужой земле.
18.06.2025 16:57:25, рица
18.06.2025 16:57:25, рица
Зависит от целеполагания. Себе для жизни да. А вот ликвидность сильно ниже и наследникам не факт, что останется.
18.06.2025 11:49:30, в розовых очках
Читайте также
Как эффективно отбелить тюль и продлить его жизнь
Надоел пожелтевший тюль? Хотите вернуть ему сияющую белизну, но не знаете, с чего начать? В нашей новой статье вы найдете полный гид по отбеливанию тюля в домашних условиях! От проверенных народных методов (зеленка, соль, перекись) до современных кислородных отбеливателей
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
