Постараюсь максимально со стороны. Сдается квартира, через агента. Агент берет комиссию, дает объявления, показывает и пр.
И вот появляется потенциальный арендатор, который посмотрев квартиру с агентом, узнает через консьержа телефон собственника, звонит ему и пытается договориться напрямую, дабы сэкономить на агенте.
Как вы такое оценили бы?
Стали бы например так поступать будучи арендатором? Стали бы "кидать" агента будучи собственником?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
О непорядочности. Из жизни.
02.06.2025 20:27:22, о времена, о нравы168 комментариев
Агент получил комиссию и дальше у него никакой ответственности. В чем смысл агента?
Я бы не стала кидать " агента", просто не вижу в агенте необходимости. Зачем третьи лица при оценке арендодателя?
Что гарантирует агент нанимателю, если собственник неадекват по факту?
Договор аренды можно скачать и дополнить по усмотиению собственника/ нанимателя.
Данные в открытом доступе можно " прошарить" и без пияво^к. 03.06.2025 19:03:40, На качелях
А может у нее конкретно насчет тебя какие-то идеи? отмеряет годы жизни?
04.06.2025 06:24:49, Оля-Йоля ??
Я бы не стала кидать " агента", просто не вижу в агенте необходимости. Зачем третьи лица при оценке арендодателя?
Что гарантирует агент нанимателю, если собственник неадекват по факту?
Договор аренды можно скачать и дополнить по усмотиению собственника/ нанимателя.
Данные в открытом доступе можно " прошарить" и без пияво^к. 03.06.2025 19:03:40, На качелях
кредитную историю - тоже?
03.06.2025 19:09:08, Гельвеция™®.
03.06.2025 19:09:08, Гельвеция™®.
А если у дамы отличная кредитная история, а с ней въезжает дочь, студентка колледжа, которая водит друзей, пока мать на работе? Они орут. Соседи жалуются.
Ваша ответственность? 03.06.2025 19:34:33, На качелях
Ваша ответственность? 03.06.2025 19:34:33, На качелях
Мне реально интересно мнение агента. Мать платежеспособна, а дочь зажигает так, что соседи вызывают милицию через день.
Это чьи проблемы- собственника или агента?
Предполагаю, агент денежку срубил и адье. 03.06.2025 19:50:11, На качелях
Это чьи проблемы- собственника или агента?
Предполагаю, агент денежку срубил и адье. 03.06.2025 19:50:11, На качелях
понятно: кругом враги...
03.06.2025 19:58:27, Гельвеция™®.
03.06.2025 19:58:27, Гельвеция™®.
Отличный ответ посредника:)
Ни о чем.
Поэтому и пишут люди: посредник при сдаче/ наеме жилья не нужен. Это лишнее звено. 03.06.2025 20:16:27, На качелях
Ни о чем.
Поэтому и пишут люди: посредник при сдаче/ наеме жилья не нужен. Это лишнее звено. 03.06.2025 20:16:27, На качелях
ну пусть пишут.
03.06.2025 20:20:41, Гельвеция™®.
03.06.2025 20:20:41, Гельвеция™®.
Это же ваш основной заработок, верно?
Так вот: арендодательей могут отсеивать сами владельцы жилья. Это их риски и их доход.
При чем тут вы? 03.06.2025 20:53:34, На качелях
Так вот: арендодательей могут отсеивать сами владельцы жилья. Это их риски и их доход.
При чем тут вы? 03.06.2025 20:53:34, На качелях
OMG! )))) спасибо, повеселили
03.06.2025 21:00:28, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:00:28, Гельвеция™®.
Не за что. Ваше время ушло.
03.06.2025 21:06:29, На качелях
03.06.2025 21:06:29, На качелях
вы кукушка? )))
03.06.2025 21:10:27, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:10:27, Гельвеция™®.
А что вы так обиделись, что ваши услуги никому не нвжны?:)
03.06.2025 21:23:41, На качелях
03.06.2025 21:23:41, На качелях
вы вообще о чем? какие услуги? ))) хотя понятна подоплека: кто сдает неофициально - тот не платит налоги, вот и весь сказ...
03.06.2025 21:25:18, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:25:18, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:38:00, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:38:00, На качелях
вот вы и ухнули в откровенное хамство... прямиком с качелей ))))
03.06.2025 21:42:57, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:42:57, Гельвеция™®.
Мою кредитную историю проверите, если я захочу снять жилье?:)
Думаю, вряд ли. 03.06.2025 21:47:48, На качелях
Думаю, вряд ли. 03.06.2025 21:47:48, На качелях
да уж... а вы где обитаете что так задергались? ))))
03.06.2025 21:49:37, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:49:37, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:53:56, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:53:56, На качелях
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:56:29, Гельвеция™®.
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:56:29, Гельвеция™®.
Зацепило вас, что ваш посреднический бизнес не нужен.
Еще будем общаться или и так все ясно?
Наскучили. 03.06.2025 22:01:44, На качелях
Еще будем общаться или и так все ясно?
Наскучили. 03.06.2025 22:01:44, На качелях
бойтесь налоговой )))
03.06.2025 22:03:07, Гельвеция™®.
03.06.2025 22:03:07, Гельвеция™®.
В смысле? Проще платить налоговой, чем бояться.
Вы не платите?
Вы и бойтесь на здоровье. 03.06.2025 22:05:38, На качелях
Вы не платите?
Вы и бойтесь на здоровье. 03.06.2025 22:05:38, На качелях
я не воровка. напрасно провоцируете. но личико ваше проглянуло...
03.06.2025 22:08:00, Гельвеция™®.
03.06.2025 22:08:00, Гельвеция™®.
Набор слов.
Если ваша совесть чиста, вас не спровоцировать.
Почему вы считаете, что вам провоцируют? Есть, что скрывать? 03.06.2025 22:16:25, На качелях
Если ваша совесть чиста, вас не спровоцировать.
Почему вы считаете, что вам провоцируют? Есть, что скрывать? 03.06.2025 22:16:25, На качелях
у вас слишком парадоксальное мышление.
04.06.2025 00:02:44, Гельвеция™®.
04.06.2025 00:02:44, Гельвеция™®.
Если для вас парадокс, что платить налоги и не бояться чем- то хуже, чем не платить и бояться, что стуканут при первой возможности арендодатели или соседи, то да, у меня слишком парадоксальное мышление:)
04.06.2025 14:42:36, На качелях
у вас с логикой беда... вы мне что-то своё упорно приписываете. наверно амплитуда у качелей большевата
04.06.2025 15:50:46, Гельвеция™®.
04.06.2025 15:50:46, Гельвеция™®.
А с вашим советом бояться налоговой амплитуда какая?
По себе судите?:)
Очень страшно?:)
Если вы скрываете налоги от своего государства, это не значит, что конкретно я скрываю от своего. У меня все в идеале:) 04.06.2025 16:41:23, На качелях
По себе судите?:)
Очень страшно?:)
Если вы скрываете налоги от своего государства, это не значит, что конкретно я скрываю от своего. У меня все в идеале:) 04.06.2025 16:41:23, На качелях
По себе судите?:)
Очень страшно?:)
Если вы скрываете налоги от своего государства, это не значит, что конкретно я скрываю от своего. У меня все в идеале:)
я обычная пенсионерка. успокойтесь уже - хватит транслировать свой страх, приписывая его мне. вам от этого легче не станет: кто сказал один раз - сказал правду, а кто твердит раз за разом - конкретно наводит тень на плетень. посчитайте сколько раз вы тут успели пооправдываться )))
04.06.2025 17:00:33, Гельвеция™®.
Очень страшно?:)
Если вы скрываете налоги от своего государства, это не значит, что конкретно я скрываю от своего. У меня все в идеале:)
я обычная пенсионерка. успокойтесь уже - хватит транслировать свой страх, приписывая его мне. вам от этого легче не станет: кто сказал один раз - сказал правду, а кто твердит раз за разом - конкретно наводит тень на плетень. посчитайте сколько раз вы тут успели пооправдываться )))
04.06.2025 17:00:33, Гельвеция™®.
ой, всё ))) бедный муж...
06.06.2025 20:32:44, Гельвеция™®.
06.06.2025 20:32:44, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 18:27:09, На качелях
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 18:27:09, На качелях
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 17:13:26, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 17:13:26, На качелях
поздняк метаться - вы уже прочли )))
04.06.2025 17:11:35, Гельвеция™®.
04.06.2025 17:11:35, Гельвеция™®.
Оставьте себе свои советы. Я их не принимаю:)
04.06.2025 17:10:09, На качелях
это добрые советы нервическим дамочкам
04.06.2025 17:08:24, Гельвеция™®.
04.06.2025 17:08:24, Гельвеция™®.
" Успокойтесь" и" хватит транслировать" это вы серьезно мне команды подаете?
Забавно. 04.06.2025 17:06:55, На качелях
Забавно. 04.06.2025 17:06:55, На качелях
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 05.06.2025 18:00:28, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 05.06.2025 18:00:28, На качелях
что, не отпускает тема? и в большую политику тянет? а вы случайно не жестокой диете? )))
я-то беспечная пенсионерка, а вот вам нормальная пенсия достанется ли... при нынешних тенденциях )))
05.06.2025 18:06:57, Гельвеция™®.
я-то беспечная пенсионерка, а вот вам нормальная пенсия достанется ли... при нынешних тенденциях )))
05.06.2025 18:06:57, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 05.06.2025 19:19:48, Гельвеция™®.
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 05.06.2025 19:19:48, Гельвеция™®.
вы модераторов без работы не оставите )))
всё-таки странно что вас так трясет от этой темы... патрон, патронник - вы себя Дантесом что ли воображаете?!
06.06.2025 19:01:33, Гельвеция™®.
всё-таки странно что вас так трясет от этой темы... патрон, патронник - вы себя Дантесом что ли воображаете?!
06.06.2025 19:01:33, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 19:33:16, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 19:33:16, На качелях
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 19:35:07, На качелях
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 06.06.2025 19:35:07, На качелях
Это же вы писали про чью- то кредитную историю.
03.06.2025 21:30:16, На качелях
у вас слишком богатое воображение ))) я поручила агентству сдать квартиру, они потом отчитались в подробностях.
так понятней стало? извинения за "ваше время вышло" будут?
03.06.2025 21:35:57, Гельвеция™®.
так понятней стало? извинения за "ваше время вышло" будут?
03.06.2025 21:35:57, Гельвеция™®.
А, ну да, конечно, ваш полет фантазии неоценим.
Возможно, вам кто- то поверит и даже в личку спросит контакты " агентства". 03.06.2025 21:44:16, На качелях
Возможно, вам кто- то поверит и даже в личку спросит контакты " агентства". 03.06.2025 21:44:16, На качелях
я в Эстонии живу, какие-такие контакты? )))
03.06.2025 21:47:14, Гельвеция™®.
03.06.2025 21:47:14, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:57:10, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 21:57:10, На качелях
вас уже неприлично заносит... отправила модераторам
03.06.2025 22:00:45, Гельвеция™®.
03.06.2025 22:00:45, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 22:04:21, На качелях
-нецензурная лексика или оскорбительные для других участников высказывания
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 22:04:21, На качелях
кстати, уточните: судя по вашему заявлению у вас есть инсайты о планах России относительно Прибалтики?! что значит "это ненадолго"? и вообще - откуда такие дровишки? о чем вы хотели полемизировать затронув эту тему? конечно, это провокационное заявление...
04.06.2025 01:16:11, Гельвеция™®.
04.06.2025 01:16:11, Гельвеция™®.
А вы надолго собрались?:)
Мало кто живет дольше ста лет.
При чем тут планы России?
Нас всех не будет, Россия останется. Не согласны, дама из Эстонии? 04.06.2025 14:39:23, На качелях
Мало кто живет дольше ста лет.
При чем тут планы России?
Нас всех не будет, Россия останется. Не согласны, дама из Эстонии? 04.06.2025 14:39:23, На качелях
А вы лично готовитесь?:)
04.06.2025 16:56:58, На качелях
да уж... вам бы на трибуну, да повыше )))) на Мавзолей наверно...
04.06.2025 15:52:56, Гельвеция™®.
04.06.2025 15:52:56, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 16:51:10, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 16:51:10, На качелях
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 16:59:23, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 16:59:23, На качелях
даа, там точно ко двору сия дама - которая сама-то по факту неизвестно откуда, но себя россиянкой объявляет - придется.
04.06.2025 16:17:38, Гельвеция™®.
04.06.2025 16:17:38, Гельвеция™®.
" по факту неизвестно откуда" :)
Вам по факту неизвестно. Такова ваша реальность. 04.06.2025 17:03:44, На качелях
Вам по факту неизвестно. Такова ваша реальность. 04.06.2025 17:03:44, На качелях
да уж... какая реальность? это же виртуал ))))
04.06.2025 17:31:25, Гельвеция™®.
04.06.2025 17:31:25, Гельвеция™®.

04.06.2025 06:24:49, Оля-Йоля ??
да, тоже интересная версия. в любом случае непонятно как у человека "хватает мозгов" такое писать на голубом глазу да еще и выкатывать претензию, что это "полемика"... прямо-таки какая-то "пророчица российского масштаба" здесь объявилась )))
04.06.2025 08:25:15, Гельвеция™®.
04.06.2025 08:25:15, Гельвеция™®.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 08:28:10, Оля-Йоля ??
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 04.06.2025 08:28:10, Оля-Йоля ??
[пусто]
03.06.2025 22:06:15
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 22:12:53, На качелях
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 03.06.2025 22:12:53, На качелях

Это было со миной и довольно давно
Решила сдать свою квартиру, сама снимала возле школы ребёнка
Написала тут в "недвижимости" и дала объявление на Циан и понеслось: и здешние и циановские риелторы меня атаковали просто. "Снимаю друзьям", "Снимаю себе", "Помогу сдать", "заключим договор эксклюзивный"
Я поначалу отбивалась, а когда моё объявление размножилось на циане, растерялась, не понимая что делать.
Вот тут один очень убедительный дяденька с 7и написал мне на почту и предложил свои услуги, обещал дубли объявлений убить и быстро сдать мою квартирку.
Поначалу приводил на просмотры по 2-3 клиента в день, но не учитывая мои интересы и плохо информируя арендаторов.
Помню двух гламурных девушек, которые были уверены, что у меня полностью обставленная в современном стиле, с хорошим ремонтом и равноценными комнатами квартира. Их даже не минимум мебели и скромный ремонт удивил, а то, что комнаты разные, они не могли понять как им платить - поровну несправедливо, а в разных долях - обидно.
Апофеозом стал звонок моего "риелтора" недели через 2-3 после начала нашего сотрудничества, он сказал, что на показ едет человек и я должна ему показать квартиру, подписать с ним договор, если его моя квартира устроит и взять долю риелтора с арендатора и потом где-нибудь пересечься с ним и отдать ему деньги (карты у нас уже были, а вот про межбанковские переводы не помню, наверное нет).
После этого я вспомнила про ещё одну девушку, которая мне писала с предложением своих услуг, да ещё и с моего района и позвонила ей, попросила сдать квартиру. В тот же день она привела клиентов, мы подписали договор, я отдала им ключи и они въехали в квартиру и жили там год, исправно оплачивая аренду и коммуналку. Ещё и вернули мне квартиру в идеальном состоянии
Если ваш риелтор работает так же, как мой первый, то вопрос кто кого кидает? Я тупо потеряла деньги за примерно месяц аренды, да?
Если как вторая, то даже мысли бы не возникло её кинуть 03.06.2025 15:38:51, +*+*+*+*+
Решила сдать свою квартиру, сама снимала возле школы ребёнка
Написала тут в "недвижимости" и дала объявление на Циан и понеслось: и здешние и циановские риелторы меня атаковали просто. "Снимаю друзьям", "Снимаю себе", "Помогу сдать", "заключим договор эксклюзивный"
Я поначалу отбивалась, а когда моё объявление размножилось на циане, растерялась, не понимая что делать.
Вот тут один очень убедительный дяденька с 7и написал мне на почту и предложил свои услуги, обещал дубли объявлений убить и быстро сдать мою квартирку.
Поначалу приводил на просмотры по 2-3 клиента в день, но не учитывая мои интересы и плохо информируя арендаторов.
Помню двух гламурных девушек, которые были уверены, что у меня полностью обставленная в современном стиле, с хорошим ремонтом и равноценными комнатами квартира. Их даже не минимум мебели и скромный ремонт удивил, а то, что комнаты разные, они не могли понять как им платить - поровну несправедливо, а в разных долях - обидно.
Апофеозом стал звонок моего "риелтора" недели через 2-3 после начала нашего сотрудничества, он сказал, что на показ едет человек и я должна ему показать квартиру, подписать с ним договор, если его моя квартира устроит и взять долю риелтора с арендатора и потом где-нибудь пересечься с ним и отдать ему деньги (карты у нас уже были, а вот про межбанковские переводы не помню, наверное нет).
После этого я вспомнила про ещё одну девушку, которая мне писала с предложением своих услуг, да ещё и с моего района и позвонила ей, попросила сдать квартиру. В тот же день она привела клиентов, мы подписали договор, я отдала им ключи и они въехали в квартиру и жили там год, исправно оплачивая аренду и коммуналку. Ещё и вернули мне квартиру в идеальном состоянии
Если ваш риелтор работает так же, как мой первый, то вопрос кто кого кидает? Я тупо потеряла деньги за примерно месяц аренды, да?
Если как вторая, то даже мысли бы не возникло её кинуть 03.06.2025 15:38:51, +*+*+*+*+

Если квартира сдается только через агента, то нет смысла сдавать напрямую.
Но,если эта квартира долго не может сдаться, и это единственный арендатор, то может быть и задумалась... 03.06.2025 11:42:06, gala22
Но,если эта квартира долго не может сдаться, и это единственный арендатор, то может быть и задумалась... 03.06.2025 11:42:06, gala22

Арендодателем - нет. Если мне агент подходит, то мне с ним еще работать в будущем...
А что здесь непорядочного?
03.06.2025 10:44:46, VarNa

имеет полное право попробовать обойти агента и снять напрямую
как и у арендодателя есть полное право ему в этом отказать, ну или согласиться
я знаю истории, когда агенты сдавали жилье (в другом городе), а арендодатели были не в курсе
многие агенты не такие белые, пушистые и невинные, лишь бы сдать, а дальше хоть трава не расти
но выгоду ищут все, и это нормально
и агенты, и арендодатели, и арендаторы 03.06.2025 09:41:32, Аккуратова Мария
Странно, агент работает на арендодателя, показал может 10 раз эту квартиру, переговорил со 100 потенциальными арендаторами по телефону, и тут приходит кадр и говорит: я пришёл, зачем нам агент (который с ним разговаривал/рассказывал/показывал). То есть агент (плохой он или не очень) работал просто так? Из любви к какому-то арендатору? Не хочешь платить- не связывайся с агентской сдачей, ищи съем без агента.
03.06.2025 09:53:53, Так бывает
Вы тоже работаете тогда на себя, но если вам не заплатят за вашу работу, вы наверное расстроитесь.
03.06.2025 10:03:42, Так бывает
напишу о своем опыте: у нас агентство именно что выбирает арендатора. предварительно согласовав с арендодателем ограничения - кому сдавать нельзя. я например сразу сказала "никаких животных, курения, детей. и желательно вообще чтобы это был молодой айтишник, потому что есть рабочее место". такого агентство и нашло
03.06.2025 09:46:42, Гельвеция™®.
03.06.2025 09:46:42, Гельвеция™®.
Частному агенту так же все это можно озвучить,и он будет выбирать.В общем,не имеет значения агентство или агент. Собственник так же может сам сдавать, но у него стимула нет- комиссию платит не он,а если сам начнет сдавать,его замучают многочисленные агентства и агенты с навязыванием своих услуг.Вот тому кто снимает конечно выгодно снять напрямую,без комиссии.
03.06.2025 15:43:25, Линдаа а
наверно да. непонятно с чего дама на качелях так возбудилась... для случаев, когда собственник недвижимости живет за границей, агентство - самое надежное решение. а как иначе?
04.06.2025 00:05:52, Гельвеция™®.
04.06.2025 00:05:52, Гельвеция™®.

то, что я знаю лично истории моих знакомых, когда агенты их кидали, это же не Ваш опыт
03.06.2025 09:48:58, Аккуратова Мария
ну да. и кстати, тут пишут про агентов, видимо частных? а я - про агентство. может в этом разница.
03.06.2025 10:04:59, Гельвеция™®.
03.06.2025 10:04:59, Гельвеция™®.

и частными, и от агентств
и там еще та клоака, кто у кого объект перехватит, покупателя и т.д. и т.п.
03.06.2025 10:09:07, Аккуратова Мария
понятно. я так и думала, что это всё в какой-то степени вопрос везения...
03.06.2025 10:13:23, Гельвеция™®.
03.06.2025 10:13:23, Гельвеция™®.

арендодателю то это зачем? жизнь длинная, а земля круглая. этот агент эту квартиру может потом еще дцать раз сдать 03.06.2025 09:03:03, Аноним 9

Открыть дверь подъезда, потом стоять ждать за это рубли?
Пообщайтесь с другими агентами, узнаете, какие у них возможности и права.
03.06.2025 08:02:09, Зимняя (р.пианистка)

03.06.2025 09:08:12, Аноним 9
Пойдет в суд, если есть время и желание. И если арендодатель вдруг прописал определенные условия в договоре. Есть граждане, которые не читают то, что написано мелкими буквами.:)
03.06.2025 09:12:54, хъ

большинство агентов с арендодателем никаких договоров не имеют. договор с арендатором на подбор квартиры. и попробуй докажи, что это ты эту квартиру подобрал
03.06.2025 09:14:48, Аноним 9
Это рынок, имхо. Каждый ищет выгоду и если способы достижения не нарушают закон - нормально.
В первом случае теоретичсеки могла бы. но скорее всего было бы лень.
Во втором - скорее нет. Еслия обратлась к агенту изначально - значит для этого были основания
03.06.2025 07:14:08, Птичка снежная
В первом случае теоретичсеки могла бы. но скорее всего было бы лень.
Во втором - скорее нет. Еслия обратлась к агенту изначально - значит для этого были основания
03.06.2025 07:14:08, Птичка снежная
Я бы не стала сдавать такому арендатору, как ниже написали, он непорядочен, значит и меня кинет. + странно кидать агента , которого я сама и наняла.
В обход агента снимать тоже не стала бы. 03.06.2025 07:08:22, Йоко
В обход агента снимать тоже не стала бы. 03.06.2025 07:08:22, Йоко

Телефон хозяина квартиры агентство продало за деньги.
Люди звонят, а квартира уже как 2-3 месяца сдана. 03.06.2025 06:52:07, Фруате



03.06.2025 09:41:30, Аноним 9

Агент с кого берет комиссию, с арендатора или с арендодателя?
02.06.2025 22:30:12, Lev&Lev
у нас - агентство берет комиссию с арендатора. а еще проверяет кредитную историю претендента и прошаривает его социальные сети.
02.06.2025 23:11:15, Гельвеция™®.
02.06.2025 23:11:15, Гельвеция™®.
У нас тоже с арендатора,ну либо поплам.
03.06.2025 06:51:42, Линдаа а

Порядочные агенты, так уж получилось, мне не попадались)
02.06.2025 22:29:20, Шрайбикус

Если я сдаю через агента, то в обход него договор заключать не стану.
Если я хочу снять, то конечно мне выгодно в обход агента) И если консьерж дал телефон, то возможно это с одобрения хозяина квартиры, тогда почему бы не снять без агента. 02.06.2025 21:54:27, Планетка
Если я хочу снять, то конечно мне выгодно в обход агента) И если консьерж дал телефон, то возможно это с одобрения хозяина квартиры, тогда почему бы не снять без агента. 02.06.2025 21:54:27, Планетка


То есть вместо «ищу человека покрасить стены в квартире, общая площадь квартиры 74 метра» пишу «ищу человека кто согласится покрасить стены в квартире по цене столько то за 1 квадратный метр, остальные детали при встрече » и сайт тогда берет 15% от цены за 1 метр 02.06.2025 22:29:10, Тринадцатая

Но я бы в принципе ни за что не связалась с агентом. Снимала бы я или сдавала бы, неважно. 02.06.2025 21:41:30, Наблюдатель со стороны


02.06.2025 23:35:41, Rujik
У нас всем арендным жильем занимается агентство, много лет. Вот только сейчас у нас в одной из квартир съехали арендаторы. Мы приехали с агентом, осмотрели, он вызвал клининг, и через пару дней туда заехали новые жильцы, муж только на подписание нового договора приезжал. А так агентство всем занимается, показы, проверка и прочее. Как и решением всяческих мелких проблем арендаторов.
03.06.2025 08:22:52, хъ

03.06.2025 08:34:17, Rujik

Раньше вообще были одиночки, которые этот функционал выполняли. Вплоть до мелкого ремонта сантехники в таких квартирах.
Сейчас не знаю, остались ли они. 03.06.2025 06:56:15, Фруате

03.06.2025 08:24:06, Rujik

Кто сдает …. У меня подруга в Москве пыталась сдавать без агента, купила специально вторую симку только для звонков насчёт съёма, дала объявление…… и ее задолбали звонками агенты! Звонили только агенты но круглосуточно.
Потом она выбрала агента и уже много лет сдают через неё. Там где в объявлении указан не её телефон ей не звонят. 02.06.2025 21:45:56, Тринадцатая
Это неправда, агенты сейчас не нужны, они нужны были давно, когда в агентствах были свои базы жилья. Сейчас все в открытом доступе, никаких скрытых баз нет.
Мы, наоборот, не сдаем тем, кто с агентом пришел.
02.06.2025 22:24:47, КорицЦа
Мы, наоборот, не сдаем тем, кто с агентом пришел.
02.06.2025 22:24:47, КорицЦа

Или это такой контингент, которому очень тяжело снять. Типа людей которые любят заставлять других людей извиняться))) 02.06.2025 22:28:40, Наблюдатель со стороны
Поэтому удобно на авито сдавать, там если звонки от арендаторов, то через одноразовый номер приложения, а не на личный номер.
02.06.2025 21:58:23, Планетка

Задалбывают, да. Но для меня это не повод с ними сотрудничать. Нет проблем отключить телефон, если звонящий нагло игнорирует текст объявления, где написано, что с агентами я не общаюсь. Наоборот отторжение к ним еще больше. 02.06.2025 21:52:57, Наблюдатель со стороны


Такой шквал как вы описываете у меня был только однажды с квартирой в МО. Через какое-то время Авито снес мое объявление с мотивировкой что-то типа «много жалоб», и через некоторое время моя квартира появилась в объявлении агента.
Я заново создала объявление, оплатила его (там копейки) и продолжила сдавать) и сдала довольно быстро. 02.06.2025 22:11:11, Наблюдатель со стороны
Я слышала о таких случаях. Далее агент, якобы сдающий квартиру, укравший фотографии и описание с чужого объявления, откликнувшимся сообщает, что эта квартира уже сдана, может показать другую.
Недавно по радио слышала случай, когда агентство выставило объявление, использовав чужие фотографии и налепив на них свой логотип. Девушка-хозяйка увидела это объявление, подала в суд и выиграла приличную сумму.
02.06.2025 22:22:11, Hel
Недавно по радио слышала случай, когда агентство выставило объявление, использовав чужие фотографии и налепив на них свой логотип. Девушка-хозяйка увидела это объявление, подала в суд и выиграла приличную сумму.
02.06.2025 22:22:11, Hel

цены стоят на сайте старые, чуть ниже, клиенты звонят, ой, а мы это уже продали не успели с сайта убрать, или в брони, давайте другое Вам предложим
мне люди звонят, уточнить цены, кто из своих продажами занимается
жалуются, что клиенты не верят, что цены другие, потому что у агентства в рекламе стоят цены ниже 03.06.2025 10:44:32, Аккуратова Мария

Про суд это интересно)
У них много мошеннических схем, да. 02.06.2025 22:25:15, Наблюдатель со стороны
Она подавала в суд из-за нарушений авторских прав, т.к. на ее фотографии налепили логотип фирмы. Первый суд ей отказал в возмещении морального вреда, ВС подтвердил ее требования. Она получила за моральный вред и за нарушение авторских прав.
02.06.2025 23:34:07, Hel
02.06.2025 23:34:07, Hel

Потом она выбрала одного агента и сдает только через него. 02.06.2025 22:18:52, Тринадцатая


Будучи собственником наверное нет,всеж я наняла агента чтоб мне не звонили все подряд, и чтоб со всеми желающими не общаться. Со стороны арендатора-не знаю, может и стала бы,чтоб не платить комиссию агенту собственника. Особо нежных чувств к посредникам не испытываю. Помню довольно давно мне продавали квартиру-известное агентство, месяц мне сообщало что желающих нет.Потом позвонили люди-они взяли мой телефон у соседей,хотели купить напрямую,назвали цену агентства.После чего я позвонила в агентство ,спросила какого фига, и за неделю они все продали.Они там себе в карман много хотели накрутить еще.
02.06.2025 21:25:57, Линдаа а
Могла бы свои истории расписать, просто долго и неохота. Когда ты и не собираешься сдавать с агентом, их в дверь гонишь, они в окно лезут. Ну и так далее. Одни отзывы на циане на них чего стоят.
Просто соглашусь с вами. 02.06.2025 21:43:43, Наблюдатель со стороны
ну вот я слышала такие истории про посредников, да
что во вред и арендатору, и арендодателю
выигрывает только посредник
02.06.2025 21:32:38, Диги
что во вред и арендатору, и арендодателю
выигрывает только посредник
02.06.2025 21:32:38, Диги
Рынок недвижимости это вообще грязная работа, такой рынок.Порядочности там лучше не ждать. Сейчас хоть оформление всего сильно упростилось.
02.06.2025 21:37:39, Линдаа а

Просто соглашусь с вами. 02.06.2025 21:43:43, Наблюдатель со стороны

02.06.2025 21:09:19, УникаЛьнаЯ
В обоих случаях не стала бы отказываться от агента-посредника. По каким- то причинам он же мне первоначально понадобился
02.06.2025 21:08:28, Лось-Анджелес

Наверное тоже не любит посредников. Решил сделать доброе дело.
02.06.2025 21:05:32, о времена, о нравы

Как-то риелтор не смог приехать на сделку, я взяла с арендатора деньги и свои и для посредника.
Потом передавала.
02.06.2025 20:56:50, Яшими ( МарикаЧ)
Агент работает, на меня, если я его «кидаю», то кто я после этого? Конечно нет. Была недавно история, сдаю ненужный мне паркинг сама. То не надо никому, то внезапно пришла зима и шквал сообщений в один день. Кто первый написал с тем и договорилась о встрече. Остальным написала, что есть претендент и если что-то изменится, то свяжусь. Один господин не успокоился, три раза написал, потом предложил две цены плюс аренду. Ну и на кой черт мне такой неугомонный и настырный арендатор?
02.06.2025 20:56:19, Так бывает
я не люблю посредников
но тут, если агент работал...
не поняла, это арендатор платит комиссию агенту?
в Швейцарии наоборот, арендодатель
02.06.2025 20:44:55, Диги
Во Франции и Австралии (страны где я жила и снимала) арендатор. Это логично - владелец не должен терять деньги от того что арендатели постоянно меняются. Хочешь порхать с кв на кв - плати.
02.06.2025 20:47:28, Тринадцатая
Переезжать раз в год , раз в 2 года или даже раз в 3 года - это у меня тоже попадает в «порхать с кв на кв». Ненормально что владелец платит комиссию пусть и раз в 3 года.
02.06.2025 21:36:27, Тринадцатая
А закон разрешает сдавать без посредников?
Не вижу в чем тут кайф собственнику платить комиссию. 02.06.2025 21:47:09, Тринадцатая
но тут, если агент работал...
не поняла, это арендатор платит комиссию агенту?
в Швейцарии наоборот, арендодатель
02.06.2025 20:44:55, Диги
Кто не любит посредников, тот сам все делает, а не пользуется их услугами. Также как в любом деле.
02.06.2025 20:57:45, о времена, о нравы
да, конечно.
из того, что я знаю о рынке Москвы, многие стремятся выйти на собственника, и исключить посредников.
02.06.2025 21:15:55, Диги
из того, что я знаю о рынке Москвы, многие стремятся выйти на собственника, и исключить посредников.
02.06.2025 21:15:55, Диги
Т.е. такое поведение со стороны арендатора практически норма?
02.06.2025 21:17:51, о времена, о нравы
Со стороны арендатора думаю да. Это собственник не хочет общаться с десятками звонивших.Для чего и нужен агент.А арердатору он зачем-только мешает, человек звонит с целью снять жилье,и попадает на агента.Который хочет с него денег.
02.06.2025 21:33:39, Линдаа а

это вопрос законодательства.
в Швейцарии не порхают, обычно первый год без права расторжения, потом, - с предупреждением за три месяца.
или арендатор сам берет на себя поиск нового арендатора, который полностью устроит арендодателя.
02.06.2025 21:14:25, Диги
в Швейцарии не порхают, обычно первый год без права расторжения, потом, - с предупреждением за три месяца.
или арендатор сам берет на себя поиск нового арендатора, который полностью устроит арендодателя.
02.06.2025 21:14:25, Диги


Не вижу в чем тут кайф собственнику платить комиссию. 02.06.2025 21:47:09, Тринадцатая
конечно, разрешает.
я снимала и у физических лиц, владельцы сами занимались сдачей
один раз актуальные арендаторы искали новых, потому что хотели расторгнуть договор аренды раньше, и они уже передали мои документы владельцу
снимала у физ. лица, проживающего в Германии, вот это было через агента.
02.06.2025 22:04:45, Диги
я снимала и у физических лиц, владельцы сами занимались сдачей
один раз актуальные арендаторы искали новых, потому что хотели расторгнуть договор аренды раньше, и они уже передали мои документы владельцу
снимала у физ. лица, проживающего в Германии, вот это было через агента.
02.06.2025 22:04:45, Диги
да, кто сдает не платит агенту
03.06.2025 00:21:50, Гельвеция™®.
03.06.2025 00:21:50, Гельвеция™®.
Как арендатор я бы сделала так, как скажет хозяин, если бы мне была нужна эта квартира
У меня так была с айрбиэнби - хозяин мне намекнул, как его гуглить, и я связалась с ним там
Как хозяин не кинула бы
02.06.2025 20:41:57, Беата (просто читатель)
У меня так была с айрбиэнби - хозяин мне намекнул, как его гуглить, и я связалась с ним там
Как хозяин не кинула бы
02.06.2025 20:41:57, Беата (просто читатель)

Сегодня как собственник могла б так поступить если арендатор мне чем то симпатичен. Или если считаю что агент берет слишком большой процент.
Как арендатор сейчас плачу сколько скажут. 02.06.2025 20:38:30, Тринадцатая
консьержа уволили?
02.06.2025 20:29:31, Шерлок
Это если квартира в Кремле или минимум в Романовом переулке - тогда наверное можно по щелчку увольнять консьержа за разглашение государственной тайны - телефона жителя.
И по щелчку же находить другого консьержа 02.06.2025 22:13:12, Наблюдатель со стороны
Нет. А это может быть причиной увольнения?
02.06.2025 20:30:48, о времена, о нравы

И по щелчку же находить другого консьержа 02.06.2025 22:13:12, Наблюдатель со стороны
Читайте также
Долгосрочные последствия инъекций для подавления аппетита для женского здоровья: революция или риск?
Инъекции, подавляющие аппетит, стремительно захватывают мир, обещая чудесное преображение без усилий. Миллионы людей по всему миру уже ощутили на себе "магию" ложного чувства сытости. Прежде чем сделать шаг к "быстрому" решению, узнайте полную правду.
СДВГ у детей: как проявляется и что делать родителям
Плохая успеваемость, проблемы со сном и поведением могут быть сигналами СДВГ –распространенного психического нарушения. В статье расскажем, как распознать болезнь и помочь ребенку.