Раздел: Жилье (Ипотека в случае развода)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Про дур

Есть одна родственница (дура которая).
Недавно вышла замуж (около 45 лет). До брака она взяла ипотеку, ее платила. Но до конца не выплатила, вступила в брак. В браке продолжила платить, живя с мужем в этой своей ипотечной квартире. Муж в оплате ипотеки не помогал. Он даже не платил коммуналку, давал ей 30т, чтоб она его кормила. Предлагал не работать, типа я же 30т даю.
Сейчас ипотеку она наконец выплатила.
И тут они начинают ругаться, и он планирует сваливать.
Вопрос: может ли этот крендель потребовать от нее какие-то деньги или долю в квартире?
Никаких брачных договоров у них нет.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

08.04.2025 17:09:27, поможите

109 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Одна я не понимаю, зачем регистрировать брак с мужчиной, который даёт на расходы 30т/мес? В 45 лет? Да ещё и при наличии ипотеки? 09.04.2025 14:12:22, Хелен67

Не зачем, а почему, потому что дура.
Но вообще она его знала давно, всю жизнь по нему сохла, но то она была замужем, то он женат. Как только он стал свободен, рванула под венец.
У нее к нему ЛЮБОВЬ же. 09.04.2025 18:38:09, поможите

любовь - это счастье
09.04.2025 20:04:19, Гельвеция (ех. реальная)

А почему нет? Он предложил, ухаживал и так далее. Она полюбила.
09.04.2025 15:33:26, Акцент

это интернет, детка
09.04.2025 14:17:08, Гельвеция (ех. реальная)

а если помирятся, то подумать бы о брачном договоре, хотя б только на эту квартиру 09.04.2025 14:09:48, Ленка-пенка43

нет, квартира куплена до брака, а как в ипотеку или нет значения не имеет
09.04.2025 11:46:01, Zllata

Да, поскольку выплаченные в браке платежи по ипотеке считаются совместно нажитым имуществом, неважно работал супруг или нет. Поэтому муж может обратиться в суд и ему возместят половину ипотечных платежей внесённых за период брака. 09.04.2025 12:56:51, Так бывает

да да, прям всем обратившимся возмещают, кншн ))
09.04.2025 13:32:10, Акцент

посмотрите, я ниже дала ссылку на решение ВС
09.04.2025 14:27:57, Oker

посмотрела. это прискорбно конечно. у меня процесс было до 2024г.
но все равно, бм должен еще дойти до суда, прийти на досудебку и так далее и тому подобное. потом подать жалобу в мосгорсуд, если его не устроит решение районного суда... сомнительно мне все это. хорошо бы автор написала нам в итоге, как сложилось
09.04.2025 14:46:54, Акцент

Вы реально верите этому автору? 10.04.2025 09:28:42, Аккуратова Мария

я всем верю... пока не будет достоверно доказано иное (
такая уж я есть
10.04.2025 11:22:26, Акцент

нет, квартира в собственности была до брака , а то что у нее кредит на квартиру это не аргумент. Если он за период брака увеличил стоимость квартиры в несколько раз ( сделал там на личные средства супер ремонт и есть доки ) тогда можно пойти в суд , но и шанс небольшой, что выиграет
09.04.2025 13:16:01, Zllata

Именно поэтому так много сюрпризов для граждан в судах, по незнанию. 09.04.2025 13:35:01, Так бывает

Специально в базе посмотрела. Позиция ВС :
Суждение суда о том, что то обстоятельство, что супруга должника на момент заключения брака знала о наличии личных кредитных обязательств у её будущего супруга, лишает ее права на получение спорной компенсации, основано на ошибочном толковании норм права», — уточняется в определении ВС РФ.
09.04.2025 13:47:10, Zllata

Именно) и как результат ВС присуждает выплатить истице половину от платежей)
чтд)
[ссылка-1]
09.04.2025 14:16:13, Oker

Вы сейчас о чем?
09.04.2025 13:43:06, Zllata

О том, что вы сначала пишете, что не может получить, а ниже плюсуетесь к комментарию ниже, что может получить компенсацию 50% от того, что заплачено в браке. Вы уж определитесь тогда что и кто может. 09.04.2025 13:50:15, Так бывает

Это не я писала про 50%, поставила плюс под тем, что никаких долей чувак не получит
09.04.2025 13:52:33, Zllata

Про доли и речи не было. Была речь о компенсации половины платежей по ипотеке внесённых в период брака. 09.04.2025 13:54:18, Так бывает

Выдержка из решения ВС выше смотрите
09.04.2025 15:15:35, Zllata

Вы свою выдержку повнимательнее прочитайте;)
09.04.2025 15:35:28, Oker

Это даже не выдержка, это выдранное из контекста предложение, которое даже правильно прочитать и понять не удосужились. 09.04.2025 15:53:17, Так бывает

Смотрю

09.04.2025 15:29:37, Так бывает

все что может получиться, это компенсация ипотечных платежей 50% от того.что заплачено в браке. Никаких долей.
И то надо постараться 09.04.2025 10:00:26, Ленка-пенка43

+1000
09.04.2025 13:16:18, Zllata

Требовать может. Получить - вряд ли
09.04.2025 08:56:19, Птичка снежная

К адвокату сходите. 09.04.2025 07:13:15, Зимняя (р.пианистка)

Потребовать может. Ей нужно готовить доказательную базу, что все платежи с ее счета.
08.04.2025 19:58:57, starka

Платежи за ипотеку осуществляются только со счёта владельца ипотеки. Мама, папа, брат, муж - не могут платить за импотеку со своих счетов. Но выплаченные в период брака платежи все равно считаются совместными, неважно кто работал, кто не работал. 09.04.2025 13:39:00, Так бывает

Может конечно :)
08.04.2025 19:25:54, Коза Агата

Если все то, как Вы описали, то нет. Если не все так, то есть варианты. Невозможно ответить без полного описания проблемы и документов. Доморощенных юристов не слушайте, напишут всякой ерунды и радуются 08.04.2025 19:14:49, Lev&Lev

Я вообще не юрист, но точно знаю, что уплаченное по ипотеке во время брака относится к общему имуществу супругов, и при разводе муж может потребовать половину этих выплат.
08.04.2025 20:55:04, Oker

Даже если он не работал, например? 09.04.2025 11:16:26, Стальная фиалка

Да. Неважно работал или нет. Имущество общее. Если не было БД и подаст в суд, то должны присудить, если какие-нибудь обстоятельства не всплывут. 09.04.2025 13:01:31, IrenAr

А он что,грозится потребовать? Или супруги просто поругались). Чего заранее фантазировать.Свалит и свалит.Не факт что будет реализовывать фантазии местных бабушек.
Или эта родственница хочет его послать,но задумалась а не опасно ли это? 08.04.2025 17:48:44, Линдаа а

Может и она послать, похоже она наигралась уже. 08.04.2025 17:50:35, автор темы

Ну женщины). Напугайте ее что все может. И пусть муж увеличит свое пропитание, инфляция у нас. 08.04.2025 18:07:20, Линдаа а

Вряд ли.
08.04.2025 17:33:32, Фруате

Может говорят, если докажет что давал 30 т то есть участвовал в совместных тратах.
08.04.2025 17:32:26, рица

Ему не надо это доказывать. У них по умолчанию был совместный бюджет, и из этого бюджета платилась ипотека.
08.04.2025 19:13:23, Oker

Да, точно.
08.04.2025 19:38:57, рица

А на что он жил, это разве не учтется? 08.04.2025 19:31:24, Коза Агата

Нет. Жена-домохозяйка имеет право на половину нажитого в браке независимо от ее беззаботности, муж так же 08.04.2025 19:43:56, Нельсон Мандела

так нажитого.
09.04.2025 04:05:28, Коза Агата

Бюджет считается общим, независимо от того, работает кто-то или нет. Средства, выплаченные по ипотеке в период брака это совместно нажитое имущество. Вот до брака и сама квартира нет, не совместно нажитое, а выплаченное в браке совместнонажитое 09.04.2025 05:09:55, Нельсон Мандела

Беззаботности))) классная замена
08.04.2025 19:49:13, рица

Даже исправлять не буду)) Хорошо получилось)) 08.04.2025 20:19:31, Нельсон Мандела

Может деньги или долю?
Если деньги переводил на ее счет - это доказательство? 08.04.2025 17:36:08, автор темы

Переводил доказательство,
Это же все через суд, сколько они там прожили, скорее деньги, чем мизерная доля.
08.04.2025 17:40:31, рица

а недавно - это сколько?
просто интересно
может, но скорее всего не долю, а деньгами08.04.2025 17:30:58, Аккуратова Мария 
Около года назад
08.04.2025 17:33:56, автор темы

вот пусть и считает, сколько за это время заплатила и делит сумму пополам
половина ее, половина его
08.04.2025 17:35:08, Аккуратова Мария 
Приличная сумма для нее.
Вот это она сходила замуж.
08.04.2025 17:37:15, автор темы

даже ,если присудят, кто ее заставляет сразу платить? по тысяче в месяц перечислять.09.04.2025 14:10:50, Ленка-пенка43 
Во булка жмоту, в случае его попытки сбежать, счет выставит. О чем только мужик думал, согласившись на брак
09.04.2025 07:54:26, Ха

У них брачный контракт.

09.04.2025 08:15:29, рица 

Контракт на одну квартиру. Любой контракт оспаривается
09.04.2025 08:21:22, Ха

у любого оспаривания есть срок давности.09.04.2025 10:01:52, Ленка-пенка43 
а какой в данном случае срок давности?

09.04.2025 16:48:59, Акцент 

год пишет гугля10.04.2025 08:25:21, Ленка-пенка43 
оч хорошо )

10.04.2025 11:21:14, Акцент 

Оспаривать не равно получить.

09.04.2025 08:27:14, рица 

это утверждение - тоже "классика конфы"? или вы про свой опыт пишете?

09.04.2025 08:27:02, Гельвеция (ех. реальная)

ну если это половина суммы за год, не такая уж неподъемная
она ипотеку брала на 2-3 года, чтобы сумма была такая большая?
а если сумма изначально большая, и она ее быстро выплатила, то и половина суммы за год будет вполне ей по силам
плохо троллите
понимаю, если бы Вы написали, что она лет 5-10 в браке платила за ипотеку
а год это не критично в общей сумме ипотеки, раз до этого смогла взять и все в срок выплатить
08.04.2025 17:40:09, Аккуратова Мария 
Начнем с того, что квартира не в Москве, однушка вторичка в старой пятиэтажке, для местных она наверное стоит копейки.
Она всего платила года 3, из них год в браке. Ипотека была на больший срок, она вносила больше.
И да, для нее с зп в 60т, и 400т сумма приличная.
08.04.2025 17:49:19, автор темы

Она ж ипотеку выплатила.
Значит возьмёт новый кредит на 400т, за год этот новый кредит выплатит.
Не такая уж и большая цена за «поумнение»09.04.2025 09:57:08, Тринадцатая 
опять у Вас плохо с цифрами
если 400 тысяч это 50 % от выплаченного за год, то имея ЗП в 60 тысяч она никак не могла заплатить столько денег (800 тысяч)
если 400 за год заплатила, то мужу должна отдать при разводе 200 тысяч, даже с 60 тыс ЗП такую сумму можно отдать за год, 17 тысяч отдавать, на 43 тысячи жить09.04.2025 09:46:33, Аккуратова Мария 
Все нормально у меня с цифрами. Муж давал 30т, на эти деньги она и питалась с мужем. Она ничего себе не покупает, донашивает старье. Кроме зп, сдает еще одну маленьеую наследную квартиру, тоже не в Москве, вот еще немного денег.
09.04.2025 18:45:51, поможите

то есть, баба получала 60 + деньги за аренду, отдавала это все в банк, в итоге за год заплатила 800 тысяч, жила на деньги мужика
значит вполне может год жить на 35-40 тысяч, а год расплачиваться с БМ
и жить будет лучше, чем на половину от 30 тысяч
в итоге она потеряла около 200-250 тысяч (15*12=180 - деньги мужа, что она тратила на себя, ей в плюс)10.04.2025 09:33:04, Аккуратова Мария 
ну если она сама могла платить такие суммы с ее 60 тыс зп
то и 400 осилит08.04.2025 17:51:26, Аккуратова Мария 
Вопрос был не про осилит или не осилит. Конечно осилит! Возьмет кредит еще один, перейдет на питание одними макаронами.

Я просто хочу понять, действительно ли в такой ситуации мужик может по закону требовать с нее деньги?!
08.04.2025 17:56:39, автор темы

Вам уже 10 раз написали - требовать - может.
А что решит суд заранее никто не знает.09.04.2025 09:59:00, Тринадцатая 
Некоторые наглеют настолько, что и на добрачное и наследное имущество при разводе рот разевают. Так что все зависит от его порядочности.

08.04.2025 20:04:03, starka 

По закону он может требовать помимо этого ещё и алименты, если в течение года после развода вдруг получит инвалидность. Но там уже зависит от срока супружества, не знаю, какой считается непродолжительным
08.04.2025 19:22:30, Бубню потихоньку

Конечно. Половину от платежей, выплаченных в браке. А что вас удивляет? Семейный бюджет общий, если нет брачного договора. Да и договор не всегда гарантия

08.04.2025 18:04:14, Беата (просто читатель) 

У дуры есть деньги на ипотеку, и на адвоката наскребет .
Вам какое дело до чужой жизни?08.04.2025 17:14:55, Крендель
Она родственница. Денег у нее очень мало, она малообеспеченная. Удивляюсь, как ей ипотеку дали.
08.04.2025 17:17:39, автор темы

вы что ли боитесь что у вас просить начнет? справится она без вас.

09.04.2025 07:32:50, Гельвеция (ех. реальная)

Дали же. И платила она её исправно.
Значит, не такая уж и дура.
И с мужиком своим без вас разберется.
08.04.2025 17:22:23, Крендель

У вас то откуда такая агрессия?
08.04.2025 17:29:49, автор темы

так вас наоборот успокаивают

09.04.2025 07:35:12, Гельвеция (ех. реальная)

Автору не нравится что мешают родственницу дурой считать.
09.04.2025 09:59:51, Тринадцатая 
а, ну это, конечно, серьёзный случай

09.04.2025 10:20:34, Гельвеция (ех. реальная)

да это не агрессия, а констатация факта.
1. если муж не просит "поделить совместно нажитое", то и речи ни о чем нет. он же уходить собрался, а не просить что-то. большинство мужчин даже если грозятся,то редко доходят до суда. даже разводиться когда уже прям нужно
2. если будет требовать, - это все решается через суд. надо будет доказать, сколько денег он давал на хозяйство. если он захочет доказывать переводами - ок. вот все, что перевел. у него запросят характеристики с места работы, с места проживания. она может привести свидетелей. и адвокат пусть продумает, что они должны сказать. и нет, не надо мне в этом месте говорить, что на ипотеку есть, а на адвоката нет. надо найти. это выгоднее, чем к психологу, точно вам говорю!
так вот, переводил он 10 раз по 30 тыс, значит ТОЛЬКО их и учитываем. "нет, больше не давал" и свидетели "да, Дунечка всегда жаловалась, и мы видели, все покупала себе на свои, и кофточки, и блузочки, и цветов он никогда не дарил", тихо и отстраненно. суд складывает выданные дуне 30 тыс делит их на 20 месяцев проживания и получает, что Федот давал Дуне меньше прожиточного минимума, при этом она и за квартиру, и за ипотеку и за еду-одежду ему платила (чеков с озонов случайно нет??) любила оооочень. и любит до сих пор (допустим, она ж ответчица, а он злой хапуга). резюмирую - в иске Федоту отказать.

08.04.2025 18:30:02, Акцент 

Суду индифферентно сколько он давал, деньги общие, кто кому чего даёт без разницы, как и свидетели эти ваши. Делить там будут пополам выплаты по ипотеке, а не сколько он давал.

А уж кто там кого любил суду вообще не интересно.08.04.2025 18:37:08, Нельсон Мандела 
да, именно так
08.04.2025 19:11:56, Oker 
да, в решении это не напишут, но мне вот не особо интересно, что суду интересно. я по опыту сужу. и как действовать подсказываю. выплаты по ипотеке просто так делить никто не будет. ну только если ответчица девочка безответная и вообще. да и то, может пожалеют. никогда не следует сдаваться раньше времени. недооценивать врага тоже конечно не следует, чем автор и занимается.

08.04.2025 18:47:11, Акцент 

Согласна с вами. Была в ситуации.09.04.2025 07:12:24, Зимняя (р.пианистка) 
Благодарю за поддержку! А названием книги можете поделиться? я там в книжной теме писала, спрашивала, но ее перенесли... книги, которую надо в обложку заворачивать )

09.04.2025 11:21:36, Акцент 

Судя по вашему совету опыта у вас ноль))

Неработающая жена тоже из ипотечной квартиры с которой пойдёт?)) Нет, всё совместно нажитое делится пополам, независимо от вложения))08.04.2025 18:52:30, Нельсон Мандела 
можете продолжать считать, как вам нравится
в этой теме неработающая жена? по какой причине она не работала и на какие деньги жила? суд спросит

08.04.2025 19:22:47, Акцент 

Он работающий, просто малозарабатывающий. Она от него видела только 30т, на которые он питался. В квартиру он ничего не покупал, ни ремонта не делал, хотя там все убитое, ни за квартиру не платил.
08.04.2025 20:04:14, автор темы

Почему до сего поста никто еще не написал " классику конфы" - вы что чужие деньги считаете?
09.04.2025 08:01:09, Ха

да вообще непонятно каким образом автор настолько в курсе подробностей финансовых отношений в чужой семье... жена ей жалуется что ли? так еще непонятно насколько правдиво жалуется...

09.04.2025 08:04:54, Гельвеция (ех. реальная)

Чем же она его кормила:) . Но посыл у нее правильный- эти 30 тыс уходили все на его прокорм. Пусть требует прибавки.

08.04.2025 20:39:50, Линдаа а

Ну типа это на двоих. С нее готовка, уборка и пр. быт.
Можно на 15т взрослого мужчину прокормить? Не знаю, я такими подсчетами не занималась никогда.
Может он ей давал 30т, из расчета ему на 20, а ей на 10т.
Но можно ли прокормиться на 300 р в день даже женщине, сомневаюсь. Сейчас 1 обед в столовке дороже.
08.04.2025 23:15:47, автор темы

прокормить то можно. вопрос, как ) монахи на 4 тысячи в месяц питаются. пост, знаете ли.
мы же не про столовки говорим, а про реальную жизнь. как живут многие, кто зарабатывает 30 тыс? подумали? вот.
и вряд ли эти люди пойдут в суд ) ну только если она уж ооооооооооооочень что-то плохое сделала, я там не знаю, маму его оскорбляла, машину сожгла. хотя ой, какой машину, нет же машины

09.04.2025 13:38:59, Акцент 

Конечно, на двоих 30 тыс и в Москве нормально,если дома питаться. И потом,обед в столовке он же сам оплачивал,при чем тут жена.

09.04.2025 11:27:16, Линдаа а

может, он не обедает, мы ж не знаем. или обедал у любовницы ))

09.04.2025 13:39:20, Акцент 

На двоих _в провинции_ только на еду 30 тыр - нормально. Если не только на еду, а на весь быт - маловато. А прокормить - вполне.
 ( :-) Мне всегда забавна формулировка "прокормить взрослого мужчину". Если это не шахтер и не сталевар - то есть он будет столько же, сколько я. В смысле - буду готовить на двоих и делить без учёта пола. Что, у нас такой разный расход калорий на передвижение по городу и сидение в офисе? Если она домохозяйка - то у неё ещё и побольше расход.... )
09.04.2025 06:18:24, Неведома Зверушка 
так что, если вдруг он обратится в суд за вот этим самым по теме, пишите мне - я вам посоветую проверенного адвоката, и все будет хорошо. это легко и просто все доказывается. но я думаю, он до суда не дойдет. силенок не хватит.

08.04.2025 20:06:39, Акцент 

Не спросит) Не выдумывайте)08.04.2025 19:42:31, Нельсон Мандела 
продолжайте, я же сказала, я не препятствую вам составлять собственное мнение и делиться мнением
и, я не выдумываю. конечно, спросит, если будет грамотный адвокат - и я это практически гарантирую!

08.04.2025 19:59:11, Акцент 

Ну да, ну да)) Ск почитайте на досуге))08.04.2025 20:20:46, Нельсон Мандела 
это дело юристов. у меня два развода. и порядок по этим вопросам

08.04.2025 20:23:59, Акцент 

У вас муж подавал на возмещение расходов по ипотеке?))

У меня три развода и тоже не жалуюсь)) И чушь всем не советую))08.04.2025 20:56:40, Нельсон Мандела 
вы молодец!

08.04.2025 21:02:15, Акцент 

Вернуться в конференцию

Про дур

Загруженные изображения