Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Помогите определиться (Покупка квартиры)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

в Питере не купить ли недвижимость на Сенной или на Васильевском?

в продолжение тем про недвижимость.
Гуляю тут по Питеру, не в первый раз.
Думаю, может купить недвижимость в старом фонде в районе Сенной или на Васильевском острове?
Вот представьте, москвичка, при желании и наличии средств, может купить что -то и что в Питере и зачем там покупать вообще?
На бывшую коммуналку не хватит денег наверное.. но комнаты на 2-3-4 наберется

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

18.07.2023 18:07:38, купить недвижимость в Питере

55 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Я бы ни за что старый фонд не смотрела. Только новые дома в центре. Но там ценник конский. Однушка 13-15 млн, двушка 20. Это уже домам лет по 10-15. И нафиг вообще это надо. Ради приезда на пару дней в году? 19.07.2023 16:28:53, Sunny Wine

А зачем? Зачем москвичке квартира в Питере. Жить там тяжело, из-за климата. Сдавать-сдавать удобнее московскую квартиру,раз человек в Москве находится. 19.07.2023 12:44:33, Линдаа а

Самая большая проблема старого фонда- состояние перекрытий и коммуникаций. Вторая-комнаты в не расселенных коммуналках имеют ещё соседей) 19.07.2023 06:03:25, GalaNTka

У меня район Сенной прочно ассоциируется с Сенным рынком, его продавцами (снимающими жилье в окрестных домах), запахом шаурмы и бараньего сала.
Вообще бюджетное жилье в историческом фонде Петербурга не для слабонервных. А новых домов в районе Сенной нет.
18.07.2023 22:25:14, starka

Зачем? 18.07.2023 20:22:32, Зимняя (р.пианистка)

как варианты:
1) вложить деньги
2) жить в свое удовольствие через 3-5 лет (и в текущей ситуации изредка наездами)
3) сдавать туристам (через сервис)
18.07.2023 23:54:58, купить недвижимость

Там нет удовольствия жить)
Там в основном работают или студенты селятся. Воздуха ноль и вечные толпы. Это я про Сенную. 19.07.2023 09:47:28, Зимняя (р.пианистка)

Одна моя приятельница именно купила себе двушку в центре Питера. Часто там бывает. Надоело в гостиницах жить. 18.07.2023 20:15:44, Ольга*

На Васильевском я бы не хотела, оттуда ни уехать, ни приехать.
На Сенной, рядом с Фонтанкой классно)
18.07.2023 18:48:04, Манюня Хнуш

+1 :)))
9 дней на Васильевском очень хорошо это показали
18.07.2023 20:59:24, УникаЛьнаЯ

Васька намного лучше для жизни, чем Сенная 19.07.2023 09:48:07, Зимняя (р.пианистка)

По ЗДС предлагают ездить)
На мой взгляд так себе альтернатива, в центре днём очень часто пробки.
Сестра как-то стояла в пробке на Рубинштейна меньше чем в километре от Пяти углов. Проехала это расстояние почти за 5 часов, больше в центр на машине не суётся.
18.07.2023 21:29:37, Манюня Хнуш

Это исключение. Наверняка президент в городе был в это время. Тогда все стоят 19.07.2023 16:30:20, Sunny Wine

Мы успели один раз на автобусе выехать с этого острова: яндекс говорил, что ехать 12 минут, а ехали все 35, потому что до моста, на мосту и после моста почему-то все толпились и не ехали.
Короче, в плане транспорта мне васильевский ну совсем не нравится. Вернее, туристом - нормально, но жить там, кмк, неудобно. Или надо минимизировать вылазки с острова :)
18.07.2023 21:39:32, УникаЛьнаЯ

А дойти до Спортивной или до Адмиралтейской не судьба была?
Я когда там училась, то ходила себе от метро Невский проспект до Василеостровской спокойно, пешком. Остров то маленький, как и центр в общем-то.
18.07.2023 22:01:45, Джавелина Байрактаренко

фиолетовая линия у вас совсем неудобная же :) со Спортивной или выруливать под землей: вместо одной остановки - больше и переход(ы), или выходить где получится и пешком добираться. Проще сразу пешком идти от дома. Но бесит )
Ну да, пешком - вариант. Для туриста. Если с погодой повезло )
18.07.2023 22:20:34, УникаЛьнаЯ

хоспидя, ваше метро в Москве еще более запутанный лабиринт, чем наше прямолинейное сельское.
18.07.2023 22:21:46, Джавелина Байрактаренко

:))) Наше дааа... Схема метро уже на паутину похожа :)
18.07.2023 22:29:02, УникаЛьнаЯ

< Или надо минимизировать вылазки с острова :)>
Да, если с острова никуда не надо, то там отлично)
18.07.2023 21:46:21, Манюня Хнуш

??? Почему не уехать ни приехать с Васильевского?
18.07.2023 18:48:46, Джавелина Байрактаренко

Да потому что то метро закрыто на вход, то мосты развели)))
Внешне мне там нравится)
18.07.2023 19:01:06, Манюня Хнуш

Там вообще-то давно развязку ЗСД построили и туда есть доступ в любое время суток вне метро и мостов.
18.07.2023 19:01:52, Джавелина Байрактаренко

Не ближний свет через ЗСД каждый раз ездить. И не дешево.
18.07.2023 22:15:22, starka

ночью? :)
вполне норм, если надо выехать. Но речь выше шла, что выехать невозможно.
Я по работе раньше часто моталась на машине на Ваську, все там нормально едет и туда, и обратно днем по городу.
Плюс транспондер дает скидку на оплату, это не за наличку ездить постоянно. У меня коллега тоже на работу к нам с Васьки ездит, и вот ездит только по ЗСД, и стонет, что дороха, а вот по городу ехать, корона падает.
18.07.2023 22:17:11, Джавелина Байрактаренко

А по городу как ? 18.07.2023 20:36:03, Зимняя (р.пианистка)

днем по городу спокойно можно выехать, выйти с Василевского.
Вон от Василеостровской до Спортивной 10 минут ходу.
Ночью с Васильевского, если надо куда-то переться, вызываешь такси и едешь куда надо, если своей машины нет.
18.07.2023 20:53:43, Джавелина Байрактаренко

Я тоже хотела в сталинке в Москве, пока не сняли кв там и слава богу, больше не хочу. Холод собачий, дуло со всех щелей, раздолбанный подъезд внутри, постоянно лифты ломались , воду отключали горячую. За холодильником была дверь в квартиру в соседнем подъезде и там курили, но вонь стояла у нас. Много квартир в подъезде сдавалось . Не ,старый фонд не хочу, только расположение мне нравилось, высокие потолки и внешняя архитектура дома с
башенками по бокам. Около одного из лифтов была дверь , ведущая в подвал , воняло оттуда (
18.07.2023 18:31:31, Снеженика 
Посмотрела фотки этого дома. Он шикарный, конечно, но ремонт квартир все же нужно периодически делать. Может ваша квартира как раз и была сто лет без ремонта.
18.07.2023 21:52:36, Ольга* 

Там потолок не падал на нас) и лепнина тоже , паркет был елочкой, не новый, конечно . Плитка в санузлак приличная и кухня с п/машиной . В каждой комнате по тв и на кухне . Мы в начале сентября вселялись , тоже же смотрела за что 75 тр в месяц+коммуналка и окна стеклопакеты, но как же от них дуло , когда наступили холода. И еще холодно было в самом подьезде и сквозь замочную скважину от входной двери сифонило . А еще что удивило в спальне было вентиляционное отверстие и из него дуло , а спальня примыкала к стене подьезда . Вообщем , я скотчем его заделала и замочную скважину тоже ) Потому что ключа от нее не было , там еще 2 замка было ими и пользовались . А дом красивый, я читала, что в башнях по бокам на самых верхних этажах были двухьэтажные квартиры и их отдавали под мастерские . Что там сейчас не знаю,не поднималась , но свет горел.
18.07.2023 22:59:16, Снеженика 
я тоже посмотрела. Отличный дом. Не знаю, почему там проблемы
18.07.2023 22:53:50, Степная кошка 
Жила долго в сталинке все было хорошо. Это вам не повезло
18.07.2023 20:52:42, Rujik 
Наоборот повезло )18.07.2023 21:05:16, Снеженика 
Спорить не буду, люблю потолки 4,5 м.
18.07.2023 21:06:18, Rujik 
Там высокие были, но не 4 точно в квартире .
На первом этаже , да, метров 5 в подъезде.но он не жилой . На 1-м магазины, кафе , много чего там было.18.07.2023 21:32:21, Снеженика 
с какого-то времени сталинками стали называть все дома, построенные при Сталине. А при нем и бараки тоже строили
Так что кто его знает, что там за дом. Да и район Алексеевской при Сталине был дикой окраиной
Вот на Фрунзенской таких домов наверняка нет
18.07.2023 21:01:55, Степная кошка 
Моя приятельница на 3-й Фрунзенской живёт. Тоже говориоа, что у них в квартирах куча заложенных дверей то в соседнюю квартиру, то в соседний подъезд. Ну и у нее хороший ремонт сделан, поэтому ничего нигде не дует и не воняет.
18.07.2023 21:32:13, Ольга* 

Ну какой барак , пр мира 120. В инете все есть .18.07.2023 21:07:35, Снеженика 
Грамотно отремонтированная сталинка - самое комфортное жилье.19.07.2023 17:19:13, Ветер Перемен 
Моя мечта пр-т Мира 184, чтоб за кофе утром на Статую Мухиной любоваться.
18.07.2023 23:13:07, ))))

так я не говорю, что там был барак. Просто я внезапно обнаружила, что все дома, построенные в те годы стали называть сталинками. Поэтому это слово ничего не характеризует кроме примерных лет постройки.
Вот хрущевками вроде до сих пор называют малогабаритные пятиэтажки. А при Хрущеве строили и очень хорошие дома
18.07.2023 21:38:41, Степная кошка 
Даже интересно стало, где же это у нас такой дом стоит. И бабушка моя жила, и я сама одно время жила в сталинке, и подруги некоторые живут, ни у кого таких проблем не возникало.
18.07.2023 20:36:23, Бубню потихоньку

Интересно в каком районе вы так жили?
18.07.2023 20:16:35, Ольга* 

Это м алексеевская18.07.2023 20:32:09, Снеженика 
я живу в сталинском доме. Ниоткуда не дует, очень тепло, никаких запахов. Лифты ломаются крайне редко и только один из двух. Через сутки работают оба . Воду отключают как и во всей Москве на 10 дней
Двери в соседние квартиры были. Одну из них папа заложил кирпичом и там получился отличный встроенный книжный шкаф. Вторая дверь заложена с обеих сторон. Запахов нет
Окна на реку, потолки с лепниной высотой 3.25. Комнаты большие. Окна на реку.
Ни за что бы никуда не переехала по доброй воле

А у родителей моей школьной подруги есть дополнительная дверь из кухни в соседний подъезд, на лестничную клетку
18.07.2023 18:55:39, Степная кошка 
Дверь тоже была в соседний подъезд, там типа кладовки , стремянка стояла наша и соседей, как сказала хозяйка раньше это была коммуналка. А я думала, что коммуналок в сталинках не было . Окна выходили именно у нас во двор, а вообще дом стоит на пр мира часть квартир выходило туда с милыми балкончиками. У меня ребенок завтракал на кухне и сверху плед накидывали на него, а спали в кофтах и носках очень холодно .Но все равно интересно было пожить именно в таком вот доме. В квартире еще запаянный мусоропровод был и картины , нарисованные мужем подруги хозяйки , который уже умер .
Сейчас нас в новом фонде все устраивает, кроме расположения , но это если совсем придраться.18.07.2023 19:15:59, Снеженика 
Думаю, что изначально они и не были коммуналками, но стали ими через несколько поколений, когда наследники продавали свои доли.

18.07.2023 22:27:56, starka 

в нашем доме 1953 года рождения индивидиуальный проект, теперь типа памятник, квартиры изначально были коммунальные. Ну то есть может там были квартиры на одну семью, но тогда это были исключения. И только в 70-е годы из практически не осталось. Всех как-то расселили. Это было ведомственное жилье. Вот ведомство постепенно и расселяло
19.07.2023 01:59:27, Степная кошка 
Доли в 90-х годах появились, а коммуналки были гораздо раньше.
18.07.2023 23:31:50, Ольга* 

наш дом начинал с того, что все квартиры были коммуналками. Ну может, там было сколько-то квартир личных. Но я этого не знаю
 Постепенно их расселяли. Когда я была совсем маленькая мы жили в этом доме, но в другом подъезде, в трешке, три семьи.
Моя подружка с коляски тоже жила в коммуналке в нашем доме, Потом они уехали куда-то к черту на рога, в район Преображенки, а потом вернулись обратно, уже в отдельную квартиру и мы оказались в одном подъезде. Это было такое счастье. Увы подруга умерла от рака
18.07.2023 19:34:36, Степная кошка 

На Сенной только не покупайте, а то может в соседях будет бордель какой или круглосуточное агентство по выдаче страховок, печатей или набоек на могильные памятники. На Ваське еще есть места, где относительно спокойно и бомонд живет.
18.07.2023 18:14:00, Джавелина Байрактаренко

а почему "или"? купите и там, и там
18.07.2023 18:12:40, ТочкаNET

Лучше одну, но в хорошем доме. Сейчас промзона вокруг исторического центра активно застраивается. Там и магазины и транспортная доступность лучше. Или автор хочет сдавать комнаты посуточно?
18.07.2023 22:31:46, starka

автор не озвучила, что именно и для чего хочет)
18.07.2023 23:12:04, ТочкаNET

в Парадном квартале хорошие квартиры, и район, рекомендую!
18.07.2023 22:33:55, Джавелина Байрактаренко

Купите, ни в чем себе не отказывайте)))
18.07.2023 18:11:51, рица

Вернуться в конференцию

в Питере не купить ли недвижимость на Сенной или на Васильевском?

Загруженные изображения