Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Помогите определиться (Нет спроса на недвижимость)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Снова новости из первых рук (недвижка)

Дала сегодня на ЦИАНе свое объявление о продаже квартиры звенигородской. Интерес нулевой. Был 1 звонок за целый день, какой-то бабки полудурошной и всё(

Говорила до этого с местной риэлторшей, она говорит звонков вообще стало ОЧЕНЬ мало. Я так понимаю, что связано с тем, что нет ипотечников.
Вот на таком фоне вряд ли конечно возможен рост цен на недвижимость. Потому что спроса нет в принципе(

Что будет - страшно представить((

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

04.03.2022 21:52:44, Булочка наст. без пароля

46 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

А кому нужна квартира в Звенигороде?
От Москвы далеко.
В Подмосковье инфраструктура так себе.
А сейчас и подавно.
Подождите пока квартирный вопрос решать 05.03.2022 21:28:47, Звезда в шоке

Забавно. У меня с точностью наоборот. Мы сейчас пытаемся купить свекрам квартиру рядом с нами, центр, дык невозможно просто. Всё сметается, как не позвонишь по объявлению, всё, задаток внесли. Когда успевают, если квартира выставлена только -только.
Вчера муж ходил всё таки на просмотр, очередь стояла около подъезда. Никогда такого не было. Риэлтор рассказывает, что просто шквал желающих, скупают всё подряд, даже трешовые бабушатники, которые годами не продавались, не важно, последний этаж, первый, всё улетает. 05.03.2022 09:54:50, хъ

Не... Это тс просто "много хочет". Адекватные по ценам кв сметаются, ясен пень! 05.03.2022 10:26:22, av10

Я хочу столько, сколько хотят вокруг меня. И столько сколько имеет смысл чтоб хоть что-то купить.
05.03.2022 11:30:41, Булочка наст. без пароля

"Хоть что-то" понятие растяжимое....... 05.03.2022 12:43:20, av10

То, что хоть одним параметром лучше моего.
05.03.2022 14:37:27, Булочка наст. без пароля

Все никак не пойму о какой сумме идет речь?
Если можете сейчас купить хоть какую-то недвижимость, то покупайте уже!
Не можете в Подольске, берите в Чехове. После заработаете и поменяете на то что нужно, а пока будете сдавать.
Тот сегмент, который Вы можете себе позволить, дешеветь будет в последнюю очередь, поэтому тормозить и ехать в "ебибет" сейчас точно не время.
Вряд ли воспользуетесь советом, ведь это не Ваш стиль, но, кмк, это было бы самым рациональным вложением сейчас.
Впрочем, посоветуйтесь с местной риэлторшей. Любопытно, что она думает на счет "многоходовки". 05.03.2022 03:15:41, av10

пользуется советами булка, пользуется. Иначе бы она сюда не ходила. 05.03.2022 10:19:11, Ну как же вы не видите?

Плюс миллион!
10.03.2022 10:24:23, орешник(Селена-Селена )

Дык, она же... Не то, чтобы тормоз, а медленный газ :)))))
Пока будет представлять себе прекрасную старость, да с нами переписываться, бюджетные варианты будут разбегаться.
Читать о ее кульбитах интересно, безусловно, но все же жаль... Сейчас позитива не хватает! Хочется, чтобы "у наших" все было хорошо. 05.03.2022 12:48:17, av10

Да не переживайте вы за булку. Наберёт она свои миллионы там, где и эти набрала. 05.03.2022 15:55:53, ............

Какую то всегда можно купить. Например в Ярославле. Посмотрела цены за 1,5- 2 млн навалОм.
Но я боюсь, что это неликвидное вложение. Ее потом и не продашь, и не сдашь.
Зачем мне такая покупка(
05.03.2022 09:31:52, Булочка наст. без пароля

?!?
Ваш БФ в Подольске находится, или с другой стороны?
Не хватает на Чехов, смотрите Серпухов [ссылка-1]
Коммунальные платежи+небольшой навар, или смотреть из еБиБта, как ваши кровные превращаются... Впрочем, Вы не хуже моего знаете, какие "фокусники" заправляют экономикой в нашей самой прекрасной державе.
Спасибо, что нас отвлекаете-развлекаете, но у большинства терпения меньше, чем у Вашего БФ, и уговаривать Вас правильно потратить деньги сейчас мало охотников...
Но Вы пишите! Это и вправду помогает не думать "об обезьяне" :) 05.03.2022 10:24:19, av10

Он живет не в Подольске, а на севере Московской области.
05.03.2022 11:53:40, Булочка наст. без пароля

Значит смотрите направление, которое по логистике будет легче контролировать.
Крупный город, с жд сообщением. Вы же не девочка-девочка, должны же хоть что-то понимать...
Наличность и счета могут превратиться в "тыкву", даже не в полночь, увы :(
Сгруппируйтесь уже! Мне нравится, что Вы так много времени с нами проводите, но правильнее было бы - искать варианты, и проверять чистоту документов.
Ну, с моей личной колокольни ТАК все выглядит. 05.03.2022 12:42:16, av10

Незабывайте, что булка, как минимум, не только продала самостоятельно квартиру, но и купила 2. Поэтому опыта у неё возможно и больше вашего 05.03.2022 15:58:52, ............

конечно следить за дочкой БФ , истерики закатывать , рассуждать каждый день о чём угодно - время находили . а сейчас спохватились . нужно было раньше думать о себе и сыне , а не влажными фантазиями упиваться . время удачное выбрали . сочувствую . 05.03.2022 01:59:15, Космос

Ну знаете, я не одна такая, кто оказался в опе, и без всяких БФ с дочками...( Не в них же дело((
05.03.2022 09:32:49, Булочка наст. без пароля

я про других не говорю . дело в вас . вы очень много суетитесь . надо выбрать цель и к ней идти . а вы распыляетесь . вечно с одного на другое перепрыгиваете . уж давно в таком возрасте надо определиться - что важнее . и идти в заданном направлении . без всякого осуждения . у вас просто такой характер . помогает запись на бумажки - желания , цели . отсортировать по приоритету . может это вам поможет в дальнейшем . в сегодняшней ситуации сочувствую . обдумать надо . продавать сегодня , столкнётесь с большими трудностями . да и в цене , мне кажется , прогадаете . но это с хорошим и порядочным риелтором надо иметь дело . мы продавали и покупали одновременно давно . так поменяли 4-х риелторов . тоже чуть не попали в кризис . в 2008-м . успели
06.03.2022 02:47:27, Космос

По-хорошему в начале альтернативу присматривают, а только потом квартиру продают. Вот предположим вы найдете покупателя. Возьмете аванс. А дальше что? Бегать высунув язык искать другую квартиру? Вы знаете за сколько вы сможете купить ту, которую вы захотите купить? А дальше - больше. Присмотрите квартиру, а там своя альтернатива. А сроки вашего аванса уже заканчиваются. Тем более на таком волатильном рынке!
04.03.2022 23:08:10, Красно Солнышко

Квартиры висят. Покупателей нет((((
Проблема в покупателях(
05.03.2022 09:33:51, Булочка наст. без пароля

съедет к БФ)
04.03.2022 23:10:10, Рене

А прописка?
04.03.2022 23:15:12, Красно Солнышко

Не держите булку за дуру. 05.03.2022 16:16:58, ............

так есть у нее, в московской квартире, которую сдает
04.03.2022 23:17:39, Рене

Как - рост? Если нет спроса? 04.03.2022 23:00:59, Leenka

спроса нет на 1-ку в Звенигороде. на другое вполне спрос может быть. но вот не прям в эти дни
04.03.2022 23:11:56, ALora

да квартира один день висит все, а булка уже панику нагнетает. Мож, правда, рекламирует таким образом 05.03.2022 10:22:14, Ну как же вы не видите?

Я так понимаю, что не только на мою однушку нет спроса. По словам риэлторши, интерес был в первые сутки-трое, потом он упал к недвиге. Я связываю это с новой ситуацией по ипотеке.
Это основная масса сделок( была((
05.03.2022 09:35:24, Булочка наст. без пароля

Снизятся конечно цены. Да и вообще- народ сейчас боится работу потерять,какие уж квартиры. Но вам-то наоборот хорошо, Вам же купить нужно
04.03.2022 22:48:45, Линдаа а

Но купить я теперь могу только продав свою. Ипотека - прощай(
05.03.2022 09:36:07, Булочка наст. без пароля

ну вы и активная. Благо работа позволяет.
У вас же уже есть опыт продажи квартиры. И без риелтора даже.
Я вас часто вспоминаю когда слышу как риелторы себе цену набивают 04.03.2022 22:14:00, _

Я без риэлтора все и продаю, и покупаю. С ней просто посудачили.
05.03.2022 09:36:47, Булочка наст. без пароля

ну вы время выбрали конечно!
04.03.2022 22:04:18, ЁЁЁЁЁ

На авито отзыв значительно больше. 04.03.2022 21:55:26, Ветер Перемен

"Александр Иванович с беспокойством видел, как деньги, которые он наживал с великими ухищрениями, превращаются в ничто. Тиф валил людей тысячами. Саша торговал краденными из склада медикаментами. Он заработал на тифе пятьсот миллионов, но денежный курс за месяц превратил их в пять миллионов. На сахаре он заработал миллиард. Курс превратил эти деньги в порошок. ."
04.03.2022 21:55:17, AleXXX

С козырей пошел. Крыть нечем)
04.03.2022 22:01:13, Булочка наст. без пароля

)))
04.03.2022 22:03:42, AleXXX

ну вы нашли, конечно, время для продажи. суетитесь слишком. то вклады туда-сюда не понять зачем таскать хотите, то ипотеку брать, то продавать, и прямо вот все сейчас. зачем так волну гнать-то.
04.03.2022 21:54:56, ALora

Нет никакой волны.
Ипотека в пролете. В любом случае. Попытки не увенчались успехом. Копаем дальше.

Предлагаете залечь на дно и ждать райских перемен?)
04.03.2022 21:59:21, Булочка наст. без пароля

любые действия бессмысленны. Ну можно купить предметы длительного пользования, если их давно хотелось купить. Или купить еще что-то полезное на имеющиеся деньги
Можно купить запас кофе или того, то вы любите, на год вперед

Все эти вклады под процент и продажи квартир очень рискованны ИМХО
05.03.2022 01:26:52, Степная кошка

засунуть деньги в депозит под 20% годовых и посмотреть что получицца ))
04.03.2022 22:25:20, AleXXX

Совет - бомба))
05.03.2022 09:37:19, Булочка наст. без пароля

чем могу ))
05.03.2022 10:29:21, AleXXX

присесть и отдохнуть. посмотреть, что принесет протекающая мимо река перемен.
04.03.2022 22:17:06, ALora

Залечь - да, но рая не будет:)
04.03.2022 22:04:03, Яшими ( МарикаЧ)

Вернуться в конференцию

Снова новости из первых рук (недвижка)

Загруженные изображения