Позвонила мне свекровь, вся расстроенная, просит совета. Сложилась такая ситуация, что свекровь решила продать свою квартиру, которую сейчас сдает. Арендаторов, естественно предупредила заранее, что когда у них кончится оплаченный месяц, а он кончился вчера, им надо будет съехать. Они попросили дать им пожить еще недельки две, чтобы успели найти новое жилье, она согласилась, но попросила их тогда показывать квартиру покупателям. Ну, в смысле, не именно, чтоб они сами показывали, а чтоб с ними можно было договориться, когда посмотреть квартиру. Теперь свекрови звонят из агентства, просят показать квартиру, а она арендаторов второй день найти не может, дома к телефону никто не подходит, мобильных у них нет.
Без них показывать, естественно, неудобно, а когда они появятся, тоже неизвестно, ладно, если сегодня, а если их еще несколько дней не будет, то совсем беда, оеклама-то идет на квартиру, агентство за нее платит, и естественно, требует показывать, что продают-то:-( В общем, ни фига не знаю, что делать в таком случае
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Как поступить?
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Затруднительное положение
06.05.2002 16:04:43, Задумалась17 комментариев
Значит так, арендаторы уже не платят за квартиру. да? Тогда можно или смело менять замок, или , если у свекрови есть ключи от квартиры - смело самой эту квартиру демонстрировать без присутствия арендаторов.
Но все эти действия исключительно после того, как она их отловит и с ними поговорит. 06.05.2002 16:47:05, Лангуста
Но все эти действия исключительно после того, как она их отловит и с ними поговорит. 06.05.2002 16:47:05, Лангуста
В общем, по моему, свекровь влипла:-( Где их искать, может они на праздники куда отбыли на недельку так:-( А ведь с ними специально договаривались, что им разрешают бесплатно пожить, но только с условием, что в квартиру можно будет попасть с момента выхода рекламы. Это свекровь добро им сделать хотела:-) Вот блин, как нехорошо все сложилось, остается только сидеть и ждать
06.05.2002 16:55:35, Задумалась
А что у вас нет ключей?
Если есть, значит смело идите с ними туда. Вы их предупреждали? Предупреждали. Рааз они на это никак не отреагировали, значит это становится их проблемой, а не вашей. Тем более они там бесплатно живут. Вы еще сомневаетесь. 06.05.2002 17:10:28, Молли
Если есть, значит смело идите с ними туда. Вы их предупреждали? Предупреждали. Рааз они на это никак не отреагировали, значит это становится их проблемой, а не вашей. Тем более они там бесплатно живут. Вы еще сомневаетесь. 06.05.2002 17:10:28, Молли
да что драматизировать-то? Надо поехать и прояснить все. Может они уже съехали... Это дело одного вечера. Кстати неплохо бы было позвонить на телефонку и узнать нет ли задолженности...
06.05.2002 17:04:03, Винни-Пух
1. Съездить, оставить записку - мол, позвоните .
2. Заглянуть в квартиру - может, они уже выехали (у нас так было - долго и мучительно пытались связаться с квартиросъемщиками, а они уже переехали)
3. Люди, живущие бесплатно, предупрежденные - уже не жильцы ;-) 06.05.2002 17:02:37, Женя Пайсон
2. Заглянуть в квартиру - может, они уже выехали (у нас так было - долго и мучительно пытались связаться с квартиросъемщиками, а они уже переехали)
3. Люди, живущие бесплатно, предупрежденные - уже не жильцы ;-) 06.05.2002 17:02:37, Женя Пайсон
Согласна.
И если есть ключи, я бы начинала показывать квартиру.
А вообще, сдача недвижимости, в определенной мере риск всегда. У нас на этот случай страховка даже есть, защищающая права владельца:) 06.05.2002 17:10:36, Лангуста
И если есть ключи, я бы начинала показывать квартиру.
А вообще, сдача недвижимости, в определенной мере риск всегда. У нас на этот случай страховка даже есть, защищающая права владельца:) 06.05.2002 17:10:36, Лангуста
Спасибо, вразумили. Наверно, так и надо будет поступить, съездить проверить, а потом показывать. Но мне почему-то это очень неловкой ситуацией казалось, особенно если они действительно там еще живут, просто отъехали на несколько дней. Видимо, я просто опыта в таких делах не имею, а свекровь со своей суперделикатностью не первый раз уже попадает. Один раз долгов за телефон на страшную сумму им оставил *очень с виду порядочный человек*, в другой раз она арендаторов месяца три не могла найти. также стеснялась в квартиру ехать, а когда все-таки решилась, выяснилось, что они давно уже съехали, вся квартира была в каких то заплесневелых объедках с загнившим холодильником, в третий раз арендаторы съехали вместе с частью мебели:-) Вот и сейчас, тоже в общем хотели как лучше, а получилось как всегда
06.05.2002 17:26:39, Задумалась
Да таким людям вообще портивопоказано заниматься чем то хотя бы отдаленно напоминающим бизнесс, типа сдачи квартиры.
06.05.2002 17:36:55, Молли
Ужас какой:) Вот оно, воспитание:)
Езжайте, посмотрите что и как и оставьте записку (если они там еще живут) типа "Здесь был владелец квартиры", чтобы они если что - не удивлялись. 06.05.2002 17:33:11, Лангуста
Езжайте, посмотрите что и как и оставьте записку (если они там еще живут) типа "Здесь был владелец квартиры", чтобы они если что - не удивлялись. 06.05.2002 17:33:11, Лангуста
съездить на квартиру и посмотреть кто там и что там. И выставлять квартиру после того как она освободится.
и что значит заранее предупредила? за сколько месяцев? 06.05.2002 16:29:38, Винни-Пух
и что значит заранее предупредила? за сколько месяцев? 06.05.2002 16:29:38, Винни-Пух
Вот этого как раз и стараемся избежать, то есть ездить на квартиру, когда люди еще оттуда вроде бы не съехали, и без них там смотреть, а что же там такое. А заранее это как в договоре написано, за две недели, а что?
06.05.2002 16:40:11, Задумалась
а почему в отсутствие жильцов ехать надо? надо приехать позвонить, если не откроют (вечером конечно) зайти в квартиру и посмотреть что там. Была договоренность и Вы имеете право посмотреть что с Вашей недвижимостью.
А за 2 нед предупреждать конечно маловато, но если в договоре написано и жильцы согласились... это уже их проблемы 06.05.2002 16:56:09, Винни-Пух
А за 2 нед предупреждать конечно маловато, но если в договоре написано и жильцы согласились... это уже их проблемы 06.05.2002 16:56:09, Винни-Пух
Про их отсутствие я говорю как раз потому что они отсутствуют:-) А если серьезно, то как вы считаете, это нормально, если они не откроют дверь (ну, нет их дома) зайти в квартиру без них? Меня это как-то напрягает, формально то они еще оттуда вроде не должны были съехать. Некрасиво как-то без них, да и вообще мало ли что, скажут потом что у них там был мешок бриллиантов:-( неловко как-то
06.05.2002 17:03:28, Задумалась
Будет прикол, если вы позвоните, они не откроют(типа нас дома нет), вы откроете своим ключом - оп-па сюрприз:)))))))
06.05.2002 19:27:14, Нана-на
я бы зашел, правильно Лангуста написала, по договору они не имеют права там оставаться, ну пригласите соседей как свидетелей...
06.05.2002 17:14:44, Винни-Пух
Нормально. Если насчет мешка с брильянтами опасения имеете, возьмите кого-нибудь ихз соседей в виде свидетелей.
А квартиру надо начинать показывать. 06.05.2002 17:11:36, Лангуста
А квартиру надо начинать показывать. 06.05.2002 17:11:36, Лангуста
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?