Пожалуйста, не сносите пока в Ремонт.
После ремонта крыши стояк коридорный стал течь ещё хуже, у нас вода была на полу при ливне. Течет немного над нами, потом сильнее у нас, очень сильно под нами и примерно так же, как у нас, ещё на на 4-5 этажей вниз. Сосед сверху доступ в квартиру не даёт. Я готова на вскрытие стояка у себя, но если это не принесет пользы? Как сделать так, чтобы сосед дал доступ? Как сделать так, чтобы наш Жилищник побыстрее шевелился?
Проблеме уже много лет, в этом году уже она сильно и нас затрагивает. Каждый раз после дождя кто-то вызывает аварийку, на следующий день приходят из УК, делают фото, на этом все заканчивается.
Спасибо заранее за помощь
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт (Как устранить?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Добродел. Просто и эффективно. Как только там срок выходит, подключается ГЖИ, а они умеют напрягать управляшек))
20.08.2021 22:23:14, Планетка
По доступу - управляшки выписывают и вручают по опр.схеме 2 предписания и акта, после чего при отказе в доступе передают дело в суд, это занимает около месяца, и после этого жильцы предоставляют доступ как миленькие. Процесс отработанный многократно. Но надо тормошить вашу управляшку.
И если все это после ремонта крыши, то поторопитесь, обычно гарантийный срок на это год, выкатят подрядчику ущерб, это управляшке выгоднее, чем самим возмещать и решать вашу проблему, поэтому заниматься вами будут бодрее. 20.08.2021 22:29:35, Планетка
И если все это после ремонта крыши, то поторопитесь, обычно гарантийный срок на это год, выкатят подрядчику ущерб, это управляшке выгоднее, чем самим возмещать и решать вашу проблему, поэтому заниматься вами будут бодрее. 20.08.2021 22:29:35, Планетка
отнесешь туда заяву, как-то и дела вроде начинают идти
тут главное не лениться
20.08.2021 14:58:59, ландыш
20.08.2021 13:49:40, puhochka
А зачем доступ в квартиру, если стояк коридорный? Или имеется в виду не тамбур, а коридор в квартире? У нас потек у соседа байпас на батарее. От соседей шли постоянно заявки в диспетчерскую, в течение пары месяцев разыскала-таки ук соседа.
20.08.2021 14:42:49, Анаис
20.08.2021 14:42:49, Анаис
20.08.2021 14:14:25, puhochka
20.08.2021 13:51:38, Степная кошка
В данной ситуации меня больше всего поразило полное бездействие коммунальщиков! Я только 8 заявок оставила, 8 раз прошла опрос по короновирусу у общей диспетчерской. Это учит смирению. И никто ничего не сделал! Я три недели свет не могла включать, т.к из-под выключателя вода текла. А мне только говорили, чтобы я нашла владельцев и договорилась с ними об осмотре их труб. Я! Раньше это как-то мимо жильцов шло.
20.08.2021 14:22:19, puhochka
Пишите в Управу и в мэрию.
20.08.2021 13:36:36, starka
В Управу писала. Через 30 дней мне ответили, что все починили и предложили с актом пойти в суд
20.08.2021 15:07:32, puhochka
20.08.2021 13:36:36, starka
Несмотря на пикирование ниже, не поняла, что за коридорный стояк?
У вас не ТСЖ или ТСН?
Кто то вызывает авврийку - это кто? Неизвестный или любой, в том числе и Вы? Составляется акт под роспись Вашу и соседей? Есть ли переписка по вопросу?
По написанному выглядит, что никто из жильцов не жалуется . 20.08.2021 13:10:44, Etagerka
Не ТСЖ и не ТСН. Аварийку вызвала я и сосед несколькими этажами ниже. Акта не было. Переписки пока тоже нет. Дело было позавчера, вчера был сотрудник УК, осмотрел. Ушел. Сегодня я звонила в УК, они сказали, что обрабатывают заявку. Поняла, что толку не будет. Вот ищу пути.
Жильцы жалуются давно. Приходит УК. Составляет акт или не составляет. Уходит. В этом году потекло у нас, поэтому хочу знать, что делать 20.08.2021 14:00:16, Шиповник (экс-Василиса)
Я уж все забыла за столько времени, но если нужно, то вспомню.
20.08.2021 15:33:10, Шиповник (экс-Василиса)
Спасибо, ты меня подбодрила. Наша УК наглеет на глазах, шевелиться, кроме меня, вроде некому. У меня, конечно, лапки, но придется.
20.08.2021 20:23:39, Шиповник (экс-Василиса)
стояк в коридоре. Не знаю, какой там у Шиповника, но видела стояки в коридоре, который для воды в кухне, а может там еще и для батарей. Я детали не разглядывала, а стояки есть
20.08.2021 13:16:09, Степная кошка
У вас не ТСЖ или ТСН?
Кто то вызывает авврийку - это кто? Неизвестный или любой, в том числе и Вы? Составляется акт под роспись Вашу и соседей? Есть ли переписка по вопросу?
По написанному выглядит, что никто из жильцов не жалуется . 20.08.2021 13:10:44, Etagerka
Жильцы жалуются давно. Приходит УК. Составляет акт или не составляет. Уходит. В этом году потекло у нас, поэтому хочу знать, что делать 20.08.2021 14:00:16, Шиповник (экс-Василиса)
Когда вас заливают, помимо аварийки обращайтесь сразу же в УК и пишите - прошу составить акт о заливе. Акт подписываете вы, обязательно. И сфоткайте его при этом. Потом через недельку сходите в УК и потребуйте оригинал акта. Ну а дальше в суд или куда желаете.
Если в квартире заливы - хорошее дело страховка, рекомендую. Только для страховой очень важен акт о заливе (дата залива обязательно должна быть указана! А не только дата составления акта. Имейте в виду)
20.08.2021 22:36:51, Планетка
Если в квартире заливы - хорошее дело страховка, рекомендую. Только для страховой очень важен акт о заливе (дата залива обязательно должна быть указана! А не только дата составления акта. Имейте в виду)
20.08.2021 22:36:51, Планетка
В теме пишете, что проблеме много лет, тут, что позавчера все случилось. У вас дом слишком старый, чтобы ТСН организовать?
Но сейчас, даже у нас, если пишешь , то обязаны ответить. 20.08.2021 14:12:05, Etagerka
Но сейчас, даже у нас, если пишешь , то обязаны ответить. 20.08.2021 14:12:05, Etagerka
Я как-то подрабатывала бухгалтером в УК. Немного интересовалась процессом. Во-первых, должны составить акт о залитии квартиры в течение трех, по-моему, дней. Во-вторых, сразу можно готовить и подавать иск в суд о залитии. И сколько раз зальют, столько раз тебе будет суд возмещать расходов. Не важно, что льется из одного и того же условного стояка. Ты же юрист, иск в суд направляй. Потом они быстро сделают.
20.08.2021 14:10:34, Roccy
Наверно, там не сложно. Это как акция устрашения. Юрист тогда говорил, что 100% суд всегда на стороне жильцов. Это их заставит пошевелиться.
20.08.2021 17:15:01, Roccy
20.08.2021 13:16:09, Степная кошка
Что коридорный в коридоре, я поняла. Вероятно, Вы больше в курсе, что там у нее дома
20.08.2021 13:55:15, Etagerka
Тогда неудивительно. Проблема сама самоликвидироваться не может, её надо решать. 20.08.2021 12:35:17, Birke
Потому и не помогло, что жилищник ответил, что никто к нему с этой проблемой не обращался.
Заявление не просто отдайте в УК, чтобы они потом его не "потеряли", секретарь его должна завизировать и зарегистрировать, копию себе оставить, а вам на руки оригинал отдать 20.08.2021 12:41:05, да уж...
Заявление не просто отдайте в УК, чтобы они потом его не "потеряли", секретарь его должна завизировать и зарегистрировать, копию себе оставить, а вам на руки оригинал отдать 20.08.2021 12:41:05, да уж...
За что жилищник натянут, если письменных обращений от жильцов к нему не было, а устные не считаются?
20.08.2021 12:32:25, ))))
А коллективную жалобу в УК писали? На нее вам должны дать тоже письменный ответ в течение двух недель, по-моему. Если она будет простой отпиской, то на её основании идти дальше, вплоть до прокуратуры.
20.08.2021 12:24:43, да уж...
Что за стояк корридорный?
20.08.2021 12:14:30, ??????
она в кухне, а стояк в коридоре
может у кого-то стояки и к другим точкам
Кроме того, у меня, например, в каждой комнате стояк. Но это к батареям
20.08.2021 12:58:27, Степная кошка
ну у вас в туалете. А у меня и в туалете, и в ванной. и на кухне и в обеих комнатах
Стояки в коридорах видела своими глазами
20.08.2021 13:17:27, Степная кошка
Вот тут был ливень, у меня тоже с потолка на кухне вдруг потекло) Казалось, как это возможно, над кухне еще второй этаж) но нет, где-то около трубы нашлась дырочка, надо смотреть(
20.08.2021 13:37:26, Oker
стояк проходит сверху вниз, вдоль стояка отлично сочится вода, Если крыша дырявая, то вода попадает в чердачное помещение и по стоякам утекает вниз
20.08.2021 13:27:38, Степная кошка
Ну, у нас так, да.
Два стояка, холодная и горячая + канализации.
А кухня за стеной, через стену проходя трубы
20.08.2021 13:35:40, Oker
да. В коридоре, в том месте, где за стенкой раковина
У меня к раковине на кухне вода подается из стояка в ванной. Что тут удивительного-то?
20.08.2021 13:28:51, Степная кошка
20.08.2021 12:14:30, ??????
А зачем вода в коридоре?
20.08.2021 12:51:48, ??????
20.08.2021 12:51:48, ??????
У нас общий стояк идет в коридоре, чтобы можно было перекрывать отдельные квартиры и проверять показания счетчиков без участия хозяев. И отопление лифтового холла имеет стояк в холле.
20.08.2021 13:35:43, starka
20.08.2021 13:35:43, starka
может у кого-то стояки и к другим точкам
Кроме того, у меня, например, в каждой комнате стояк. Но это к батареям
20.08.2021 12:58:27, Степная кошка
Стояки в туалетах в шкафах.
20.08.2021 13:00:08, ??????
20.08.2021 13:00:08, ??????
смотря что за дом. у нас в геленджике в 10-этажной панельке два стояка - в туалете и на другом конце квартиры - в кладовке, которая рядом с кухней.
20.08.2021 13:20:58, ALora
20.08.2021 13:20:58, ALora
сочу. у нас хотя бы два и 4 счетчика. специально для них купила старческие очки, не вижу уже без очков в затемнении
20.08.2021 14:19:51, ALora
20.08.2021 14:19:51, ALora
6 счётчиков — это 6 стояков: 3 с горячей водой, 3 с холодной:))
20.08.2021 14:08:54, :))
Стояки в коридорах видела своими глазами
20.08.2021 13:17:27, Степная кошка
Где вода, там и стояк. В коридоре нет отопления и воды.
20.08.2021 13:18:41, ??????
20.08.2021 13:18:41, ??????
Почему же. У нас в коридоре есть отопление и соответствующий стояк. У разных домов разные конструкции.
20.08.2021 20:12:29, Ольга*
И при чем здесь дождь? Как дождь туда попадает?
20.08.2021 13:23:14, ??????
20.08.2021 13:23:14, ??????
20.08.2021 13:37:26, Oker
20.08.2021 13:27:38, Степная кошка
И правильно сосед не пускает. Пусть чердак ремонтируют.
20.08.2021 13:30:12, ??????
20.08.2021 13:30:12, ??????
Два стояка в коридоре? Холодная и горячая? Плюс канализация? Это все в коридоре? И от них еще разводка?
20.08.2021 13:22:11, ??????
20.08.2021 13:22:11, ??????
Два стояка, холодная и горячая + канализации.
А кухня за стеной, через стену проходя трубы
20.08.2021 13:35:40, Oker
У меня к раковине на кухне вода подается из стояка в ванной. Что тут удивительного-то?
20.08.2021 13:28:51, Степная кошка
коррИдорный? от слова коррида?)
20.08.2021 12:32:00, Рене с раб.
20.08.2021 12:32:00, Рене с раб.
[Cообщение удалено модератором на основании пункта правил:
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 20.08.2021 12:16:05, AleXXX1
-спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!] 20.08.2021 12:16:05, AleXXX1
И там течет?
20.08.2021 12:16:51, ??????
20.08.2021 12:16:51, ??????
