Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел (Покупать ли квартиру в провинции?)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

то ли дача, то ли нет

у меня никогда не было дачи и уже не будет, но всегда хотелось. в очередной раз развлекаясь просмотрами всяческой недвижимости обратила внимание на вариант недвижимости - кв+участок земли. т.е прямо несколькоквартирный дом в провинции, с обычными городскими удобствами, а к нему еще и земля у дома. не очень понимаю, как это все организовано, как делится между соседями и прочее, но в теории мне понравилось. и даже мб смогу купить лет через 10 где-то совсем подальше от москвы. кто-то был в таких кв? может у родственников где такое есть? есть ли какие мысли по поводу таких владений?

04.04.2021 11:41:08, Шерлок

189 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Самый ужасный вариант, который только может быть. В таких случаях соседи постоянно под окнами - жарят, грилят, собираются компаниями и так далее. Летом будете жить с закрытыми окнами.. 05.04.2021 15:12:40, masha.shumilka

да, у тети такое. Сажают там всякое у дома. Земля поделена веревочками )
05.04.2021 12:23:06, Акцент

У моей знакомой такая квартира есть в коттеджном посёлке. Но там какая-то безумная коммуналка. Потому что охрана, коммуникации, посёлок чистят, опять же, убирают. А так там шикарно у неё. Квартира 100 метров, отличный ремонт, джакузи, балкон выходит прямо на сосновый лес и озеро, воздух свежий. Правда, ещё одна проблема - до ближайшего магазина надо ехать
Если нет машины, надо автобус ждать. 05.04.2021 11:11:47, хухра-мухра

У меня есть такие знакомые. Решили для себя что сами они безрукие, дачу им не потянуть. Выбрали маааленькую квартирку, зато в шикарном месте, на озерах в сосновом лесу. Правда без участочка кажется. Довольны очень! Ездят на выходные и в отпуск зимой и летом. Все там за них протопят и отремонтируют крыши.

Выбирать надо очень тщательно, конечно. Все уже написали - и соседи и коммуникации

У нас была такая же мысль, именно потому что "не болит голова у дятла" - приехал и и живи )), но потом решили все же дачу в деревне себе делать. Причем, совсем близко к городу решили, что нам не надо. Ощущения как в городе, а добираться неудобно. В рабочее/зимнее время лучше жить в нормальной городской квартире. И купили дачу далеко, зато в малонаселенной деревне и в хорошем месте.
05.04.2021 00:18:55, ЁЁЁЁЁ

Это если свой транспорт есть. 05.04.2021 00:29:14, жираф Анатолий

про дальнюю дачу-то?
ну да, но в принципе туда и автобусы ходят и маршрутки даже
05.04.2021 00:56:12, ЁЁЁЁЁ

Родственница мужа живет в таком. Но дом всего на две квартиры. То есть как бы дом, поделенный пополам. И с каждой стороны - свой участок.
Тульская область.
Мне нравится: все удобства квартиры, но на участке земли. Но я не знаю, можно ли оставлять такую квартиру без отопления на зиму. Родственница, когда уезжала как-то на полгода, оставляла минимум отопления, и соседи присматривали. Плюс контингент там соответствующий. Обворовать могут - только отвернись.
05.04.2021 00:05:49, Яшими ( МарикаЧ)

Лет 15 назад, когда мы искали квартиру, рассматривали похожий вариент. Маленький дом на 4 квартиры с большими прридомовыми участками. И от Москвы недалеко. И вся инфраструктура есть, включая ОТ. И даже соседи приличные. Но при ближайшем рассмотрении оказалось, что там что-то серьёзное с коммуникациями. Типа водопровод прогнил. Жильцы живут много лет и чуть ли не ведрами воду из колодца носят. Не помню подробностей. Можно всё починить, но соседи не хотят вкладываться, а делать капитальный ремонт всему дому как-то не хочется. Отказались.
04.04.2021 21:22:13, Julinika

Каждый раз, когда я прохожу мимо подобных домов (двухэтажные, думаю на 8-16 квартир, с палисадниками), думаю, как хорошо бы прикупить квартиру здесь: и коммуникации, и свежий воздух, и природа. Но тут же понимаю, что есть куча нюансов, которые мне не видны. Так что спасибо за вашу тему.
04.04.2021 19:07:49, Musenka

ой нет! Либо уж дом , либо квартира . А это ни то ни сё
04.04.2021 15:52:10, masyanya белая и пушистая

и в деревнях-поселках есть такие многоквартирные (2-3-этажные) дома с участочками, на которых микро-огороды разводят. отец к концу жизни, когда совсем занемог и с домом на 12 сотках уже было сложно управляться, все хотел обменять дом на такую квартиру, но пока раздумывал, так и умер в своем доме
04.04.2021 15:13:11, ALora

В Курьяново ещё остались такие домики, по мне, так очень мило, специально катаемся посмотреть и поумиляться.
А! Ещё давным-давно снимала комнату в подобном доме - на несколько хозяев, двухэтажный, с огородиком для каждой квартиры. Наших соседей не слышала и не видела, огород был удобен тем, что под рукой и фрукты и клубника с зеленью, в самой квартире все удобства, кроме горячей воды, квартира была двухэтажная. Это самый дальний угол МО. 04.04.2021 15:12:34, Вечная Весна

у нас таких много, и не только участок земли, но и сарай, иногда сарай с живностью)
04.04.2021 15:11:26, Свет-ОК

Мне летом нужна природа. У нас хорошая квартира в хорошем месте, но летом мне нужен гамак, посиделки у мангала, лес вокруг. Поездки на природу/пригороды/пикники - это не сравнится с возможностью в 8 утра пить кофе в траве, кататься по 20 км в день на велосипеде, бадминтон, футбол, чистый воздух итд. Участок плюс к квартире в пешей доступности от нее - это мечта.
04.04.2021 15:09:28, Зимняя

Когда мы участок выбирали, наплевать, что это была половина старой дачи с покосившимися удобствами под дубом, зато участок и место просто волшебные. Теперь уже дом, и живем там постоянно, и белые грибы в пяти метрах от крыльца, и все остальные блага загородной жизни. 04.04.2021 15:17:24, Так бывает

Прекрасно) у нас тоже грибы у крыльца, и воду поначалу таскали, сейчас есть и душ и ПММ, а белка, ёжик и дятел с нами с самого начала 04.04.2021 15:23:50, Зимняя

Вы все на той же прекрасной даче?) 04.04.2021 15:30:01, Вечная Весна

Да, спасибо) Судьба благосклонна 04.04.2021 15:50:46, Зимняя

)))
04.04.2021 15:52:51, Вечная Весна

В Новой Москве есть такие варианты в коттеджных посёлках. Сейчас начали строить формат, при котором таунхаусы и малоэтажные многоквартирные дома объединены в один посёлок. Я такой один смотрела и там есть предложения квартиры на первом этаже, с выходом из кухни/комнаты на улицу и к этой квартире прилагается маленький участок перед окнами. Мне очень понравилось и стоило в общем-то недорого: небольшая однушка около 3,5 млн.
В перспективе было бы хорошо для мамы, когда она надумает ко мне переехать.
04.04.2021 15:01:19, snorkiy

Такие уже давно строят, и в непосредственной близости к МКАД. Но там конечно цены уже другие, а на начальном этапе, это 10-12 лет назад, тоже очень были приятные цены. Автору надо понимать, что как только место обливается, цены взлетают в 3-4 раза. Поэтому если сейчас заморочиться на этапе строительства, то потом можно получить очень вкусненькую вещь, но заплатит за нее приемлемые деньги. 04.04.2021 16:20:08, ШаНуар

про такие варианты я знаю и понимаю, но мне они все равно не подходят, увы 04.04.2021 16:44:00, Шерлок

С нами рядом Валентиновна парк, малоэтажные дома, до станции Валентиновна 10 минут пешком. Но там квартиры от 5 млн. 04.04.2021 15:04:56, Так бывает

Нет, это парк апрель был, точно 3,5. И выглядело очень симпатично, уже построенное и месторасположение классное, по Киевскому шоссе, 20 км, рядом с дачным посёлком Большого театра. Я тогда прям загорелась купить и сейчас жалею, что поленилась заниматься.
АПД: посмотрела сайт, реально 5,3 стало, осенью было 3,5. Цены очень выросли, я в мае квартиру купила, так она на 50 процентов уже подорожала. Кошмар.
04.04.2021 15:08:00, snorkiy

Мы так одно время жили. Посёлок городского типа, 4-этажные дома, под окнами полоска земли. Ничего общего с дачей! Дача, это когда ты вышел из своего дома и поставил шезлонг на своей земле. А тут ты выходишь из общественного подъезда, идешь по общественному тротуару до пятачка, который тоже не совсем твой. Нет ни ощущения близости к природе, ни защищенности, ни чистоты выращенного овоща - любой хам может бросить окурок или плюнуть на ваш укроп с балкона.
У всех соседей, к слову, дополнительно были участки за посёлком в несколько соток, у некоторых даже с сарайчиками и баньками. Ночевать, понятное дело, они домой ходили, так как рядом.
Возможно, если домики 4-квартирные, а участки достаточно большие и обнесены забором, то ощущение другое. Но мне представляется, что в таких крошечных домиках послевоенной постройки никогда никакого ремонта электропроводки и труб не было уже полвека.
Сейчас есть другой вариант - аренда или покупка домиков в коттеджных посёлках, где есть свои сантехники и электрики, но там коммунальные платежи 40 тысяч в месяц.
04.04.2021 14:52:36, starka

[ссылка-1]
А вот такого плана вам дорого? Коммуникации все есть, обратите внимание. И наверное цену снизят для реального покупателя. Уже чернозём.
Таких домов по России очень много, в любой области можно подобрать.
04.04.2021 14:21:31, Манаус

Цена смущает. За жилой дом нереально. По ссылке на участке будет суглинок. В ближнем пригороде строят дуплексы с землёй от 5,5. Все новое, жить можно спокойно и долго.
04.04.2021 23:31:13, жираф Анатолий

Чуть дальше в Теплом уже отличный жирный чернозём 05.04.2021 01:23:22, Манаус

Плавский район отличается повышенным радиоактивным фоном и депрессивной инфраструктурой. Шекинский район отличается химическим производством. 05.04.2021 20:41:42, жираф Анатолий

купить нормально. в перспективе. но дальнейшие вложения материальные и физические для меня в 60, думаю, будут разные 04.04.2021 14:27:59, Шерлок

Смотря что за дом. Если сразу всё в порядок привести, то лет на 20 далее вам хватит.
В 2-этажными многоквартирными домами в провинции засада может быть в том, что чиниться ничего не будет и год за годом дом только будет ветшать, а вы повлиять на это не в состоянии. 04.04.2021 16:57:25, Манаус

Я бы отказалась от таких коммунальных идей. Лучше 3 сотки собствнной желанной земли и домик за 53,4 тысячи для начала. Вот такой.[ссылка-1] 04.04.2021 14:03:52, NLU

Румянцево.[ссылка-1] меньше 500. 04.04.2021 14:07:49, NLU

и что вы мне с этим предлагаете делать? 04.04.2021 14:13:05, Шерлок

Рядом с нами 8 соток за 440 т еще и с коммуникациями и автобус прямо у забора.
04.04.2021 14:12:54, рица

Вообщем есть выбор и без маргиналов за стеной. 04.04.2021 14:18:08, NLU

Я бы тоже ,если жить одной.выбрала бы СНТ с небольшим домиком
04.04.2021 14:38:28, рица

я не кум тыква. и мне нужно не начало, а нечто окончательное более-менее 04.04.2021 14:06:43, Шерлок

Чем вас не устраивает ваша квартира? Гулять можно в парке.
04.04.2021 14:11:18, да да

я ее не собираюсь менять. 04.04.2021 14:14:51, Шерлок

Не меняйте. Живите в ней.
04.04.2021 14:15:42, да да

я и живу 04.04.2021 14:19:43, Шерлок

Вы просто хотите "купить козу"? Тогда не вопрос.
04.04.2021 14:20:57, да да

я написала, что хочу 04.04.2021 14:26:18, Шерлок

Окончательное за 800 слишком безысходно, как 10 метров в чужой мансарде. 04.04.2021 14:11:09, NLU

ага-ага, пластиковая конура, которую вы предлагаете, безусловно лучше....
04.04.2021 14:12:25, Gvendilon

Сори, я предложила Суханово парк, но смета диктует иные размеры. Однако на трех сотках можно поставить хоть трехэтажную конуру, при этом домик для велосипеда и газонокосилки не будет лишним. 04.04.2021 14:16:37, NLU

зачем не конура без перспектив чего-то иного 04.04.2021 14:32:47, Шерлок

Я не виновата, что ваши перспективы. ограничены, но перспективы соседства с бесперспективными соседями уже точно будут непоправимы. 04.04.2021 14:44:34, NLU

я вас и не виню. не пойму только, зачем вы предлагаете все это? почему не домик в английской деревне, к примеру. там очень и очень хорошо 04.04.2021 14:49:47, Шерлок

Если люди небогаты это совсем не значит, что они маргиналы. Среди состоятельных тоже быдло встречается. 04.04.2021 14:48:50, Ветер Перемен

Согласна полностью, и опыт показывает, что состоятельные соседи способны ещё больше отравить существование. Поэтому и предлагала искать отдельное место под то ли дачу, то ли нет. 04.04.2021 15:01:11, NLU

Подруга покупала такое. Павлов Посад, двухэтажный дом на 8 квартир. Кладовки в подвале, гаражи и сарайчики перед домом, палисадник шагов на двадцать от подъезда. При первой же возможности переехала в новую многоэтажку. Вместе с соседским котом - "забирайте, или я его прибью." Так что контингент там действительно страшненький. 04.04.2021 13:54:28, Лабрика

Слушайте, я немного не в тему, но муж в последнее время по работе посещал несколько разъездов ж/д. Помните был такой вид жительства в СССР ? Вот там кирпичный дом на 3-4 квартиры с землёй, вокруг поля и леса, станция рядом. Да, оно запущено, да принадлежит РЖД, но вот мысль купить мелькнула, признаю. Всё не дольше 100 км от Москвы. 04.04.2021 13:43:40, Лиметт

Ага и поезда сутки напролет туда-сюда. Мало того, что шум так ещё и вонь. Да ещё и грязь, которая из этих поездов летит. И жилой фонд не ремонтировался и ремонтироваться никогда не будет. В таком месте можно поселиться от черной безысходности. 04.04.2021 16:27:52, ШаНуар

это мне дорого, скорее всего. недалеко от москвы и ржд-шное. а так да, может быть и очень хорошо 04.04.2021 13:52:34, Шерлок

Трудно представить удовольствие от такого обладания..
04.04.2021 13:48:14, NLU

Они разные, некоторые не на основных дорогах, там глушь и поезда редкость. 04.04.2021 14:08:06, Лиметт

Романтично....купить дрезину.... 04.04.2021 14:12:38, NLU

И поезда все время шумят) Но к этому привыкаешь, наверное.
04.04.2021 13:45:28, Mary M.

Музыка поездов мне в радость) 04.04.2021 14:08:50, Лиметт

Это когда вы около этой музыки раз в год на час появляетесь. А 24/365 это сомнительное удовольствие. 04.04.2021 16:29:32, ШаНуар

Это не 800 т руб
04.04.2021 13:45:11, да да

Лучше своя бытовка на 6 сотках, чем такое жилье. Виденные дома такого плана в плачевном состоянии + куча соседей (да ещё и маргинальных, надо понимать специфику). 04.04.2021 13:11:57, Манаус

+ 1 к контингенту, и он будет все более люмпенизироваться
04.04.2021 13:16:18, ландыш

мне кажется, он в москве и в больших городах все более и более. а там может и наоборот 04.04.2021 13:21:51, Шерлок

В Москве такое в старых домах. И там в старых. Смысл в провинции жить в панельной развалюхе, если в 1-2 км можно построить свой дом на участке. Вот все и строят. 04.04.2021 13:35:03, Манаус

у меня в москве сосед сверху матом орет и окурки за окно бросает. меня маргиналами не удивить 04.04.2021 13:38:25, Шерлок

Тут люди теоретизируют. Из разряда: "вокруг меня так" и "за МКАДом жизни нет". Нормально вы найдете по вашему бюджету квартирку в подобном доме, если будете искать в соседних с Москвой областях. Лучше даже где-нибудь вконтактике пошарить. На авито из провинции мало кто добирается и там цены завышенные. 04.04.2021 13:44:00, Ветер Перемен

можно еще поездить и поспрашивать, если где понравится
04.04.2021 15:29:15, ландыш

посмотрим, спасибо, что уверили в такой возможности в принципе 04.04.2021 13:55:41, Шерлок

Вот вы какая закаленная. А я стараюсь от них подальше держаться 04.04.2021 13:43:23, Манаус

а куда мне деваться? старайся я или нет 04.04.2021 13:53:24, Шерлок

то что качество везде снижается - это факт
но в провинции оно снижается гораздо быстрее
потому что в областной центр уехать гораздо проще, чем в другую страну
04.04.2021 13:27:01, ландыш

Да не будет,останутся старички со старушками ну или старушки.
04.04.2021 13:20:11, рица

Старички со старушками имеют свойство умирать. А на их место приедут маргиналы.
04.04.2021 13:21:27, да да

не приедут,им кушать надо,а кормиться лучше около крупных городов и магазинов.У нас был прекрасный город,но почти не осталось молодежи и с каждым годом все меньше жителей.
04.04.2021 13:23:54, рица

Маргиналы не работают и никого не кормят.
04.04.2021 13:25:21, да да

И не заплатят деньги за место где есть нечего.
04.04.2021 13:27:08, рица

Они просто будут там жить.
04.04.2021 13:28:16, да да

Увы,старушек больше.Я вам точно говорю.
04.04.2021 13:31:18, рица

И не квартира, и не дача... Это старые дома, с гнилыми коммуникациями, с деревянными перекрытиями, с грибком ... А если таунхаус, то на пенсию не прожить с такой кварплатой.
04.04.2021 13:03:38, да да

У нас в ближнем Подмосковье полно таких домов. И, похоже, соответствуют Вашему описанию. Внутри не была, но снаружи выглядит убого. Знаю, что каждый участок закреплен за какой-то квартирой. Хотя есть дома поновее, без деревянных перекрытий, хрущевки, что ли? Там, скорее всего, придомовые участки только у жителей нижних этажей. у которых нет балкона. Они все огорожены. Некоторые внутри даже клубнику выращивают.
04.04.2021 15:43:07, Julinika

Вот у станции Воронок

04.04.2021 16:35:02, Манаус

Домик очень похож на наши. Но еще участки к нему забором огорожены. Соток 6 каждый.
04.04.2021 21:26:15, Julinika

о да, знакомые домики
04.04.2021 17:45:40, ALora

что-то не показываются картинки. на станции Воронок я жила полгода почти, когда в универе училась - мой БФ там проживал. в 2-этажке, еще и коммунальной, коих там было полно, но никаких участков земли рядом там не было
04.04.2021 16:50:31, ALora

Перезалила, может покажутся.
Там страшенные 2-этажные дома, земля около них напилена на участки и каждый использует в меру своей фантазии. Кто цветы сажает, кто ракушку для машины ставит, кто пристройку делает. Но вид ужасный в любом случае :( 04.04.2021 17:02:27, Манаус

Вот вы сейчас обидное написали. Да дом старый, но коммуникации нормальные, не гнилые, перекрытия деревянные в большинстве загородных домов, грибка не наблюдается. Коммуналку платить не надо, только газ, электричество и вывоз септика. 04.04.2021 13:12:22, Ветер Перемен

коммуналку платить не надо в том смысле, что квитанции не приходят
а не в том смысле, что такое жилье не потребует денег на содержание
04.04.2021 13:17:29, ландыш

Да. Надо платить за газ, электричество и вывоз септика. Но если не пользуешься, то и не платишь, а не так как в обычной квартире. Живешь, не живешь - плати. Особенно отопление доставляет. Естественно любая недвижимость требует обслуживания. 04.04.2021 13:20:46, Ветер Перемен

Деревянные перекрытия хороши на собственной даче. В остальном позвольте вам не поверить?
04.04.2021 13:14:42, да да

Можете не верить. Это не отменяет действительности. 04.04.2021 13:17:54, Ветер Перемен

С землей не знаю, а просто квартиру в хорошем месте знакомые купили именно вместо дачи. Т е чисто для отдыха. Цен есссно не знаю, да и давно это было, лет 5-10 назад.
04.04.2021 13:03:35, hanhi

Очень рекомендую покупать такое по вашему направлению и рядом с ж/д станцией. Минутах в 15 пешком. 04.04.2021 12:47:12, Ветер Перемен

да это все прожекты. направление, думаю, не принципиально, а близость от вокзалов, да, нужна 04.04.2021 12:53:51, Шерлок

Все начинается с прожектов. :) Идея реальная и вполне жизнеспособная.
А направление важно, чтобы меньше уставать в дороге. 04.04.2021 12:55:45, Ветер Перемен

Мало хорошего. Да и вряд ли эта земля нормально оформлена. И пользоваться с оглядкой на соседей. И дома старые, коммуникации изношены. Если новые дома с землей- это и вовсе может попасть в категорию "дом на участке под ижс с признаками многоквартирности" и могут заставить снести по суду за свой счет. А просто "купить кв в поселке на 1 этаже и огородить участочек под окнами" - легко! Но участочек юридически не ваш. Почему бы обычную дачу с септиком и водонасосом не купить? Можно и не в МО, подешевле. 04.04.2021 12:39:33, Dnnn

нет, новые не рассматриваю даже. а хорошая дача дороже и обслуживать ее дороже 04.04.2021 12:54:53, Шерлок

как вам вариант долгосрочной аренды дачи
04.04.2021 15:08:32, ВВ (быв.Не овен)

Ее можно обслуживать, а старые многоквартирные дома просто нельзя, потому что вы будете завязаны на остальных соседей. Которые не захотят обслуживать.
04.04.2021 13:07:40, да да

если я и буду покупать, то с учетом всех обстоятельств. соседи тоже весьма разные бывают 04.04.2021 13:09:56, Шерлок

В старых двухэтажных загородных многоквартирных домах, вы рассчитываете на хороших соседей и хорошую квартиру?
04.04.2021 13:11:58, да да

на нормальных. и нормальную кв вместо дачи. я не в уренгое в ней зимовать собралась 04.04.2021 13:17:46, Шерлок

Попробуйте ...
04.04.2021 13:20:13, да да

Можно в одноэтажном взять. И соседи там далеко не всегда маргинальные. 04.04.2021 13:13:26, Ветер Перемен

+ миллион 04.04.2021 12:47:08, ШаНуар

Вот эти дома с признаками многоквартирному у нас в подмосковном стародачном посёлке появились. Строят дом многоквартирный в два -три этажа на участке 20 соток. Как там эти квартиры оформлены непонятно, потому как разрешение им на строительство никто не давал. Но ведь живут там люди, деньги отдают за эти незаконные метры. 04.04.2021 12:45:50, Так бывает

оформлено в долях, наверное. Живут, но есть некая вероятность, что не просто снесут, а еще и их за свои деньги заставят снести.
05.04.2021 12:11:10, Dnnn

Подружка овдовев уехала из московской трешки в "Суханово-парк". Поселок большой, ухоженный, состоит из отдельных домиков, таунхаусов и небольших многоквартирных пятиэтажек. Правда огородов я там не заметила.

04.04.2021 12:19:44, NLU

рада за вашу подружку. мне ее опыт никак не поможет 04.04.2021 12:26:53, Шерлок

Жаль нет Булочки. Она купила на первом этаже однушку в Звенигороде. 04.04.2021 13:39:24, NLU

а это мне зачем? 04.04.2021 13:57:10, Шерлок

тоже опыт и земля с сиренью под окном. 04.04.2021 14:20:11, NLU

не очень поняла о чем вы. Дачные участки разве не то же самое? Садовые товарищества.
А если я таки правильно поняла, это будет общий участок, в котором у каждого будет своя грядка.

А участочек по окном у первого этажа: у нас и в Москве, в детстве так было. И заборчик был, и вишня цвела. Сосед даже шалашик себе к своей части стены пристроил, спал там летними ночами и по пьяни. 04.04.2021 12:19:02, ..........

рица внизу описала о чем я 04.04.2021 12:27:27, Шерлок

не знаю как в жизни, но в теории вполне могу допустить: сад, качели, клумбы, беседка для еды на воздухе.
У подруги в МО, малоэтажном доме квартира на 1 этаже с отдельным выходом на лужайку. Приятно
04.04.2021 12:08:53, ВВ (быв.Не овен)

Ужас какой. Коммунальная квартира и то лучше. Ну вот вы на участке своём крошечном гладиолусы и кабачки выращиваете, а сосед металлолом складирует или собак разводит. И что? Заборами высокими эти клочки земли огораживать?04.04.2021 12:06:10, Так бывает
под окнами цветы, кусты допустимы, когда начинаются заборы, голубятни, склады хлама - ну нафиг
04.04.2021 12:17:06, ВВ (быв.Не овен) 
такое и в обычном дачном поселке возможно. только на хуторе можно спастись
04.04.2021 12:14:34, Шерлок 

В обычном дачном поселке участки все же больше носового платка, заборы опять же реально поставить, отгородиться.04.04.2021 12:26:36, ШаНуар 
у таких участков при кв тоже разные размеры
04.04.2021 12:30:16, Шерлок 

Эти участки не законны, чистая самодеятельность, что как правило влечет за собой ср_ч между соседями. Я предпочитаю нормально юридически оформленную собственность.04.04.2021 12:32:29, ШаНуар 
У меня такой в собственности.04.04.2021 12:37:04, Ветер Перемен 
пишут, что оформляется или в собственность, или в аренду. почему не законны?
04.04.2021 12:35:07, Шерлок 

Если оформлено, то да. Но вот представьте себе, приехали вы в такой дом, все живут давно, никто ничего не оформлял. Тут вы такая- вот от сих до сих моя земля, начинаете оформлять. А сосед считает, до сих его. И понеслась. Все это конечно делается наверное, но какой кровью. Оно вам надо, развлечение такое на старости лет и расходы?04.04.2021 12:38:05, ШаНуар 
Так можно попасть и в обычном СНТ/деревне.
Риски не бОльшие.
Земля при таких квартирах муниципальная. Обычно неформально поделена проживающими на участки. По ним же и делится в собственность. Ничего сверхъестественного. А многие и не берут в собственность. Так пользуются.04.04.2021 12:41:04, Ветер Перемен 
В обычном СНТ так можно попасть только по последней глупости. Никто вам при купле-продаже не оформит без кадастра и ещё кучи документов. Собственность на таких участках как ваш делится, если все соседи согласны.04.04.2021 12:53:52, ШаНуар 
Соседи не собственники. Их согласие не нужно. :) Я практик.
Да и зачастую в провинциях к этому проще относятся. Пользуются, как заведено, и не заморачиваются с собственностью.04.04.2021 12:57:11, Ветер Перемен 
Это все до поры до времени. Я тоже практик, знаю и как с ножами друг за другом гонялись, клочок этот только повод конечно.04.04.2021 13:01:29, ШаНуар 
у меня есть история от знакомых, как в очень респектабельном месте из ружья стреляли
04.04.2021 13:06:55, Шерлок 

У меня более позитивный опыт. Гоняться с ножами могут и соседи на отдельных участках и в городе.04.04.2021 13:02:32, Ветер Перемен 
О,мне тут муж рассказал.У нас то соседи в 200 и более метров и как думала приличные люди.)) А оказывается там между соседями такие страсти были , вплоть то топора. Правда муж не поинтересовался из-за чего.И участки у нас у каждого по 20 соток и более.

04.04.2021 13:11:42, рица 

Да, там давно все поделено.а за собственность еще и платить надо. У подруги в моем городе земля не формально с трех сторон квартиры, она угловая, там она разбила прекрасные клумбы и растет несколько фруктовых деревьев.

04.04.2021 12:45:49, рица 

прежде чем покупать, имеет смысл узнать, что и как кому принадлежит. один из пунктов выбора. может продавать будут уже оформленное
04.04.2021 12:40:58, Шерлок 

Это не поможет от громких соседей.04.04.2021 12:27:15, Ветер Перемен 
От этого не поможет ничто, только таёжная заимка.04.04.2021 12:30:26, ШаНуар 

Может лучше подумать в сторону таунхауса? Там точно кусочек земли есть, и он точно твой. Если не совсем прям у МКАД, можно найти по вполне приемлемым ценам. 04.04.2021 12:04:11, ШаНуар

по для меня приелемым не найдется совершенно точно 04.04.2021 12:15:42, Шерлок

Ну вы же даже не искали. Попробуйте. Если приемлимо для вас 200 тыс, то вы и квартиру такую не найдете, как хотите. А если в пределах 2 млн, то вполне реально и в мо найти. Но это конечно надо очень постараться. Но у меня есть живые, недавние примеры. 04.04.2021 12:28:36, ШаНуар

а вот к примеру, рабочий вариант
[ссылка-1]
04.04.2021 12:43:19, ландыш

Однокомнатная квартира мансард! 10квм))) Было бы смешно, если не было так грустно. 04.04.2021 12:56:43, ШаНуар

я вообще без смеха. 10 м2 в Калининградской области это не только сад, это еще и хорошее вложение на будущее.
в отличие от 30-метровых вариантов в Челябинской области и в Коми, которые я хотела предложить до этого
04.04.2021 13:13:11, ландыш

Я даже не посмотрела, что это Калининградская область)) Ну там пока можно и поприличнее жилье найти. И Черняховск не самый лучший город. 04.04.2021 16:36:26, ШаНуар

вопрос цены ))
04.04.2021 16:52:03, ландыш

вот без туалета и кухни нет, а так хорошо, ага 04.04.2021 12:55:55, Шерлок

я бы с удовольствием в такой мансарде пожила, да еще и с садом
04.04.2021 13:14:39, ландыш

жаль, фото нет 04.04.2021 13:19:59, Шерлок

что может быть проще в наш век интернета
[ссылка-1]
04.04.2021 13:25:51, ландыш

Коммунальная дача.
04.04.2021 13:36:44, да да

Дочери предложила) не хочет,зх
04.04.2021 13:16:51, рица

В 10 кв м . А где кухня, туалет, ванна? На улице в саду?
04.04.2021 13:16:32, да да

там же, где и каминный зал, гардеробная комната и комната для прислуги
04.04.2021 13:21:12, ландыш

Это и есть комната для прислуги. Больше не понимаю зачем нужна такая квартира.
04.04.2021 13:24:16, да да

от вас это и не требуется
04.04.2021 13:33:24, ландыш

10 кв. м. :-)))))))))))))) квартира )))))))))))))
04.04.2021 12:47:56, ))))))))))))))))))))

Мне больше понравилась мансарда в мужском роде. 04.04.2021 13:02:25, ШаНуар

кв такие тыс за 500-800 я видела. а таунхаус в мо за 2млн? мне кажется фантастикой. и думаю, это будет по ущущениям дальше от искомой “дачности” 04.04.2021 12:32:45, Шерлок

Приятельница купила в 19 году, в районе Троицкой. Ну что б вы понимали до 70 км от Москвы, точно не помню. Именно Таун, готовый, завози мебель и живи. Купила в ипотеку от отказников за 1,2, более того, благодаря этому, без первоначалки. Т.е.не смогли выплачивать, вернули, снова отправили в продажу. Но, да, она целенаправленно сидела, отслеживала, чтобы схватить, несколько недель. Есть какие-то сайты. Я точных координат не знаю, мне не нужно было. 04.04.2021 12:42:36, ШаНуар

т.е. 1.2 и ипотеку платить? я и говорю - для меня не вариант. 04.04.2021 12:49:55, Шерлок

Я вам привожу пример, как вариант. 04.04.2021 13:03:55, ШаНуар

для меня это не вариант. а так вариантов много, конечно 04.04.2021 13:07:40, Шерлок

У меня в Можайске. Я там видела такое тыс. за 800. Но в деревянном доме, но с газом и электричеством. 04.04.2021 12:38:01, Ветер Перемен

у моих родственников так
дом на 4 квартиры, и у каждого рядом с домом свой огородик
так-то неплохая тема; если в отрыве от провинциальных реалий 10 лет спустя
04.04.2021 11:53:05, ландыш

Землю можно приватизировать и поставить забор. Входы в такие квартиры отдельные, прямо с улицы. Удобства: электричество, газ (если повезет) или печка, вода, скорее всего, скважина, канализация - септик. У меня такое сокровище есть. Удобство в том, что нет необходимости платить адскую коммуналку. А она в провинциях высокая. 04.04.2021 11:50:49, Ветер Перемен

я видела и не одноэтажные такие. 04.04.2021 11:57:52, Шерлок

Да всякие бывают. По мне одноэтажные удобнее. 04.04.2021 12:18:06, Ветер Перемен

Так этот земельный участок не под окнами дома же. В поселках полно 2-5 этажных домов. И отдельно выделены участки земли под огороды. 04.04.2021 11:48:14, Ольга*

Именно, что под окнами. 04.04.2021 11:54:55, Ветер Перемен

да не обязательно под окнами. Но это таким огородником быть надо, - ну чтобы совсем без этого огорода жизни своей себе не представлять. 04.04.2021 12:21:09, ..........

Необязательно. Но под окнами удобно. 04.04.2021 12:26:37, Ветер Перемен

Тогда это одноэтажные дома наверно? 04.04.2021 11:57:13, Ольга*

У меня одноэтажный, но есть и двух- и трех-. А кусочек земли, как рядом с домом, так и неподалеку. 04.04.2021 12:20:53, Ветер Перемен

А участок земли действительно большой?
Так-то многоквартирные дома в сельской местности очень распространенное явление. Поселок городского типа.
Землю можно отдельно от такого дома прикупить, без всякого совместного владения.
04.04.2021 11:47:25, Cat-S

разные. но мне много и не надо. а отдельно смысла нет - идти еще до него куда-то, там что-то строить.. 04.04.2021 11:51:56, Шерлок

Ну, так-то и земля в Москве может принадлежать собственникам в долевой собственности... сколько-то м от дома

[ссылка-1].

Почему, например, появились эти шлагбаумы в Москве? Именно потому, что жители придомовую территорию оформили

Т.е. смысл собственности этих участков к дому несколько другой, не под огороды, кмк...
04.04.2021 12:08:28, Cat-S

мне не в долевой нужно, а в моей конкретно 04.04.2021 12:16:34, Шерлок

Это не долевая собственность, но в документах будет прописана квартира, а не дом. 04.04.2021 12:21:33, Ветер Перемен

квартира. а земля? 04.04.2021 12:28:27, Шерлок

Вспомнила еще , подруга купила часть дома и к этой части прилагается кусок земли, все в собственности. Дом на трех хозяев и участок где он стоит , не помню размер, принадлежит дому и земля так же как и дом разделена в собственность на трех хозяев.
04.04.2021 12:37:14, рица

Кстати, чисто из любопытства да и красиво там можно приехать к нам, Покровский берег. Там есть дома с маленьким участками перед входом. Очень дорого, но интересно.
04.04.2021 12:39:58, рица

очень дорого - не интересно) 04.04.2021 12:56:54, Шерлок

Там красиво и территория у реки красивая.Ну прогуляться,
04.04.2021 13:02:40, рица

При одноэтажных домах это легко оформляется в собственность, но можно и в аренду. 04.04.2021 12:31:10, Ветер Перемен

У нас так было. Правда я не знаю как делилась территория, когда покупали уже было закреплено за нашей квартирой. Подруга купила квартиру , так там перед каждой квартирой на первом этаже кусочек земли. Небольшой, по сути только для кустов и цветов.
04.04.2021 11:45:36, рица

а как именно у вас было? сколько квартир в доме? вот выходишь из дома - и что? какие то вокруг участки с калитками-заборами или как? 04.04.2021 11:48:41, Шерлок

Дом был в 2 этажа, на 8 квартир. У нас под окнами было где-то 8-9 квадратов, там росла вишня и виноград. Затем была летняя кухня, около нее чуточку земли , все это было за общим забором дома. И так у каждого, кухня и маленький кусочек земли, но вся земля перед домом была тех кто на первом этаже. Ну и за забором земля была тех кому хочется ее обрабатывать. У нас был приличный кусок. Сосед голубятню держал, другой нутрий разводил. У соседки несколько грядок , это все на общей придомовой территории.
04.04.2021 11:54:52, рица

вот такое примерно и представляется, да 04.04.2021 12:04:03, Шерлок

У нас никаких скандалов не было. Единственное когда продали квартиру на втором этаже то соседка сначала ночью обрывала виноград, а когда ей сказали об этом, то она обрезала плети, ну что ж имела право.
04.04.2021 12:12:50, рица

Вернуться в конференцию

то ли дача, то ли нет

Загруженные изображения