Владельцам дач - посоветоваться

Хочу в очередной раз посоветоваться со всеми, кто знает.
Мы с мужем уже очень давно мечтаем о даче. В смысле, купить ее. Активно начали искать прошлым летом, но ничего подходящего не нашли. Продолжили поиски в этом. На днях нам предложили одну. В новом дачном кооперативе, на участке построен кирпичный дом, но он пока без внутренней отделки. Опишу по пунктам.
Положительные:
- Хорошее расположение. Близко от города. От нашего дома до участка 25 мин. езды. Тихо, в стороне от шоссе. Рядом озера.
- Очень хорошая планировка дома. Все продумано, абсолютно совпадает с нашими представлениями о том, каким должен быть дом. На первом (полуподвальном) этаже гараж, помещение, из которого легко может получиться сауна, и что-то вроде чулана. На основном этаже большая комната с печкой, которая при желании может быть поделена стенкой на кухню и столовую, а может быть одним целым. И на последнем этаже легко могут быть построены 3 небольшие жилые комнатки.
- Большой участок –12 соток. Практически все дачи, которые мы смотрели были от 4,5 до 6 соток. Здесь в два раза больше. Это значит, что и свекровь удовлетворит свои потребности поковыряться в земле, и нам места хватит для беседки, мангала и т.д.
- Цена. Хозяин строил для себя, но неожиданно умер его отец и оставил им частный дом. Естественно, теперь нет ни времени, ни желания заниматься сразу двумя домами. Хочет получить деньги, потраченные на строительство. И все.
Отрицательные:
Из отрицательного всего один «минус», но жирный. К даче очень плохие подъездные пути. Дачный кооператив находится в неровной местности, где дороги, как американские горки. Летом туда заехать нет проблем, а зимой? А если дождь? А если дождь застанет на даче, и не выехать?
В общем, вопрос традиционный. Стали бы вы покупать? Насколько важный это недостаток? И еще. Сколько времени может занять эта внутренняя отделка дома?