Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Сниму/сдам (Что делать, если жильцы просят переклеить обои?)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Арендаторы

Знаю, что здесь есть люди, опытные в сдаче квартир. Я впервые столкнулась с ситуацией и не знаю, как лучше поступить и как принято. Сдаю однушку хорошей семейной паре из региона. Ребята воспитанные и скромные. Квартира с неплохим, но уже устаревшим ремонтом. Ничего не отваливается, все функционирует. Живут больше года и сейчас просят переклеить обои, купить комод, поменять занавески. С одной стороны, они видели, куда въезжают и состояние квартиры их устраивало. С другой стороны, категорически отказывать тоже не хочется, квартиросъемщики аккуратные и порядочные. В общем, сказала, что занавески меняйте сами, а насчет обоев и комода подумаю. Как вообще делают в таких случаях? Может оплатить им половину стоимости переклейки и комода? Когда съедут, обои и комод в квартире останутся.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

03.09.2020 22:32:49, Еся

678 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Добрый день, Еся! меня зовут Юлия. был момент когда я и коллега снимали квартиру. Мы договорились с арендодателем и сделали ремонт в его квартире. За это мы квартплату платили каждый месяц меньше на определенную сумму. Все, что мы сделали осталось у арендодателя. Возможен такой вариант: пусть ребята купят комод и занавески сами, а когда будут съезжать, заберут в свою квартиру. 27.10.2020 12:44:16, Юлия Стовпец

Если сделать ремонт, то и арендная плата может повыситься. 16.09.2020 15:50:39, Зола.

Обычно ремонт и покупка мебели с жильцов идёт в счёт оплаты аренды, если потом всё остаётся в кв. 11.09.2020 08:53:02, Антонн

Никогда ничего не оплачивала, просто говорила, что в счет половины арендной платы могут делать ремонт. Половину арендной платы до конца договора аренды, если ремонт значительный. То же самое и про приобретение мебели и техники. которая потом останется в квартире (с предъявлением чеков). 09.09.2020 09:30:44, Гость

Зашла посмотреть на циане обстановку с арендой жилья в Москве. Залипла на квартирах за 1,5 млн руб в месяц...
05.09.2020 00:29:49, Merry Tata

а смысл? здесь же не об этом секторе аренды речь. вы еще посмотрите за сколько замки сдаются в аренду
05.09.2020 01:03:01, ALora

Посмотрела однушки в моем районе по самой низкой цене. 40к в месяц. Большие вопросы к арендодателям. Как такое можно не то, чтоб предлагать в использование, но и просто фотографировать??

Ссылка на объявление: [ссылка-1]
05.09.2020 08:58:50, Merry Tata

Меня иногда тошнит от просмотра ЦИАНа... Но ведь кто-то не только сдает, а и сам живет так в собственной квартире.. Так что это все очень субъективно.
05.09.2020 14:52:05, Йоко

Угу. Посмотрела кв за 1,5 млн в месяц, посмотрела на свою - решила хоть перестановку сделать)) новую кровать заказала, старые пледы выбросила
05.09.2020 15:15:34, Merry Tata

так что вы хотите - адрес-то какой. Это очень дорогой район
05.09.2020 14:30:59, ALora

не верю, что она за месяц+ не сдалась.
Какой интересный ракурс фото. Это ашан с этого места так просматривается?
05.09.2020 09:37:41, обалдеть

Да. И памятник Гагарину.
Однушка клевая, место шикарное. Но зачем такой антураж фотать (5-литровые бутыли и стол с клеенкой, горы тряпья на мебели)?
05.09.2020 09:41:54, Merry Tata

Ну насчет клевого места спорно: Ленинскийи и ттк вокруг, шум пыль сто проц. А по поводу ужасного интерьера: да так пол страны живет, если не больше;)). Это еще не самый ужас-ужас. В пятиэтажках у большинства такое же внутри. Я давно перестала удивляться, что многие живут в бардаке и грязи, причем независимо от материального положения(. 07.09.2020 23:42:57, Без реги

а я ничего этого и не увидела. Перепланировка, конечно ужасная. Зачем они из кухни комнату сделали?
05.09.2020 10:01:58, обалдеть

Гостиная с диваном для гостей?
05.09.2020 10:50:41, Merry Tata

С ума сойти - 430 сообщений)) Не ожидала, чт о банальный вопрос может так возбудить аудиторию. Большое спасибо всем ответившим по делу, я всегда знала, что в этой конференции найдутся ответы на любые вопросы) Для эмоциональных готова пояснить, что квартира не наследственная, купленная за рыночную стоимость в приличном районе Москвы. И сдается целенаправленно в том виде, в котором куплена, по адекватной для ее состояния цене. Ремонт планируется в перспективе ближайших 2-3 лет. С арендаторами мы поддерживаем взаимовыгодные отношения, я готова идти на уступки, но не хотела бы, чтобы мне садились на шею. По итогам договорились, что оплачу им обои и половину комода. Поклейку организуют сами, как посчитают нужным.
04.09.2020 23:12:24, Еся

Любой каприз, за их деньги. Живут год, сделай то или это. Не нравиться , съезжаем! Как поавило остаются жить долго, но уже без притензий.После любых квартиросъемщиков, хоть небольшой ремонт делать будите! Следующие должны въезжать в свеженькую квартиру! Сан. Технику храните чеки, когда поставленна( это Ваше) 22.10.2020 13:07:22, Арендодаьель

Вот что значит спросить в правильном месте 05.09.2020 14:43:24, ............

ну, вы добрый и разумный арендодатель. Для хороших арендаторов я тоже в общем всегда готова на уступки
04.09.2020 23:23:04, ALora

+1
05.09.2020 10:34:44, Краевед

нет, Еся, лучшее это враг хорошего.
Вашим арендаторам уже пора покупать собственное жилье, либо от вас отстать с вопросами.
04.09.2020 18:35:27, TanyaX

Мне плевать. Чего хотите то и делайте. Снимает пара, чего только не поменяли. Мое условие за свой счёт и все оставить. Сейчас меняют двери, зачем? Загадка. Унитаз. Два раза поменяли. Занавески, диван, люстру итд
Давно бы ипотеку взяли, но нет. 04.09.2020 18:34:18, ЛУЧИК

где же вы таких нашли?
Сдайте уж регион рождения, род деятельности, возраст арендаторов. Страна должна знать своих героев.
Ну и ещё, чем прельстили арендаторов? 04.09.2020 20:58:52, обалдеть, конечно

Инет знакомые. Беларусы. АйТи. Около 30. Ценой 04.09.2020 21:45:28, ЛУЧИК

спасибо. Прям респект людям. (за нескандальность) . А то как почитала ниже ... волосы на голове шевелиться стали 04.09.2020 21:59:51, обалдеть, конечно

А чего скандалить. 04.09.2020 22:42:11, ЛУЧИК

Процесс нравится)))
04.09.2020 18:58:28, Merry Tata

может они в перспективе хотят ее у вас купить?
04.09.2020 18:36:26, Шрайбикус

а им кто-то предлагает такое что ли?
04.09.2020 19:13:01, ALora

а они сами не могут предложить что ли?
05.09.2020 01:58:11, Шрайбикус

предложить выкупить? могут. просто мне бы даже в голову не пришло, если сами хозяева бы не стали поговаривать о продаже
05.09.2020 14:34:27, ALora

Нам никто не предлагал, и мы не предлагали.
Однако квартиранты купили мою квартиру. А мы купили снимаемую. Так что все бывает.
04.09.2020 20:40:36, Яшими ( МарикаЧ)

не, ну все бывает, но на практике - как ваши квартиранты купили вашу квартиру - неужто вы им не предлагали, а они просто методом тыка в ЦИАНе нашли?
04.09.2020 21:16:29, ALora

Нет:) Я сказала, что выставляю квартиру на продажу, потому снижу цену за аренду. Они спросили цену за квартиру и перезвонили, сказав, что покупают.
05.09.2020 11:06:39, Яшими ( МарикаЧ)

аа, ну все же сказали, что продаете.
05.09.2020 14:35:02, ALora

Да, но это решение было не плановым.
квартиранты тоже покупать не планировали, но цена...:)
05.09.2020 17:44:36, Яшими ( МарикаЧ)

обалдеть, ещё раз 04.09.2020 21:04:33, обалдеть, конечно

Обои и их наклеивание за счёт арендной платы. Шторы и комод - за счёт жильцов
04.09.2020 18:11:48, Merry Tata

Ну да. Комод могут потом. С собой забрать. 16.09.2020 15:48:34, Зола

а кто будет обои клеить? потому как сами обои не такие дорогие, как работа. и где арендаторы будут это время жить? в ремонте? а комод - если есть шкаф, и тп, и комод - прихоть, пусть покупают за свои и потом с собой забирают. и занавески тоже04.09.2020 17:45:34, Cветлана 
Нихуя себе занавески и комод прихоть! Вы в свинарнике живете? Или жильцы в аренде должны жить плохо? Я не могу себе представить квартиру, где нет в каждой комнате комода, 3-4 шкафов, хорошей кровати, которая не скрипит, качественного дивана в гостиной и тд. Занавески жалко?) [цензура]. Пожить день сушки обоев можно в гостинице, а поклейка обоев стоит не больше десятки, так что если квартира в Москве, то в счёт аренды на все необходимое будет потрачено около 15-20к, если комод они будут брать за свои, а значит, меньше или около половины арендной платы.
29.10.2020 14:35:20, Ksa

ну как недорогие - бывают по 3 тыр. за рулон.

04.09.2020 19:14:02, ALora 

Обои за несколько часов клеют. Неудобств особенных от этого нет.
04.09.2020 18:38:45, Ольга* 

Сначала снимают старые обои и штукатурят/грунтуют стену (это делают даже не выравнивая стены), сушат это и потом только клеят обои. Дня три уйдет на это все. Но когда начнут снимать обои окажется, что плинтусы тоже надо менять или отвалилась штукатурка на потолке или еще что )

04.09.2020 20:08:22, Йоко 

Забавно, но в те времена, когда я была половинкой молодой пары, мы ни в одной квартире такой ерундой не заморачивались. Тупо покупали новые обои и клеили поверх старых. Сами, бесплатно, в 4 руки с молодым мужем. Полдня на комнату, вместе с отодвиганием мебели.05.09.2020 08:36:55, nessyl 
Дома у себя вы тоже так же клеите обои?

06.09.2020 08:22:52, Йоко 

Это и было у себя дома. Мы несколько раз переезжали, постепенно улучшая жилищные условия. Переклеивать обои в съёмной квартире мне бы в голову не пришло :)01.10.2020 19:09:13, nessyl 
Правильно, Квартира же не ваша была) можно сверху залепить «и так сойдет»(с)05.09.2020 12:43:35, ОльгаЯ 
Ага. Более того, признаюсь в "страшном": когда меня приступ "гнездования" одолел, за пару недель до родов, мы не просто новые обои поверх старых с мужем наклеили, но ещё и не стали клеить их за шкафами и под ковром. Во-первых, лишних денег не было на покупку дополнительного рулона (или даже двух, не помню) обоев; во-вторых муж в одиночку бы шкафы не сдвинул, а от нашей с 8,5-месячным пузом помощи он почему-то наотрез отказался. И не смейтесь, ковёр на стене в тогдашней нашей квартире не для красоты приколочен был, а как весьма пользительная вещь: для тепло- и звукоизоляции спальной зоны :))01.10.2020 19:20:30, nessyl 
+1

06.09.2020 08:13:19, Йоко 

Если профессиональных штукатуров пригласить, они все это сделают быстро. Своими руками без опыта можно неделями старые обои обдирать и стены шпаклевать.
04.09.2020 23:25:19, Ольга* 

Я и написала сроки профессиональных рабочих. Зимой еще и стены дольше сохнут + один день. Поэтому и невыгодно им делать 1 комнату, потому что пока сохнет 1 комната они готовят или оклеивают другую без простоя.

06.09.2020 08:16:44, Йоко 

штукатурка (и шпатлевка), даже нанесенная руками опытных профессионалов, должна высохнуть:) иначе под обоями заведется грибок. На просушку по-любому минимум пару дней потребуется

05.09.2020 05:36:47, Зим@ 

Ага, и шкурить шпатлевку в помещении с мебелью и вещами - это безумие.05.09.2020 12:42:37, ОльгаЯ 
+1 для снятия старых обоев иногда требуется процесс их отмачивания еще, одним скребком не обойтись

04.09.2020 20:33:13, ALora 

и все это время надо следить за полом, чтобы сохранить его
04.09.2020 21:06:09, обалдеть, конечно

Пол застилают обычно.
04.09.2020 23:25:39, Ольга* 

По итогам дискуссии у меня бизнес-идея появилась. Надо в Москве приложение создать, где можно было бы отзывы оставлять об арендуемом жилье. Понятно, что это игра в долгую, но на горизонте лет пяти могло бы сработать.04.09.2020 15:15:18, snorkiy 
Вообще надо базу арендаторов создать, чтобы им оценки ставить и сразу видно стоит сдавать или нет.

04.09.2020 20:09:10, Йоко 

А зачем? Приходишь и смотришь своими глазами, что сдается

04.09.2020 15:23:06, рица 

И параллельно об арендаторах. Чтобы было понятно кого точно пускать не надо :)

04.09.2020 15:23:04, Ольга* 

Именно, как на Айрнби. Очень удобно.
04.09.2020 15:27:28, snorkiy 

Вот с этим согласна. Квартира своя и отдаешь ее чужому в пользование.

04.09.2020 15:27:03, рица 

А вот это хорошая идея, тот же Циан вполне мог бы реализовать...
04.09.2020 15:18:58, VarNa 
Это никому не нужно. Каждый сам выбирает за что готов платить.

04.09.2020 15:23:50, рица 

Чтобы потом со скрытыми недостатками не сталкиваться. Например, сняли летом, а зимой выяснилось, что сквозняки и холод жуткий, и дети болеют из-за этого. Это, кстати, пример из реальной жизни. Просьбу сменить окна на пластик точно никто не удовлетворит.
04.09.2020 15:30:57, snorkiy 

как же ваш арендодатель влип с вами.
А вы из какого региона родом?
04.09.2020 21:11:58, обалдеть

Украина, думаю. Арендодатель бывший 20 лет от проклятий поеживается)

04.09.2020 23:50:21, деревню из девушки

ставлю на Ростов. Юг, скорее всего
Деушка вырвала из Москве всё что можно. Всю Москву наизнанку вывернула.

05.09.2020 00:55:57, обалдеть

Наши жильцы из ставропольского края заклеили пластиковые окна! Так боялись, что дуть будет..

06.09.2020 10:25:08, Йоко 

я бы тоже на Ростов поставила или где-то близко. хватка железная, и еще в традициях Ростова-папы - с мстей:)

05.09.2020 01:04:49, ALora 

а род деятельности?
(где там наша ясновидящая НЛУ?)))
05.09.2020 08:49:48, обалдеть

Вариант, -риелтор, впариваюващий 18 метровые квартиры студии - как?

05.09.2020 10:04:57, обалдеть

Краснодар и Ставрополь туда же.
05.09.2020 05:42:19, Понаехи такие понаехи

вот оно истинное лицо провинциала. (Разумеется не все такие) Москвичи на их фохе тихо курят в сторонке.

Интересно, люди, которые в Подростках даме советы давали, как они чувствуют себя после этой темы.
05.09.2020 08:10:46, обалдеть

зато появился новый москвич, который тоже будет сдавать. думаю, от этого москвича арендаторам мало не покажется:)

05.09.2020 00:09:29, ALora 

про окна и летом понятно. в Москву догадались поехать. а прикинуть, как в квартире будет зимой уже никак? А то еще можно заклеить на зиму окна. Все это обратная сторона наличия свежего воздуха в квартире, в отличие от духоты пластика.
04.09.2020 17:34:30, Etagerka 

Ну так надо искать ту квартиру где тепло, снимать зимой. А если зимой слишком жарко? Убирать пластиковые окна?

04.09.2020 15:35:59, рица 

Открыть пластиковые окна)
Надеюсь, Вы это на эмоциях, потому как я не понимаю, как может быть неочевидно, что сдавать такую квартиру, в которой зимой примерно плюс пятнадцать и кухню прогревают от плиты - это уже за гранью. И защищать такое нельзя.
04.09.2020 15:46:10, snorkiy 

а вы не риэлтор, случаем?
04.09.2020 21:14:10, обалдеть

Вовсе нет. пусть арендодатель будет добр поставить кондиционер. У него же денег - вагон. Жирует от сдачи.
04.09.2020 17:30:52, Яшими ( МарикаЧ) 
вы отказываете желающим пожить при +15 в этом праве?
04.09.2020 15:50:14, ландыш 
Я отказываю желающим такое сдать в их праве. И не предупредить. Съехать не всегда просто. Конкретно в этом случае - девушка съехать быстро не могла, потому что жила там с мамой пожилой и двумя маленькими детьми, которые уже были пристроены в садик и школу поблизости. А она каждый день без выходных работала с 9 до 9.
Не понять проблемы «понаехавших» тем, кто не в теме. Например, садик сменить - почти невозможно, а чтобы в этот садик попасть - ещё и взятку надо было дать.
04.09.2020 16:09:20, snorkiy 

А заклеить окна, проложив щели элементарным утеплителем, ни у кого из приехавших ручки не дошли? Это даже младшешкольнику вполне посильно. Непременно надо было продавить владельца на замену окон?05.09.2020 08:44:04, nessyl 
Я точную цифру на сейчас не знаю. В начале 2000х годов в Москве было сосредоточено что-то около 80% финансов России. А москвичам все удивительно, почему "понаехавшие" не хотят дома работать.

04.09.2020 22:51:47, Краевед

москвичам удивительно, почему понаехам удивительно, что им здесь никто не рад. и никто не бежит "создавать комфорт и делать уют".

05.09.2020 10:38:32, вот так.

))))
05.09.2020 10:18:39, ландыш 
вы мне рассказываете так, как будто я не жила на съемных и не меняла садики ))
а понаехавшие это самые счастливые люди в мире, проблем у них ноль, по сравнению с запасом энергии.
04.09.2020 19:06:49, ландыш 
Природа отлично соблюдает баланс. Кому наследные Квартиры, кому мозги и амбиции выше крыши04.09.2020 16:52:17, XXL 
Про садик и москвичи все знают. Или вы считаете, что нам все просто?
04.09.2020 16:25:26, Leenka 

несчастные понаехи. их, оказывается, на верёвках в Москву тащат, в холодные квартиры и на каторжный труд без выходных с 9 до 9.

04.09.2020 16:15:41, арендодатель

Нет, их просто за людей не считают, которым для жизни нужна комфортная температура, шкаф, комод, обои и занавески.
04.09.2020 16:17:53, snorkiy 

или юрист?
04.09.2020 21:18:07, обалдеть

так это и не в Москве нужно. никто, кроме нас, это нам не предоставляет.
04.09.2020 17:35:41, Etagerka 

а им кто-то обязан комфортную жизнь предоставить? с какой стати? они же не спрашивали москвичей, комфортно ли им будет жить в своём городе с кучей приезжих. так почему москвичи-то им должны?

04.09.2020 16:26:54, арендодатель

Вы опять экстраполируете на всех по одному событию(примеру).
04.09.2020 16:26:50, Leenka 

И опять и всегда так будет. Москвичи зажравшиеся враги, а понаехи бедные страдальцы.
05.09.2020 18:27:29, Понаехи такие понаехи

Никаких эмоций. Если кого-то что-то не устраивает он вмегда может уйти со своими деньгами. На его место придет другой, который обожает холод.

04.09.2020 15:49:39, рица 

ну почему, я все по отзывам выбираю... отзывы об адекватности хозяев мне бы не помешали
04.09.2020 15:29:47, VarNa 
да, и об адекватности арендаторов.
А то моя знакомая так попала. Клиентка была вроде как аж из Газпрома.
А оказалось, шизофрения у нее - ей везде мерещились какие-то насекомые!
04.09.2020 15:42:53, хухра-мухра 
Как мы попали с одними арендаторами..... Квартира после ремонта, старший с подругой, решил отселиться, в общем, делали для себя, продумали все мелочи, деточка бегала как сайгак, выбирая стулья, какую то неведомую фигню в спальню. Но отношения не прошли проверку ремонтом:), разбежались, и ребенок вернулся в лоно семьи. Квартиру сдали. Пожилая интеллигентная пара, тихие, аккуратные, все вовремя платили, кухня наша хайтековская очень им нравилась, все спрашивали где купили. Через год съезжают, договариваемся о передаче ключей, а пока они в отпуск уезжают. И тут, за неделю до означенной даты, звонит нам соседка и интересуется, зачем это мы заново ремонт делать затеяли и кухню такую рас прекрасную меняем... Муж рванул туда, оказывается эти милые люди решили вынести всю квартиру, даже двери сняли, вместе с коробами, аккуратно упаковав все и подписать не забыли. Про унитазы, раковины и шкафы и говорить нечего, все было обернуто пупырчатой пленкой, и проложено упаковочным материалом для перевозки.
Это был первый и последний раз, когда мы сдавали квартиру без подробного перечня барахла и фотографий квартиры.
04.09.2020 16:37:46, хъ 

Ничего себе история!
05.09.2020 11:09:49, Mira 

ого... жуткая история

04.09.2020 19:15:46, ALora 

Аж выдохнула))).04.09.2020 18:57:28, Шиповник (экс-Василиса) 
Вот поэтому я дружу с соседями)) я прямо благодарна им за бдительность.

04.09.2020 18:15:42, рица 

Мы сдавали квартиру интеллигентным товарищам из наукограда Дубна:). После них не смогли отмыть плиту и раковину: слой жира был в 1 см, ножом не смогли отскрести. На выброс. Заведи кота без разрешения. Ну в общем подранную мебель на выброс и ремонт04.09.2020 16:57:08, XXL 
Вау!!! И что они вам ответили?)
04.09.2020 16:49:54, Катя_О 
знаю такую же историю, где квартирант вывез диван На возврат дивана сказал, что у него денег на оплату перевоза нет.
05.09.2020 08:25:23, знаю историю

Ничего. Телефоны их больше не отвечали. Работяги, которые все упаковывали, ничего не знали, им заплатили за перевозку квартиры, ключи было велено положить в почтовый ящик. Вынести ничего не успели, кроме какого то супер зеркала для ванной, чтобы бриться было удобней, деточкин выбор и роутера. Так что по серьезному мы попали только на ремонт.
04.09.2020 17:13:48, хъ 

Новый адрес-то у работяг был, раз их на перевозку наняли. Неужели найти не захотелось?05.09.2020 08:47:19, nessyl 
Адрес склада и договор временного хранения.
06.09.2020 06:23:22, хъ 

Так речь же не об адекватности, а о том какая квартира сдается. Неадекватно как раз снять квартиру и потом у хозяев требовать мебель.

04.09.2020 15:33:28, рица 

Неадекватно сдавать квартиру, в которой некомфортно жить.
Интересно, если Вам в магазине впарят неудобную сковородку или бытовую технику - вы ее возвращать не будете?
04.09.2020 15:42:02, snorkiy 

а вы свой двухквартирный комфорт почём нынче сдаете? А о людях , которые ваш комфорт оплатить не могут совсем не думаете? Они что, пусть на лавочке спят? А чё, они нелюди, раз предоставленный вами комфорт оплатить не могут?

Ага, позиция строителей элитного жилья в нищих регионах.
05.09.2020 08:30:00, обалдеть

неадекватно, если цена не соответствует качеству. в среднем по рынку. А так -то и на холодную комнату у старушки находятся жильцы.
04.09.2020 17:37:05, Etagerka 

На всяк товар есть свой купец. Кому-то нужна очень тёплая квартира и рядом с метро, кому-то с сауной, а кому-то все равно, какая, но в этом подъезде, потому что здесь мама живёт.
04.09.2020 16:29:14, Leenka 

Уровень комфорта бывает очень разный. Оценка его - очень субъективна. И требования к комфорту - тоже разные. Обычно это называется "соответствие цена-качество" и вполне себе регулируется рынком. Ходишь, смотришь, выбираешь квартиру/хозяев. Взаимно.
04.09.2020 16:04:27, Катя_О 
Нет, это не так. Есть стандарт комфорта. Гостиницы как ориентир с их звезностью, которая очень четко этот стандарт прописывает.
04.09.2020 16:11:42, snorkiy 

вы, как минимум, 20 лет в Москве, а жизненная позиция провинциала, так и осталась у вас. Вы, по прежнему, считаете, что вам все должны, и хватка у вас - смертельная.
Вот поэтому москвичи и боятся таких провинциалов. Слава Богу, что с приватизацией хоть квартирный вопрос хоть как-то разрешился.
05.09.2020 08:45:34, обалдеть

ничего он четко не прописывает. отель в Зальцбурге 4 звезды отличился отсутствием работающего кондиционера при жаре 30+ и клоком волос около мусорного ведра в номере.

04.09.2020 19:18:34, ALora 

А в Вене через день приезжала в 6 утра мусоровозка и гремела так, что мы с соседкой просыпались.
04.09.2020 20:49:39, Яшими ( МарикаЧ) 
в Вене в старом чудном отеле оказалось соседство буквально через 1.5 с каким-то местным театральным заведением, проулок там был -и вот часов в 10 вечера бабки оттуда выйдут и давай обсуждать громкими немецкими голосами, прямо незабываемо под окном в одиннадцатом часу:, только глаза сомкнешь, опять: "цванцих, абер цванцих" и так полчаса

04.09.2020 21:19:58, ALora 

Хотите весь мир прогнуть под себя? Какая самонадеянность04.09.2020 16:58:56, XXL 
Так мир уже давно прогнулся под равновесие и баланс интересов. Только некоторые московские арендодатели этого упорно не хотят замечать и живут в категориях «понаехавшие».

04.09.2020 17:33:13, snorkiy 

То есть? Не могут сдать годами, и никак не догадаются, что дело в комоде? Думаю, все же, сдают за взаимоприемлемую цену, и в ус не дуют.
04.09.2020 18:00:33, Катя_О с тел

Сдают не быстро. И только после вложений. То есть комод все-таки приходится покупать и обои переклеивать. Но это только по слухам, адекватно может риэлтор оценить.
04.09.2020 18:22:29, snorkiy 

Ну конечно же нет.
Везде есть соотношение цены и качества.
Для кого-то основное это цена и он будет мириться с драными обоями. А комоды и вообще мебель не всем нужны.
Кто-то хочет вообще покрашенные стены без обоев, и готовы это делать сами.
А скорость сдачи зависит исключительно от цены.
Если она соответствует - то это тот самый вариант, что второго просмотра уже нет.

04.09.2020 18:28:41, soltany 

Еще все-таки от чистоты, по моему опыту. Мой сильно "бабушкин" ремонт делал мою квартиру не конкурентосопсобной. Зато чистенькая квартира с косметикой сдалась в момент.
04.09.2020 20:43:44, Яшими ( МарикаЧ) 
Все равно все упирается в адекватность цены. Это вы за большие деньги ее с косметикой сдадите.
А так и голые стены без сантехники строители снимают.

04.09.2020 20:47:30, soltany 

В общем да, согласна.
04.09.2020 20:50:15, Яшими ( МарикаЧ) 
Что именно не так? Если квартира признана жилым помещением по документам, значит, в ней можно проживать. В мраморе/хрусталях/леопардовых шкурах, с крышками на сковородках, выточенными из горного хрусталя, за cумму Х. Или в бетонных стенах на надувном матрасе, одним электрочайником и коробкой доширака (купленного самостоятельно, заметьте!), за сумму Х/100. А уж требовать сооучастия от арендодателя в своих проблемах с садиками, школами, поликлиниками...Даже не зна., как назвать. Слово "утопия" не передает эмоций.
04.09.2020 16:40:05, Катя_О 
Как мне кто-то впарит?! Я выбираю.
04.09.2020 15:57:02, Leenka 

Буду, заберу деньги и пойду в другой магазин. Так и здесь никто никого насильно не держит, можно уйти и снять другую квартиру.

04.09.2020 15:47:32, рица 

А если при возврате такой сковородки Вы потеряете три ее цены дополнительно? Вы что об этой компании подумаете? Наверное, что это лохотрон?
04.09.2020 16:12:56, snorkiy 

Ну уж компанию точно не будет интересовать, что я подумаю. Тут либо бороться либо идти своим путем. В случае со сковородкой я лучше уйду и выберу иное.

04.09.2020 16:36:28, рица 

Какое заблуждение. Только шарашкину контору не будет интересовать, что о ней подумают. Успешный бизнес миллионы тратит на то, чтобы узнать, что о нем думают. Деньги - ничто, репутация - все.
К примеру, у меня в духовом шкафу заклинило дверцу. Поставить ее из Скандинавии к сроку не успевали. Так мне без всякого скандала привезли новый, ещё более современный шкаф.

04.09.2020 17:34:50, snorkiy 

Сравнили сдачу квартиры с оборотом 400 - 600 т в год и бизнес с миллиардами.

04.09.2020 18:17:42, рица 

если вы ей два года пользовались то это абсолютно нормально - потерять при возврате три цены;)

04.09.2020 16:16:43, арендодатель

Так за каждый месяц пользования я платила. Понятно, «понаехи» пусть платят за все: за комоды, за квартиры, за переезды, за шкафы. Потом пусть это все оставляют, это их проблемы, что не вывезти это все. А арендодатели в белом, для них обои переклеить непреодолимый расход.
04.09.2020 16:22:17, snorkiy 

Что Вы все чужие деньги тратите? Кому нужны новые обои, тот и платит.
Платить просто так, наверное, нет смысла любую сумму.
04.09.2020 16:58:41, Яшими ( МарикаЧ) 
А кто должен платить за ваши переезды, за вашу аренду, за вывоз вашего барахла и так далее? Кто, как не вы/(любой человек, не имеющий собственного жилья, и планирующий жить в съемном).
04.09.2020 16:55:23, Катя_О 
Квартиры снимают и москвичи, не только приезжие. Что вы так комплексуете-то? Гордитесь. Вам сложнее было, чем местным, а вы это сделали. Нет, все ищут предвзятое отношение к себе.
04.09.2020 16:31:32, Leenka 

Вы не понимаете, это не комплексы. Я спокойно могу промолчать, меня это все уже давно не касается. Но есть ситуации, когда нормальный человек молчать не должен. Один из них - когда пинают слабых.
У нас принято в ответ молчать. Я как-то в аэропорту была свидетелем сцены, когда у пожилой женщины чемодан украли. Она с внуком маленьким мечется в истерике, пытается вернуться в зону аэропорта, чтобы его поискать. И стоит охранник, ухмыляется, не пускает, хамит и ничем ей помочь не хочет. Я в очереди на вход, наблюдаю. Порвало меня на фразе: «следить надо за своими вещами». Вот тут я ему и высказала, что это ему надо функции свои исполнять, гражданам содействие оказывать, за порядком в аэропорту следить, милицию вызывать, а не взволнованному пожилому человеку морали читать.
Примерно похожее и в этой теме. Вот этот ничем не оправданный апломб по отношению к людям, находящимся в уязвимой ситуации, использование положения.
Не зря у аристократов есть принцип, что чем в лучшем положении ты находишься - тем внимательнее и скромнее должен себя вести.
Пока не до конца четко формулирую, но, надеюсь, идея понятна. Ещё бывает, что так себя большинство ведёт по отношению к меньшинству. Это как избитым протестующим в Белоруссии говорят, что они там сами в чем-то виноваты.
Обвинение пострадавших, что сами виноваты. Мерзко.
04.09.2020 18:14:55, snorkiy 

"Не зря у аристократов есть принцип, что чем в лучшем положении ты находишься - тем внимательнее и скромнее должен себя вести."

ну вот и ведите себя согласно своим утверждениям. Вы давно уже в сильной позиции, взяли из Москвы всё что можно, а всё 20 летней давности арендодаторшу забыть не можете. И все из-за чего? Из-за какого-то копеечного комода. Чрезмерно скандальная вы какая-то. Род своей деятельности озвучьте пожалуйста. Страшно интересно. И страшно вас на пути встретить. Закопаете кого угодно.

Автор темы, вы всё ещё желаете сдавать квартиру?
04.09.2020 21:54:18, @@@@@@@@@@@

"И страшно вас на пути встретить." а представляете каково будет будущим арендатором этой дамы?

05.09.2020 00:11:17, ALora 

да, вообще, ужас!

05.09.2020 00:58:49, тьфу, тьфу, тьфу, тьфу ....

что вы так сразу волнуетесь, арендаторы может попадутся такие, что вас окоротят

05.09.2020 01:07:10, ALora 

да я вообще слишком впечатлительная даже для чтения таких историй. Даже в виртуале хочется держаться подальше.

Автор, не история, а сам автор, очень поучителен. Именно для снятия розовых очков и держания в сознании, что такие люди бывают тоже.

Хотя, история в аэропорту - вполне одобряема.
05.09.2020 09:02:17, тьфу, тьфу, тьфу, тьфу ....

Каток, как есть каток:(((

04.09.2020 23:52:57, деревню из девушки

Есть люди, которым все должны.при любой ситуации. И они не понимают, почему окружающие не понимают их ожиданий05.09.2020 08:19:09, XXL 
да. Есть такие люди. У меня есть такие знакомые. Ненависть к москвичам у них и за 35 лет проживания в Москве и получения от нее всех благ и привилегий не утихает. Их главное обвинение состоит в том, что "вы жрали апельсины, тогда я когда я сухую корочку хлеба догладывал". И никакими доводами даже соседей, утверждающих, что они в том же самом городе, в то же самое время "икру кушали" разубедить невозможно. Говорить им что либо абсолютно бесполезно.
05.09.2020 09:14:25, тьфу, тьфу, тьфу, тьфу ....

Все комплексы из детства :)05.09.2020 11:44:46, XXL 
Какой апломб? Какое использование положения? Что вы?
Есть квартира с набором мебели - предложение. Посмотрели и решили - берете или нет. Все. Можно высказать, что вам нужно ещё. Если хозяин готов это предоставить - берете, не готов - отказываетесь, несёте ваши деньги в другое место. Все. А говорить через месяц, что обои не нравятся, как-то странно.
04.09.2020 21:06:01, Leenka 

а нет никакой уязвимой ситуации и страдающих
как-то вы неуважительно к арендаторам
04.09.2020 19:17:53, ландыш 
Так и сидели бы приезжие у себя дома на малой родине. Там хорошо и вероятно все бесплатно. Это проше, чем кого-то обвинять в непредоставлении бесплатного комода.
04.09.2020 18:51:03, Ольга* 

Да у Вас это апломб. Вы за всех все решили и деньги чужие посчитали и работать отправили.
И я тоже понаехавшая, и жила в разных условиях, но риски, условия и тп. я оцениваю сама и не виню никого если сама не подумала, сама не сделала.
Вас не обманывали при заключении договора. Какие могут быть претензии?
Про холодно зимой - хозяева тоже могут быть не в курсе, например. Купили квартиру и зимой ее не видели. Но хозяева должны знать наперед, а арендаторы нет. Только реально же все просто решается - не нравится - голосуешь ногами и все.

04.09.2020 18:34:38, soltany 

Да это понятно, что апломб у меня, что тут ещё скажешь. Как можно осудить услугу с точки зрения качества, если, как выяснилось, все участники обсуждения эту услугу оказывают) горой встанут
04.09.2020 19:09:27, snorkiy 

Ну вот я с вами спорю); 10-летний опыт проживания на съемных квартирах в Москве.
04.09.2020 23:54:06, Катя_О 
Да не в горе дело, а в объективности.
Объективно услуга заключалась в предоставлении жилого помещения в известном Вам состоянии.
Все.
Никто не гарантировал его улучшение. Вот если бы Вам его сдали как помещение со стиральной машинкой, а она сломана и никто не шевелиться, или с неработающей проводкой, хотя ничего такого заранее не оговаривали - то да, это вина арендодателя.
А так вам его сдали по этой цене именно потому, что недостатки помещения учтены в цене.
И даже если Вам кажется цена неоправданно дорогой - никто не мешает не снимать это. А если существуют желающие (и вы в том числе), кто снимает данное помещение - значит цена оправданна.
Хотелки арендаторов оч. часто взаимоисключающие.
И балансировать между ценой и состоянием квартиры вам еще предстоит научиться. В противном случае ремонт после каждого арендатора будет перекрывать полученные от него деньги.
А вся лирика , про обязанность предоставить комфорт... Нет такой обязанности и быть не может.

04.09.2020 19:20:21, soltany 

Про холодно - я историю знаю в подробностях, это соседняя квартира. Эта квартира людям 50 лет принадлежала и съехали они с неё потому что жить невозможно было, а на ремонт денег нет. Впарили арендаторам.
04.09.2020 19:03:47, snorkiy 

вот вы сдали сейчас свой комфорт арендаторам. И сидит тот арендатор в вашем комфорте и, ровно также как вы, тайно в душе вас ненавидит за то, что ему за весь этот ваш комфорт приходится вам каждый месяц нную сумму выкладывать..Навешали, небось на стены картинок по 5 рублей, а аренду за них при этом на 1000 подняли. А чё, комфорт же, в виде эйфелевой башни на стене висит.
05.09.2020 09:22:42, обалдеть

Так они слабая сторона, у них денег даже на ремонт нет. Пусть богатые арендаторы им помогут.04.09.2020 20:57:05, Аня-лэ 
При сделке две стороны. Если кто-то впарил, значит, кто-то позволил это сделать.
04.09.2020 20:46:22, Яшими ( МарикаЧ) 
так про какую цену тогда речь, если сковородка взята в аренду?

а понаехов никто не заставлял приезжать в Москву и снимать неудобное жильё у "плохих" москвичей.

04.09.2020 16:28:56, арендодатель

а как можно вернуть "неудобную сковородку"?

04.09.2020 15:44:41, вопрос

Можно.я даже постельное сдавала, хотя везде написано, что оно возврату не подлежит.

04.09.2020 15:52:26, рица 

А причина возврата была "постельное белье неудобное"?
04.09.2020 16:28:49, Musenka 
перепутала вместо на резинке взяла просто простынь ну конечно сначала связалась с юристом потом пошла в магазин

04.09.2020 19:48:37, рица 

а юрист вам во сколько обошелся? (и всё из-за несчастной простыни какой-то) Мама миа! Да что ж такое?
04.09.2020 22:04:21, обалдеть, конечно

то есть вы ей попользовались пару лет, поняли, что она неудобная для вас и сдали?

04.09.2020 16:02:25, вопрос

дык кто мешал вернуть неудобную квартиру-то?
04.09.2020 15:44:01, VarNa 
Много что мешает. Посчитайте: три цены новой квартиры, перевод детей в другие школы/садики, цена переезда и так далее. А с лета люди уже обжились, и даже, предположим, комоды и шкаф купили)
04.09.2020 16:16:29, snorkiy 

Если мешает, купите себе шкаф и всё.
Вы же купили бы себя шкаф, если бы жили в своей квартире...
04.09.2020 17:18:10, VarNa 
так это ваш выбор - приехать в другой город, где надо детей в школы и сады устраивать, да ещё и квартиру снимать. остались бы в своём городе, в своей квартире - и никаких никому претензий.

04.09.2020 16:30:27, арендодатель

Показано 174 комментария из 678

Вернуться в конференцию

Арендаторы

Загруженные изображения