Раздел: Как поступить? (Как разделить наследство и не поругаться)

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Наследство

Будет длинно. Семья отец, мать две дочери под сорок:) Старшая дочь (далее СД) замужем, двое детей. У родителей в собственности квартира и загородный дом полностью пригодный для ежегодного проживания рядом с городом в престижном районе. СД учится на вечернем и работает, покупает себе небольшую квартиру. Выходит замуж, когда рождается второй ребенок родители уезжают в дом вместе с младшей дочерью (далее МД) и предлагают СД жить в их квартире. Она больше и хороший район. СД делает в квартире дорогой ремонт и живет там припеваючи 10 лет. Родителями неоднократно поднимается вопрос о дарении квартиры СД, но всем же некогда и сделка откладывается на потом. Как-то давно мать говорит, что квартира СД, а дом МД.
МД продолжает жить с родителями и 6 лет назад родители покупают ей квартиру, в получасе езды от них, делают ремонт покупают мебель и оформляют на нее. Весной мама скоропостижно умирает. А за полгода до этого у МД появляется МЧ. Отец очень тяжело переносит смерть жены. Ему за 70. Были и приступы и скорые. Дом, в котором живет отец большой, крутые лестницы. Все были на удаленке и имели возможность быстро доехать до отца. Сейчас такой возможности нет. В разговоре он сказал, что хотел бы продать дом и купить квартиру поближе к СД. Она его поддержала, потому что и ей будет спокойнее, если он в пешей доступности и всегда можно зайти или послать внуков проведать деда. В какой-то момент МЧ уезжает по делам в свой город (что происходит регулярно) и МД приезжает временно пожить у деда. Потом МЧ возвращается, и они продолжают там жить.
Сейчас открыли наследственное дело и по итогам в доме у отца ? и у дочерей по ?, в квартире у всех по 1/3. И МЧ позвал МД замуж. К слову сказать, у МЧ ребенок в другом городе и мать пенсионер. У СД в голове несколько сценариев развития событий. И все они пугают.
Разговоры о разделе имущества приводят в тупик, отец говорит, что ему все равно, МД затаилась и отмалчивается. Посоветуйте, как обезопасить себя, отца, и не разругаться.
06.08.2020 12:08:54,

85 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
если не было завещания, то отец получает 1/2+1/3*(1/2) во всех объектах, а дочери по 1/6 от каждого объекта. поделить так, чтобы каждому досталось что-то конкретное нельзя. можно договориться и каждый потом напишет дарственную в обмен на деньги и таким образом обменяться или выкупить доли. настятельно рекомендую сходить к юристу и проконсультироваться. 06.08.2020 22:47:42, starka
А если делите только наследство от матери - то дочерям достается по 1/3 от ПОЛОВИНЫ квартиры и дома. Ну надеюсь, что дочери все-таки не дочки короля Лира и при живом отце не начнут свои доли продавать или деньгами требовать. А мужья и МЧ здесь совсем не при чем, это личные жизни дочерей. Тем более если и младшей уже около 40 - она не несмышленыш и своей судьбой вправе сама распоряжаться. 06.08.2020 17:29:19, Оттолина
Непонятно про наследственные доли. ТС так пишет, как будто вся собственность была на мать и отец не владелец половины, а наследник наравне с дочерьми? 06.08.2020 17:18:31, Оттолина
NLU
Вашу квартиру и дачу поделят по закону, а квартира сестры к наследству отношения не имеет. Собственность надо оформлять до ремонтов и прочих инвестиций.
Замужество и дети подвигом не являются и льгот не прибавляют. Мужья и молодые человеки помалкивают сидя в сторонке.
06.08.2020 16:39:15, NLU
Непонятно, какие между участниками истории отношения.
Мой вариант (комментарии ниже не читала). Каждой дочери по квартире (исходная подаренная МД, родительская -СД), отцу - дом. Далее, либо МД берет на себя заботу об отце и на неё прямо сейчас завещание на дом оформляется, либо СД , и меняет дом на квартиру поближе с оформлением, как договорится с МД ( лично я бы на СД оформила, но МД это может не устроить, поэтому варианты могут быть разные).
Повторюсь, оооочень все зависит от отношений, очень. МЧ, конечно, прям сейчас вообще не вовремя. Он сильно осложняет вса
06.08.2020 16:15:42, Mira
Такое ощущение, что квартира МД в данной схеме участие не принимает, ни юридически ни по понятиям:) Про отношения, МД очень девушка ведомая и замороченная:) Первый раз замуж собирается, отец реально боится спугнуть будущего зятя, как мне это видится.
06.08.2020 16:21:59, СД.
Так формально и юридически так и есть.
И, судя по всему, поэтому МД и затихла. Если не возьмёте инициативу в свои руки, ее возьмёт жених МД, и будете пилить все на 3 части. Или вы как раз этого хотите? Квартиру МД никто распилить не даст.
При хороших отношениях по понятиям каждой дочери по квартире, недвижимость отца тому , кто за ним ухаживает. Но такой вариант ооочень редко встречается. Большинство начинают пилить и ругаться
06.08.2020 17:29:13, Mira
УникаЛьнаЯ
А от чего обезопасить? СД не хочет деления наследства (предстоящего когда-нибудь) по закону? Или чего она боится? Имхо, если отцу за 70 и он «хотел бы продать дом и купить квартиру поближе к СД», это может означать только одно — он ждал, что СД все это и организует. В принципе, можно и сейчас это все попытаться провернуть, если отец еще готов на такие подвиги. Но что-то мне подсказывает, что ему куда приятнее жить в своем доме с дочерью, чем устраивать переезд на старости лет и продолжать жить одному.
06.08.2020 14:19:50, УникаЛьнаЯ
Я это все понимаю, он то хочет, то не хочет. С МД был разговор на тему хочет ли она жить с отцом, она сказала нет, вот и получится, что поживут до первого скандала и свалят в квартиру. Он опять один и далеко. Я звоню ему каждый день, когда он трубку не берет или отключен у меня паника начинается. Мне бы было удобнее держать его рядом под рукой. Позиция МД "всеравно не уследишь". У нее любовь и все такое.
06.08.2020 15:53:11, СД.
УникаЛьнаЯ
Если у МД есть доля в доме, продавать-то его она готова? Я бы на вашем месте попыталась «взять быка за рога», то есть реально искать покупателя на дом и параллельно присмотреть квартиру, где вам удобно. И папу вовлекать не в ключе «ты еще хочешь или уже передумал?», а в ритме «Папа, покупателя на дом нашла, как ты и хотел, завтра едем смотреть квартиру». Если он _против_, то отобьется :) А если нет — отлично все сделаете, кмк.
06.08.2020 16:07:14, УникаЛьнаЯ
Да не хочет она дом продавать. Он хоть и ликвидный, но время пришло капремонт коммуникаций делать. И если отец останется в нем, то будет естественно делать сам. А это не дешево. Так что все она правильно делает. Отец дом отремонтирует и живи еще в нем 20 лет припеваючи. Только ему это зачем?
06.08.2020 16:16:09, СД.
Зимняя
Опять кому-то жемчуг мелок 06.08.2020 14:19:05, Зимняя
Этот тот случай когда жемчуг придется носить по очереди:)
06.08.2020 15:48:02, СД.
Очень вовремя МД и МЧ поселились в доме с отцом. Не удивляйтесь, если его доли окажутся в итоге у МД в ближайшее время. 06.08.2020 14:03:35, Бубню потихоньку
Ну хоть кто-то читать умеет:)
А не обсуждать личность автора:)
06.08.2020 14:05:33, СД.
LoraEf
Не переживайте, обычно у совместно проживающих отношения хуже, чем у тех, кто звонит регулярно по телефону и привозит вкусняшка в выходные :)
06.08.2020 14:20:01, LoraEf
Вы не правы, по-моему. ДО оформления будут "вкусняшки" всякого рода каждый день, полная идиллия. А вот уже ПОСЛЕ... 06.08.2020 14:38:52, Бубню потихоньку
LoraEf
У автора отец не в маразме и хотел жить ближе к старшей дочери. Так, что думаю, поэтому вряд ли он ей что-то отдаст. Ровно, как и старшей.
'пусть идёт, как идет' очень частая родительская позиция в плане наследства
06.08.2020 14:48:10, LoraEf
Dnnn
видимо, попросить отца уступить свою долю в кв Вам. И попросить не отказываться от супружеской доли. А захочет или нет... Попросить сестру поменяться долями (свою в доме отдаете ей, ее в кв - себе). Потом уже по желанию отца и по договоренности с сестрой возможна продажа дома, выплата сестре части и покупка кв.отцу. Думаю, про покупку квартиры сестре, если именно на сестру все оформлено, можно забыть.
06.08.2020 13:07:02, Dnnn
Насколько я поняла, сейчас есть квартира родителей на отца, СД и МД, дом родителей на отца, СД и МД, квартира СД, которую СД считает своей, и квартира МД, которую СД не считает квартирой МД, потому что ее купили родители.
Хотите покоя и хороших отношений - переселяйте отца в квартиру СД, переоформляйте квартиру родителей на СД, а дом на МД. Продать дом или в квартиру, в которой у МД доля, при нежелании МД договариваться - дело муторное и затратное.
06.08.2020 12:46:45, Лабрика
Это в идеале. Но личная квартира СД далеко, а жить в квартире, где сейчас живет СД и ее семья отец не хочет. Данная схема была озвучена у нотариуса и МД просто промолчала. В случае если СД меняется долями с МД, у нее половина в доме и новоявленный мутный муж. Полностью свою долю в доме отец ей не отдаст. Он у нас не в маразме, слава богу.
06.08.2020 12:53:45, СД.
Если цель отца обезопасить себя от дочерей, пусть попросит дочерей подарить ему их доли в доме. Одновременно. В случае успеха ему будет проще продать дом, купить квартиру в нужном месте, и снова выделить доли или перераспределить их. Если он захочет.
В случае неуспеха - точки над и будут расставлены, это сэкономит время будущих объяснений.
06.08.2020 13:12:27, Лабрика
ландыш
вы хотите, чтобы из маминого имущества вашей сестре ничего не досталось?
или что-то еще?
06.08.2020 12:46:37, ландыш
Я хочу чтобы из моей и папиной части маминого наследства ничего не ушло не родственникам. Ни сейчас ни потом.
06.08.2020 13:05:22, СД.
ландыш
тогда надо это имущество поджечь
потому что в ином случае никаких гарантий у вас нет. Ваше наследники это имущество вообще могут кошечкам завещать, а не то что неродственникам.
06.08.2020 13:11:27, ландыш
Мне уже тогда будет все равно:)
06.08.2020 13:12:46, СД.
УникаЛьнаЯ
Вот и отцу вашему все равно :)
06.08.2020 14:20:59, УникаЛьнаЯ
ландыш
тогда убедите отца написать завещание на вас
06.08.2020 13:21:48, ландыш
а завещание могут признать недействительным по суду )) (но про поджечь было супер, конечно!))
06.08.2020 16:56:41, Акцент
ландыш
я так-то стараюсь )))
06.08.2020 19:37:38, ландыш
Oker
из ваших частей ничего и не уйдет. Ну, если отец вдруг не женится, например.
06.08.2020 13:07:45, Oker
LoraEf
Если серьёзно, попробуйте уговорить родственников отказаться от долей в квартире в вашу пользу. А взамен откажитесь от дома и квартиры, например.

И не рассчитываете ни на что от той части. Хоть мужу сестры, хоть кому.
Еще, кстати, и отец может жениться. Так что постарайтесь решить для себя с квартирой и успокойтесь.

Что касается аргументов, то замужество сестры так себе аргумент. Если вам нужны аргументы в убеждения родственников, напишите явно, в чем хотите убеждать
06.08.2020 12:42:38, LoraEf
Именно
<Если серьёзно, попробуйте уговорить родственников отказаться от долей в квартире в вашу пользу. А взамен откажитесь от дома и квартиры, например.>
Пробую, в ответ мне не бе не ме.
06.08.2020 12:48:06, СД.
ландыш
это потому что они не согласны на ваше предложение
06.08.2020 13:12:48, ландыш
Отец согласен, третья сторона молчит:)
06.08.2020 13:14:29, СД.
ландыш
молчит, в данном случае - не согласна
06.08.2020 13:22:15, ландыш
Oker
очевидно, это невыгодное для нее предложение?
06.08.2020 13:15:51, Oker
В денежном, как раз мне не выгодное:)
06.08.2020 13:17:16, СД.
Oker
вы в монополию играли)?
там постоянно приходится терять в деньгах, чтоб получить желаемое целое;) у вас сейчас прям классика этой игры
06.08.2020 13:20:01, Oker
:)
06.08.2020 13:23:26, СД.
Не хотите разругаться - не ругайтесь. Обезопасить? Ну, проконсультируйтесь у юриста. Часто, кто предупрежден - тот вооружен? Предугадать все шаги всех сторон вы все равно не можете. И развитие событий тоже не можете предугадать.
06.08.2020 12:42:10, Акцент
< у отца ? и у дочерей по ?> так сколько?
06.08.2020 12:38:30, Рене
0,5 и 0,25
06.08.2020 12:41:18, СД.
Perry
А почему у отца 0,5?
После смерти матери - ее доля почему на всех не делилась?
06.08.2020 14:18:51, Perry
<В какой-то момент МЧ уезжает по делам в свой город (что происходит регулярно) и МД приезжает временно пожить у деда. Потом МЧ возвращается, и они продолжают там жить.>какая разница кто где живет/куда уехал? У какого деда?
06.08.2020 12:33:31, Рене
Oker
не очень поняла, как в квартире у всех получилось по 1/3, если она принадлежала родителям. У отца явно должна быть 1/2 + 1/6, а у дочерей по 1/6. Нет?
От чего вы хотите обезопасить себя и отца, тоже непонятно.
06.08.2020 12:31:36, Oker
Отец отказался от супружеской половины. Во всех объектах будет сестра, единственный наследник новоявленный муж. И я хочу избежать ситуации по выкупу долей.
06.08.2020 12:34:16, СД.
Oker
<Отец отказался от супружеской половины.>
Зачем?
В любом случае, вам стоит перестать пытаться управлять тем, что принадлежит(или будет принадлежать) сестре и думать о судьбе ее имущества.
Вам бы подумать о том, как получить в собственность ту квартиру, в которой живете. Отдать свою вы же не захотите?
06.08.2020 13:14:26, Oker
Не знаю, у нотариуса и решил.
<Вам бы подумать о том, как получить в собственность ту квартиру, в которой живете. Отдать свою вы же не захотите?> я об этом и думаю.
06.08.2020 13:16:16, СД.
Oker
тогда надо сделать сестре реально интересное ей предложение
06.08.2020 13:21:11, Oker
Вечная Весна
Наследником будет и ваш отец тоже 06.08.2020 12:36:03, Вечная Весна
ОООльга
поделить все по закону
06.08.2020 12:23:08, ОООльга
Закон позволяет наследниками через соглашение перераспределить наследство.
06.08.2020 12:29:10, СД.
ОООльга
но обсуждать это надо тогда с наследниками
06.08.2020 12:29:50, ОООльга
Нужны веские доводы.
06.08.2020 12:31:39, СД.
ОООльга
вы хотите убедить остальных, чтобы все осталось вам?
или в пользу чего доводы-то?
06.08.2020 12:32:41, ОООльга
Я хочу, чтобы посторонние люди не имели прав на имущество в котором живу я и мои дети.
06.08.2020 12:39:56, СД.
ОООльга
для этого надо было самостоятельно на него зарабатывать
а если это квартира родителей, то понимать, что сестра имеет право на долю
единственный вариант - мирно с ней договориться, отдав свою долю в другом имуществе
06.08.2020 12:45:29, ОООльга
Наконец добрались до сути. Желание договорится не изъявляет.
06.08.2020 12:59:18, СД.
наверное, вы не подходящие ей условия выдвигаете 06.08.2020 13:13:45, ???
Есть люди такие, которые в принципе договариваться не любят, не хотят и не будут. Даже когда им предлагают самые лучшие на условия.
Сестра живет с мамой в трешке, в проходной комнате. Муж ушел, детей навещает, деньги дает. Дети растут без отца. Сестру задалбывает мама. Мама живет в другой комнате, в третьей живет еще родственник.
Предлагала сестре с мужем переехать в мою двушку. В трешке у нас долевая собственность пополам после смерти отца. Хотела продать трешку, надо было согласие сестры, и купить однушку и двушку, были варианты, помощники, возможности. Отказались! Сказали, вот купила себе двушку и живи! Я проживу. Я просто хотела как лучше. Но не всем надо.
06.08.2020 15:17:30, К примеру
LoraEf
Т. е. на квартиру?
На дом пусть, да?
06.08.2020 12:44:15, LoraEf
похоже на то)
06.08.2020 12:35:40, Рене
Вечная Весна
Сестра, хамка, замуж собралась!)
06.08.2020 12:38:48, Вечная Весна
я вообще считаю, надо младшим сестрам замуж запретить выходить ) пусть сидят в деревенских домах и обслуживают пап. А то ишь. Выдумали еще что! Одни нервы с ними )))
06.08.2020 12:43:08, Акцент
ну) да и мужа поди любить больше будет чем сестру) и вообще безответственная, не хочет думать о долях в недвижимости после своей смерти)
06.08.2020 12:41:26, Рене
Давайте без лирики. Кто кого любит и за что время покажет. Только все риски в отношении своего имущества пусть она берет на себя. Я на эти дележки и выкупы долей насмотрелась. Если бы все думали заранее, то не было бы столько криминала по имущественным делам.
06.08.2020 12:45:39, СД.
А вы то почему не подумали заранее? По вашим словам родители сами предлагали, что-то пока не встречала никого, кто за десяток лет не нашел времени сходить и оформить документы на дармовую квартиру.
А теперь сестра и ее жених крайние ))
06.08.2020 15:20:21, Иришка-Мартышка
Вечная Весна
Да чё там, скажем прямо - совести нет у человека! 06.08.2020 12:44:01, Вечная Весна
моя старшая сестра наверное тоже такого мнения - зачем мне что-то, если я сама купила себе квартиру и т.п. и обхожусь без помощи родителей. Как всегда - некоторым нужнее! 06.08.2020 16:24:40, Лада Иванова
LoraEf
Я не поняла, как муж сестры может на ваше имущество претендовать.
06.08.2020 12:21:26, LoraEf
Он наследник первой очереди.
06.08.2020 12:26:36, СД.
с чегой то баня то сгорела?!
06.08.2020 12:43:35, Акцент
от этого случая только невступление в брак спасет. Но сами то вы почему то себе тот брак позволили. 06.08.2020 12:35:04, ???
а что с сестрой что-то уже случилось? или вы так далеко загадывате
06.08.2020 12:28:08, Рене
) сюжетик был у Каневского. (один из супругов другого ядом постоянно подпаивал) 06.08.2020 12:33:05, ???
У меня мама была вполне здоровым человеком.
06.08.2020 12:30:14, СД.
LoraEf
Т. е. сестре замуж не выходить? И детей не рожать?

Спросите, на всякий случай, вдруг она согласна в вашу пользу отказаться, что бы сохраннее было
06.08.2020 12:32:17, LoraEf
если что-то случится с автором, то ее муж с детьми будут наследники, а автора это не волнует почему-то)
06.08.2020 12:35:29, Рене
Наследниками чего? 1/3 авторского наследства на троих? Так себе наследство 06.08.2020 19:56:39, Mira
LoraEf
Она ниже написала, что позаботится. Видимо, завещание напишет, что бы все сестре досталось, если что.
06.08.2020 12:36:45, LoraEf
Муж не будет.
06.08.2020 12:36:32, СД.
LoraEf
Почему?
06.08.2020 12:37:34, LoraEf
ничего не поняла.
Но пусть сперва с имуществом определятся, а потом замуж идет.

Кстати. А в своём муже вы уверены? Обесопасены? Всё имущество на Вас написано?
06.08.2020 12:16:59, ???
Сейчас да. Об остальном я позабочусь, когда вступлю в права.
06.08.2020 12:27:52, СД.

Читайте также
Когда разводятся муж с женой, куда деваются мама с папой?
Как пройти через травму развода родителей

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена. Права авторов и издателя защищены.

Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!