Раздел: Подскажите адрес/телефон... (Согласие супруга на покупку квартиры)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

"+

Подскажите опытные о покупке квартиры с нюансами

Очень прошу не перенести в недвижимость, там совсем тихо да и вопрос не об этом почти.
Читала массу форумов и нашу недвижимость конфу и там вопрос задавала.
И вот что уменя сложилось.
Есть 22 года брака, 17 лет ребенку.
Жена хочет купить себе кв. Каждый рубль ее личный, может подтвердить.
Купить хочет, чтобы уйти от мужа. Не разводиться, хоть онии совсем непротив,а даже за. Но муж против ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ. Каккие там мотивы, уж не знаю, адская любовь или потеря удобств, не знаю и знать не хочу.
Так вот, оказывается без согласия мужа я не могу купить себе кватиру на свои деньги.
Формально согласие не нужно, да. Но вот по практике, нормальные продавцы и их риэлторы просят такое согласие. Дабы потом не вляпаться в суд.
Сосет мне был дан такой разведитесь (чего и не хочется), на время развода поживите где то (где, если холодно, не на даче), и спокойно купите что хотите.
Я пошла дальше читать, и вижу, что если допустим я решу купить квартиру на несовершеннолетнего ,так же возникают вопросы со вторым родителем.
Хотя и в этом случае формальное согласие росреестр не требует, но #на местах#, везде проблемы.
Что ж выходит замужняя женщина практически поражена в правах?
Впрочем мужчин это тоже каксается.
Впрочем риелторов я найду еще для консультаций, может чего я не понимаю.
И хочу спросить, кто сталкивался с подобным, где и чего я не понимаю, потому как не верится мне в такую ситуацию.
06.11.2018 12:52:33,

160 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама
Дайте денег своей маме и она купит квартиру и напишет вам дарственную.И все. 07.11.2018 09:17:12, Мария Тучи
Брачный договор составьте все в нем пропишите, и покупайте квартиру. Или на маму оформите и потом она дарственную на вас. 07.11.2018 06:44:57, Лана111
Вы как маленький ребенок. Пора уже нести ответственность за свои поступки и за свою пассивность. Не получится ни простой уход, ни развод с мужем тихо и спокойно. Развод - всегда стресс, все самое плохое вылезает из людей. У Вас есть цель? Так идите к ней. 06.11.2018 18:30:36, Ириска_Ириска
Каждый рубль заработанный мужем или женой в период брака при разводе делится пополам. Как и совместно нажитое имущество, вне зависимости кому оно принадлежит юридически. На покупку квартиры необходимо согласие второй половины. Даже при заключении договора долевого участия. 06.11.2018 17:29:45, Так бывает
Чет вообще не понимаю - зачем надо покупать еще одну квартиру, если есть добрачная? Жильцов выселить и въехать самой. Жалко потерянных денег от сдачи квартиры? так на покупку другой квартиры гораздо больше денег уйдет, чем с аренды потеряете... Значит все же не в деньгах дело.
Видимо, вам нужно преодолевать какие-то непонятные трудности, а не просто съехать от надоевшего мужа :(
06.11.2018 17:01:46, ПоЛе
Что Вы имеете в виду под "Каждый рубль ее личный, может подтвердить"? Вы получили их в наследство и не трогали с тех пор? Или по нотариальному договору дарения и тоже не трогали ни разу? Или просто это Ваш заработок и Вы наивно считаете их своими? 06.11.2018 15:49:46, КакТоТак
Купите на своих родителей, а затем дарственную на вас сделают. Или разводиться. Да и смысл покупать квартиру в браке, если вы собрались разводиться, что бы потом делить ее ? 06.11.2018 15:42:28, Zllata
Реклама
что в недвижимости не понимала, что здесь не понимаю. Допустим, купите где-то кв без согласия мужа - а потом будет ему, что поделить при разводе! Красота! 06.11.2018 15:05:00, Dnnn
Брачный контракт и покупайте что хотите. 06.11.2018 14:57:55, СиреневаяЛеди
Брачный контракт у нас - это все равно, что его нет, не знаю, как в остальном мире. 06.11.2018 15:17:02, Etagerka
он оспорим, факт. Но в общем нормальный документ.
Но у автора явно проблемы в другом. Она бьется в истерике, хочет "чтоб сразу и без проблем", дочь готова услать куда угодно - хотя можно и с папой оставить.... Дочь, видимо, причин маминой истерики не понимает и подозревает, что "мать хочет просто свалить".
06.11.2018 15:23:33, СиреневаяЛеди
У автора, ясное дело, проблемы в другой плоскости. Но, по-моему, контракт становится филькиной грамотой при достижении пенсионного возраста или проблем со здоровьем, типа инвалидности. Ну, и возможности оспаривания. Не надежно это. 06.11.2018 18:55:11, Etagerka
Нет, это не так. 06.11.2018 15:04:26, Natalya d'*bez regi
развод однозначно 06.11.2018 14:34:19, жираф Анатолий
Сначала развестись, спокойно разводят через 3 месяца без согласия второй стороны, потом купить и уйти и только так, я бы не рисковала покупкой в браке. Никаких сложностей не вижу вообще. С мужем не разговаривать - пусть орет, если только в этом проблема. Ну или квартиру на 3 месяца снять, если совсем уже сил нет. Ну или подождать год до 18 летия дочери, хотя чего ждать. 06.11.2018 14:30:59, Juli.
Реклама
Папы/мамы все умерли? Какой вообще смысл покупать квартиру, если не хочешь жить с мужем, чтобы потом её поделить? 06.11.2018 14:14:06, ПчЁлКа™®
Всем спасибо за обсуждение.
Буду еще консультироваться с риэлторами.
Но похоже придется ждать совершеннолетия ребенка.
Собственно пожить на даче со зверьем не большая плата, ну и потерпеть жестокий вынос мозга. Ор, истерики типа инфаркты и скорые..
Дочь отправлю куда нибудь за границу подальше летом.
Осталось дотерпеть сначала до лета, а потом до осени.
Только как на него смотреть противно, его брожения по кв. В 4 утра, мытье в обливанием пола в ваннойв те же 4 утра, грохот, бросание и битье посуды, грязные следы везде, обляпанное зеркало, хлопанье дверьми, яичная скорлупа по столом, вонь, ор, мат.....
Ох...
06.11.2018 14:11:52, Ситуация ах
[пусто] 06.11.2018 15:27:59
Да какие проблемы.Просто ненавидит мужа уже и бесит все. 07.11.2018 09:18:13, магда
А это он всегда атакой был или недавно началось? Там, может, какое заболевание нехорошее? 06.11.2018 15:04:15, Lancel
собственно, можно снять кв и уйти туда вместе с дочерью. Ничего ждать не надо. 06.11.2018 14:59:31, СиреневаяЛеди
а почему вы не хотите развестись?
Ну, еще есть вариант, если он такой неадекват - сделать экспертизу и признать его недееспособным. Но это будет сложнее.
06.11.2018 14:37:41, хухра-мухра
если он ходит по квартире, а вы живете на даче, то как вы все это видите)? 06.11.2018 14:33:23, Oker
Реклама
Ноябрь уж наспупил. Дача летняя. 06.11.2018 14:43:05, Ситуация ах
Смотреть противно, но что то менять в своей жизни ещё противнее. Ну, бывает..... 06.11.2018 14:30:04, Natalya d'*bez regi
Давно б развелись и зажили себе спокойно. Охота же все это терпеть... 06.11.2018 14:21:52, Birke
Просто решите для себя, что вам легче - терять деньги на съем/деньги от съема или терпеть неудобства совместной жизни.
Покупка недвижимости это отдельный от этого вопрос.
06.11.2018 14:16:49, Вероятность
до развода дотерпеть все же быстрее будет. 06.11.2018 14:14:00, Шерлок
Если один из супругов хочет развестись, не важно, согласен ли другой.
Вам надо просто сначала развестись, вот и всё.
06.11.2018 14:11:50, Natalya d'*bez regi
Увы.Это не личный рубль жены.Это их с мужем общий рубль) 06.11.2018 13:57:53, Birke
этим законодательством замужняя женщина, наоборот, защищена в правах:)
А по вашей теме - у меня есть конкретный пример хорошей знакомой, которая на следующий день после 18-летия единственного сына подала на развод, а на след. день после развода купила себе квартиру. На лично заработанные и тщательно хранимые деньги;) Вы пытаетесь хитро вывернуться там, где нужно действовать четко по букве закона.
06.11.2018 13:56:28, nickoffova
Да, вероятно, придется ждать совершеннолетия, и жить со зверьем на даче, попутно отбиваясь от выноса мозга.
За все надо платить.
Спасибо.
06.11.2018 14:03:47, Ситуация ах
Автор чего то не договаривает: проблема даже снять жилье? В чем тут проблема? Снял, собрал чемодан и сьехал. Подавай на развод. Такое ощущение - разводиться ей не с руки. Нужно быть именно в браке. 06.11.2018 13:56:15, Эскимоска с телефона
Проблема снять, проблема уехать в добрачное жилье, проблема развестись - "ведь муж не хочет".
Не проблема только купить напоследок в браке новую недвижимость и на этой радостной ноте уже оформить развод. Рискуя подарить мужу половину свежекупленной квартиры, правда, если деньги не наследные, то с точки зрения закона это совершенно правильно. Все купленные в браке активы пополам.
06.11.2018 14:08:28, Вероятность
Разводиться не с руки,скандал будет до небес.
Но поняла все уже.
06.11.2018 14:04:46, Ситуация ах
Явно дело не в скандале. А кое в чем другом. 06.11.2018 14:29:15, hanhi
Мне тоже кажется, дело не в скандале. Мысли закрались: Похоже жене нужно подождать, может муж болен сильно? Наследство...полное владение активами... 06.11.2018 15:33:54, Эскимоска с телефона
Нет. Именно в том, что мне хотелось тихо. тиТИХО. УЕХАТЬ.
Слиться, если понятно.
Развод мне не нужен, замуж не выхожу.
Ш амп мне не мешает.
Делится хочет, велком, по его желанию. Но не верю, что он станет делиться с дочерью.
06.11.2018 14:33:29, Ситуация ах
А какая разница, скандал ...не скандал? Вы уехали, подали на развод...ну пусть посуду бьет, орет, хоть дом разнесет...вас то там нет. Что за печаль? 06.11.2018 15:36:49, Эскимоска с телефона
Реклама
Тихо. Уехать. Можно на съемную!!! Раз-два-сняли-свалили!
А оттуда подать на развод - и в суд будут ходить адвокаты.
Игры в "верю-не-верю" до добра не доведут.
06.11.2018 15:02:55, СиреневаяЛеди
штамп мешает, потому что в браке все общее.
Кстати, если ваш муж сейчас возьмет кредит - он тоже станет общий. В случае развода, половину кредита присудят вам.
А если вы (не дай Бог!) попадете в аварию, например, именно ваш муж будет решать в случае чего, продолжать ли врачам бороться за вашу жизнь (бывают такие ситуации, когда непонятно, то ли выживет больной, то ли нет, а на поддержку нужны деньги, тогда родственники решают).
Короче, вы недооцениваете штампик.
06.11.2018 14:40:50, хухра-мухра
Слово кредит мой муж не знает.
Как и массу других слов.
Например здоровье, не шуметь, есть другие люди воокруг него.
Он бытовой хам обыкновенный.
Превратился, да....
06.11.2018 14:46:39, Ситуация ах
Никогда нельзя недооценивать других людей. Часто бывает, что близкие даже не догадываются о кредитах и долгах человека. 06.11.2018 18:24:13, Ириска_Ириска
Вот как уедете так и узнаете. У моей знакомой сейчас ситуация что такое молчание и проживание отдельно чтобы просто спокойно (с переводами денег на содержание, кстати) - обернулось тем что такие "незнающие" додумались подать заявление что типа без вести пропала, не знают где и вообще. И все это чтобы распоряжаться квартирой. Т.к. принадлежит она знакомой, проще было уехать на съемную лишь бы мозг не выносили. Но куда не сказала, сейчас получила сюрприз о котором узнала совсем случайно.
Никто не предскажет чем аукнется любая ситуация, тем более если человек ведет себя неадекватно. Вам это зачем? Проще обрубать связи. Развод это не страшно и согласия мужа не надо, просто чуть дольше понадобиться на процесс. И скандалить ему в суде не позволят, оштрафуют. А это обычно самые неадекватные отлично понимают. Да и вообще не ваша печаль будет.
И купить свое жилье без оглядки. И не думая куда дочь деть. Еще и имеющуюся кв поделить если она в браке куплена.
06.11.2018 15:23:44, Иришка-Мартышка
о! вы круто недооцениваете а) мужа б) людей вокруг него!
Во-первых если мужу таки понадобятся деньги - про слово "кредит" он прекрасной узнает. НО!!! Его могут и просветить, ежели что)) Есть такие люди, которые специально сажают других на кредиты, а потом изымают любое имущество. "Бытовые хамы" как раз в зоне риска.
06.11.2018 15:05:28, СиреневаяЛеди
Слушайте, а вот обьясните мне. ) Почему на покупку недвижимости согласие супруга(и) требуется, а под дачу кредита нет? Это потому что кредитору так выгодно, да? 07.11.2018 09:39:30, proshu
это вам кажется, что не знает. Вы ж мысли не умеете читать.
Вот он был нормальным, а стал хамом. Мало ли, что ему еще в голову взбредет.
06.11.2018 14:58:59, хухра-мухра
+100 06.11.2018 14:41:26, Birke
Штамп Вам по фигу, а ему нет. Есть штамп - есть семья. Нет штампа - Вы свободный человек.
Но мне кажется, Вы играете в игру "Да, но..."
06.11.2018 14:37:59, Birke
Нет, не играю.
Хочу найти устаривающий меня вариант, но похоже его нет.
06.11.2018 14:48:37, Ситуация ах
нет конечно! ибо вы хотите "чтоб у вас все было, а вам за это ничего не было".
Тема про "уехать в дальнее подмосковье, оставить дочь на хозяйстве" - это Ваша , да?
06.11.2018 15:06:35, СиреневаяЛеди
А если купить квартиру и уйти, то скандала не будет?! 06.11.2018 14:13:38, ПчЁлКа™®
Кому скандалить то будет?
Адреса не скажу, телефон поменяю.
06.11.2018 14:25:52, Ситуация ах
снять можно на тех же условиях. 06.11.2018 15:06:57, СиреневаяЛеди
"Работу брошу ". Или нет её? 06.11.2018 14:33:01, Natalya d'*bez regi
Работа тут не причем. Он понятияо оней не имееет. 06.11.2018 14:34:21, Ситуация ах
А дочь с вами после развода жить не будет? Или он не будет иметь понятия про то где она учится? Отследить куда дочь идёт домой после учёбы - не сложно. 06.11.2018 15:07:33, Natalya d'*bez regi
Со съемной квартирой это легче организовать.
Если у бм будет огромное желание найти адрес оформленной на вас недвижимости, это не составит большого труда.
06.11.2018 14:33:00, Вероятность
Во что Вы не верите? Что закон признает все купленное в браке (кто бы там что не заработал) совместно нажитым имуществом? Есть такой закон.
Покупать квартиру на ребенка - крайне недальновидно.
По мне, закон вполне логичен: хочешь личное имущество - разводись и покупай. Можно еще оформить на родителей и получить по дарственной или по наследству. Но это тоже такой вариант... не совсем надежный.
06.11.2018 13:34:35, Яшими ( МарикаЧ)
Такого варианта нет. Мои родители давно умерли.
Я согласна развестись, муж нет.
Дело не в дележке.
Дело в том что я не могу ее купить,не информируя мужа.
Он не идиот и согласия не даст, потому как чудно понимает нафига мне это.
И разговаривать с ним даже о приготовлении еды невозможно.
06.11.2018 13:39:47, Ситуация ах
ну тогда вам ждать совершеннолетия ребенка, можно будет развестись без суда, и без желания мужа. Если имущественных претензий друг к другу не будет. 06.11.2018 14:42:02, хухра-мухра
Без суда развестись можно, только если муж согласен. Если муж не хочет разводиться - то только через суд. 06.11.2018 15:18:49, Zanudka
Если бы муж был поумнее, то он как раз дал бы согласие - покупайте ради бога, отличный способ вывести деньги в очевидные активы, доказать их наличие у вас в чулке или банковской ячейке труднее. Только эта недвижимость, даже записанная только на вас, станет вашей лишь наполовину. 06.11.2018 13:46:15, Вероятность
Делиться с дочерью в суде он не станет, голову кладу.
Не первый деньего знаю.
А вот на развод добровольно не согласится никогда, все нервывымотает истериками.
06.11.2018 13:52:44, Ситуация ах
Я не понимаю ответ про "делиться с дочерью". Это про что? 06.11.2018 15:22:31, Вероятность
Можно подумать для развода имеет значение чье-то согласие. Прям 19 век! Ну не в один день разведут, а в 2. 06.11.2018 14:31:41, hanhi
Можно с ним не жить пока длится развод, вообще то. 06.11.2018 14:13:21, Natalya d'*bez regi
ГДЕ..? 06.11.2018 14:27:28, Ситуация ах
Ниже уже написали - в съёмной. Адрес не говорить, телефон поменять. Уйти одной, дочь и живность оставить ему. 06.11.2018 14:31:48, Natalya d'*bez regi
ну потерпите ещё месяц истерик, если 22 года терпели. 06.11.2018 13:58:52, nickoffova
При чем здесь согласие мужа на развод? Крепостного права у нас действительно нет.
Когда ребенку будет 18, развестись можно будет уже даже не через суд, а гораздо проще. И жить в это время можно на съемной. Какие проблемы?
06.11.2018 13:42:29, Яшими ( МарикаЧ)
а какая проблема развестись без согласия мужа? 06.11.2018 13:41:28, мимо пробегала
Все заработанное супругами в браке является совместно нажитым. Независимо от вклада каждого из супругов.
Так что только оформлять развод, потом покупать недвижимость. И надеяться, что муж не станет доказывать, что деньги на нее заработаны в браке.
Кстати, предполагаю, что оформить развод можно и без согласия и без участия в процессе второго супруга.
06.11.2018 13:15:56, Вероятность
В нашем случае это будут истерики вселеннского масштаба.
Да и КАК оформлять развод находясь в одной квартире?
Я хочу уехать и все.
Дальше развод или нет, я не против любого варианта.
Хочет делить доказывать, за ради бога.
Только не на моих ушах и нервах.
06.11.2018 13:21:29, Ситуация ах
<КАК оформлять развод находясь в одной квартире?> вы как с Луны... 06.11.2018 14:33:10, hanhi
а чем мешает разводу проживание в одной квартире? 06.11.2018 13:35:35, Шерлок
Положите деньги в банковскую ячейку, желательно оформленную на надежного человека, снимите квартиру и разводитесь. Буря утихнет, собственность будет поделена и спокойно купите квартиру на себя 06.11.2018 13:34:48, Манаус
Делить собственно ои ничего.
Теоретически это машина дача.
Машина куплена в браке, она мне не нужна.
Дача построена на деньги мужа целиком, но на земле полученной мной в наследство. Дача явно ему не нужна.
Квартиры у всех свои.
Моя полученные в наследство.
Его добрачная.
06.11.2018 13:50:30, Ситуация ах
тогда ЗАЧЕМ Вам что-то покупать??? Вам нужно найти адвоката, который оформит развод и поможет выпереть БМ из Вашей кв. 06.11.2018 15:09:28, СиреневаяЛеди
свою автор сдает;) 06.11.2018 15:17:01, Oker
да я уже поняла, что там все слооооооооожно! 06.11.2018 15:25:22, СиреневаяЛеди
Такого человека, кроме несовершеннолетнего ребенка у меня нет.
Квартиру снять очень проблематично.
06.11.2018 13:44:29, Ситуация ах
Погуглите про развод без согласия второго супруга. Личного опыта и необходимости нет, но понимаю, что категорического желания одного из супругов достаточно. Может, время на примирение и обдумывание растянут. 06.11.2018 13:26:25, Вероятность
Гуглила, конечно. Это возможно, крепостного права нет
Вопрос где мне жить на это время. Остаться здесь равносильно в психушку попасть, и дочь сгрызет, потому и ищу варианты.
Надо сначала уехать.
А собственно развод или нет мне все равно. Замуж мне не выходить. Могу и в этом браке быть.
Надо только уехать.
06.11.2018 13:34:22, Ситуация ах
истерика? 06.11.2018 15:09:50, СиреневаяЛеди
А съем квартир уже запретили? 06.11.2018 13:38:13, Яшими ( МарикаЧ)
Мне кажется, что это разные вопросы. Кто вам мешает уехать на съемную квартиру? А потом, уже получив развод, купить свое жилье.
Как раз сначала купив, а потом приступая к разводу вы только ищите себе потенциальные проблемы.
Даже если вдруг проведете такую сделку.
06.11.2018 13:37:21, Вероятность
Да, о съеме.
Тоже не вариант, сама сдаю квартиры.
У меня есть несколько животных. Приличную кв. Не сдадут.
06.11.2018 13:42:38, Ситуация ах
в одной и сдаваемых и жить 06.11.2018 13:51:31, Шерлок
хм. а жить в той, которую сдаете)? 06.11.2018 13:48:39, Oker
Не хочу терять доход, да и жильцов выгонять жалко, хорошие.
Я просто хочу купить себе то что мне надо, а вот фиг.
Абсурд.
06.11.2018 13:54:57, Ситуация ах
Ну то есть на самом деле Вы ничего не хотите? Вы просто в своей голове выстроили непреодолимые препятствия, чтобы ничего не делать. А ситуация абсолютно простая, проще некуда.
Принципиальной разницы между купить сейчас или через 3 месяца совершенно нет. На 3 месяца можно снять квартиру, даже и с животными, ну не такая красивую, как привыкли, или просто переплатить. Расстаться с жильцами также абсолютно рабочий вариант. Впервые слышу, чтобы собственные интересны были менее важны, чем интересы жильцов. И о какой потере дохода идет вообще речь? Оплачиваете свое спокойствие. Более того, ради свободы навеки потом пожить пару месяцев с бывшим мужем - такая ерунда.
В любом случае Вам уже ответили: не на кого купить и получить назад в дар - рискуйте своими деньгами. Найти риелтора и нотариуса, который все без мужа сделает, не проблема. Но риск.
Просто вряд ли Вы хотите вообще что-то делать. Может, муж не так плох и бросать его рано?)
06.11.2018 14:11:18, Lancel
За хороших жильцов я бы все-таки держалась:) Считаю, что это как раз в интересах арендодателя. Но вот в чем проблема снять квартиру - не понятно. С животными тоже вопрос решаем. 06.11.2018 15:29:21, Яшими ( МарикаЧ)
Ребёнку 17, то есть до совершеннолетия еще год и 3.
Новы во всем правы, люблю все наскоком делать, надо сделать все спокойнее.
06.11.2018 14:17:33, Ситуация ах
А Вы уже с адвокатом посоветовались? Точно ли именно до совершеннолетия, а не до каких-нибудь 12-14-16 лет? Как себя обезопасить - опять же пусть юрист скажет.
Лично меня вообще остановило бы только одно - поступление ребенка, если еще не. Вот тут у меня был бы повод ребенку стресс не устраивать и потерпеть. Других поводов терпеть хамское отношение у меня не было бы. Я еще более решительная)
06.11.2018 15:01:31, Lancel
а чем принципиально совершеннолетие? 06.11.2018 14:20:12, Шерлок
Без суда. 06.11.2018 14:28:57, Ситуация ах
а чем вас так суд пугает? 06.11.2018 14:31:27, Шерлок
<Я просто хочу купить себе>Да ничего вы не хотите. Хотели бы - давно бы уже имели "чистый паспорт" и собственную квартиру. Возможности для этого у вас есть, разные. Но вы хотите просто думать, что это нереально, и страдать на эму тему. Имеете полное право, собственно. Страдайте.

Любить жильцов больше, чем себя - это сильно умудриться надо.
06.11.2018 14:07:28, мышка на сервере
Расскажите подробнее, про чистый паспорт.
Страдать не хочу.
Но человек я торопливый, факт. Не хорошо.

Жильцов не люблю, но платят исправно, деньги мне нужны.
Из дома меня не гонят, наоборот держат,но достало жуть.
06.11.2018 14:19:57, Ситуация ах
Про "чистый паспорт" почитайте в семейном кодексе, глава Прекращение брака. 06.11.2018 14:26:17, мышка на сервере
Я не списывала, я просто не успела опубликовать свой коммент)).
Человек и правда не знает, что такое проблема уйти от мужа: это когда денег нет, уйти некуда, никогда не работала, детей малых трое и кормить нечем. И то ведь уходят.
06.11.2018 14:12:57, Lancel
+1000 06.11.2018 14:09:54, Цветик-семицветик
Чет я не помню, чтобы с меня брали какие-то письменные согласия для покупки недвижимости. Все без моей подписи обходилось. 06.11.2018 13:06:23, Оля-Йоля 🦋
Берут, нотариальное. 06.11.2018 13:44:56, Чернобурка
а можно ссылку на закон, где указывается, что обязательно это согласие на покупку недвижимости, если покупка не подразумевает кредита или ипотеки? 06.11.2018 14:36:33, Оля-Йоля 🦋
как раз по этой ссылке непонятно, что официальное согласие - задокументированное - обязательно.

"Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки" - т.е. все проблемы могут быть потом, когда супруг начнет признавать сделку недействительной.

Опять же, ниже по вашей ссылке идут разъяснения Верховного суда относительно сделок.
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2016)" содержится следующие разъяснения:

Для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не требуется нотариально заверенное согласие его супруга.
06.11.2018 16:03:37, Оля-Йоля 🦋
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. 06.11.2018 19:58:24, мышка на сервере
Ну так где в списке документов на гос регистрацию недвижимости стоит обязательный пункт «нотариальное согласие супруга»? 06.11.2018 20:22:51, Оля-Йоля 🦋
С нас всегда берут. Да еще нотариус каждый раз выясняет, что супруги понимают, что имущество общее вне зависимости от того, на кого покупка оформлена. 06.11.2018 13:37:34, Манаус
а с меня брали, даже когда мы были уже три года в разводе, но натариус услышала, что мы проживаем вместе. 06.11.2018 13:07:29, Глупые вопросы
Я в официальном браке, но ни один нотариус не придирался и никогда я на сделки не ездила.
Может речь шла о покупке недвижимости в кредит?
06.11.2018 13:12:10, Оля-Йоля 🦋
так это согласие не у нотариуса нужно 06.11.2018 13:51:45, Oker
а у кого? 06.11.2018 14:00:25, Оля-Йоля 🦋
в рег.палате. Нотариусу оно зачем)? 06.11.2018 14:03:26, Oker
рег палата, а именно МФЦ, где оформляется собственность сейчас, тоже ничего не требовала 06.11.2018 14:18:25, Оля-Йоля 🦋
"а именно МФЦ, где оформляется собственность сейчас" - в МФЦ можно просто сдать документы, но сами они регистрировать сделку не будут. 06.11.2018 14:22:20, Oker
но сделка зарегистрирована в итоге (через рег. палату, конечно) :) 06.11.2018 14:23:05, Оля-Йоля 🦋
На сделки и не нужно ездить. Нужно нотариальное согласие от супруга. Мне муж давал, когда мы дачу покупали. 06.11.2018 13:41:50, Ольга*
я ничего не давала, меня и не просили
а вообще надо закон смотреть
06.11.2018 13:44:24, Оля-Йоля 🦋
Расспросите про это мужа. Может он на маму оформил покупку. Или у него в паспорте не стоит штамп о браке, тогда вопрос согласия отпадает с ответом "какая жена, нет у меня никакой жены". 06.11.2018 14:12:35, Вероятность
Зачем мне его расспрашивать, когда дома лежат документы о купле-продаже, и в кадастре значится его ФИО, а не мамино? :) Штамп в паспорте у него стоит, и дети тоже прописаны в паспорте. 06.11.2018 14:15:37, Оля-Йоля 🦋
Вероятно это просто сделали за вас. Я как раз закон смотрела. Было актуально мне недавно. 06.11.2018 13:48:27, Ольга*
о продаже, сорри ) 06.11.2018 13:31:52, Глупые вопросы
ясно :) вот в браке мы ничего не продавали, только покупали 06.11.2018 13:33:32, Оля-Йоля 🦋
И на покупку берут 06.11.2018 13:38:38, Манаус
Я тоже в официальном браке, и всегда при сделках с недвижимостью нотариус спрашивал согласие мое или мужа. И при оформлении в МФЦ без нотариуса тоже спрашивали согласие на сделку.
Возможно, существуют нотариусы, которые идут на нарушение или берут расписку, что клиент не в браке. Не сталкивалась.
06.11.2018 13:20:05, Вероятность
При сделках о продаже имущества согласие нужно, а нужно ли оно именно для покупки?
У меня муж всегда покупал за нал, и я даже не касалась никогда всех этих сделок, ездил без меня. Правда последнюю сделку по покупке участка, кажется и без нотариуса проводил.
06.11.2018 13:29:47, Оля-Йоля 🦋
Нужно и для покупки. Причем без нотариуса тоже. Договор купли-продажи в любом случае регистрировать нужно. Нотариус для этого не нужен, а согласие нужно. 06.11.2018 13:44:10, Ольга*
ну как в МФЦ, где регистрируются сделки, все пошли на подлог и за меня подпись поставили? 06.11.2018 13:59:35, Оля-Йоля 🦋
Значит ваш муж принес им нужные документы. 06.11.2018 15:47:00, Ольга*
где нет письменного согласия его супруги на покупку? Понятное дело, что им принесли нужные документы. 06.11.2018 15:59:16, Оля-Йоля 🦋
Может у вашего мужа есть свой нотариус, которые сделал это согласие без вашего присутствия. Вот у нас тек своего нотариуса, поэтому мой муж ходил к любому и делал это согласие для меня. 06.11.2018 17:27:11, Ольга*
Да не нужно нотариальное согласие на покупку недвижимости за нал.
Зачем моему мужу нужно заниматься всеми этими хитросплетениями, нотариусу на подлог идти (его за это взгреют), когда я и так в курсе и по умолчанию согласна?
06.11.2018 17:30:24, Оля-Йоля 🦋
а доверенности вы мужу ни на что не давали? она заменяет согласие. 06.11.2018 14:01:33, Oker
нет, не давала 06.11.2018 14:02:28, Оля-Йоля 🦋
какая разница нужно ли согласие. Квартира по умолчанию будет общей собственностью. 06.11.2018 13:43:45, мимо пробегала
ну да, попробуй запрети купить что-то.
проблема не в покупке, а в дележе при разводе
06.11.2018 13:45:50, Оля-Йоля 🦋
У нас и при покупках спрашивали согласие. На последней сделке без нотариуса тоже :) 06.11.2018 13:35:07, Вероятность
Смотря что за сделка с недвижимостью. Например, квартиры, полученные в наследство, можно продать без согласия супругов. 06.11.2018 13:28:09, Яшими ( МарикаЧ)
Я не продаю.
Я ХОЧУ КУПИТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ НА СВОИ ДЕНЬГИ. ПРОИСХОЖДЕНИЕ СМОГУ ПОДТВЕРДИТЬ.
06.11.2018 13:36:39, Ситуация ах
Для этого нужно нотариальное согласие от вашего мужа. Вам многие это уже написали. 06.11.2018 13:44:56, Ольга*
Я отвечала на конкретное высказывания.
К слову, по закону Ваши деньги = ОБЩИЕ С МУЖЕМ.
06.11.2018 13:40:26, Яшими ( МарикаЧ)
пока вы в браке эти деньги не считаются вашими. 06.11.2018 13:39:56, douceur
Если деньги - наследство или подарок, и все оформленно соответственно, то наверное сможете.
Если "заработала все самостоятельно" это по закону общее с мужем.
06.11.2018 13:39:54, Вероятность
Деньги в дар получены или по наследству? Во всех остальных случаях они общие 06.11.2018 13:39:51, Манаус
да есть нотариусы, которые и за тебя без тебя любое согласие оформят и подпишут, чего уж, но далеко не всем охота связываться с такими документами.
ну и есть согласие, нет согласия - что толку, если всё, что куплено в браке всё равно является совместно нажитым и делится при разводе пополам? меня бы заботило именно это прежде всего, а не согласие.
06.11.2018 13:24:01, douceur
на практике, никакого согласия нормальным продавцам и риэлтерам не нужно. Отлично без всякого согласия продают.
ну и Ваше удивление законодательством тоже удивительно, конечно )))
06.11.2018 13:01:08, ландыш
У нас по умолчанию для супругов установлен режим совместной собственности, поэтому купленная вами квартира все равно будет совместным имуществом.
Вы точно этого хотите?
Если нет, заключайте брачный договор.
06.11.2018 12:57:55, Oker
Никакого договоране будет.
С ним вообще невозможно разговаривать даже о примитивных бытовых вещах.
Не алкаш и прочее, просто слышит только себя.
06.11.2018 13:09:28, Ситуация ах
Не думаю, что муж пойдет в суд.
Он очень очень против развода,не хочу ворошить. Просто уеду и все. Думаю это лучший вариант.
06.11.2018 13:07:19, Ситуация ах
Начнем с вопроса о "личных рублях". Что Вы вкладываете в это понятие? 06.11.2018 12:56:36, мимо пробегала
То что и можно вложить.
Все деньги заработаны мной лично.
06.11.2018 13:05:40, Ситуация ах
это общее имущество супругов, если нет брачного договора. Так что забудьте про то, что у Вас есть некие "личные средства". 06.11.2018 13:37:39, мимо пробегала
Разве это играет какую-то роль? В браке все совместно нажитое ведь. 06.11.2018 13:21:57, Lancel
деньги полученные с продажи наследства или добрачного имущества, например 06.11.2018 13:04:12, Оля-Йоля 🦋
и даже здесь не все очевидно. Продав добрачное или наследственное имущества и не верно перечислив полученное в оплату по новой покупке, можно вполне себе получить общее имущество супругов на выходе. 06.11.2018 13:40:51, мимо пробегала
вариант купить квартиру на кого-то из родителей не рассматриваете? с последующим дарением вам. 06.11.2018 12:55:35, douceur
Если бы такой вариант был возможен, думаете, я бы так парилась?
Увы, я поздний ребенок, мои родители давно умерли.
06.11.2018 13:04:38, Ситуация ах

Статья дня

«Как не потратить весь семейный бюджет на подарки к Новому году»

Новогодние подарки: составляем списки и делаем расчет
Что делать, если ребенок не ест рыбу и брокколи и не любит кашу и творог?







© 2000-2019, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!