Подскажите опытные о покупке квартиры с нюансами

Очень прошу не перенести в недвижимость, там совсем тихо да и вопрос не об этом почти.
Читала массу форумов и нашу недвижимость конфу и там вопрос задавала.
И вот что уменя сложилось.
Есть 22 года брака, 17 лет ребенку.
Жена хочет купить себе кв. Каждый рубль ее личный, может подтвердить.
Купить хочет, чтобы уйти от мужа. Не разводиться, хоть онии совсем непротив,а даже за. Но муж против ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ. Каккие там мотивы, уж не знаю, адская любовь или потеря удобств, не знаю и знать не хочу.
Так вот, оказывается без согласия мужа я не могу купить себе кватиру на свои деньги.
Формально согласие не нужно, да. Но вот по практике, нормальные продавцы и их риэлторы просят такое согласие. Дабы потом не вляпаться в суд.
Сосет мне был дан такой разведитесь (чего и не хочется), на время развода поживите где то (где, если холодно, не на даче), и спокойно купите что хотите.
Я пошла дальше читать, и вижу, что если допустим я решу купить квартиру на несовершеннолетнего ,так же возникают вопросы со вторым родителем.
Хотя и в этом случае формальное согласие росреестр не требует, но #на местах#, везде проблемы.
Что ж выходит замужняя женщина практически поражена в правах?
Впрочем мужчин это тоже каксается.
Впрочем риелторов я найду еще для консультаций, может чего я не понимаю.
И хочу спросить, кто сталкивался с подобным, где и чего я не понимаю, потому как не верится мне в такую ситуацию.