Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Как поступить? (Вторичное жилье в Москве, квартира в Павшинской пойме)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Посоветуйте по недвижимости, мудрейшие
Пожалуйста, посмотрите тему в недвижимости. Я знаю, что тут можно получить совет лучше, чем в профильной конфе)
26.02.2018 13:29:53, Прошу совета
35 комментариев
Продать свою за 7, отдать свекрам 6, сделать на 1 ремонт и вернуть его в течении года от сдачи.
Меньшие метры на данный момент вам роли не играют, т.к. не живете, в дальнейшем обменять на большую в тьму-таракане всегда сможете, но реально жить в Москве удобней и это ой как сможет детям пригодиться, да и сдавать проще и дороже будет. 27.02.2018 00:06:35, Катерина Матвевна
Вы уже у уточнили у всех, как они это хотят оформлять, если что.
А то, мало ли. Все эти дарения и общенажитое имущество часто вносит раздоры в отношения между родственниками. Ну и есть ли у вас дети, которых просто так в квартиру поменьше не переселишь.
Однозначно, квартира рядом с метро ближе к центру ликвиднее замкадья.
Если вопрос только в квартире без эмоций
А вообще странное предложение, конечно. Я бы не ввязывалась в такие мероприятия с родственниками. Себе дороже выходит часто. Обиды, непонимания и прочие прелести 26.02.2018 21:51:53, Mira
А то, мало ли. Все эти дарения и общенажитое имущество часто вносит раздоры в отношения между родственниками. Ну и есть ли у вас дети, которых просто так в квартиру поменьше не переселишь.
Однозначно, квартира рядом с метро ближе к центру ликвиднее замкадья.
Если вопрос только в квартире без эмоций
А вообще странное предложение, конечно. Я бы не ввязывалась в такие мероприятия с родственниками. Себе дороже выходит часто. Обиды, непонимания и прочие прелести 26.02.2018 21:51:53, Mira
Вопрос был не про то, как правильно оформить продажу, а про то, что выбрать.
Если вопрос стоит так "Что лучше - иметь свою квартиру в пойме или жить на птичьих правах в Москве", то конечно лучше своя квартира. 26.02.2018 17:08:45, Степная кошка
В плане перспектив московская квартира однозначно лучше. Хотя бы тем, что ее проще продать. Даже в убитом виде, взамен купив какую-нибудь квартиру в состоянии "жить можно" (но, скажем, в 10 минутах от метро).
При этом квартиру в Павшинской Пойме вы еще не факт, что вообще продадите. Особенно за 7 миллионов. Ну, сами подумайте, кому нужна вторичка в муравейнике, да на первом этаже, когда в том же муравейнике таких же продается невероятное количество на любом этаже на выбор в любой момент, и вокруг строится полно таких же муравейников, только там новострой и дешевле, и предложение изрядно превышает спрос. И чем дальше, тем аналогичных предложений будет больше и еще меньше шансов избавиться от этого, по сути, балласта. 26.02.2018 15:37:37, Келайно
При этом квартиру в Павшинской Пойме вы еще не факт, что вообще продадите. Особенно за 7 миллионов. Ну, сами подумайте, кому нужна вторичка в муравейнике, да на первом этаже, когда в том же муравейнике таких же продается невероятное количество на любом этаже на выбор в любой момент, и вокруг строится полно таких же муравейников, только там новострой и дешевле, и предложение изрядно превышает спрос. И чем дальше, тем аналогичных предложений будет больше и еще меньше шансов избавиться от этого, по сути, балласта. 26.02.2018 15:37:37, Келайно
Для меня выбор был бы однозначным. Никаких Пойм, если есть квартира в приличном районе, да еще у метро и не на 1 этаже.
26.02.2018 15:24:00, Hel
Мой совет: оставлять то, что более ликвидное. Уже не раз сталкивалась с тем, что люди вкладывали деньги в квартиры, не думая об этом, а думая только о цене (ну, чтобы подешевле), а потом не могли продать. Или надо было существенно опускать цену, а этого делать никто не хочет.
Сейчас дефицита квартир нет, поэтому неликвид продать тяжело.
Поэтому я за идею свекров: продавать ту квартиру, которая хуже. Просто продавая, все продумать.
На ремонте я бы особенно не зацикливалась). 26.02.2018 15:22:55, oleal
Сейчас дефицита квартир нет, поэтому неликвид продать тяжело.
Поэтому я за идею свекров: продавать ту квартиру, которая хуже. Просто продавая, все продумать.
На ремонте я бы особенно не зацикливалась). 26.02.2018 15:22:55, oleal
А пожалуйста, напишите, если можно хотя бы кратенько плюсы и минусы! Мне там как раз нравится, но я никогда не жила там постоянно, а народ очень жалуется на пробки и отсутствие школ-поликлиник.
26.02.2018 15:12:54, Прошу совета
1. Утром пробки, до 9-10 утра. Поэтому те, кто едут в офис и не могут сдвинуть время выхода из дома, едут на метро. До Мякинино - пешком. То есть все предсказуемо по времени. С машиной утром - как получится, каждый раз по-разному.
2. Поликлиники так и нет. Мы обходимся строгинской (по прописке) или платными врачами. Но мы и болеем крайне редко (ТТТ)
3. Очень скользко, убирают дороги плохо. То есть убирают, но вот именно сейчас очень скользко, без дураков.
4. До метро далековато. Хотелось бы ближе, конечно. За 20-23 минуты я добираюсь до метро, Мякинино (пешком) или Тушинская (маршрутка).
5. Отсутствие зелени. Если любите гулять, ездить на велосипеде, в Пойме с этим очень туго. И никогда не изменится, вся земля давно застроена.
Плюсы:
1. Школы. Моя дочь учится в 16 школе, рядом с ней мы и живем. До этого училась в неплохой строгинской, Никакой разницы не заметили. То есть в начальной школе даже лучше было в Пойме, с учительницей повезло. В средней - тот же комплект проблем, что и в Строгино. Та учительница хорошая, эта - не очень. Не вижу большой разницы. Всего 3 школы в Пойме на данный момент. Одна - очень армянская, говорят. В ПП большая армянская диаспора. Плюс половина павшинских детей благополучно ходят в митинские школы.
2. Квартиры новые, большие, светлые, свежие. По адекватной цене. Ничего подобного в Москве я купить не смогла.... Это для меня самый большой плюс.
3. Очень ровный социальный слой проживающих. И возраст тоже. Очень молодой, динамичный район. Очень сильно это ощущаю по сравнению с тем же Строгино. Квартиры здесь все покупные, как правильно молодые семьи или не семейная молодежь. Плюс очень любят этот район всякие серфингисты, вейкбордисты из-за близости воды. Поэтому ощущение такой легкой тусовки что ли присутствует, особенно летом.
4. Очень безопасно себя ощущаю в этом районе. Опять же, ТТТ! Но вот ночью хожу, дочь отпускаю куда угодно. Дети ходят в гости стаями и гуляют одни во всю
5. Автобусов ОЧЕНЬ много. Надо отдать должное. Никакой проблемы с этим нет. До Митино, Волоколамская, Строгино, Тушинская. Это облегчает жизнь и делает все соседние районы легко достижимыми.
6. Нравятся наши набережные. Мне очень нравится там гулять, тусить. 26.02.2018 16:01:42, Грёмдыхана Быблогрузева
Большое спасибо!
26.02.2018 16:46:49, Прошу совета
Наша, к сожалению, только одна из двух)
26.02.2018 15:14:39, Прошу совета
Можно продать московскую квартиру и миллион отдать сыну с невесткой, например
26.02.2018 21:54:16, Mira
Я не поняла, а деньги от продажи квартиры куда? Для чего ее продают? И Московскую разве не сдать по цене в Павшинской?
26.02.2018 13:43:35, рица
Деньги свекров. Они хотят продать свою квартиру, но как бы делают нам подарок, предложив обменять более дешевую на более дорогую.
26.02.2018 15:10:51, Прошу совета
Ну вы же сейчас где-то живете,пока же не планируется пойма. Я бы выбрала ту которая способна принести больше дохода.
26.02.2018 15:25:47, рица
мой ответ в любом случае - конечно, Москва 26.02.2018 13:39:54, Oker
Без ремонта сдать таким жильцам, которых это устроит, для нас не вариант
26.02.2018 15:13:48, Прошу совета
Читайте также
Выращиваем королеву сада: все о посадке, обрезке и зимовке роз
Хотите роскошные розы в своем саду? Узнайте все секреты успешного выращивания: от правильной посадки и выбора удобрений до тонкостей обрезки и надежной защиты от зимних морозов. В статье — подробные инструкции и ценные советы
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
