Раздел: -- посиделки (Ремонт - это вложение денег или трата)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Как вы думаете или по своему опыту понял

Как вы думаете или по своему опыту поняли, ремонт - это вложение денег или трата?
05.09.2017 11:58:10, спор возник

96 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Если повышает стоимость квартиры и/или уровень жизни, то вложение, если нет, то трата.
При желании можно посчитать, какой процент от стоимости квартиры и является этой границей :)
Но параметров будет много - размер квартиры, расположение, качество дома в целом, аренда или продажа, так что универсальной формулы не получится :))))
07.09.2017 18:20:59, arte
Конечно трата. Ремонт же нельзя сделать единожды и навсегда 06.09.2017 18:13:24, Просто_я
Мы 7 лет жили в служебной трешке. Заехали в убитую наглухо. Еще дом старый, построен ужасно.
Начинаешь отдирать обои, стена осыпается до кирпича...
Мы сделали ремонт в детской, в своей спальне, на кухне, в ванной хороший (хороший в смысле все ободрали, проштукатурили, поклеили, перестелили полы, поменяли двери, положили кафель). Окна и батареи не меняли, в туалете тоже поменяли сантехнику.
И все. Одна комната и коридор оставались в том виде, в котором нам достались.
Меня не беспокоило ).
Зато беспокоило всех, кто к нам заходил. Все возмущались, спрашивая, почему мы отремонтируем оставшееся пространство. Почему мы не меняем рассохшиеся окна на пластиковые, а чугунные батареи на биметал.
Я отвечала, что не вижу смысла намазывать деньги на стены, которые потом оставим.
Ну так вот. По мне, ремонт - это всегда трата. Возможно, обоснованная - это когда нужно поменять все или отделать с нуля. Или даже, когда просто "хочется".
Вложением я ремонт никогда не назову.
06.09.2017 11:37:18, Татико
а еда - это вложение или трата? 06.09.2017 09:41:37, emiiil
да лишь бы не отложения :)) 06.09.2017 10:43:17, douceur
это надо отдельную тему заводить :)
Хотя, я думаю, если вот прям базовая еда, совсем дешевая, типа минимальной потреб. корзины - вложение, потому как иначе с голоду помрешь. А если всякие там гурманские изыски, то трата :)
06.09.2017 10:32:17, хухра-мухра
Вложение. В настроение. Просто свежая покраска или поклейка уже улучшает настроение. 06.09.2017 01:11:44, Oazis
Зависит от человека. Конкретно у меня, вса что повышает мне настроение, делает меня счастливой - это вложение. Соответственно для меня ремонт вложение. 05.09.2017 22:58:47, Колюч^ ка
Трата в 99 процентах. Очень редко ремонт грамотный и красивый. Часто смешно смотреть на все эти потуги в городских квартирах с люстрами до пола и ониксом на стенах. 05.09.2017 22:29:17, tЮлька
ремонтов видела много, но "с люстрами до пола и ониксом на стенах" не встречалась. Видимо, эта мода курортных ареалов. 05.09.2017 22:44:52, Степная кошка
Если это дешевый ремонт под сдачу - то вложение. В бетоне трудно сдать квартиру))
А если вы себе штучный паркет кладете, лепнину, дорогущую ванну и пр. - то это траты)

И так во всем. Ватник - это вложение (он уберегает вас от пневмонии и сохраняет ваши деньги на антибиотики), а норковая шуба это чисто траты (ваш каприз).

С ремонтом также.
05.09.2017 22:08:45, Булочка наст.
В старом фонде штучный паркет и подобранная по стилю дизайнерская ванна (лепнина пусть все же будет оригинальная :))) запросто могут быть вложением, если делается ремонт класса люкс (если этот люкс не на словах, конечно :))). А дешевый ремонт там же - именно что трата, он ни запросам покупателей, ни арендаторов не соответствует, уж лучше совсем без него
Равно и ватник с шубой: для маляра-штукатура Ваш посыл верен, а для амбициозной красотки - совсем наоборот
07.09.2017 18:28:45, arte
если ремонт помогает это отремонтированное продать с выгодой - не обязательно дороже, но быстрее, когда надо - то вложение. но в целом, трата, конечно 05.09.2017 21:58:32, ALora
сейчас делаю ремонт и в некотором расстройстве от того, что денег вбyхано немеряно, а на ценy квартиры, если продавать, это никак не повлияет, нy может повлияет, но чyyyyyyть-чyyyyyть. так что однозначно трата. 05.09.2017 21:07:00, Волчонок
Зависит от ситуации. Аварийный или под съем - трата. Для себя любимой - вложение. 05.09.2017 19:38:26, Люблюкошек
однозначно-трата! 05.09.2017 17:23:35, gazelle
с точки зрения ликвидности - трата, с точки зрения моего комфорта - вложение. 05.09.2017 17:03:00, Zeta
Вложение в повышенное качество жизни (если хорошо обдуманный, правильно спланированный, качественно сделанный и за нормальную цену) 05.09.2017 16:26:55, Чемберлен
С философской точки зрения - вложение, а с финансовой - трата) 05.09.2017 15:18:23, Анаис
на мой взгляд - трата. Ну вот мои родители зачем-то затеяли дорогущий ремонт в кв-ре, предназначенной под съем, вопрос - нафига? ИМХО, это никогда не окупится. Ну да, там был такой типичный "бабушатник". Но, ИМХО, достаточно было все там отмыть, обои поклеить. 05.09.2017 14:56:06, хухра-мухра
Разве за квартиру с приличным ремонтом нельзя попросить большую арендную плату, чем за квартиру с простеньким ремонтом? Я думаю можно. Туда въедет приличная семья. Они правильно сделали 05.09.2017 15:42:38, спор возник
Не на столько большую, чтобы окупить ремонт. 05.09.2017 21:39:44, Йоко
в том-то и дело. Мы посчитали, оно окупится лет через 50 :) Но моя мама почему-то считает это вложением. 06.09.2017 08:52:16, хухра-мухра
Вы еще в свое спокойствие вкладываете, опять же, если инженерно ремонт сделан нормально.
А то прорвет-потечет, как у соседки, которая сдает свою кв.
Жильцы уехали в один день, а она осталась с ремонтом, просушкой
хорошо еще, что соседей внизу нет.
06.09.2017 13:31:10, Мадам Шредингер
это да. Ну и то, что жильцы, возможно, будут нормальные, а не гастарбайтеры, которых полно в том р-не. Ничего против них не имею, кроме того, что у них всегда денег нет, потому что работы нет, или она малооплачиваемая, и постоянно каким-то больным родственникам надо деньги отправлять.:) 06.09.2017 15:48:51, хухра-мухра
А это как раз состояние/цена квартиры определяет, какой уровень жильцов будет. 07.09.2017 11:05:03, Мадам Шредингер
кв-ра находится в одном из городов-спутников Мск. Метро там нет (будет, может, через пару лет...). До электрички 900 м. Я просто не думаю, что особо приличные люди там снимут, хотя кто знает... 05.09.2017 16:55:31, хухра-мухра
Приличная семья после себя может оставить не очень приличный ремонт уже. 05.09.2017 16:02:05, Мадам Шредингер
вот да. учитывая, сколько вбухали в это дело. Кв-ра в очень старом доме, без лифта, 4 этажа. Наверное, его снесут, хотя пока вопрос так не стоит- это не Мск., и земля там не такая "золотая". 05.09.2017 16:56:40, хухра-мухра
а может и нет. Если обои,полы качественные, что с ними сделается,если не заливать. А общаться с приличными приятнее и обязательства блюдут, моют квартиру и окна. Может и сами подремонтируют что-то: кран починят, моль выведут)) кондиционер поставят, полотенцесушитель и тд Одни приятности. 05.09.2017 16:52:12, спор возник
там кран и полотенцесушитель -все новое поставили, ничего не течет. Моли нет после ремонта. Ну и раньше ее не было. Кондиционер был и раньше, не могла ж бабушка без кондиционера, у нас летом иногда жарко бывает. 05.09.2017 17:06:54, хухра-мухра
<это вложение денег или трата?>

Это не ИЛИ, это И.
05.09.2017 14:15:49, ГрандПапчик
Оч верно сказано 05.09.2017 22:57:51, av10
cмотря в каком доме, какой вид ремонта (косметика или капитальный) и с какой целью делается ремонт (для себя, для продажи, для сдачи в аренду). Кап.ремонт делали для себя - это необходимая трата, после которой стало тепло в квартире в межсезонье и зимой, обогревом не пользуемся, а косметический ремонт - просто приятно для глаз. :-) 05.09.2017 14:01:57, Шаффи
трата, конечно 05.09.2017 14:01:07, ландыш
Это трата в функционал и эмоциональный фон семьи 05.09.2017 13:51:58, Не овен
это вложения в собственные удовольствия. 05.09.2017 13:51:05, Степная кошка
Для меня - вложение, ибо я чувствительна к окружающей меня среде и не смогла бы жить в ободранных стенах. 05.09.2017 13:24:05, Birke
вот да, я в новой квартире не хотела ремонт делать, а потом - захожу в туалет и у меня прям депрессия сразу ( плюнула, сделала дешевый) все равно совсем другой вид сразу 06.09.2017 07:45:44, Волчонок
ну так-то и покупка пироженных тоже вложение :)) 05.09.2017 13:28:00, douceur
Конечно. В себя, любимую :) 05.09.2017 14:43:05, Birke
Это траты, которые можно рассматривать как вложение в улучшение своего уровня жизни :) 05.09.2017 13:14:09, Вероятность
Трата, конечно, как и любые другие тюнинги. Кроме ситуации когда ремонт делается чтоб выгодно продать (то есть не себе) 05.09.2017 13:09:59, Natalya d'*
По моему опыту - вложение. 05.09.2017 13:08:08, Juli.
Смотря какой ремонт) Если это черновые работы капремонта (электрика, коммуникации, отопление, окна)- это вложение. И в стоимость квартиры, и в качество жизни. Все, что сверху- траты чисто для услады души) 05.09.2017 13:08:06, GalaNTka
черновые работы капремонта сделанные в квартире, расположенной в аварийноме доме под снос вряд ли будут являться вложением. Они улучшат качество жизни, но не стоимость объекта. 05.09.2017 13:16:40, douceur
Ну это нужно быть сильно сообразительным) 05.09.2017 13:17:49, GalaNTka
ну так у нас эти сильно сообразительные на митинги выходили с требованием компенсировать ремонт при сносе пятиэтажек, и ничего, что эти пятиэтажки уже лет 20 в списках на расселение. 05.09.2017 13:27:12, douceur
Те, кто жил эти 20 лет без ремонта, не кажутся мне сильно более продвинутыми. 05.09.2017 13:34:17, Вероятность
да мне без разницы, как они там жили, исключительно их дело. 05.09.2017 14:13:10, douceur
)))) 05.09.2017 14:02:35, ландыш
Ну не только, не будешь же жить с голой черновой отделкой. 05.09.2017 13:09:38, Мадам Шредингер
Чистовая отделка уже траты по средствам. Именно как вложение в плане стоимости квартиры его можно не считать. 05.09.2017 13:12:31, GalaNTka
Тут же речь про квартиру для себя. 05.09.2017 13:13:36, Мадам Шредингер
Для себя- это уже траты) 05.09.2017 13:17:12, GalaNTka
Вот все верно сформулировали. 05.09.2017 13:08:55, Juli.
если купил квартиру, сделал ремонт до скачка цен и закрыл на несколько лет - то да, вложение) 05.09.2017 12:52:10, Oker
Трата 05.09.2017 12:44:03, Sirriuss
Для меня ремонт - всегда вложение. Потому что по окончание его я испытываю удовольствие, восторг и полное удовлетворение. :) 05.09.2017 12:39:58, Antre
по деньгам - трата
эмоционально - вложение :)
05.09.2017 12:32:38, ОООльга
трата. Часто - бессмысленная. 05.09.2017 12:31:58, AleXXX
а ремонтируемый объект это товар, или ремонтт производится для собственных нужд? 05.09.2017 12:21:12, douceur
Для себя. 05.09.2017 13:01:16, спор возник
тогда трата, вернее, невозмещаемые расходы, так-то всё, за что платишь это трата.
а вложение это то, что окупается не сейчас, так потом. если ремонт делается в расчете, что он повысит стоимость объекта, то вложение.
05.09.2017 13:08:11, douceur
Для себя - вложение. На продажу - трата 05.09.2017 12:19:24, Mercury
Думаю, что наоборот 05.09.2017 12:21:01, NLU
Особенно косметический))))))) 05.09.2017 13:05:38, GalaNTka
В продаваемой надо скрыть следы существенных недостатков и убрать совершенную уж разруху.
Отделку особо делать не надо, перепланировку тоже.
05.09.2017 13:08:53, Мадам Шредингер
Потом эти следы все равно проявляются. У меня очень свежий опыт) Вид квартиры после выноса мебели оказался не таким симпатичным. 05.09.2017 13:14:49, GalaNTka
Это всегда так, а если еще залезть в инженерные части - то вообще ужас найти можно.

Я про глобальные заметные недостатки - протечки, плесень, следы насекомых. Трещины в стенах. Признаки неблагополучных соседей. Это все надо как-то убирать перед продажей.

Мы смотрели одну кв, которая мне очень понравилась всем, но они трещины в эркере пеной замазывали.
Если б ничем не замазывали и то лучше было бы, можно было бы раствором заделать.
05.09.2017 13:19:12, Мадам Шредингер
"а если еще залезть в инженерные части - то вообще ужас найти можно". о да, с этим и столкнулась при покупке кв на море. трубы потом меняли, краны (ну окна и выведение насекомой живности это уже мелочи), но все же туда можно было сразу заехать и жить. на фоне некоторых предлагаемых кв, где вообще ножики в стену метали и огурцы солили в ванне 05.09.2017 22:05:20, ALora
А шо не так с ножами? У меня раньше пистолет был, шариками металлическими стрелял. Я вешала толстый слой газет на стену и стреляла в него. Но на обоях вмятины все равно оставались. :))
06.09.2017 09:52:17, Ветер Перемен
дык дырочки от ножиков были 06.09.2017 14:26:15, ALora
когда я выбирала квартиру то предпочла именно не замазанный и незамаскированный вариант - по крайней мере ясно, что тебя ждёт. свежий предпродажный маскировачный ремонт всегда вызывает подозрения. 05.09.2017 16:30:37, douceur
о как. Надо было оставить старый "бабушатник" :) 05.09.2017 16:57:20, хухра-мухра
для сдачи - нет, никто ж сам ваш бабушатник ремонтировать не будет, вы не путайте аренду и продажу. а для продажи - да, идеально, когда всё как было и видно все трещины, снесённое и переделанное. всё равно всё, что наворочено хозяевами выносится и переделывается на вкус покупателя. 05.09.2017 17:26:22, douceur
а, понятно. Да, когда на продажу - там новые хозяева наверняка захотят свой ремонт забубенить. Ну, я б точно так и сделала, если б купила себе кв-ру. 05.09.2017 17:40:33, хухра-мухра
Приятно слышать 05.09.2017 12:53:09, Mercury
+100 05.09.2017 12:51:48, Marr
это расходы. Иногда необходимые, иногда нет. 05.09.2017 12:19:12, Крапива
И то, и другое. 05.09.2017 12:18:56, Питерская
Зависит от цели и соображения. 05.09.2017 12:18:12, NLU
Если вы прям ну сто процентов уверены, что после ремонта ваш объект подорожает на свободном рынке... Но как правило, стоимость недвижимости определяется конкретными показателями, на которые вы влиять не можете - местом, возрастом, коммуникациями и инфраструктурой, общим состоянием рынка, временем года. Так что...
Еще ремонт можно красиво назвать вложением в свой комфорт. ЗА еще и тот аргумент, что когда все придет в реальную негодность, у вас может не оказаться денег, так что может лучше и потратиться сейчас. Потому что ремонт это безусловно затраты.
05.09.2017 12:12:14, Moon
Любое вложение денег - сначала трата. 05.09.2017 12:05:41, Etagerka
Вложение это то, что прибыль приносит.
Ремонт прибыл принес?
05.09.2017 12:05:36, Ветер Перемен
Чистая,ухоженная квартира после качественного ремонта всегда дороже продается, чем до него. 05.09.2017 13:03:29, спор возник
Но эта разница в цене может быть и меньше стоимости качественного ремонта. 05.09.2017 13:35:41, Вероятность
чтобы она продавалась её нужно выставить на продажу. если квартира на продажу не выставлена, она не продаётся хоть с ремонтом, хоть без. 05.09.2017 13:09:22, douceur
Соразмерно затратам? 05.09.2017 13:05:23, Ветер Перемен
Я теперь совсем уже не верю в ремонт, который делался не под моим контролем.
Ну за редкими исключениями, скажем, я видела как мамин сосед делал - там точно все ок.
05.09.2017 13:05:22, Мадам Шредингер
Это трата. Я как вспомню сколько в ремонт вложила, так сердце кровью обливается. Можно было столько попутешествовать.Но с другой стороны, так приятно возвращаться в дом, который радует. 05.09.2017 12:04:57, рица
Вложение денег, для меня, это то, что не обесценивается.
Ремонт, конечно, трата
05.09.2017 12:00:37, Птичка снежная
ремонт где? 05.09.2017 11:59:53, Мадам Шредингер
В квартире, где планируем жить. Но что будет же незвестно. 05.09.2017 13:04:51, спор возник
Мы тоже у себя будем делать. Но мы и планировку улучшим и вообще всё "под себя" делать будем, так что это нужные траты и вложение в комфорт:-) 05.09.2017 16:33:19, Чемберлен
Это вложение в ваш комфорт и безопасность. Ну и в сохранность квартиры.
Некачественно или поверхностно сделанный ремонт - это траты.
Качественный с инженерной точки зрения - вложения.
Дорогие отделочные материалы (условно - заказать какой-то немыслимый кафель с ручной росписью или привезенный по заказу) скорее траты.
Качественная электрика, отопление и водпровод - вложение.
А то как если сломается - придется отделку рушить.
05.09.2017 13:07:38, Мадам Шредингер








Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

11.12.2018 05:16:47

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!