ипотечное

обычно утром я продираю глаза методом тыка в телефон) сегодня фэйсбук порадовал предположениями знакомства с некоторыми людьми, в числе которых была мама подружки моего сына по садику. я очень обрадовалась увидеть ее страничку, т.к. дети очень дружили, у сына была первая любовь, гости и тд. а потом они пропали. летом встречались на улице случайно, чуть поговорили и разошлись. потом сын сказал, что со слов девоки они переезжают жить в деревню, я подумала, что он неправильно понял и скорее всего едут на лето пожить в деревню, в которой на лето домик снимали. это предисловие.
сегодня обнаружила ее страницу и последнее сообщение тем летом о том, что закончились суды по их ипотечной квартире, она продана и приставы требуют выселение, им негде жить и даже некуда прописаться, поэтому опека кружит вокруг девочки, которой 7 лет. в семье есть еще сын, но он взрослый, ему около 20. деталей я конечно же не знаю, про эту ситуацию тоже, помню она говорила, что квартира ипотечная. написано также, что после всего еще и банку должна осталась 2 млн.руб.
хотела обсудить как такие ситуации происходят. думаю, банки мухлюют и ситуация так усугбляться в принципе не должна. я лично прошла подобный путь, но с совершенно иным финалом. поэтому хочу рассказать, может кому то поможет, все же в кризис это актуально.
сейчас спустя 2 года я могу более менее спокойно об этом рассказывать ) возможно, помогло то, что я покупала квартиру в прошлый кризис, на сильном спаде продаж и цен, сейчас происходит тоже самое, я всегда стараюсь искать плюсы в плохом, тогда был найдет этот плюс. с работой и деньгами были проблемы, но жить было негде и надо было что то решать, я знала, что будет нелегко и очень большой шанс, что таки останусь без той ипотечной квартиры, но что то надо было делать. короче, оформили ипотеку на маму, у нее самая идеальная история оказалась, прописка не москва, а квартира москва, поэтому оформление сделки в московском ипотечном центре втб24, далее дело передавалось в другой город. почти 4 года платежей и в какой то момент много жизненных обстоятельств нехороших собралось в кучу, образовались просрочки платежей.
а далее начался детектив. "неблагополучным" плательщиком занялся спецотдел втб24, там меня уверяли(!) в том, что никаких проблем, решайте свои финансовые вопросы, просрочки потом закроете, предлагали всякие варианты замораживания платежей и тд. можете не платить сколько хотите, мы идем вам на встречу и блаблабла. я общалась с ними как по телефону, так и на встречи личные приезжала, на которых пытались подсовывать всяческие бумаженции для подписи, точно о чем они не помню, но помню, что суть их заключалась в том, что капут моей квартире. позднее пошли разговоры серьезнее, далее угрозы, что если я добровольно не соглашусь на передачу дела в юридический отдел для подготовки в суд, то они и сами конечно это все сделают, только тогда все плохо кончится для меня. приходили начальники, трясли какими то бумагами, орали и тд. все происходило очень быстро и это был реальный прессинг. просрочка платежей на тот момент была 2 месяца. требовали подписать мое согласие на судебное разбирательство по квратире, уверяли, что это нормально, что лично мне это ничем не грозит, это просто формальность, я могу дальше не платить (!), просто такая процедура замораживания платежей. я отказывалась что либо подписывать, они пытались на маму воздействовать, т.к. ее подпись все же нужна была, она отказывалась без меня с ними общаться, а я запрещала их слушать. в итоге взяла в банке кредит, чтобы закрыть задолженность и не доводить до 3 месяцев просрочки, т.к. знаю, что это критический срок. сообщила им что нашла деньги и погашаю задолженность, внимание (!) на меня начали орать чтобы я ни в коем случае этого не делала. я приняла решение продавать квартиру, мне сказали, что если я подпишу документы для передачи дел в суд, то мне помогут ее продать. на этом я прекратила общение с ними.
этап следующий. далее общение было с руководством втб24 на уровне федерального округа. они мне сами позвонили, до них дошла информация о какой то "движухе" в том филиале, я буянила. звонили уточнить в чем дело, я рассказала, мне сказали что я все правильно сделала, далее идти в московский офис и работать только с ними, про этих олухов забыть. сейчас жалею, что не записывала разговоры на диктофон и не фотографировала документы((( с этим бы в прокуратуру.
в московском офисе чудесный менеджер оказала мне и психологическую и юридическую и прочие помощи. продавать ипотечную квартиру тоже оказалось тем еще мероприятием. каких только легенд от риэлторов не слышала, каких только атак от риэлторов, прогибающих на работу с ними и комиссию не пережила)) в итоге нашла покупателей, даже цену совсем чуточку только скинула, хотя боялась что изза кризиса попаду с простой в продажах, но с момента покупки квартиры цена на нее неплохо поднялась. оформление сделки купли-продажи ипотечной квартиры в банке оказалось очень простым делом. договор, деньги в ячейки, регистрация, часть банку, часть мне.
набрала простых кредитов, уже потребительских, добавила и купила холупку) покупатели квартиры давали мне месяц на сьезд и выписку, получилось день в день. с кредитами тоже покрутила потом, делала перекредитование с понижением ставки, досрочное закрытие и тд. но это уже другая история)
в общем, будьте бдительны, товарищи. вопросов осталось очень много после всей истории, но думать о них сил нет.
спасибо тому, кто осилил))