Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Частные дома в Москве

Мой пупс принес из школы удивительную для меня информацию: оказывается один из его одноклассников живет в многоэтажном доме, который принадлежит частному лицу. Дом построен, на мой взгляд, в годах 60-70х.
Это вообще реально? Такое может быть в Москве? И как?

28.01.2016 09:18:22, Ветер Перемен

34 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Я сейчас снимаю в таком доме квартиру, напротив цирка в Сочи, представляете локацию, да?? Два дома, итого 24 квартиры от 90 до 170 метров, хозяин живет тут же. Депутат местный. Правда свежей постройки - один 2004, другой 2010 года 28.01.2016 16:12:00, tЮлька

Посмотри, какой доходный дом продают в Латвии:
[ссылка-1]
Уже с готовыми арендаторами. 28.01.2016 12:19:39, lanika

была летом там. очень много домов ремонтируется. не только фасады. приятно было видеть.
городок классный, пляжи роскошные, лучше, чем в Паланге, извините :)
не понравилась только оранжевая громадная бочка из стекла - новый бизнес-центр. 28.01.2016 12:24:39, Clan Abate

Не извиняйтесь :))) Лиепайские пляжи в сто раз лучше палангских:) Местные жители уверены, что и лучше юрмальских :)
Обожаю этот город :) Мы там тоже бываем, минуя Палангу. Исколесили все окрестности. 28.01.2016 12:33:22, lanika

конечно бывает!В районе Дмитровского проезда таких домов в лесу полно, Вишневый сад(Тушино)-полно частных домов построенных в 1997 году, там часть домов жилых, часть так и не проданы 28.01.2016 11:44:38, skakun

Может. Бывают дома по 6 квартир :)

Если там многоподъездная брежневская панель, то мальчик, скорее всего, что-то не так понял. 28.01.2016 10:52:25, Birke

если одна квартира может принадлежать частному лицу, то и несколько квартир тоже могут принадлежать частному лицу )) почему бы нет? 28.01.2016 10:14:26, ландыш

В ЦАО несколько лет назад бушевал скандал, мужик выкупил 5 квартир из 6 в доме, последняя была коммуналка, населенная бабушками, они уперлись и продавать категорически отказались. Тогда дяденька организовал ТСЖ, взял дом в управление, и задрал коммуналку до заоблачных высот. Бабульки - льготницы (участницы ВОВ) оказались не промах и пошли по инстанциям, скандал получился громкий, стоило места замглаве управы. Но в результате все равно всех расселили, и дом перешел в одни руки. 28.01.2016 09:55:54, хъ

В московских новостях как-то был сюжет о том, что дом с коммуналками (или даже бывшая общага) перешла во владение частного лица и жильцы волновались, что их выселят. Но там ситуация именно такая, что приватизированного жилья в этом доме не было. Наверное, это все-таки была общага... 28.01.2016 09:38:37, VarNa

Точно и я вспомнила, еще тогда удивилась , да и сейчас удивляюсь зачем это было сделано. Люди так и живут. Но может он как управляющий деньги получает. 28.01.2016 09:44:23, рица

У меня есть друзья, которые полностью выкупили дома. Двое. У одних - небольшои особняк в центре (там реально места на одну семью, они там живут). У других - небольшои, но все-таки многоквартирныи дом, тоже в центре. 28.01.2016 09:38:23, __nevazhno___

А вот те, у которых многоквартирный дом, как его выкупили? Поквартирно? Просто я не знаю, можно ли стать собственником дома, если в нем квартиры кому-то принадлежат... 28.01.2016 09:40:25, VarNa

Поквартирно. Но дом в центре. Квартир в нем немного. 28.01.2016 10:20:42, __nevazhno___

В центре целые особняки принадлежат частным лицам. Даже как-то об этом передача была.Приватизировано,выкуплено и т.п.А около Кремля есть прямо настоящий дом с двором , вернее раньше был, сейчас не знаю.Хозяин рассказывал,что ему неоднократно угрожали физической расправой, если не продаст. 28.01.2016 09:32:13, рица

Про особняки мне понятно, а тут обычный многоэтажный дом времен Хрущева-Брежнева, не представляющий архитектурной ценности. 28.01.2016 09:35:28, Ветер Перемен

Мальчик что про собственность квартиры сказал? Они снимают? Если да, то видимо сделали доходный дом. За деньги как говорится любой каприз. 28.01.2016 09:39:23, рица

Вроде, снимают.
28.01.2016 09:48:20, Ветер Перемен

Ну вот,выкупались скорее всего коммуналки. Я вот живу в бывшей, три семьи было. Подруга тоже три семьи расселила. 28.01.2016 09:50:23, рица

Про Москву не знаю, а вот у нас стоит дом вдоль дороги, в окнах шторы, цветы, свет горит, видно,что жилой, а на стене огромное объявление "Продаётся". Я даже тему заводила, как это можно дом вместе с людьми продавать,можетг там квартиры приватизированы. 28.01.2016 09:29:33, Antre

Реально. Может. За деньги. 28.01.2016 09:28:26, Вахмурка и Гржмелик

А как это происходит? 28.01.2016 09:30:54, Ветер Перемен

Друзья просто выкупили все квартиры в доме, где им изначально принадлежала одна. С несколькими квартирами получилось легко - расселили коммуналки. С последнеи было краине сложно (жильцы поняли, что они последние, кто мешает владению всем домом). 28.01.2016 09:44:07, __nevazhno___

Мне сама идея непонятна. Неужели лучше жить в многоквартирном выселенном доме, чем в загородном? Или тут вопрос именно центра Москвы? 28.01.2016 10:26:17, Antre

Да, центр. ВИдовые квартиры.
И главное - эти дома изначально строились как дома для однои семьи (более-менее). Так что их вернули к изначальному состоянию :)
Выкуп 200-квартирнои брежневки был бы точно из другои логистическои катагориуи. 28.01.2016 10:36:40, __nevazhno___

У всех по-разному. Сейчас - покупают за деньги и живут:) 28.01.2016 09:35:49, Вахмурка и Гржмелик

Ну теоретически-то ничего не мешает. Покупают же обеспеченные люди квартиры, например, в хороших домах в ЦАО целыми этажами (реальные случаи знаю), почему не купить квартиры в целом доме с целью сдачи в аренду? Было б у того частного лица столько денег, и не вопрос. Трудно, конечно, уговорить сразу всех жильцов, но если там, к примеру, исходно коммуналки, то люди на что угодно согласятся, а если дать хорошую цену, то тем более... 28.01.2016 09:26:54, Келайно

А если не только квартиры, а целый дом?
28.01.2016 09:29:29, Ветер Перемен

А зачем? Смысл (для получения прибыли) имеют только квартиры, помещения вне квартир и так собственность собственников квартир, а землю в городе в собственность нельзя. 28.01.2016 09:35:04, Келайно

в каком городе? в Москве? вроде, по ЖК, земля под домом автоматически принадлежит собственникам квартир.
у меня мама для подстраховки даже и свидетельство о праве собственности оформила. 28.01.2016 10:13:30, ландыш

О нет! Нет там никакого автоматически. :( 28.01.2016 10:22:59, __nevazhno___

Там вроде есть какие-то проблемы с оформлением земли (я глубоко не вникала). То ли нельзя, то ли нельзя при определенных условиях, то ли очень сложно, то ли собственность есть, но в чем-то ограничена, в общем, у нашего ТСЖ точно не получилось в связи с этим забор вокруг дома поставить, не помню уже, почему именно :)) 28.01.2016 10:17:13, Келайно

Там столько условий. Кадастр должен быть, планы поземельные, проезды к другим домам и прочая и прочая...Очень сложно. 28.01.2016 11:05:28, хъ

Может быть, ребенок недопонял... Меня тоже удивило, что целый дом выкуплен. 28.01.2016 09:39:28, Ветер Перемен

Ну по факту получается так, в смысле дом, только что без земли под ним, но кого она особо волнует. Квартиры и внеквартирные помещения же в собственности. А жить там может кто угодно, квартиры сдаются в аренду, как обычно. 28.01.2016 09:42:04, Келайно

Вернуться в конференцию

Частные дома в Москве

Загруженные изображения