Главная > Конференции > О своем, о девичьем

Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"

Раздел: Как поступить?

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

Ипотека и поручительство

добрый день всем, прошу посмотреть тему в недв-ти, кто сталкивался с ипотекой и поручителями по ней.
[ссылка-1]

14.03.2014 13:12:52, Dnnn

24 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

спасибо всем, девушки. Все-таки полезно умных людей послушать. Отказалась, знакомая конечно расстроилась. Но может это и ее убережет от непосильных трат по кредиту. и оказывается, недострой хотели брать, а сейчас это легко может превратиться в долгострой. 14.03.2014 16:02:36, Dnnn

я была поручителем у мужа на потребительском.
ипотека у нас взята так, мы созаемщики. 14.03.2014 15:08:41, Кудесница Виагра

Я и мужу в банке поручителем не являюсь) А так нет, разве что детям в будущем подпишусь на такое. Раньше обычные кредиты без поручителей не особо давали, тогда мы с друзьями были взаимозависимы, но суммы там были несопоставимы с ипотечными. 14.03.2014 14:35:19, Tortillka

правда? а мне казалось, что супруги всегда созаемщики при ипотеке - имущество-то общее, в браке приобретается, неважно на кого собственность оформлена. 14.03.2014 14:36:35, Dnnn

Созаемщики-супруги и поручители со стороны- это немного разные права и обязанности. 14.03.2014 14:51:09, Tortillka

а можно подробнее? чтоб представлять примерно эти права и обязанности, вдруг пригодится. 14.03.2014 15:00:07, Dnnn

[ссылка-1]
Ну примерно так) 14.03.2014 15:08:22, Tortillka

спасибо ) 14.03.2014 15:10:34, Dnnn

ошибаетесь 14.03.2014 14:47:43, Вечная Весна

Ну по семейному кодексу потом если что все равно призовут, даже если брачный договор есть)
Но с меня попросили только согласие у нотариуса оформить. 14.03.2014 14:53:12, Tortillka

Никаких знакомых, только близким родственникам, которым доверяешь на 100% можно быть поручителем. 14.03.2014 13:18:53, Juli.

не так.
за которых готов платить, случись что. 14.03.2014 13:48:23, Мадам Шредингер

Вот! В точку. 14.03.2014 14:24:43, Манаус

у вас есть лишние деньги? вы знаете, что бывает с поручителями? 14.03.2014 13:14:42, Крапива

нет лишних и не знаю, поэтому и спрашиваю. и страшных и нестрашных историй знающих людей послушала бы. Только свою ипотеку выплатила, но не привлекала поручителей. 14.03.2014 13:17:13, Dnnn

все элементарно. Если должник не выполняет своих обязательств, то кредитор может требовать погашения кредита и процентов по нему от поручителя. И требует.
Запросите от подруги договор поручительства и кредитный договор, чтобы вы могли понять, каков размер обязательств по кредиту, включая проценты и пени за просрочку и каковы условия поручительства.
Могу ошибаться, но сбер дает ипотеку и без поручителей, только дороже. Если это и сейчас так, то подруга ваша попросту хочет сэкономить, а риски при этом - ваши. 14.03.2014 13:36:05, Крапива

Вы не ошибаетесь. Сбер вполне себе дает ипотеку без поручителей. Я бы подумала, почему именно этому заемщику понадобились поручители. 14.03.2014 14:30:56, Безобразная Эльза

думаю, у заемщиков з/п не очень большая, у меня побольше. Сбер не московский, возможно там свои заморочки, а кв ищется в Подмосковье. Знакомая работает удаленно на неполную ставку после декрета, муж ее в Москве - ездит на суточные дежурства. Но вот платить, если они вдруг физически не смогут, 35 тыс/мес я конечно не готова. 14.03.2014 14:42:02, Dnnn

а кто вам сказал, что вы будете 35 тысяч в месяц платить? поручитель отвечает по всем обязательствам, это и пени и вообще вся сумма долга. 14.03.2014 14:44:58, Крапива

да, Вы правы, 35 тыс/мес это минимум, "штатный" ежемесячный взнос. Когда в июле 2008г я взяла кредит, уже в октябре разразился кризис и банк в связи с "потенциальным уменьшением стоимости залога" разослал всем предложение досрочно выплатить 30% от кредита. Не платила, правда, но нервов попортила. 14.03.2014 14:49:52, Dnnn

я бы и думать не стала
такие предложения от знакомых (стать поручителями в крупном займе) считаю неприличными, отвергала бы без раздумываний. 14.03.2014 14:41:26, Вечная Весна

вот, правильные слова. Это неприлично, с такими просьбами обращаться к друзьям. 14.03.2014 14:45:27, Крапива

автор пишет про знакомых) 14.03.2014 14:46:34, Вечная Весна

тем более. Какие могут быть поручительства по сделкам каких-то "знакомых"? Эти знакомые потом прекрасно живут свой жизнью, а поручитель со своей белой зарплаты долги отдает. И еще, поди, кредитная история испорчена. 14.03.2014 15:06:27, Крапива

Вернуться в конференцию

Ипотека и поручительство

Загруженные изображения