Семья из трех человек (четвертый не планируется)живет в панельном 9-ти этажном доме в квартире 54 кв. метра. Метро рядом, как и все возможные блага спального района Москвы . Приличный контингент, хорошая школа. Но хотелось бы: 1. расширения жилплощади 2. поменять 9-ти этажку на что-то более приличное. Пришла мысль взять кредит.
Стоит ли делать это при доходе 180-230 тыс. рублей в мес ? Цена квартиры 9 млн. Добавить нужно 4-6 млн., меньше не имеет сиысла.
Стали бы вы в этой ситуации связываться с кредитом?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
про запросы, деньги и квартиру
08.08.2012 20:11:31, Энс26 комментариев
Взяла на эти деньги однушку ребенку в подмосковье ближайшем, она бы оккупала большую часть ипотеки сдачей.
09.08.2012 18:47:41, plushka-ulia
Зависит от Вашего возраста...
Сама в ипотеке, доход больше Вашего, брала для отселения сына сумму даже большую чем Вы планируете...
Поскольку возраст у меня солидный(а Сбер дает ТОЛЬКО до достижения пенсионного возраста), то ежемесячный платеж у меня был гигантский, соизмеримый с Вашим доходом. Плюс к этому: частная школа у младшего, кружки и прочее. Прошел год... Честно говоря весь год сплю максимум по 6 часов, благо моя профессия позволяет заработать дополнительно...
Ежемесячный платеж уже снижен на 33%, расчитываю закрыть кредит через пару лет (тьфу-тьфу). Если Вы достаточно молоды (т.е. до пенсии Вам более 10-12 лет), оба работаете - то берите смело, не так и страшно. Позже - будете жалеть, что не успели сделать это раньше. А дети растут ооочень быстро. 09.08.2012 16:35:10, кукося
Сама в ипотеке, доход больше Вашего, брала для отселения сына сумму даже большую чем Вы планируете...
Поскольку возраст у меня солидный(а Сбер дает ТОЛЬКО до достижения пенсионного возраста), то ежемесячный платеж у меня был гигантский, соизмеримый с Вашим доходом. Плюс к этому: частная школа у младшего, кружки и прочее. Прошел год... Честно говоря весь год сплю максимум по 6 часов, благо моя профессия позволяет заработать дополнительно...
Ежемесячный платеж уже снижен на 33%, расчитываю закрыть кредит через пару лет (тьфу-тьфу). Если Вы достаточно молоды (т.е. до пенсии Вам более 10-12 лет), оба работаете - то берите смело, не так и страшно. Позже - будете жалеть, что не успели сделать это раньше. А дети растут ооочень быстро. 09.08.2012 16:35:10, кукося
взяла бы.
на 10 лет примерно по 90 тыс. при 6 млн + страховки + комисии 09.08.2012 16:32:44, Nataliya_z
на 10 лет примерно по 90 тыс. при 6 млн + страховки + комисии 09.08.2012 16:32:44, Nataliya_z
Банки смотрят рассматривают заемщиков в целом. Ваш стаж, образование, семейное положение, материальное положение, здоровье, и т.п. все это влияет на условия выдачи кредита.
Существенный Плюс, что у Вас первоначальные взнос более 50%, хорошо влияет на условия кредитования.
Ипотеки не надо бояться. Надо ее понять и изучить. Многие берут кредиты с доходом в 40-50 тысяч в месяц. И нормально. Выплачивают, решают свои жилищные вопросы! 09.08.2012 14:19:53, Lasto4ka
а как "нормально" с доходом 40-50 тыр брать ипотеку? допустим из этой небольшой суммы 20-30 тыр в мес. выплачивается. в среднем скажем 300 тыр. в год. в таком режиме - на 20 тыр в месяц - надо жить лет 20, чтобы с ипотечными процентами окупить хотя бы захудалую 1-ку.
или я неправильно считаю? 11.08.2012 18:48:50, ALora
или я неправильно считаю? 11.08.2012 18:48:50, ALora
я понимаю что актуален. но за 20 лет столько может произойти, что та квартира уже и не нужна будет, а годы были прожиты в режиме строгих отказов во всем кроме необходимого минимума еды и одежды. у меня нет никого из знакомых - ни в москве, ни в других городах, кто бы при такой зп брал ипотеку
у меня побольше зп. кредит на машину на 5 лет. 17 тыр ежемесячно (это при сумме кредита 600 тыр, всего ничего). каторга 12.08.2012 00:48:54, ALora
у меня побольше зп. кредит на машину на 5 лет. 17 тыр ежемесячно (это при сумме кредита 600 тыр, всего ничего). каторга 12.08.2012 00:48:54, ALora
<у меня побольше зп.>
Простите, с з/пл 200 тысяч кредит в 17000 для Вас каторга?????? 12.08.2012 19:04:38, ?????
Простите, с з/пл 200 тысяч кредит в 17000 для Вас каторга?????? 12.08.2012 19:04:38, ?????
Я не вижу никаких проблем, чтобы не взять кредит.
У нас доход меньше, кредит порядка 4000000 платим в месяц по 50000. И представляете ЖИВЕМ. И даже в отпуск ездим отдыхать. в понедельник улетаем в Европу на 10 дней путешествовать. И у ребенка хобби очень дорогостоящее по 40000 в месяц оплачиваем. На тоже трое. зато 150 квадратов и все наши. Совокупный Доход 170000 в месяц. 09.08.2012 11:11:41, lleo
У кого что болит.
Есть еще конный спорт, там с какого-то уровня у людей свои лошади появляются, содержание лошади - это не меньше 40 в месяц. Слава богу, я в этом теоретик. 09.08.2012 17:46:09, Ирина с работы
У нас доход меньше, кредит порядка 4000000 платим в месяц по 50000. И представляете ЖИВЕМ. И даже в отпуск ездим отдыхать. в понедельник улетаем в Европу на 10 дней путешествовать. И у ребенка хобби очень дорогостоящее по 40000 в месяц оплачиваем. На тоже трое. зато 150 квадратов и все наши. Совокупный Доход 170000 в месяц. 09.08.2012 11:11:41, lleo
Если не секрет, это что ж за хобби за 40000 в мес?:)
09.08.2012 14:02:48, Энс
Есть еще конный спорт, там с какого-то уровня у людей свои лошади появляются, содержание лошади - это не меньше 40 в месяц. Слава богу, я в этом теоретик. 09.08.2012 17:46:09, Ирина с работы
Это точно..Я еще много видов детской радости знаю по приблизительно такой цене, но о чем болит, то в голову и приходит..)))
09.08.2012 18:24:47, Miss_ka
Я по цене вопроса определила...))) У нас мальчик, поэтому чуть дешевле, за счет костюмов, хотя...
09.08.2012 17:31:39, Miss_ka
Нет. У самой похожая ситуация, только кирпичная пятиэтажка и мутная перспектива сноса, которого уже надоело ждать. И денег кредитных надо всего миллиона 2. И доход как у Вас. Но все равно не решусь пока.
09.08.2012 10:49:44, Хипа
вы прикиньте во сколько вам обойдется кредит в 4-6 миллионов с о страховкой и процентами на все вместе взятое, тогда вопрос решится наверное
09.08.2012 01:27:29, ALora
Много разных условий неясных (стабильность дохода, ежемесячные траты и пр.), но почему бы нет?
08.08.2012 22:12:37, Манаус
попробуйте ипотечные калькуляторы. Вам реально за 2-3 года рассчитаться.
08.08.2012 21:57:28, Tortillka
Зависит от условий кредита
08.08.2012 20:18:10, ***###
Читайте также
Жизнь на Северных Курилах: Приехала на два года – и осталась навсегда
О жизни в городке на Курилах
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
