...из-за этой чертовой квартиры. Не знаю, как выкинуть все из головы.
Кто не знает - сдаю квартиру. Вернее, пытаюсь сдать. Первый раз за 9 лет квартировладения взяла агента. И первый раз за 7 лет квартиро-сдачи она у меня уже почти месяц простаивает без жильцов. И вот я не пойму - это он виноват? Или просто мертвый сезон? Или это нормально для агентов? И самое главное - как расслабиться и перестать волноваться на эту тему?
С квартирой ничего плохого, в прекрасном состоянии, в удобном районе. Когда я сама ее сдавала, она простояла пустая всего один рах ровно ТРИ ДНЯ.
Что не так?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Минутка ненависти
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А ВЫ уверены, что квартира пустая и не сдаётся посуточно или на мелкие мероприятия этим агентом без вашего ведома?
09.02.2012 12:18:01, Русская пианистка
В каком городе квартира?
08.02.2012 19:42:43, NLU
[ссылка-1]
[ссылка-2]
Трудно советовать, но вижу два пути, либо искать новые способы, либо снижать.
ссылки непроверенные, просто для поддержки. 08.02.2012 20:04:30, NLU
[ссылка-2]
Трудно советовать, но вижу два пути, либо искать новые способы, либо снижать.
ссылки непроверенные, просто для поддержки. 08.02.2012 20:04:30, NLU
[пусто]
08.02.2012 19:09:37
я дергалась только тогда, когда доход от квартиры шел в банк в качестве погашения кредита. мне прям вот ну никак нельзя было чтобы квартира простаивала
в другом бы случае не стала изводить себ, ну да обидно, что простаивает, но если не влияет на покрытие долгов......всех денег не поимеешь в этой жизни, где то приходится и потерять немного )))) 08.02.2012 20:05:21, NektoN
Да я не про квартиру в основном, а про то, как перестать дергаться по этому поводу...
08.02.2012 19:13:16, Petra
в другом бы случае не стала изводить себ, ну да обидно, что простаивает, но если не влияет на покрытие долгов......всех денег не поимеешь в этой жизни, где то приходится и потерять немного )))) 08.02.2012 20:05:21, NektoN
[пусто]
08.02.2012 19:15:25
Он заинтересован в сдаче вообще, так как получит комиссию. Но он ее получит независимо от того, когда квартира сдастся - завтра или на следующий месяц. А я каждый день теряю деньги от простоя.
08.02.2012 19:19:42, Petra
Меня там сейчас нет, так что без него было бы трудно. В прошлом я просила друзей (за вознаграждение :) показывать мою квартиру, а все объявления, проверки и документацию делала сама. А тут просто стало неудобно кого-то опять просить, вот и решилась на агента. На свою голову.
08.02.2012 19:04:09, Petra
Нет такого. Но контракт на сдачу до конца февраля, то есть предполагается, что за это время он ее сдаст. Иначе я контракт могу не продлить, и отгда он теряет всю комиссию.
08.02.2012 19:20:13, Petra
Ну чего волноваться, если на данном этапе ты все равно не можешь ничего сделать? 08.02.2012 19:33:12, Катерина Матвевна
Вот с этим у меня и проблема (не с коньячком, ясен пень, а с тем, что "не могу ничего поделать"). Я всегда задним умом понимаю, что могла бы что-то сделать не так. Например, взять другого агента. Или полететь туда самой, в конце концов. Или сразу агенту сказать, чтобы сдал квартиру до, скажем, конца января. В общем, много чего можно нарыть...
08.02.2012 19:35:20, Petra
У меня вообще не лежит душа к людям, которые занимаются не двоим делом. :о(((
08.02.2012 19:29:29, Petra
У меня такой висит, но к нему только агенты имеют ключ. Конечно, если бы я там жила, я бы все это организовала. Но поскольку я так далеко, мне все равно нужен кто-то местный - своими глазами посмотреть, что вообще за люди... Но я уже склоняюсь к тому, чтобы самой туда лететь в конце месяца. Не доверяю я этому малахольному.
08.02.2012 19:14:40, Petra
а почему ты друзей своих попросить не хочешь? они сильно напряглись в прошлый раз и тебе неудобно их снова просить? 08.02.2012 19:18:37, KengaLu
Да как-то неудобно... у всех свои дела, дети, семьи, работы. А тут я, типа - не хотите ли убивать 2 часа кажую субботу на показ моей квартиры? Один раз было удобно, второй не очень. Скорее всего самой надо будет ехать, если не сдаст до конца месяца. Ужас, что за народ.
08.02.2012 19:21:19, Petra
у меня 2 года назад она пол года простояла пустая. и таки сдала её я сама без агента. агент не смог, никто не хотел платить ему (но у вас вроде агенту не снимающий платит, поэтому не знаю что тебе сказать). :( больно было очень. в этот раз даже не стала поднимать рент жильцам, согласилась продлить контракт на год за туже цену. не хочу больше простаивать. 08.02.2012 18:45:49, KengaLu
Обидно опускать. В том же квартирном комплексе квартиры меньше и хуже моей сдаются на 10-15 процентов дороже. И к тому же ведь смотрят квартиру, хотя и цену знают, и район, и фотографий много на сайте. То есть интерес есть. Я все-таки думаю, что агент что-то не так делает. Не берет их за жабры.
08.02.2012 19:02:52, Petra
не уверенна, что агент что-то не так делает. но мне твоя идея с агентом вообще сразу не понравилась. я тебе говорила это. ну допустим ты права и это агент. какие тогда варианты? платить агенту штраф и отказываться от него? разбей этот штраф на год. на сколько опускается тогда рент твоей кв, елси допустить что ты штраф заплатила, отказалась от агента и сдала её сама не раньше чем ещё через месяц. февраль можно считать ты уже тоеж потеряла. 08.02.2012 19:13:15, KengaLu
А зачем на сдачу агент? Примите решение, что с завтрашнего дня берете дело в свои руки и - спите спокойно:) Нет мертвых сезонов на сдачу.
08.02.2012 18:45:39, Анаис
вы никак не можете это ответственно заявлять. на весь мир это не распостраняется. продолжать спор бессмысленно.
08.02.2012 18:54:25, KengaLu
О, я рада, что тебе понравилось. Ну я не уверена насчет электабилити, посмотрим.
08.02.2012 19:52:11, Эники-бэники
делают. моя мама. :) но ладно. кв они ищут. но за такую цену не берут. смотрят на всякий случай и это, но не берут. экономика всё ещё оставляет желать лучшего. хотя моя агентша мне на прошлой неделе сказала, что пошёл подьём. к весне надеюсь станет лучше.
08.02.2012 19:15:47, KengaLu
Да проблема в том, что меня сейчас там нет. Так что все равно кого-то надо просить этим заниматься. Или самой ехать - что тоже возможно, хоть и напряжно.
08.02.2012 18:59:56, Petra
На самом деле я начинаю соглашаться с Анаис. Квартиру смотрят 2-4 семьи в неделю, у меня и летом был такой интерес.
08.02.2012 19:00:41, Petra
Ну одно дело по магазинам от нечего делать прошмыгнуться, а другое - назначать встречу, ехать, смотреть. Просто так от нефига делать такое не делают.
08.02.2012 19:05:41, Petra
Ты думаешь? Даже зимой?
Кстати, заказала по твоей наводке книгу про Ромни. Он мне все больше и больше нравится. Жаль, что не electable, иначе я бы даже за него проголосовала! :оООО 08.02.2012 19:32:45, Petra
Кстати, заказала по твоей наводке книгу про Ромни. Он мне все больше и больше нравится. Жаль, что не electable, иначе я бы даже за него проголосовала! :оООО 08.02.2012 19:32:45, Petra
Да, я тоже слышу про подъем в недвижимости. Но вообще возьму твое предложение на заметку. Если ничего не нарисуется на этой неделе, буду понижать цену.
08.02.2012 19:22:29, Petra
Читайте также
Опасные обитатели дачного участка: растения, требующие осторожности
Эти растения красиво цветут, возможно, у них яркие ягоды, но вдыхать аромат, а также пробовать их плоды может быть смертельно опасно.
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
