Мы покупаем квартиру. Уже договор заключен, деньги в ячейке, документы в ГБР. В покупаемой нами квартире разъезд, и дальше там выросли цепочки-хвосты.
По этим цепочкам все спешат (там несколько объектов), и они решили "ускорять" оформление своей сделки в ГБР - проще говоря, через агентство давать деньги за то, чтоб оформили вовремя.
Мы как бы в голове цепочки, нам спешить некуда, мы никому больше ничего не должны. И с самого начала мы говорили, что ускорять не будем. Правда, они ответили, что в нашем районе (где покупаемая нами квартира) и задержка небольшая, все остальные объекты в других районах, более напряженных.
Но вчера нашему агенту позвонили с фразой "все ускорили, проплатили, завтра получаем, надо бы и вам проплатить, а то они(другие участники цепочки) будут недовольны".
Я так считаю, что раз МНЕ это не надо - фигли я буду проплачивать? пусть агентство, или другие участники скидываются, я тогда тоже скинусь.
Сумма никакая по сравнению с ценой квартиры :), но дело принципа. Тем более что заначек крупных нет, все потрачено на кв, и все долги уже закрыты по этому вопросу, так что если только из текущих средств, коих не так много под НГ.
Ваше мнение?
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вопрос этический, но о сделках с недвижимостью
16.12.2011 12:22:09, скроюсь, местная53 комментария
была в обеих ситуациях.В одном случае платила я для ускорения процесса(вполне могла этого не делать) и не платил продавец,хотя его пыталось агентство напрячь.В другом случае я была почти продавцом(тоже разъезд) и платил покупатель,которому очень надо было.Т.е. платили те,кому надо.Вам не надо,не Ваша проблема.
16.12.2011 16:39:40, Schraibikus
У Вас риэлтор есть, автор? Если есть, то Он- ваш представитель, Вы с ним условия озвучивали , и менять их по ходу игры будете если только это ВАМ крайне выгодно... ИМХО. Ускорителей - в сад.
16.12.2011 15:17:36, Moon
а зачем она Вам это транслирует, если изначально было оговорено без ускорения с Вашей стороны? Кому надо ускорять, тот пусть и платит, Вас это не касается, ничего в этом предосудительного нет
20.12.2011 15:47:55, Naomy
Ну так и сообщите ей, что у вас полно других забот, голова и так пухнет и вы готовы общаться ТОЛЬКО по ВАШИМ вопросам, остальную информацию считаете лишней для ваших ушей.
16.12.2011 17:23:22, Суматра
Есть конечно, она нам все эти требования и транслирует.
16.12.2011 15:25:05, я же
Если Вы заплатите — Вы будете недовольны, т.к. "текущих средств не много под НГ".
Мое мнение: выбрать, чьим недовольством можно поступиться. 16.12.2011 15:02:41, Дама_хозяйка
:)) альтруист я или эгоист?
16.12.2011 15:30:36, я же
у меня есть другие альтруистические возможности потратить эти деньги
16.12.2011 16:03:31, я же
Вы все-звеннья одной цепи,если цепочка разорвется в середине, Вы тоже не получите своей квартиры,поэтому платить всем мне кажется справедливым.
16.12.2011 14:54:25, Talyna
она не разорвется уже. отзывать поздно.
16.12.2011 14:57:14, я же
Трудно сказать. С одной стороны, вы никуда не спешите, вам тратиться не надо. С другой - если все проплатят и оформят быстрее, вам вроде как окажут услугу (да, вы о ней не просите). Жалко, что нельзя так сделать, чтобы все ускорились, а вы спокойно получили в свой срок документы.
Как много народу вы тормозите? Заранее обсуждался вопрос о том, чтобы сделать все быстрее или вас перед фактом ставят?
В общем, по правилам формальным - не должны ничего платить. Но у меня лично осадочек остался бы. 16.12.2011 14:35:49, Чернобурка
что-то не пойму я - какие документы вы ждете?
у нас в стране так: совершается сделка у нотариуса, договор купли-продажи, передача денег, потом уже оформление квартиры на себя. оформление без договора купли-продажи невозможно, договор купли-продажи без передачи денег невозможен.
у вас по-другому?
какое именно действие вы должны ускорить? 16.12.2011 16:53:52, emiiil
у нас передача денег ПОСЛЕ оформления на себя, до этого они лежат в ячейке под 2 ключа не доступные ни продавцу ни покупателю.
16.12.2011 17:25:59, Суматра
а официальное ускорение есть? сколько стоит? без взяток. и возможно ли это.
у нас есть, возможно, делают за 1 сутки вместо 7 рабочих дней, стоит экв. 50 долл. 16.12.2011 18:04:31, emiiil
Как много народу вы тормозите? Заранее обсуждался вопрос о том, чтобы сделать все быстрее или вас перед фактом ставят?
В общем, по правилам формальным - не должны ничего платить. Но у меня лично осадочек остался бы. 16.12.2011 14:35:49, Чернобурка
и еще - поскольку мы в этой цепочке первые, то есть - это наши деньги в ячейке, то никто ничего не может получить, пока именно мы не получим документы. Это не потому что мы такие вредные, это способ защиты нас, как стороны сделки.
16.12.2011 15:41:36, я же
у нас в стране так: совершается сделка у нотариуса, договор купли-продажи, передача денег, потом уже оформление квартиры на себя. оформление без договора купли-продажи невозможно, договор купли-продажи без передачи денег невозможен.
у вас по-другому?
какое именно действие вы должны ускорить? 16.12.2011 16:53:52, emiiil
ха-ха! Покупка-продажа квартиры в Казахстане проходит практически незаметно)) (и ЦОН уже воспринимается как всемирное благо)) В России - это событие, растянутое на недели и месяцы...
16.12.2011 18:59:14, мышка на сервере
у нас есть, возможно, делают за 1 сутки вместо 7 рабочих дней, стоит экв. 50 долл. 16.12.2011 18:04:31, emiiil
Нет, это фактически взятkа. Официального ускорения нет, по закону 2 недели, фактически больше, до пары месяцев.
Ждем документы из ФРС - свидетельство на право собственности. 16.12.2011 19:39:24, Я же
Ждем документы из ФРС - свидетельство на право собственности. 16.12.2011 19:39:24, Я же
МЫ никого не тормозим, прошу заметить. МЫ вообще в этой цепочке были не заинтересованы, лучше б они нашли прямые продажи - меньше было б шуму и гаму. Спешат человека три, остальные вроде спокойно ждут, ну... относительно.
16.12.2011 15:02:13, я же
денег нет, касса закрыта. )
16.12.2011 13:11:43, Colline
Тогда не мучайтесь этим вопросом.
Вы с самого начала говорили, что вам не нужна ускоренная регистрация, с какой стати сейчас за нее платить. 16.12.2011 13:44:41, Вероятность
бюджет на этот год исчерпан с перерасходом до марта.
16.12.2011 13:22:03, Еще можно так
Вы с самого начала говорили, что вам не нужна ускоренная регистрация, с какой стати сейчас за нее платить. 16.12.2011 13:44:41, Вероятность
сколько цена вопроса в абсолютном выражении?
если фин вопрос неважен, перевернем: у вас критичная ситуация, вам надо срочно, а первое звено в цепочке уперлось только из-за того, что "не планировали". не по-человечески. 16.12.2011 13:10:16, emiiil
Если МНЕ надо срочно, я бы и проплачивала. Зачем мне уговаривать кого-то оплачивать мои хотелки?
16.12.2011 13:12:44, я же
мы делали ускоренное, 50 долларов стоит 16.12.2011 13:15:06, emiiil
стоит 10 тыр. они не предлагали за нас заплатить, они очень обидились, что мы не заплатили
там некрасиво совсем вышло, агентство продавцов нашей квартиры пообещало, что мы проплатим, не согласовав с нами вообще.
а мы отказались
ну и был скандальчик некий. 16.12.2011 14:39:35, я же
там некрасиво совсем вышло, агентство продавцов нашей квартиры пообещало, что мы проплатим, не согласовав с нами вообще.
а мы отказались
ну и был скандальчик некий. 16.12.2011 14:39:35, я же
ну и все честно. Они справедливо обиделись (вы всех подставили), вы справедливо отказались (вы не подряжались на это).
16.12.2011 15:06:15, Чернобурка
сейчас у мужа спросила, он говорит, что не про нас агентство обещало, а про другие объекты, которые ускорили, а они то ли не так поняли, то ли что еще.
в общем, бедлам 16.12.2011 15:16:03, я же
в общем, бедлам 16.12.2011 15:16:03, я же
Вам нужна квартира, а не довольство всех участников, не так ли? 16.12.2011 12:45:46, Natalya d'Etretat
и я не буду скидываться, даже если они (другие участники цепочки) скинутся. я оплачиваю нужные МНЕ услуги, более того, я оплачиваю ТОЛЬКО согласованные со мной заранее услуги, попавшие в график )
дите и тот мне бюджет написал на свою поездку, вот.
Во всем должен быть порядок )
Не позволяй им. 16.12.2011 12:38:19, Акцент с
дите и тот мне бюджет написал на свою поездку, вот.
Во всем должен быть порядок )
Не позволяй им. 16.12.2011 12:38:19, Акцент с
Вопрос - платить или не платить - если Вы не нуждаетесь , то зачем платить. Это этично. Но я бы все обсудила с агнетом все-таки, у нас были ряд таких вот одновременных сделок, когда продавалась, к примеру наша квартира, а взамен покупалась другая, чтобы не получилось, что ваша продаваемая кв уже зарегистрирована (то есть обратно путь - через суд к расторжению сделки), а ваша покупаемая кв не зарегистрирована. Для информации: у меня сделка один раз сорвалась за день до даты регистрации, просто продавец решил в последний момент отозвать свое заявление и все. Поэтому одномоментность регистрации иногда полезна. Так что не только в этичности дело.
16.12.2011 12:38:05, tatuska
я говорю - я никуда не спешу, у меня более нет никаких обязательств.
16.12.2011 12:40:04, я же
У Вас - нет обязательств, просто, если одномоментно продается Ваша недвижимость, то она ни в коем случае не должна быть зарегистрирована раньше покупаемой Вами недвижимости.
16.12.2011 12:42:24, tatuska
это я и имела в виду под обязательствами. их нет.
16.12.2011 12:44:00, я же
Ну тогда не волнуйтесь. Не платить за ненужные Вам услуги вполне этично!
16.12.2011 12:46:03, tatuska
но за ваше замечание все равно спасибо, это важно на самом деле.
16.12.2011 12:53:27, я же
У них могут быть объективные причины для спешки, им нужны деньги за проданные ими квартиры (не нашим даже продацам, а дальше по цепочке).
Но у меня-то причин таких нет. 16.12.2011 12:36:48, я же
Но у меня-то причин таких нет. 16.12.2011 12:36:48, я же
спасибо за мнение!
16.12.2011 12:46:08, я же
Вас это волнует потому, что осуждение идет от близких людей?
Но мне кажется, гораздо полезнее жить своим умом. Полезнее, практичнее и экономнее. Ну и правильно это, да. 16.12.2011 12:41:24, Акцент с
Но мне кажется, гораздо полезнее жить своим умом. Полезнее, практичнее и экономнее. Ну и правильно это, да. 16.12.2011 12:41:24, Акцент с
близкие тут не причем
16.12.2011 12:43:15, я же
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
