Нет в нужном мне районе квартир на продажу, вот почти совсем, а те, что есть, либо совсем не устраивают, либо с дикими проблемами... И такая ситуация на рынке несколько лет творится...
Буду я скоро бездомной *всхлипывает* несчастная я...
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вам уже тут написали, но я повторю:) дело в риелтере.
мы дважды покупали кв-ры в москве. И не все просто было. И детьми были отягощены наши кв-ры, и альтернативой. И смотрели мы множесто вариантов оба раза. так вот НИ РАЗУ не было такого, чтобы мы смотрели вариант, который был в базе. НИ РАЗУ. Агенты между собой обмениваются инфой или еще как-то это можно объяснить, я не знаю. Но факт остается фактом. Одни раз смотрели кв-ру, хозяева которой еще только собирались заниматься продажей, т.е. сарафанное радио в чистом виде сработало.
И кстати наши квартиры тоже никогда ни в каких базах не висели. То есть наш агент тоже не спешила ее куда-то там вносить.
Вобщем, я так долго и нудно пишу к чему? Ищите хорошего риелтера и все сдвинется с мертвой точки сразу же ИМХО 18.10.2010 18:11:56, Tигровая Mышь
мы дважды покупали кв-ры в москве. И не все просто было. И детьми были отягощены наши кв-ры, и альтернативой. И смотрели мы множесто вариантов оба раза. так вот НИ РАЗУ не было такого, чтобы мы смотрели вариант, который был в базе. НИ РАЗУ. Агенты между собой обмениваются инфой или еще как-то это можно объяснить, я не знаю. Но факт остается фактом. Одни раз смотрели кв-ру, хозяева которой еще только собирались заниматься продажей, т.е. сарафанное радио в чистом виде сработало.
И кстати наши квартиры тоже никогда ни в каких базах не висели. То есть наш агент тоже не спешила ее куда-то там вносить.
Вобщем, я так долго и нудно пишу к чему? Ищите хорошего риелтера и все сдвинется с мертвой точки сразу же ИМХО 18.10.2010 18:11:56, Tигровая Mышь
да есть у меня риэлтор, на оформление сделок. поиском я сама прекрасно могу заниматься. :-)
18.10.2010 19:27:54, Музейная редкость
18.10.2010 19:27:54, Музейная редкость
ну, видимо, не так уж прекрасно, раз поиск так долго продолжается;)
18.10.2010 19:44:04, Tигровая Mышь
ну не так уж долго, в общем-то. всего пару месяцев целенаправленный поиск идёт. :-))
18.10.2010 19:55:44, Музейная редкость
вот я ж ей пишу, ищи риелтора. а она - у меня есть. хороший. Них.чего и не хороший.
18.10.2010 13:10:29, Ключевой момент
а чем поможет риелтор, если на рынке нет того, что мне подходит?
18.10.2010 13:15:35, Музейная редкость
18.10.2010 13:15:35, Музейная редкость
просто надо ждать. 18.10.2010 13:48:52, Tanita Tararam
я знаю, как возникают квартиры "вне базы", в агентство пришел человек, желающий продать свою квартиру и риэлтор предложил её в срочном порядке другим клиентам, пока она не попала в базу. :-) если бы она НЕ была "шоколадной" то висеть ей в базе, как и другим, со свежими наследствами, до трех лет собственностями, нудными альтернативами, детьми-собственниками и прочая...
18.10.2010 13:53:23, Музейная редкость
18.10.2010 13:53:23, Музейная редкость
офф: до сих пор вспоминаю тебя с благодарностью о помощи при покупке:)
18.10.2010 14:16:07, Karolina
Возможно,у тебя запрос неадекватен возможностям.обычно причина в этом:)
18.10.2010 13:27:44, Karolina
в принципе, запрос вполне адекватен и гибок, но мне надо учесть интересы всех и совсем уж падать в качестве жилья не хочу...
да и просто реально нет более-менее подходящих квартир, рынок полон фальшивками или с такими проблемами, что мамадорогая......
18.10.2010 13:38:33, Музейная редкость
да и просто реально нет более-менее подходящих квартир, рынок полон фальшивками или с такими проблемами, что мамадорогая......
18.10.2010 13:38:33, Музейная редкость
у меня очень приличная квартира продается, там доплата не нужна фактически...
18.10.2010 13:57:33, Музейная редкость
18.10.2010 13:57:33, Музейная редкость
имхо,но эта смена квартир для тебя развлечение и заполнение досуга:))
могу ошибаться,но со стороны это выглядит так. 18.10.2010 14:12:30, Karolina
могу ошибаться,но со стороны это выглядит так. 18.10.2010 14:12:30, Karolina
почему? мне надо продать и купить, но я не могу найти подходящее, а хрущевку не хочу. я ищу тщательно и вдумчиво.
18.10.2010 14:16:06, Музейная редкость
не видно ХОЧЕТСЯ, а надо-то многим... ни тебе не хочется,ни риэлтору твоему...
18.10.2010 14:29:04, Ключевой момент
а как видно хочется? риэлтор проверяет, оформляет документы, я почти каждый день просматриваю базы, прозваниваю интересующие варианты, смотрю квартиры регулярно.
18.10.2010 14:36:02, Музейная редкость
18.10.2010 14:36:02, Музейная редкость
А еще бывает - неадекватен потребностям ) то я ж двушку взяла в итоге )
и потом. не самой же эти объявления клеить! 18.10.2010 13:32:22, Ключевой момент
и потом. не самой же эти объявления клеить! 18.10.2010 13:32:22, Ключевой момент
ну вот если я захочу трешку в центре за миллион рублей - вряд ли мне поможет самый прекрасный риэлтор.хоть чем он будет рыть землю.
хоть носом,хоть язфком:( 18.10.2010 13:29:28, Karolina
хоть носом,хоть язфком:( 18.10.2010 13:29:28, Karolina
Ну можно не только район очертить.Можно еще цвет лавочек в ближайшем парке "задать в поиске":(
18.10.2010 13:38:51, Karolina
а что тут ненормального хотеть жить в определенном районе? я кстати, уже расширила его прилично, но вот, к примеру, на бабушкинской/медведково я совсем не хочу жить, мне там резко не нравится и в хрущевке 45 метров тоже не алё...
18.10.2010 13:44:20, Музейная редкость
18.10.2010 13:44:20, Музейная редкость
Если искать квартиру с единственным требованием "найти быстро", то поиск ускорится. 18.10.2010 13:44:17, Вероятность
у меня риэлтор только на оформление документов и к тому же ничего большего, чем я, она найти не может, потому что источники одни и те же...
18.10.2010 13:17:38, Музейная редкость
18.10.2010 13:17:38, Музейная редкость
У риэлтеров иногда свои источники. Мы искали квартиру в _определенном_ доме, их было очень мало и нам ничего не подходило. Я сидела во всех базах, договорилась с консъержами этого дома, чтоб если что - свистели...ничего. Решили отказаться от поисков и наняли риэлтора, чтоб искала в других местах. Через неделю она нашла в "нашем" доме, именно то что нам было надо. В базах квартиры не было.
18.10.2010 13:32:40, Neromashka
Таки да? Мне просто интересно, как могут появиться квартиры вне базы.
18.10.2010 14:28:20, Neromashka
сиан, виннер, ирр, базы риэлторских компаний (типа миэля и инкома), просто в поисковиках задавала адрес.
18.10.2010 13:52:21, Neromashka
у инкома и миэля столько несуществующих квартир или с такими документами/ситуациями...
18.10.2010 14:00:16, Музейная редкость
Да я и базу инкома, напрмер, как-то плохо себе представить могу:) Это что ж пришел клиент продавать квартирку, а риэлтор думает - припрячу-ка я ее, внесу в свою внутреннюю базу, в ирр публиковать не буду, никому не скажу, что такая квартира продается:)
18.10.2010 14:03:05, Mercury
О. Пусть все устроится. ИМХО, ищи не кв, а этого... риелтора, во!
18.10.2010 13:01:49, Ключевой момент
Читайте также
Опасные обитатели дачного участка: растения, требующие осторожности
Эти растения красиво цветут, возможно, у них яркие ягоды, но вдыхать аромат, а также пробовать их плоды может быть смертельно опасно.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
