если вам меньше 35, не читать!

Хочу советов вот в такой ситуации:
есть мама (я), 2е детей и БМ. Есть три квартиры - моя, купленная до брака, его, купленная до брака, и общая. После развода каждый ушел жить в свою, общую сдаем, чтобы потом как то разделить ее или ее стоимость на детей.
Но тут появилось у меня куча "мечталок" - новую мебель купить, пластич. хирургию себе сделать. И предложила я БМ кв продать и деньги поделить. Он, как порядочный, предлагает: давай продадим, каждый возмет себе на "хотелки" по 10, 15, 20 тыс у е, а на оставшиеся опять же купим кв для детей.
Вообщем, загрузилась я: я сколько мне нужно: 10 (меньше не предлагать), 15, 20?
Сколько бы вы оторвали от любимых деточек (учитывая, что на каждую мою хотелку столько же надо отстегнуть папе)?
Кому интересно в у е то мы не в Москве, кв 3х комнатная, стоит около 100 000 у е, если каждый возмет себе по 10 - 15 тыс, на оставшиеся детям купим 2х комн, если по 20-25 тыс, то однокомнатную.
БМ все равно, он согласен и вообще не продавать, и на 10т, и на 20т... рещающее слово за мной. А я разрываюсь между "раз в жизни ни в чем себе не отказывать" и " а как же детки".