Раздел: Серьезный вопрос

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Rumba*

навеяно съемом квартир:)

А вот как вы думаете – во всех ли случаях семье есть смысл «попу рвать» на квартиру? Именно на собственную, чтобы не снимать. Да, наверное, деньги за съем в принципе отдавать очень жалко. Мне бы лично было жалко «до соплей», потому как «чужому дяде». И я, наверное, предпочла бы отдавать лучше кредит, чем за аренду (пусть даже кредит дороже выйдет).
Но вот ситуация у моей подруги сложилась – своеобразная весьма. Они с мужем - оба по 28 лет, квартиру снимают. Так вышло, что я знаю их доход. Подруга как-то сказала, что муж ее получает 3тыс. чистыми (только не знаю, в долл. или евро), а у нее з/п на треть меньше. Т.е. совокупно у них на двоих 5 тыс. неких у.е.:) И они при этих доходах покупать квартиру категорически не хотят – вроде посчитали, и получилось, что при кредите ежемесячно отдавать придется ровно половину дохода. А за съем отдают меньше тысячи евро, ну т.е. 5ю часть.
Но – у них юридически УЖЕ есть в собственности 2 квартиры (у нее и у мужа), бабушки-дедушки одарили. Бабушки-дедушки при этом живы, живут в тех подаренных квартирах и внуки, естественно, с этими квартирами ничего делать не собираются. И жить там не могут, и продавать, есссно, тоже.
И еще недавно на мужа какая-то пожилая родственница завещание написала, тоже квартира.
Т.е. у людей фактически 3 квартиры уже есть, ну 2- так точно.
Именно поэтому они предпочитают снимать. Чтобы и хоть какую-то заначку откладывать, и многое себе позволять (ну, они много тратят на театры, рестораны, часто ходят на дорогие концерты зарубежных «звезд», в Европу ездят частенько). И мне кажется, что конкретно в такой ситуации – это правильно. Именно снимать. И ни в чем себе не отказывать. Потому как квартиры-то есть уже. А разница между ценой аренды и кредита – весьма велика. Получается, что сейчас они отдают комфортную для себя сумму за устраивающие их жилищные условия, плюс могут не «ужимать» себя в расходах. А через какое-то время и квартиры будут «как бы сами собой».

Вот я бы в их ситуации предпочла снимать. Да, наверное. А вы как? А есть кто-либо, кто в любой, даже точно в такой ситуации все равно влез бы в кредит, лишь бы ни дня не снимать?
26.04.2007 17:28:07,

77 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Ja+R
Снимаем. Правда на съем ничего не тратится фактически, тк снимаем на деньги от двух сдающихся. Ничего менять пока не собираемся, т.к. те квартиры которые сдаются, вполне "ликвидны" на рынке и продавать их смысла пока нет, одну из них планирую потом ребенку выделить через 10 лет, то что сейчас сможем купить с кредитами - все равно, не то, что в итоге хотелось бы, отдавать треть доходов за кредит (и не один год) ломает, в принципе квартирный вопрос в перспективе не стоит, тк я единственный ребенок у своих родителей... В-общем, в данной ситуации кредит мне кажется наименее интересным вариантом. Поездки-тусовки-и тп более:) 27.04.2007 13:02:25, Ja+R
ДорогаСна
топика,которым "навеяло" не видела.
мы тоже снимаем. и будем снимать,пока ипотека такая грабительская. я посчитала,берешь у банка мильён-полтора,отдаешь в течение 20 лет почти 4 мильёна. чего это я НА ТАКИХ УСЛОВИЯХ буду чужого дядю обеспечивать? ипотека от съема отличается в невыгодную сторону тем, что если уж ввязались в нее - не вылезешь,пока не выплатишь. и жить будешь в этой квартире,а не в какой-нить другой. а если условия жизни семьи изменятся? вот у нас доходы за последнее время в два раза выросли - переезжаем в квартиру лучшего качества и большей жилплощади. что ремонт нельзя сделать-так можно найти квартиру с таким ремонтом,который устраивает. а уж квартиру найти для съема - вообще не проблема. мы нашли за неделю.
27.04.2007 09:35:31, ДорогаСна
Я знаю не одну семью, которые снимают достаточно большие квартиры в Москве и не собираются ничего покупать, так как покупать означает лишать себя существенной части дохода на ближайшие 20 лет. А через 20 лет дети вырастут, из родительской квартиры уйдут, вот тогда-то они либо купят себе что поменьше, может вообще загородом, либо будут продолжать снимать пока будет нужно. 26.04.2007 21:22:08, мама-аня
ZAIA
а что они купят себе через 20 лет? если сейчас часть дохода идет на съем, другая - на жизнь. И смогут ли они через 20 лет быть также финансово состоятельны? 26.04.2007 22:34:40, ZAIA
А они уже сейчас откладывают деньги на старость и на случай разных катаклизмов. Сколько точно - не знаю, но какую-то сумму всегда откладывают. Ну, и наверное, рассчитывают на родительское наследство (какие-то квартиры у их родителей есть, пусть и не в Москве) 27.04.2007 09:38:14, мама-аня
ИМХО, довольно странно сравнивать тех, у кого квартиры нет и не предвидится, и тех, на кого уже три штуки записаны... жалобы последних на отсутствие жилья у первых разве что здоровый смех вызовут :) 26.04.2007 21:18:22, Samba
Вандербильтиха
Ну вот и мы живём так же точно, как твои друзья. При кредите мы бы платили - посчитано - в 2,17 раза больше, чем платим за съём, и так 20 лет подряд, почти до моей пенсии. А квартири - да, пусть не в Москве, но тоже в большом областном центре центральной россии - есть, хотя жить в них не планируем...
И так на самом деле выходит, что выгоднее...
26.04.2007 19:11:02, Вандербильтиха
а сколько в Воронеже стоят квартиры?
относительно Москвы?
у меня тоже есть квартира в провинции. так если ее продавать, слезы одни получатся.
26.04.2007 19:25:19, Маграт
Вандербильтиха
Про новостройки не скажу, но мою 4-комнатную (104 кв. м, 2 санузла, 4 застекленных лоджии, 2 этаж) риелторы оценили в 76 тыщ долларов. Дому свежий, ему 5 лет... 26.04.2007 19:27:57, Вандербильтиха
неплохо.

я, кстати, не понимаю, какие виды имеет на эту квартиру твоя сестра, если ты сама в съемной квартире живешь.
26.04.2007 21:55:53, Маграт
Вандербильтиха
ой, Ань, давай снова не будем?...
У меня там еще 3-комнатная есть... наша с мужем поровну. Но в самом центре.
26.04.2007 22:06:32, Вандербильтиха
не будем - не будем. я просто эту мысль думаю с твоего первого топика, но никак не получалось высказать. 26.04.2007 23:10:08, Маграт
переехать что ли в Воронеж? 26.04.2007 19:36:28, Ветер Перемен (задумчиво)
вот вам смешно, а меня мама задолбала призывами ехать в воронеж рожать. ибо москва - неизвестно какая дыра и врачей там разве найдешь приличных... поезд москва-воронеж и то ей кажется более подходящим местом :))) 26.04.2007 21:20:47, Samba
Вандербильтиха
Если надумаешь там рожать - свисти, я тебя родному доктору пристрою, самому лучшему в городе... 26.04.2007 21:33:23, Вандербильтиха
Мать его
всей Москвой:) 26.04.2007 19:58:47, Мать его
Вандербильтиха
не советую...
Работать негде, среди моих же коллег, оставшихся в Воронеже, зарплата корреспондента - смешная :(((
Оперирующий гинеколог в больнице скорой помощи со всеми надбавками за высшую категорию и ночные дежурства получает около 6 тыщ рублей в месяц.

Менеджер по рекламе - около 10 тысяч (с процентами своими)...

Короче, разве что на пенсию туда переезжать...
26.04.2007 19:57:44, Вандербильтиха
вот интересно. а кто ж тогда твою квартиру за такие деньжищи купит.

у меня вечный когнитивный диссонанс - у всех вроде маленькие зарплаты, но при этом кто-то покупает квартиры, на улицах полно иномарок, в магазинах - меха и босоножки со стразами...
26.04.2007 22:05:27, Маграт
мирный атом
как ты красиво это назвала :) 26.04.2007 22:35:43, мирный атом
Вандербильтиха
у меня такой же. Особенно когда моя воронежская подружка ко мне в гости на Хаммере приехала.
Работает преподавательницей английского в ПТУ, к слову... А муж - просто оптовик на центральном продуктовом рынке.
26.04.2007 22:11:05, Вандербильтиха
Фяка-Пфяка
Я бы влезала в кредит а) если бы он выносил не более трети моей зарплаты б) если бы зарплата была стабильна и в) исключительно в белом государстве с постоянными законами. В России всего этого у меня нет и никогда не будет.
Добавочный к сему фактор того, что Лори именно в съем ввязались, а не в ипотеку, является наличие хаты, в которой живет сейчас дорогой дедушка, который не вечен, я думаю, и даже не очень того, в форме.
26.04.2007 18:43:22, Фяка-Пфяка
а дедушке сколько лет? 26.04.2007 18:45:33, Лангуста
Фяка-Пфяка
72 Выглядит на 90 26.04.2007 18:50:35, Фяка-Пфяка
Один наш дедушка умер в 101 год, хотя уже с 70-и одряхлел и неважно выглядел. Бабушка вообще была слаба здоровьем, много операций, лет с 55-и собиралась на тот свет. Не работала...Прожила до 93-х. Другая бабушка тоже всегда выглядела неважно, врачи не разрешали ей рожать второго ребенка из-за больного сердца. 95 лет, жива, дай Бог ей долгой жизни! 26.04.2007 21:29:31, мама-аня философски
Фяка-Пфяка
Спасибо, утешила. :))
нну, значить, по-канацки бум вопросы решать. :))
26.04.2007 21:38:51, Фяка-Пфяка
lanika
Как это по-канацки?:) 26.04.2007 21:47:19, lanika
ну..они не так уж неправы..Потому как да. жаль отдавать чужому дяде за аренду, но приипотеке не меньшую сумму придется отдавать чужому дяде из банка.Проценты то у нас атомные. 26.04.2007 18:37:49, евра
Фяка-Пфяка
Вот именно. 26.04.2007 18:51:06, Фяка-Пфяка
а вот я сейчас вспомнила - у меня ведь у 2 знакомых пар та же ситуация, да.

У первой пары совместный доход весьма и весьма, они оба юристы-международники. И пап, и дедушка мужа там юристы:) у них в перспективе 4 хорошие квартиры в Москве - 2 квартиры бабушек-дедушек и 2 родительские.
В итоге они все равно купили себе квартиру (не знаю , с ипотекой или нет, может, родители мужа помогли) и там уже активно размножились.

У второй пары в перспективе 3 квартиры - одна старшего поколения, и 2 родительские. Там отец жены сначала им однушку купил, а когда размножились - трешку....Но они и снимали года 4, наверное, в начале.

Так что все равно почему-то все покупают.
26.04.2007 18:19:56, Лангуста
Инвестиции. Доходность приличная, и риск низкий, если люди намерены прожить вместе всю жизнь или хотя бы не расплеваться при разводе. 26.04.2007 22:57:14, Фо хум хау
там , где родители жены покупают, оформляется все так, чтобы в случае развода ничего не делить в любом случае:) 26.04.2007 23:17:44, Лангуста
Фяка-Пфяка
Могут - и покупают. Единственный надежный (и то относительно) способ в России деньги сохранить - в недвижимости. 26.04.2007 18:51:57, Фяка-Пфяка
Rumba*
были бы подруга с мужем оба юристами международниками - думаю, купили бы:)) Но конкретно с их теперешним доходом - боятся, и я могу их понять. Уровень потребления резко снизится, а они не хотят:) Я, правда, от такого количества "гулянок", которые они посещают(и на что им нужны деньги), давно устала бы, но им в кайф:))
Кстати да, у них-то в перспективе еще квартира родителей мужа, 3ка в хорошем районе, но ее они "перспективой" не рассматривают, т.к. там родители еще нестарые совсем.
В общем, пока снимают, уже 2 года.
26.04.2007 18:28:32, Rumba*
ну 2 года это еще не уже:)
с другой стороны, если им никто помогать с покупкой не будет из родителей - я бы на их месте тоже не напрягалась.
26.04.2007 18:30:36, Лангуста
Rumba*
в том-то и дело, что помогать с кредитом им не будут. Потому и не хотят кредит, учитывая доход и все прочее. В общем, я тоже за то, что не так все плохо у них, в общем.:) даже на съемной:) 26.04.2007 18:34:19, Rumba*
Бутя
Снимать однозначно. Ипотека и съем- вариант для тех, у кого нет другого жилья и не предвидится 26.04.2007 18:19:27, Бутя
Ленивые Лори
У нас похожая ситуация. Снимаем. 26.04.2007 17:43:49, Ленивые Лори
я дико извиняюсь за любопытство - а чем Ваша ситуация похожа? 26.04.2007 17:55:05, евра
Ленивые Лори
Похожа тем, что в квартире, в которой сейчас могли бы жить мы, живет дедушка.
Всё. На этом похожесть исчерпывается.
26.04.2007 18:21:43, Ленивые Лори
NatalyaLB
он же с Пфякой жил, она про него постоянно писала ... или я путаю? 26.04.2007 18:08:00, NatalyaLB
Фяка-Пфяка
Вот его и отселили. Он жил, пока эта хижина строилась. 26.04.2007 18:54:31, Фяка-Пфяка
Rumba*
не, у подруги не та ситуация, никаких "надцати" лет:((. Там дедушке уже 89, а он один в квартире. 26.04.2007 18:11:20, Rumba*
NatalyaLB
вот возмет и проживет всем назло еще 12 лет! 26.04.2007 18:23:20, NatalyaLB
а может быть. моему деду в этом году 87, так он как конь еще, слава богу,....пусть живет до 100 лет, один в 3 больших комнатах:))))) 26.04.2007 18:25:54, Лангуста
Ясно.Просто в описываемом семействе помимо уже подаренных квартир (а не квартир , которые могут перейти в поярдке наследования) есть еще и возможность выбора - ипотека или кредит. 26.04.2007 18:11:19, евра
NatalyaLB
ну, у Лори тоже есть. Младенца - няньке и вкалывать с утра до вечера. Теоритич выбор есть у всех. 26.04.2007 18:21:27, NatalyaLB
в примере есть не теоретическая, а практическая возможность (даже при выплатах по кредиту на семью из двух человек оставалось бы 2,5 тыс уев). 26.04.2007 18:28:39, евра
NatalyaLB
в примере они детей собираются делать. Я поняла у них как раз "теоритич, мы могли бы, но так как года через 2 планирует детей и я хочу с ними сидеть дома, то практич. она нам не по карману". 26.04.2007 18:37:34, NatalyaLB
ну, если дома планирует сидеть, то могут настать трудные времена:)) Хотя с учетом изменений в законодательстве и уровне их доходов, они-то няню вполне потянут. 26.04.2007 18:40:02, евра
NatalyaLB
автор пишет :"во многом из-за этого боятся влезать в кредит, потому как подруга какое-то время не будет работать". Вопрос не стоИт "потянут - не потянут", некоторым нравится со своим детем самим сидеть, неважно какой ценой.
Мы купили кв, когда реб было 3 мес, но если бы муж сказал "пока не выйдешь на работу, будем жить в съемной", я бы даже не задумывалась - продолжали бы жить в съемной до ребенкиных 3х лет. Хотя она была ужастная - полы выложены плиткой, ледяные, во окнах щели в палец, из ктр дует.... Но первые 3 года с ребенком я ни на что не променяю.
26.04.2007 18:47:57, NatalyaLB
у каждого свой вкус:)) жена моего друга после 3 месяцев сидения дома заявила - лучше б я год работала с утра до ночи и без выходных:))..может, привыкнет еще. 26.04.2007 19:00:58, евра
Риммус
Думаю, при общем уровн зарплат в НН нянька сожре 99 проц возможной зп Лори 26.04.2007 18:26:53, Риммус
Ленивые Лори
Для начала 150. 26.04.2007 19:58:17, Ленивые Лори
NatalyaLB
ну, нянки бывают разные, можно взять слепоглухонемую беженку из незнаю какой республики за право спать в коридоре на коврике :)
можно сидящую со своим детем мамочку... Просто когда прижмет, рассматриваешь все решения, и вдруг ипотека покажется не таким уж невозможным вариантом.
26.04.2007 18:30:57, NatalyaLB
Ленивые Лори
Нас - не прижимает.
Пока.
27.04.2007 07:59:21, Ленивые Лори
Фяка-Пфяка
Смысла нет. Ситуация решится раньше (я думаю), чем могла бы быть выплачена ипотека - либо дедушка, либо мы нафинг. 26.04.2007 18:56:39, Фяка-Пфяка
В такой ситуации даже такой ярый приверженец собственности как я предпочла бы снимать. 26.04.2007 17:37:13, nevera-new
NatalyaLB
я в похожей ситуации, есть 3, правда, в одной из них живем и платим за нее заем. Сейчас стал вопрос переезжать, так вот, снимать буду, только если не смогу купить, ибо вы забываете, что съемная - она чужая, в ней нельзя сделать ремонт на свой вкус. А для меня это очень важно - цвет стен, встроенная мебель, пол какой и тому подобные мелочи. А вот к театрам, ресторанам, концертам, поездкам я равнодушна. Я люблю тратить на интерьер/ремонт 26.04.2007 17:37:01, NatalyaLB
А детей они не хотят7 26.04.2007 17:34:17, кисс
takca
а какая связь? 26.04.2007 17:41:59, takca
Да вроде бы 28 лет.ИМХО уже пора.А так связи никакой.
Ты ж знаешь, я как Путин - за повышение рождаемости.
26.04.2007 17:45:56, кисс
takca
впервые слышу. учту (: 26.04.2007 17:49:32, takca
Rumba*
гыыы, я тоже, мне через полгода 28:))))) 26.04.2007 17:53:09, Rumba*
А что - не пора разве? Хотелось бы спросить - почему, но понимаю - что лезу не в свое дело:)
А с моей точки зрения - до 25 лет хоорошо родить :)
26.04.2007 17:55:49, кисс
а с моей нынешней точки зрения - после 35:))))
я вот в 26 родила -- ну очень рано:)))

хотя, если б я до 35 ждала - я б вообще точно не собралась. Правда, не знаю, что лучше:))
26.04.2007 17:58:21, Лангуста
takca, мрачно
хорошо родить - оксюморон... 26.04.2007 17:57:44, takca, мрачно
Ага:))) 26.04.2007 17:50:34, кисс
Ну в их ситуации ребенок не так уж катастрофически скажется на бюджете (если мама не собирается с ним сидеть). 26.04.2007 17:39:29, nevera-new
Если у них нету накоплений - а вдруг доходы упадут? Кто гарантирует доход рабтнику хотя бы даже на ближайшие несколько месяцев в нашей стране? И тогда снимать + ребенок? тяжко может быть:( 26.04.2007 17:43:27, кисс
Rumba*
не успела ответить, Лангуста с Таксой все уже сказали:) Все же в любом случае ребенок+аренда выйдет дешевле, чем ребенок+кредит. Собственно, у нее такая же логика. 26.04.2007 17:51:24, Rumba*
Я там где-то читала про заначку. А доходы и без ребенка могут упасть так что снимать может быть тяжело а то и невозможно. 26.04.2007 17:48:35, nevera-new
а кредит платить тогда - легче что ли?? 26.04.2007 17:46:25, Лангуста
Не знаю.Квартир не снимала, кредит ни разу не брала.А вообще действительно:(
В общем при самом неблагоприятном раскладе получается им проситься к дедушкам-бабушкам?
26.04.2007 17:49:36, кисс
Rumba*
ну, при самом неблагоприятном - именно проситься. Правда, они активные оба, надеюсь у них не будет этого варианта. 26.04.2007 17:52:50, Rumba*
takca
а как тогда кредит 2500 в месяц платить? 26.04.2007 17:45:41, takca
Rumba*
хотят, "годика через два-три", цитирую дословно:). Собственно, во многом из-за этого боятся влезать в кредит, потому как подруга какое-то время не будет работать. 26.04.2007 17:37:28, Rumba*
Я бы также поступила.
Но я равнодушна к недвижимости.
26.04.2007 17:31:04, Лангуста


Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!