А вот как вы думаете – во всех ли случаях семье есть смысл «попу рвать» на квартиру? Именно на собственную, чтобы не снимать. Да, наверное, деньги за съем в принципе отдавать очень жалко. Мне бы лично было жалко «до соплей», потому как «чужому дяде». И я, наверное, предпочла бы отдавать лучше кредит, чем за аренду (пусть даже кредит дороже выйдет).
Но вот ситуация у моей подруги сложилась – своеобразная весьма. Они с мужем - оба по 28 лет, квартиру снимают. Так вышло, что я знаю их доход. Подруга как-то сказала, что муж ее получает 3тыс. чистыми (только не знаю, в долл. или евро), а у нее з/п на треть меньше. Т.е. совокупно у них на двоих 5 тыс. неких у.е.:) И они при этих доходах покупать квартиру категорически не хотят – вроде посчитали, и получилось, что при кредите ежемесячно отдавать придется ровно половину дохода. А за съем отдают меньше тысячи евро, ну т.е. 5ю часть.
Но – у них юридически УЖЕ есть в собственности 2 квартиры (у нее и у мужа), бабушки-дедушки одарили. Бабушки-дедушки при этом живы, живут в тех подаренных квартирах и внуки, естественно, с этими квартирами ничего делать не собираются. И жить там не могут, и продавать, есссно, тоже.
И еще недавно на мужа какая-то пожилая родственница завещание написала, тоже квартира.
Т.е. у людей фактически 3 квартиры уже есть, ну 2- так точно.
Именно поэтому они предпочитают снимать. Чтобы и хоть какую-то заначку откладывать, и многое себе позволять (ну, они много тратят на театры, рестораны, часто ходят на дорогие концерты зарубежных «звезд», в Европу ездят частенько). И мне кажется, что конкретно в такой ситуации – это правильно. Именно снимать. И ни в чем себе не отказывать. Потому как квартиры-то есть уже. А разница между ценой аренды и кредита – весьма велика. Получается, что сейчас они отдают комфортную для себя сумму за устраивающие их жилищные условия, плюс могут не «ужимать» себя в расходах. А через какое-то время и квартиры будут «как бы сами собой».
Вот я бы в их ситуации предпочла снимать. Да, наверное. А вы как? А есть кто-либо, кто в любой, даже точно в такой ситуации все равно влез бы в кредит, лишь бы ни дня не снимать?
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Снимаем. Правда на съем ничего не тратится фактически, тк снимаем на деньги от двух сдающихся. Ничего менять пока не собираемся, т.к. те квартиры которые сдаются, вполне "ликвидны" на рынке и продавать их смысла пока нет, одну из них планирую потом ребенку выделить через 10 лет, то что сейчас сможем купить с кредитами - все равно, не то, что в итоге хотелось бы, отдавать треть доходов за кредит (и не один год) ломает, в принципе квартирный вопрос в перспективе не стоит, тк я единственный ребенок у своих родителей... В-общем, в данной ситуации кредит мне кажется наименее интересным вариантом. Поездки-тусовки-и тп более:)
27.04.2007 13:02:25, Ja+R
топика,которым "навеяло" не видела.
мы тоже снимаем. и будем снимать,пока ипотека такая грабительская. я посчитала,берешь у банка мильён-полтора,отдаешь в течение 20 лет почти 4 мильёна. чего это я НА ТАКИХ УСЛОВИЯХ буду чужого дядю обеспечивать? ипотека от съема отличается в невыгодную сторону тем, что если уж ввязались в нее - не вылезешь,пока не выплатишь. и жить будешь в этой квартире,а не в какой-нить другой. а если условия жизни семьи изменятся? вот у нас доходы за последнее время в два раза выросли - переезжаем в квартиру лучшего качества и большей жилплощади. что ремонт нельзя сделать-так можно найти квартиру с таким ремонтом,который устраивает. а уж квартиру найти для съема - вообще не проблема. мы нашли за неделю. 27.04.2007 09:35:31, ДорогаСна
мы тоже снимаем. и будем снимать,пока ипотека такая грабительская. я посчитала,берешь у банка мильён-полтора,отдаешь в течение 20 лет почти 4 мильёна. чего это я НА ТАКИХ УСЛОВИЯХ буду чужого дядю обеспечивать? ипотека от съема отличается в невыгодную сторону тем, что если уж ввязались в нее - не вылезешь,пока не выплатишь. и жить будешь в этой квартире,а не в какой-нить другой. а если условия жизни семьи изменятся? вот у нас доходы за последнее время в два раза выросли - переезжаем в квартиру лучшего качества и большей жилплощади. что ремонт нельзя сделать-так можно найти квартиру с таким ремонтом,который устраивает. а уж квартиру найти для съема - вообще не проблема. мы нашли за неделю. 27.04.2007 09:35:31, ДорогаСна
Я знаю не одну семью, которые снимают достаточно большие квартиры в Москве и не собираются ничего покупать, так как покупать означает лишать себя существенной части дохода на ближайшие 20 лет. А через 20 лет дети вырастут, из родительской квартиры уйдут, вот тогда-то они либо купят себе что поменьше, может вообще загородом, либо будут продолжать снимать пока будет нужно.
26.04.2007 21:22:08, мама-аня
а что они купят себе через 20 лет? если сейчас часть дохода идет на съем, другая - на жизнь. И смогут ли они через 20 лет быть также финансово состоятельны?
26.04.2007 22:34:40, ZAIA
А они уже сейчас откладывают деньги на старость и на случай разных катаклизмов. Сколько точно - не знаю, но какую-то сумму всегда откладывают. Ну, и наверное, рассчитывают на родительское наследство (какие-то квартиры у их родителей есть, пусть и не в Москве)
27.04.2007 09:38:14, мама-аня
ИМХО, довольно странно сравнивать тех, у кого квартиры нет и не предвидится, и тех, на кого уже три штуки записаны... жалобы последних на отсутствие жилья у первых разве что здоровый смех вызовут :)
26.04.2007 21:18:22, Samba
Ну вот и мы живём так же точно, как твои друзья. При кредите мы бы платили - посчитано - в 2,17 раза больше, чем платим за съём, и так 20 лет подряд, почти до моей пенсии. А квартири - да, пусть не в Москве, но тоже в большом областном центре центральной россии - есть, хотя жить в них не планируем...
И так на самом деле выходит, что выгоднее... 26.04.2007 19:11:02, Вандербильтиха
И так на самом деле выходит, что выгоднее... 26.04.2007 19:11:02, Вандербильтиха
а сколько в Воронеже стоят квартиры?
относительно Москвы?
у меня тоже есть квартира в провинции. так если ее продавать, слезы одни получатся. 26.04.2007 19:25:19, Маграт
относительно Москвы?
у меня тоже есть квартира в провинции. так если ее продавать, слезы одни получатся. 26.04.2007 19:25:19, Маграт
Про новостройки не скажу, но мою 4-комнатную (104 кв. м, 2 санузла, 4 застекленных лоджии, 2 этаж) риелторы оценили в 76 тыщ долларов. Дому свежий, ему 5 лет...
26.04.2007 19:27:57, Вандербильтиха
неплохо.
я, кстати, не понимаю, какие виды имеет на эту квартиру твоя сестра, если ты сама в съемной квартире живешь. 26.04.2007 21:55:53, Маграт
я, кстати, не понимаю, какие виды имеет на эту квартиру твоя сестра, если ты сама в съемной квартире живешь. 26.04.2007 21:55:53, Маграт
ой, Ань, давай снова не будем?...
У меня там еще 3-комнатная есть... наша с мужем поровну. Но в самом центре. 26.04.2007 22:06:32, Вандербильтиха
У меня там еще 3-комнатная есть... наша с мужем поровну. Но в самом центре. 26.04.2007 22:06:32, Вандербильтиха
не будем - не будем. я просто эту мысль думаю с твоего первого топика, но никак не получалось высказать.
26.04.2007 23:10:08, Маграт
вот вам смешно, а меня мама задолбала призывами ехать в воронеж рожать. ибо москва - неизвестно какая дыра и врачей там разве найдешь приличных... поезд москва-воронеж и то ей кажется более подходящим местом :)))
26.04.2007 21:20:47, Samba
Если надумаешь там рожать - свисти, я тебя родному доктору пристрою, самому лучшему в городе...
26.04.2007 21:33:23, Вандербильтиха
не советую...
Работать негде, среди моих же коллег, оставшихся в Воронеже, зарплата корреспондента - смешная :(((
Оперирующий гинеколог в больнице скорой помощи со всеми надбавками за высшую категорию и ночные дежурства получает около 6 тыщ рублей в месяц.
Менеджер по рекламе - около 10 тысяч (с процентами своими)...
Короче, разве что на пенсию туда переезжать... 26.04.2007 19:57:44, Вандербильтиха
Работать негде, среди моих же коллег, оставшихся в Воронеже, зарплата корреспондента - смешная :(((
Оперирующий гинеколог в больнице скорой помощи со всеми надбавками за высшую категорию и ночные дежурства получает около 6 тыщ рублей в месяц.
Менеджер по рекламе - около 10 тысяч (с процентами своими)...
Короче, разве что на пенсию туда переезжать... 26.04.2007 19:57:44, Вандербильтиха
вот интересно. а кто ж тогда твою квартиру за такие деньжищи купит.
у меня вечный когнитивный диссонанс - у всех вроде маленькие зарплаты, но при этом кто-то покупает квартиры, на улицах полно иномарок, в магазинах - меха и босоножки со стразами... 26.04.2007 22:05:27, Маграт
у меня вечный когнитивный диссонанс - у всех вроде маленькие зарплаты, но при этом кто-то покупает квартиры, на улицах полно иномарок, в магазинах - меха и босоножки со стразами... 26.04.2007 22:05:27, Маграт
у меня такой же. Особенно когда моя воронежская подружка ко мне в гости на Хаммере приехала.
Работает преподавательницей английского в ПТУ, к слову... А муж - просто оптовик на центральном продуктовом рынке. 26.04.2007 22:11:05, Вандербильтиха
Работает преподавательницей английского в ПТУ, к слову... А муж - просто оптовик на центральном продуктовом рынке. 26.04.2007 22:11:05, Вандербильтиха
Я бы влезала в кредит а) если бы он выносил не более трети моей зарплаты б) если бы зарплата была стабильна и в) исключительно в белом государстве с постоянными законами. В России всего этого у меня нет и никогда не будет.
Добавочный к сему фактор того, что Лори именно в съем ввязались, а не в ипотеку, является наличие хаты, в которой живет сейчас дорогой дедушка, который не вечен, я думаю, и даже не очень того, в форме. 26.04.2007 18:43:22, Фяка-Пфяка
Добавочный к сему фактор того, что Лори именно в съем ввязались, а не в ипотеку, является наличие хаты, в которой живет сейчас дорогой дедушка, который не вечен, я думаю, и даже не очень того, в форме. 26.04.2007 18:43:22, Фяка-Пфяка
Один наш дедушка умер в 101 год, хотя уже с 70-и одряхлел и неважно выглядел. Бабушка вообще была слаба здоровьем, много операций, лет с 55-и собиралась на тот свет. Не работала...Прожила до 93-х. Другая бабушка тоже всегда выглядела неважно, врачи не разрешали ей рожать второго ребенка из-за больного сердца. 95 лет, жива, дай Бог ей долгой жизни!
26.04.2007 21:29:31, мама-аня философски
Спасибо, утешила. :))
нну, значить, по-канацки бум вопросы решать. :))
26.04.2007 21:38:51, Фяка-Пфяка
нну, значить, по-канацки бум вопросы решать. :))
26.04.2007 21:38:51, Фяка-Пфяка
ну..они не так уж неправы..Потому как да. жаль отдавать чужому дяде за аренду, но приипотеке не меньшую сумму придется отдавать чужому дяде из банка.Проценты то у нас атомные.
26.04.2007 18:37:49, евра
а вот я сейчас вспомнила - у меня ведь у 2 знакомых пар та же ситуация, да.
У первой пары совместный доход весьма и весьма, они оба юристы-международники. И пап, и дедушка мужа там юристы:) у них в перспективе 4 хорошие квартиры в Москве - 2 квартиры бабушек-дедушек и 2 родительские.
В итоге они все равно купили себе квартиру (не знаю , с ипотекой или нет, может, родители мужа помогли) и там уже активно размножились.
У второй пары в перспективе 3 квартиры - одна старшего поколения, и 2 родительские. Там отец жены сначала им однушку купил, а когда размножились - трешку....Но они и снимали года 4, наверное, в начале.
Так что все равно почему-то все покупают. 26.04.2007 18:19:56, Лангуста
У первой пары совместный доход весьма и весьма, они оба юристы-международники. И пап, и дедушка мужа там юристы:) у них в перспективе 4 хорошие квартиры в Москве - 2 квартиры бабушек-дедушек и 2 родительские.
В итоге они все равно купили себе квартиру (не знаю , с ипотекой или нет, может, родители мужа помогли) и там уже активно размножились.
У второй пары в перспективе 3 квартиры - одна старшего поколения, и 2 родительские. Там отец жены сначала им однушку купил, а когда размножились - трешку....Но они и снимали года 4, наверное, в начале.
Так что все равно почему-то все покупают. 26.04.2007 18:19:56, Лангуста
Инвестиции. Доходность приличная, и риск низкий, если люди намерены прожить вместе всю жизнь или хотя бы не расплеваться при разводе.
26.04.2007 22:57:14, Фо хум хау
там , где родители жены покупают, оформляется все так, чтобы в случае развода ничего не делить в любом случае:)
26.04.2007 23:17:44, Лангуста
Могут - и покупают. Единственный надежный (и то относительно) способ в России деньги сохранить - в недвижимости.
26.04.2007 18:51:57, Фяка-Пфяка
были бы подруга с мужем оба юристами международниками - думаю, купили бы:)) Но конкретно с их теперешним доходом - боятся, и я могу их понять. Уровень потребления резко снизится, а они не хотят:) Я, правда, от такого количества "гулянок", которые они посещают(и на что им нужны деньги), давно устала бы, но им в кайф:))
Кстати да, у них-то в перспективе еще квартира родителей мужа, 3ка в хорошем районе, но ее они "перспективой" не рассматривают, т.к. там родители еще нестарые совсем.
В общем, пока снимают, уже 2 года. 26.04.2007 18:28:32, Rumba*
Кстати да, у них-то в перспективе еще квартира родителей мужа, 3ка в хорошем районе, но ее они "перспективой" не рассматривают, т.к. там родители еще нестарые совсем.
В общем, пока снимают, уже 2 года. 26.04.2007 18:28:32, Rumba*
ну 2 года это еще не уже:)
с другой стороны, если им никто помогать с покупкой не будет из родителей - я бы на их месте тоже не напрягалась. 26.04.2007 18:30:36, Лангуста
с другой стороны, если им никто помогать с покупкой не будет из родителей - я бы на их месте тоже не напрягалась. 26.04.2007 18:30:36, Лангуста
в том-то и дело, что помогать с кредитом им не будут. Потому и не хотят кредит, учитывая доход и все прочее. В общем, я тоже за то, что не так все плохо у них, в общем.:) даже на съемной:)
26.04.2007 18:34:19, Rumba*
Снимать однозначно. Ипотека и съем- вариант для тех, у кого нет другого жилья и не предвидится
26.04.2007 18:19:27, Бутя
У нас похожая ситуация. Снимаем.
26.04.2007 17:43:49, Ленивые Лори
я дико извиняюсь за любопытство - а чем Ваша ситуация похожа?
26.04.2007 17:55:05, евра
Похожа тем, что в квартире, в которой сейчас могли бы жить мы, живет дедушка.
Всё. На этом похожесть исчерпывается. 26.04.2007 18:21:43, Ленивые Лори
Всё. На этом похожесть исчерпывается. 26.04.2007 18:21:43, Ленивые Лори
не, у подруги не та ситуация, никаких "надцати" лет:((. Там дедушке уже 89, а он один в квартире.
26.04.2007 18:11:20, Rumba*
а может быть. моему деду в этом году 87, так он как конь еще, слава богу,....пусть живет до 100 лет, один в 3 больших комнатах:)))))
26.04.2007 18:25:54, Лангуста
Ясно.Просто в описываемом семействе помимо уже подаренных квартир (а не квартир , которые могут перейти в поярдке наследования) есть еще и возможность выбора - ипотека или кредит.
26.04.2007 18:11:19, евра
ну, у Лори тоже есть. Младенца - няньке и вкалывать с утра до вечера. Теоритич выбор есть у всех.
26.04.2007 18:21:27, NatalyaLB
в примере есть не теоретическая, а практическая возможность (даже при выплатах по кредиту на семью из двух человек оставалось бы 2,5 тыс уев).
26.04.2007 18:28:39, евра
в примере они детей собираются делать. Я поняла у них как раз "теоритич, мы могли бы, но так как года через 2 планирует детей и я хочу с ними сидеть дома, то практич. она нам не по карману".
26.04.2007 18:37:34, NatalyaLB
ну, если дома планирует сидеть, то могут настать трудные времена:)) Хотя с учетом изменений в законодательстве и уровне их доходов, они-то няню вполне потянут.
26.04.2007 18:40:02, евра
автор пишет :"во многом из-за этого боятся влезать в кредит, потому как подруга какое-то время не будет работать". Вопрос не стоИт "потянут - не потянут", некоторым нравится со своим детем самим сидеть, неважно какой ценой.
Мы купили кв, когда реб было 3 мес, но если бы муж сказал "пока не выйдешь на работу, будем жить в съемной", я бы даже не задумывалась - продолжали бы жить в съемной до ребенкиных 3х лет. Хотя она была ужастная - полы выложены плиткой, ледяные, во окнах щели в палец, из ктр дует.... Но первые 3 года с ребенком я ни на что не променяю. 26.04.2007 18:47:57, NatalyaLB
Мы купили кв, когда реб было 3 мес, но если бы муж сказал "пока не выйдешь на работу, будем жить в съемной", я бы даже не задумывалась - продолжали бы жить в съемной до ребенкиных 3х лет. Хотя она была ужастная - полы выложены плиткой, ледяные, во окнах щели в палец, из ктр дует.... Но первые 3 года с ребенком я ни на что не променяю. 26.04.2007 18:47:57, NatalyaLB
у каждого свой вкус:)) жена моего друга после 3 месяцев сидения дома заявила - лучше б я год работала с утра до ночи и без выходных:))..может, привыкнет еще.
26.04.2007 19:00:58, евра
Думаю, при общем уровн зарплат в НН нянька сожре 99 проц возможной зп Лори
26.04.2007 18:26:53, Риммус
ну, нянки бывают разные, можно взять слепоглухонемую беженку из незнаю какой республики за право спать в коридоре на коврике :)
можно сидящую со своим детем мамочку... Просто когда прижмет, рассматриваешь все решения, и вдруг ипотека покажется не таким уж невозможным вариантом. 26.04.2007 18:30:57, NatalyaLB
можно сидящую со своим детем мамочку... Просто когда прижмет, рассматриваешь все решения, и вдруг ипотека покажется не таким уж невозможным вариантом. 26.04.2007 18:30:57, NatalyaLB
Смысла нет. Ситуация решится раньше (я думаю), чем могла бы быть выплачена ипотека - либо дедушка, либо мы нафинг.
26.04.2007 18:56:39, Фяка-Пфяка
В такой ситуации даже такой ярый приверженец собственности как я предпочла бы снимать.
26.04.2007 17:37:13, nevera-new
я в похожей ситуации, есть 3, правда, в одной из них живем и платим за нее заем. Сейчас стал вопрос переезжать, так вот, снимать буду, только если не смогу купить, ибо вы забываете, что съемная - она чужая, в ней нельзя сделать ремонт на свой вкус. А для меня это очень важно - цвет стен, встроенная мебель, пол какой и тому подобные мелочи. А вот к театрам, ресторанам, концертам, поездкам я равнодушна. Я люблю тратить на интерьер/ремонт
26.04.2007 17:37:01, NatalyaLB
А детей они не хотят7
26.04.2007 17:34:17, кисс
Да вроде бы 28 лет.ИМХО уже пора.А так связи никакой.
Ты ж знаешь, я как Путин - за повышение рождаемости. 26.04.2007 17:45:56, кисс
Ты ж знаешь, я как Путин - за повышение рождаемости. 26.04.2007 17:45:56, кисс
А что - не пора разве? Хотелось бы спросить - почему, но понимаю - что лезу не в свое дело:)
А с моей точки зрения - до 25 лет хоорошо родить :) 26.04.2007 17:55:49, кисс
А с моей точки зрения - до 25 лет хоорошо родить :) 26.04.2007 17:55:49, кисс
а с моей нынешней точки зрения - после 35:))))
я вот в 26 родила -- ну очень рано:)))
хотя, если б я до 35 ждала - я б вообще точно не собралась. Правда, не знаю, что лучше:)) 26.04.2007 17:58:21, Лангуста
я вот в 26 родила -- ну очень рано:)))
хотя, если б я до 35 ждала - я б вообще точно не собралась. Правда, не знаю, что лучше:)) 26.04.2007 17:58:21, Лангуста
Ну в их ситуации ребенок не так уж катастрофически скажется на бюджете (если мама не собирается с ним сидеть).
26.04.2007 17:39:29, nevera-new
Если у них нету накоплений - а вдруг доходы упадут? Кто гарантирует доход рабтнику хотя бы даже на ближайшие несколько месяцев в нашей стране? И тогда снимать + ребенок? тяжко может быть:(
26.04.2007 17:43:27, кисс
не успела ответить, Лангуста с Таксой все уже сказали:) Все же в любом случае ребенок+аренда выйдет дешевле, чем ребенок+кредит. Собственно, у нее такая же логика.
26.04.2007 17:51:24, Rumba*
Я там где-то читала про заначку. А доходы и без ребенка могут упасть так что снимать может быть тяжело а то и невозможно.
26.04.2007 17:48:35, nevera-new
Не знаю.Квартир не снимала, кредит ни разу не брала.А вообще действительно:(
В общем при самом неблагоприятном раскладе получается им проситься к дедушкам-бабушкам? 26.04.2007 17:49:36, кисс
В общем при самом неблагоприятном раскладе получается им проситься к дедушкам-бабушкам? 26.04.2007 17:49:36, кисс
ну, при самом неблагоприятном - именно проситься. Правда, они активные оба, надеюсь у них не будет этого варианта.
26.04.2007 17:52:50, Rumba*
хотят, "годика через два-три", цитирую дословно:). Собственно, во многом из-за этого боятся влезать в кредит, потому как подруга какое-то время не будет работать.
26.04.2007 17:37:28, Rumba*
Читайте также
Готовим кулич к Пасхе: творожный и морковный
2 рецепта куличей от популярного фудблогера
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?