Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
дурацкий вопрос
что дешевле - докупить к нашей двушке соседскую однушку и сделать из них 4 комнаты, или сразу купить 4-комнатную, продав двушку?
30.08.2007 17:02:13, Маня&
64 комментария
При докупке соседней квартиры, кроме денег на перепланиовку потребуется еще куча времени и/или денег на согласование соединения двух квартир.
Кроме того, если в будущем соберетесь продавать то, что сделали из двух квартир, это может быть менее ликвидно, чем нормаьная четырешка. 31.08.2007 11:48:37, Агнесса
А если рушить, то точно также, как в обычной перепланировке.
Только смысла в этом особого нет - разве что чуть ниже тарифы на коммуналку (когда единственное жилье). 04.09.2007 16:03:56, ЕК настоящая
Чуть стену разрушить.
Соединение квартир делать.
Это ж все равно, ходить, согласовывать и т.д.
если для кого-то это не проблема, то хорошо.
Для меня это проблема, когда надо потратить по 3 часа своего времени многократно, честн говоря... 05.09.2007 10:15:27, Агнесса
А что, есть закон, требующий обязательного юридического оформления объединения двух квартир в таком случае?
31.08.2007 14:50:20, Polett
ПРосто, тут, при продаже, тогда или продавать ,К ак однду, или делать стенку самим, чтобы продать, как две.
А перепланировка соединения квартир вроде неразрешенная .
Но, перепланировку все равно надо будет регистрировать, что не просто и время/деньго-затратно 31.08.2007 15:16:33, Агнесса
Я бы лучше соседскую купила, т.к. моя нынешняя квартира так мне нравиться (особенно после ремонта), что расставаться с ней не хочется.
Мы тут недавно узнали, что соседи по этажу, но в другом подъезде (у нас с ними общая стена на балконе и 2 стены в комнатах) собираются продавать "трешку". Поэтому у меня появилась мечта - купить ее и сделать большую 6-комнатную квартиру. И проход сделать через балкон, чтобы не делать комнаты смежными и не согласовывать дверные проемы в несущих стенах.
И детей потом отделить легко - на балконе опять стенку кирпичную построить, жить спокойно и ходить друг к другу в гости... 30.08.2007 19:07:59, Polett
Мы тут недавно узнали, что соседи по этажу, но в другом подъезде (у нас с ними общая стена на балконе и 2 стены в комнатах) собираются продавать "трешку". Поэтому у меня появилась мечта - купить ее и сделать большую 6-комнатную квартиру. И проход сделать через балкон, чтобы не делать комнаты смежными и не согласовывать дверные проемы в несущих стенах.
И детей потом отделить легко - на балконе опять стенку кирпичную построить, жить спокойно и ходить друг к другу в гости... 30.08.2007 19:07:59, Polett
я эти варианты 3 года обдумываю - мороки с переделкой - выше крыши и оч.дорого выходит по сравнию с покупкой новой. 30.08.2007 17:44:59, MrsTodd
Если бы при этом высота потолков увеличилась с 260 до 275, можно было бы думать - уж больно меня район-дом устраивает :) 30.08.2007 17:52:06, MrsTodd
вздыхаю...
30.08.2007 17:24:05, Juicy Orange
Еще аз повторюсь - это абсолютно умозрительная задачка. Мы еще из тех долгов не вылезли
30.08.2007 17:29:40, Маня&
Умерла:(((( Блин, и правда. У моего знакомого родственница продает квартиру в тулузе. Четырехкомнатную. За 170 тыщ евро... Как раз за эту цену можно купить двушку в старом доме на коровинском шоссе по соседству с пивным ларьком и бомжатником...
30.08.2007 17:37:57, Маня&
участки в Черногории иностранцам в собственность не больше пяти соток продают...
30.08.2007 17:50:51, немного в теме
Буду с ними встречаться на днях, фотографии передавать, надо бы узнать, чем дело кончилось. 30.08.2007 17:53:15, Lyta
может там обходные маневры какие-то есть, но предварительно, по закону, таки да - 5 соток...
30.08.2007 17:56:36, Ветер Перемен
30.08.2007 17:56:36, Ветер Перемен
слуш, а мне вот говорили, что в Америке дома преимущественно деревянные. Это правда?
30.08.2007 17:43:09, Jules
Вообще мне больше деревянные дома нравятся, кстати. В них дышать легче. 30.08.2007 17:45:23, Вандербильтиха
видимо, смысл фанерных домов, что они дешевы в постройке, и легче отстроить потом новый фанерный дом, чем восстанавливать полуразрушенный кирпичный?
30.08.2007 22:42:17, Маграт
вот прямо в таком виде квартиры и продают?
покупатели приxодят, смотрят на этот срач? 30.08.2007 17:30:50, Jules
покупатели приxодят, смотрят на этот срач? 30.08.2007 17:30:50, Jules
можешь себе представить, в таком и живут! а покупателям все равно: они все это будут с корнем выламывать и новое строить.
30.08.2007 21:03:40, Маграт
ты даже не представляешь, насколько ты права в своих догодаках. а запах !!
30.08.2007 20:30:26, Маро
это я не собралась. Так, голубовато-розовые мячты. Пока еще ничего нет - ни денег, ни разрешения на перепланировку, а главное - сосед еще не в курсе;) Так что это все не считается:)
30.08.2007 17:17:44, Маня&
Ты б его видела - это кошмар:((( Мне очень печально, что он ваще наш сосед
30.08.2007 17:31:15, Маня&
мня - а проще тебя не интересует - ты уверена что перепланировка выйдет законной?
30.08.2007 17:05:32, Гермиона Грейнджер
А их не обязательно дырявить. Наши соседи этажом выше просто приватизировали часть межквартирного холла - это у них, типа, прихожая. А дальше - хочешь направо иди, хочешь налево. В любую из 7 комнат.
30.08.2007 17:23:02, Lyta
если б я купила по соседству однокомнатну квартиру - хренушки я бы стала её с прочей квартирой соединять. Я бы туда отдельно жить переехала, а домой бы просто заходила... на пару часиков по выходным :))))
30.08.2007 17:25:30, Вандербильтиха
Они внутри-то что-то ломали. Одну комнату с кухней объединили, санузел один раза в 2 больше сделали. Но между квартирами не ломали точно.
30.08.2007 17:36:23, Lyta
??? Почему? У них 2 ванные получились, балкон, лоджия... Я не знаю, где они белье сушат, но уж это для них точно не проблема.
30.08.2007 17:26:10, Lyta
а межквартирные тоже не несущие?
30.08.2007 17:20:16, Гермиона Грейнджер
без планировки сложно - но там же тоже прихожая, ванная, коридоры-переходы - в общем лабиринт такой которые площадь полезную жрет - мне не нра:()
30.08.2007 17:24:28, Гермиона Грейнджер
Так делать на месте кухни/ванной что-то другое совсем не возбраняется. Вот обратно нельзя.
30.08.2007 17:37:15, nevera-new
сразу 4 дешевле. и ремонт будет стоить дешевле. не говоря уже о необходимости согласовывать перепланировку.
30.08.2007 17:04:38, Альт
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
