Господа риэлторы!
Какие риски при покупке квартиры унаследованной в собственность по завещанию??? (собственности 2 года. квартира по завещанию перешла от бабушки к внучке). Может надо детально на что-то обратить внимание???
Спасибо заранее всем.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Риски такие, что никогда Вы не узнаете, кто бы еще мог претендовать на это наследство. Могло быть еще завещание, могли быть наследники, которым причитается обязательная доля помимо завещания.
22.08.2007 09:56:47, Лай-ла-лай
более поздние специально проверяются на наличие нотариусами, если завещание есть, то оно должно быть зафиксировано у них(я не говорю про случаи с завещанием в тюрьме, экспедиции и т.д.)
22.08.2007 22:29:08, smalltwo
в больнице люди чаще бывают, но не чаще ситуация позволяет главврачам удостоверять завещание(там это делается не при каждом удобном случае-почитайте ГК)
23.08.2007 09:40:29, smalltwo
+1 про завещания, максимум на что можно "попасть" в данном случае-лица, могущие иметь обязательную долю в наследстве...
22.08.2007 20:50:05, smalltwo
если кв-ра унаследована ПО ЗАВЕЩАНИЮ - значит квартира им и принадлежит......... более ранние завещания уже НЕ ИМЕЮТ СИЛЫ!!! да и др.наследники - в т.ч... Завещание-естьзавещание..
22.08.2007 20:38:23, имхо...бред...
у нас бабушка написала в больнице, никто и не знал.
22.08.2007 23:02:54, яяяяя
Ну не совсем. В больнице пюди чаще бывают, чем в экспедиции. и как это можно было проверить?
22.08.2007 23:52:08, яяяяя
так вы не ответили -как это проверять? говорили ж, что все можно проверить
23.08.2007 12:48:46, яяяяя
гыыыыы Вот у вас ник о многом говорит!!!
24.08.2007 10:27:06, гыыыыыыыы
А как это ПРОВЕРИТЬ? Расскажите. Вот не хотят они говорить, а может просто не знают, пытать будете, париться?
22.08.2007 20:02:07, Лай-ла-лай
22.08.2007 20:48:52, smalltwo
Это понятно, а как можно знать, есть ли еще наследники НАВЕРНЯКА? вы можете рассказать только то, что рассказали вам. Если захотят скрыть каких-то родственников, никогда о них не унаете.
22.08.2007 22:15:20, Лай-ла-лай
а я чего-то не понимаю - 6 месяцев прошло уже? в наследство все кто мог вступил? А какие еще проблемы тогда?
22.08.2007 14:25:27, antei
Могли не вступить те, кто не знал о смерти. Вот объявятся и восстановят срок в полпинка!
22.08.2007 14:37:13, Лай-ла-лай
Я понимаю что поработать детективом можно! Но ведь не все кто был прописан в этой квартире имеют право на наследство могут вылезти как я понимаю - сестры, братья бабушки, а также предположительно дедушки, а также все ее дети????
А как же тогда работает отказ от квартиры при оформлении ее в собственность??? (сама сталкивалась, что при оформлении в собственность попросили написать отказ членов семьи не упомянутых в завещании - или это не работает???)) 22.08.2007 11:36:35, заинтересованная
А как же тогда работает отказ от квартиры при оформлении ее в собственность??? (сама сталкивалась, что при оформлении в собственность попросили написать отказ членов семьи не упомянутых в завещании - или это не работает???)) 22.08.2007 11:36:35, заинтересованная
отказ это хорошо, проблема в том, как выловить ВСЕХ потенциальных претендентов
22.08.2007 12:12:47, Арсений Поляков
потенциальные претенденты - это близкие родственники в порядке очередности (дети, внуки, братья и сестры)? или еще кто???
22.08.2007 12:16:37, Слонышко
Так как в наличии завещание, то претендовать могут лица, могущие(извините за тавтологию) иметь права на обязательную долю в наследстве 22.08.2007 11:59:23, smalltwo
Так как в наличии завещание, то претендовать могут лица, могущие(извините за тавтологию) иметь права на обязательную долю в наследстве - я понимаю что это прямые наследники - дети?! или могут быть и братья сестры - бабушки и дедушки??? Поясните мне не разумной - хочется до конца понять чем грозит!!! Спасибо
22.08.2007 12:15:01, заинтересованная
У нас похожая ситуация, мамина тетка написала завещание на нее.
Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные родители, супруг и дети собственника. То есть, например, если есть супруг-пенсионер или сын/дочь пенсионер , то они имеют обязательную долю в наследстве.
Другие родственники, например, братья/сестры не могут даже в случае недееспособности претендовать на долю.
Кроме того, обязательную долю имеют те, кто был на иждивении наследодателя 22.08.2007 16:06:25, lacerta(gkfdey в системе)
Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные родители, супруг и дети собственника. То есть, например, если есть супруг-пенсионер или сын/дочь пенсионер , то они имеют обязательную долю в наследстве.
Другие родственники, например, братья/сестры не могут даже в случае недееспособности претендовать на долю.
Кроме того, обязательную долю имеют те, кто был на иждивении наследодателя 22.08.2007 16:06:25, lacerta(gkfdey в системе)
А как узнать?
22.08.2007 11:08:03, тоже заинтересованая
22.08.2007 11:08:03, тоже заинтересованая
Напрашивается вывод: никогда не покупать унаследованные квартиры? Так? Или просто приватизированные или купленные тоже могу оказаться с претензиями каких-то наследников?
27.08.2007 18:24:29, Мадик
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
