Продается участок в 72 км по трассе М2 (Симферопольское шоссе):
50 соток, в формирующемся коттеджном поселке, инвестиционный
проект вблизи деревни Клейменово, на 16 Га земли формируется
поселок клубного типа, в настоящий момент возможна переуступка
одного участка с оплатой в два этапа:
1. при подписании договора купли-продажи оплачивается стоимость
земли из расчета 18 000 рублей за сотку
2. в октябре 2007 оплачивается стоимость смены вида разрешенного
использования на садово-дачную из расчета 5400 рублей за сотку.
После смена вида разрешенного использования (март 2008) оформляется
два свидетельства о собственности на участки по 25 соток.
В стоимость включены техусловия на электрику.
Полная информация находится на сайте http://www.skideal.ru/section5-3/
В настоящий момент там осуществляется продажа участков в соседнем поселке
Клейменово-3, я же предлагаю переуступку в Клейменово-1, по цене на 20% ниже.
Связаться можно по почте a777aa77@mail.ru
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А какая у вас категория земель? садово-дачный вид использования это вообще земли сельхозназначения. А у вас какие?
14.08.2007 17:19:23, Mercury
То есть для постоянного проживания с регистрацией эти земли непригодны. Понятно.
14.08.2007 19:09:39, Mercury
Постоянное проживание - понятие растяжимое, но построить дом и получить в нем прописку на законных основаниях - можно.
15.08.2007 09:44:43, a777aa77
Регистрацию по месту жительства получить в дачном доме? Не на землях поселений? Вы уверены?:)))))
15.08.2007 10:44:02, Mercury
На таком удалении или чуть дальше можно взять в СТ с электрикой и тп. 14.08.2007 12:38:41, Последний из могикан
Наверное можно. Но электрика - это недорого. А вот охрану, газ и водопровод в 90% СТ на таком удалении не будет.
Так что каждый выбирает для себя приоритеты сам. 14.08.2007 12:52:30, Чароид
Так что каждый выбирает для себя приоритеты сам. 14.08.2007 12:52:30, Чароид
Дед-сторож и охрана нормальная - разные вещи.
Как и летний и зимний водопроводы.
Здесь можно жить зимой.
Но это все мое мнение - мне пофиг купит кто этот участок или нет :-)) 14.08.2007 13:08:24, Чароид
Как и летний и зимний водопроводы.
Здесь можно жить зимой.
Но это все мое мнение - мне пофиг купит кто этот участок или нет :-)) 14.08.2007 13:08:24, Чароид
Посему для большинства жизнь за городом это дача на выходные, которой не нужен газ, супер охрана, чистый асфальт зимой и тп - т.е. затрат минимум. 14.08.2007 13:20:35, Последний из могикан
Ну у каждого свое понятие дачи.
Мне лично дача без охраны точно не нужна.
Про газ - спорно. Я в свое время намучился с баллонами - кайфа в этом нет.
А по поводу люддей с деньгами - по нынешним временам 35К долларов за учсток 25 соток это не деньги. 14.08.2007 13:26:54, Чароид
Мне лично дача без охраны точно не нужна.
Про газ - спорно. Я в свое время намучился с баллонами - кайфа в этом нет.
А по поводу люддей с деньгами - по нынешним временам 35К долларов за учсток 25 соток это не деньги. 14.08.2007 13:26:54, Чароид
Не спорю - каждый выбирает для себя сам.
14.08.2007 13:34:14, Чароид
Это так сходу кажется. А при ближайшем рассмотрении, не все так радужно оказывается, но я Вас разубеждать не буду, Вам просто не нужна там земля, вот и все. К тому же речь идет не о СТ, а о поселке, с дорогами, забором, охраной и прочими благами цивилизации.
14.08.2007 12:41:45, a777aa77
Реальное начало обустройства (свет, дороги, забор, охрана) - весна 2008, но тогда и стоимость будет соответствующая. Так как когда все документы будут на руках и начнется обустройство территории, стоимость земли просто будет выше.
14.08.2007 12:51:51, a777aa77
:) Вот весной 2008 и посмотрим начнутся ли РЕАЛЬНО работы по обустройству :)))
14.08.2007 13:08:35, lenok_
Ок. Пишите весной, у меня минимум два участка там остаются - съездим вместе, посмотрим как и что будет. Договорились? :-)
14.08.2007 13:15:58, a777aa77
судя по всему, после всех дополнительных вложений цена участка будет выше рыночной. смысл вкладываться?
14.08.2007 13:08:04, Арсений Поляков
Дайте ссылку на коттеджный поселко в 70 км по Симферопольке с:
- нормальной охраной (общий забор, КПП, сигнализация с домов)
- электричеством
- газом
- водопроводом
- нормальным подъездом
- в 500 м от реки и рядом с лесным массивом
по цене около 1500 за сотку. Просто интересно посмтреть...
Я бы вложился, но денег нет на это сейчас...
14.08.2007 13:14:22, Чароид
- нормальной охраной (общий забор, КПП, сигнализация с домов)
- электричеством
- газом
- водопроводом
- нормальным подъездом
- в 500 м от реки и рядом с лесным массивом
по цене около 1500 за сотку. Просто интересно посмтреть...
Я бы вложился, но денег нет на это сейчас...
14.08.2007 13:14:22, Чароид
А когда будет (если будет), то цена будет аналогичной другим поселкам с похожей инфраструктурой. Отличие ,если сейчас купить, то расходы будут растянуты во времни ну и чуток дешевле обойдется. 14.08.2007 13:27:33, Последний из могикан
Так вы покажите поселки с похожей инфраструктурой - откуда вы взяли "рыночную цен" и как ее посчитали? :-)))
14.08.2007 13:33:10, Чароид
Когда будут блага, то это будет далеко не 1000 долларов за сотку.
14.08.2007 12:47:07, Чароид
Были бы свободные деньги - купил бы.
14.08.2007 12:53:32, Чароид
Уже пошел слив? А обещали, что цена будет только расти.
14.08.2007 12:22:11, Арсений Поляков
Основной прирост цены произойдет когда документы будут на руках. Сейчас максимально близко подошли к этому моменту, т.е. начинается заключение договоров купли-продажи по Клейменово-1 с получением свидетельств о собственности и последующим переводом в садово-дачку. Я бы с удовольствием не продавал до весны, но приходится с одним из своих участков расставаться, ибо все выкупить - не хватает финансов (вложил часть денег в другой проект).
14.08.2007 12:39:14, a777aa77
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
